Bài giảng Hướng dẫn đọc bản vẽ, đo bốc khối lượng lập dự toán - dự thầu

Biên soạn: Mr. Mai Bá Nhẫn<br /> Website: www.dutoancongtrinh.edu.vn<br /> Fanpage: www.facebook.com/dutoancongtrinh<br /> <br /> Năm 2015<br /> <br /> CHƯƠNG I<br /> <br /> CHƯƠNG<br /> II<br /> <br /> CHƯƠNG<br /> III<br /> <br /> CHƯƠNG<br /> IV<br /> <br /> CHƯƠNG<br /> V<br /> <br /> CHƯƠNG<br /> VI<br /> <br /> • Tổng quan về công tác định giá sản phẩm xây dựng<br /> • Định mức và đơn giá trong xây dựng cơ bản<br /> • Trình tự các bước lập dự toán - lập đơn giá dự thầu<br /> • Trình tự và phương pháp đo bốc khối lượng XDCT<br /> • Bài tập thực hành đo bóc khối lượng<br /> • Tổng hợp kinh nghiệm khi đo bốc khối lượng và lập dự toán<br /> 2<br /> <br /> Ñaàu vaøo<br /> <br /> Quaù trình ñaàu tö<br /> <br /> Taøi nguyeân: Vaät tö,<br /> thieát bò; Taøi chính;<br /> Lao ñoäng; Trí thöùc;<br /> …<br /> Caùc giai ñoaïn<br /> <br /> Chuaån bò ñaàu tö<br /> <br /> Thöïc hieän ñaàu tö<br /> <br /> Ñaàøu ra<br /> Coâng trình hoaøn<br /> thaønh vaø keát quả<br /> kinh teá – xaõ hoäi cuûa<br /> vieäc ñöa coâng trình<br /> vaøo khai thaùc söû<br /> duïng<br /> <br /> Keát thuùc XD, ñöa CT<br /> vaøo khai thaùc söû duïng<br /> 3<br /> <br /> DÖÏ AÙN ÑAÀU TÖ (THIẾT KẾ CÔ SÔÛ)<br /> TOÅNG MÖÙC ÑAÀU TÖ<br /> <br /> KHAI THAÙC, SÖÛ DUÏNG<br /> GIAÙ ÑÖA CT VAØO SÖÛ DUÏNG<br /> <br /> THIẾT KẾ KỸ THUẬT<br /> DÖÏ TOAÙN XD COÂNG TRÌNH<br /> <br /> NGHIEÄM THU BAØN GIAO<br /> QUYEÁT TOAÙN COÂNG TRÌNH<br /> <br /> KEÁ HOAÏCH ÑAÁU THAÀU<br /> GIAÙ GOÙI THAÀU<br /> <br /> GIAI ÑOAÏN THI COÂNG<br /> GIAÙ THANH TOAÙN<br /> <br /> CHUAÅN BÒ ÑAÁU THAÀU<br /> DÖÏ T OAÙN GOÙI THAÀU<br /> <br /> TOÅ CHÖÙC THI COÂNG<br /> DÖÏ TOAÙN THI COÂNG<br /> <br /> TOÅ CHÖÙC ÑAÁU THAÀU<br /> GIAÙ ÑEÀ NGHÒ TRUÙNG THAÀU<br /> <br /> THÖÔNG THAÛO, KYÙ HÔÏP ÑOÀNG<br /> GIAÙ HÔÏP ÑOÀNG<br /> 4<br /> <br /> I. Giai đoạn chuẩn bị đầu tƣ:<br /> Tổng mức đầu tư:<br /> Tổng mức đầu tư dự án đầu tư xây dựng công trình là khái toán chi phí của dự án<br /> đầu tư xây dựng công trình được xác định trong giai đoạn lập dự án hoặc lập báo<br /> cáo kinh tế - kỹ thuật làm cơ sở để lập kế hoạch và quản lý vốn đầu tư, xác định<br /> hiệu quả đầu tư của dự án.<br /> TMĐT = GXD + GTB + GĐB-GPMB+ GQLDA + GTV + GK + GDP<br /> Đối với dự án sử dụng vốn ngân sách Nhà nước thì tổng mức đầu tư là chi phí tối đa<br /> mà Chủ đầu tư được phép sử dụng để đầu tư xây dựng công trình.<br /> II. Giai đoạn thực hiện đầu tƣ:<br /> 1. Dự toán xây dựng công trình: Được xác định theo công trình xây dựng cụ thể là<br /> căn cứ để chủ đầu tư quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình.<br /> Dự toán xây dựng công trình được lập căn cứ trên cơ sở:<br /> + Khối lượng các công việc xác định theo thiết kế kỹ thuật hoặc tk bản vẽ thi công.<br /> + Đơn giá xây dựng công trình<br /> + Định mức chi phí tính theo tỷ lệ phần trăm (%)<br /> + Thông báo giá vật liệu và văn bản điều chỉnh dự toán.<br /> GXDCT = GXD + GTB + GQLDA + GTV + GK + GDP<br /> 2. Giá gói thầu: Là giá dùng để làm căn cứ lựa chọn nhà thầu.<br /> 3. Giá đề nghị trúng thầu: Là giá của nhà thầu được chọn để tiến hành thương<br /> thảo.<br /> 5<br /> <br />