Bài giảng Quy hoạch chung xây dựng thị xã Hồng Ngự tỉnh Đồng Tháp

Chia sẻ: Thị Huyền | Ngày: | Loại File: PPT | Số trang:34

Thêm vào BST

Báo xấu

116
lượt xem 9
download

Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ

Bài giảng Quy hoạch chung xây dựng thị xã Hồng Ngự tỉnh Đồng Tháp hướng đến giới thiệu tới các bạn các tiền đề phát triển đô thị; định hướng phát triển không gian kiến trúc cảnh quan;... Cùng tìm hiểu để nắm bắt nội dung thông tin tài liệu.

Chủ đề:

Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!

Lưu

Nội dung Text: Bài giảng Quy hoạch chung xây dựng thị xã Hồng Ngự tỉnh Đồng Tháp

BÁO CÁO UBND THỊ XÃ HỒNG NGỰ QUY HOẠCH CHUNG XÂY DỰNG THỊ XÃ HỒNG NGỰ TỈNH ĐỒNG THÁP CƠ QUAN LẬP QUY HOẠCH VIỆN KIẾN TRÚC, QUY HOẠCH ĐÔ THỊ & NÔNG THÔN PHÂN VIỆN QUY HOẠCH ĐÔ THỊ NÔNG THÔN MIỀN NAM 65 MẠC ĐĨNH CHI, P. ĐA KAO, Q1. TP. HỒ CHÍ MINH TEL: 08 38 23 57 14 – FAX: 08. 38 22 00 90 – EMAIL: PVQHBXD@VNN.VN TP HỒ CHÍ MINH THÁNG 04/2011 1
PHẦN MỞ ĐẦU 2
1. SỰ CẦN THIẾT LẬP QUY HOẠCH CHUNG XÂY DỰNG THỊ XÃ HỒNG NGỰ TỈNH ĐỒNG THÁP  Trong bối cảnh phỏt triển giao lưu kinh tế quốc tế và trong nước, cựng với sự chuyển dịch cơ cấu, phỏt triển kinh tế sụi động trong tỉnh Đồng Thỏp thị xó Hồng Ngự được xỏc định là một trong những khu vực kinh tế quan trọng của tiểu vựng phớa Bắc tỉnh, thị xó Hồng Ngự cú vai trũ là hạt nhõn trung tõm kinh tế, đụ thị hậu cần cho vựng kinh tế biờn giới phớa Bắc tỉnh.  Từ sau khi thị xó Hồng Ngự được thành lập với sự quan tõm đầu tư của tỉnh và cỏc thành phần kinh tế khỏc tốc độ đụ thị húa cựng với tăng trưởng kinh tế xó hội đạt mức khỏ cao so với địa bàn toàn tỉnh. Chuyển húa cơ cấu kinh tế giữa cỏc ngành diễn ra khỏ tớch cực. Tuy nhiờn do đặc thự địa phương và bối cảnh xuất phỏt nờn chất lượng đụ thị húa và chuyển dịch cơ cấu kinh tế cũn chưa được như mong muốn, chưa tương xứng với tiềm năng và thế mạnh của khu vực.  Để đạt được cỏc mục tiờu, chủ trương định hướng phỏt triển, khai thỏc được tiềm năng giỏ trị sẵn cú, nõng cao được đời sống người dõn, đảm bảo anh ninh quốc phũng trong bối cảnh mới trước những tỏc động của tỡnh hỡnh phỏt triển kinh tế xó hội, giao lưu quốc tế cũng như cỏc chớnh sỏch kế hoạch phỏt triển của quốc gia, liờn vựng, vựng và nội tại trong thị xó. Để trỏnh được những bất cập, hạn chế trong quỏ trỡnh đầu tư xõy dựng, đảm bảo phỏt triển bền vững, phỏt huy cỏc đặc trưng và giỏ trị mụi trường việc xõy dựng quy hoạch chung cho thị xó Hồng Ngự là vụ cựng quan trọng và cấp thiết. 3
2. CÁC CĂN CỨ LẬP QUY HOẠCH 2.1 CÁC VĂN BẢN PHÁP Lí.  Luõt xõy d ̣ ựng ngà y 26/11/2003.  Nghị đinh ̣ sụ́ 08/NĐCP ngà y 23/12/2008 cua ̉ Chí nh phu ̉ vờ̀ điều chỉnh địa giới hành chớnh huyện Hồng Ngự để thành lập Thị xó Hồng Ngự , thành lập phường thuộc thị xó Hồng Ngự.  Thụng tư 10 số 10/2010/TT BXD ngày 11/08/2010 của bộ Xõy Dựng  Nghi ̣ đinh ̣ sụ́ 34/2000 /NĐCP ký ngà y 18/8/2000 cua ̉ Chí nh phu ̉ vờ̀ Quy chờ́ khu vực Biờn giớ i đṍ t liờ̀ n nướ c CHXHCN Viợ̀t Nam.  Quyờ́ t đinh 10/1998/QĐTTg nga ̣ ̀ y 23/01/1998 cua Thu t ̉ ̉ ướ ng chí nh Chí nh phu v ̉ ờ̀ viợ̀c phờ duyợ̀t QHTT phá t triờ̉n đụ thi Vi ̣ ợ̀t Nam đờ́ n 2020.  Cá c quy chuõn, ti ̉ ờu chuõn xõy d ̉ ựng liờn quan  Cá c tà i liợ̀u, văn ban pha ̉ ́ p lý liờn quan. 4
2.2 CÁC DỰ ÁN QUY HOẠCH, DỰ ÁN CHUYÊN NGÀNH LIÊN QUAN  QUY HOACH T ̣ Ụ̉NG THỜ̉ PHÁ T TRIỜ̉N KINH TỜ́ XÃ HỤ̣I VÙ NG ĐỒNG BẰNG SỤNG CỦU LONG THỜ I KỲ 2008 2030;  QUY HOACH XÕY D ̣ ỰNG VÙ NG ĐỒNG BẰNG SỤNG CỦU LONG THỜ I KỲ 2008 2030.  QUY HOẠCH XÕY DỰNG VỰNG BIỜN GIỚI VIỆT NAM CAMPUCHIA  QUY HOACH H ̣ Ợ̀ THỤ́ NG GIAO THỤNG VÕN TAI T ̣ ̉ ỈNH ĐỒNG THỎP ĐỜ́ N 2020;  QUY HOACH ̣ TỤ̉NG THỜ̉ PHÁ T TRIỜ̉N KINH TỜ́ XÃ HỤ̣I CUA ̉ TINH ̉ ĐỒNG THỎP 2006 – 2020.  QUY HOACH PHA ̣ ́ T TRIỜ̉N HỢ̀ THỤ́ NG ĐỤ THI VA ̣ ̀ KHU DÕN CƯ NỤNG THỤN TINH Đ ̉ ỒNG THỎP ĐẾN NĂM 2020.  QUY HOACH ̣ KINH TẾ XÓ HỘI THỊ XÓ HỒNG NGỰ ĐẾN 2020.  QUY HOACH PHA ̣ ́ T TRIỜ̉N THƯƠNG MẠI , DU LICH T ̣ ỈNH ĐỒNG THỎP. 5
2.3 CÁC NGUỒN TÀI LIỆU KHÁC  Niờn giá m thụ́ ng kờ cua ca ̉ ́ c Huyợ̀n Hồng Ngự , Tinh Đ ̉ ồng Thỏp từ năm 2007.  Cá c kờ́ t qua đi ̉ ờ̀ u tra, khao sa ̉ ́ t, cá c sụ́ liợ̀u, tà i liợ̀u vờ̀ khí tượng, thuy văn, ̉ hai văn, đia chõ ̉ ̣ ́ t, hiợ̀n trang kinh t ̣ ờ́ , xã hụ̣i và cá c sụ́ liợ̀u, tà i liợ̀u khá c có liờn quan  Tà i liợ̀u thụ́ ng kờ tụ̉ng hợp, tà i liợ̀u quy hoach chuy ̣ ờn ngà nh  Ban đ ̉ ụ̀ đia hi ̣ ̀ nh khụng anh ty l ̉ ̉ ợ̀ 1/500.000, 1/250.000, 1/50.000 cua vu ̉ ̀ ng nghiờn cứ u và vù ng liờn quan trực tiờ́ p do chu đõ ̉ ̀ u tư cung cṍ p. 6
QUAN ĐIỂM NGHIÊN CỨU  Đặt TX Hồng Ngự trong bối cảnh quốc tế, quốc gia và vùng tỉnh Đồng Tháp.  Thực hiện theo các nghị quyết của Đảng & Hội đồng nhân dân  Xác định các nét đặc trưng của đô thị về điều kiện tự nhiên, vị trí địa lý, kinh tế và mối quan hệ phát triển với các khu vực lân cận trong vùng ảnh hưởng của đô thị.  Tiếp cận chiến lược phát triển mới, tổng hợp các nhu cầu phát triển của kinh tế xã hội trong và ngoài tỉnh. 77
3. MỤC TIÊU LẬP ĐỒ ÁN QUY HOẠCH 3.1 MỤC TIÊU TỔNG THỂ  XÕY DỰNG ĐỤ THỊ HỒNG NGỰ TRỞ THÀNH ĐỤ THỊ LOẠI III VÀO NĂM 2020 CÚ VAI TRŨ LÀ ĐỤ THỊ HẠT NHÕN CỦA VỰNG KINH TẾ CỦA KHẨU TỈNH ĐỒNG THỎP.  KHAI THỎC CÚ HIỆU QUẢ CỎC ĐIỀU KIỆN VỀ VỊ TRỚ ĐỊA LÝ, CHỚNH TRỊ, KINH TẾ, VĂN HOỎ VÀ XÓ HỘI TRONG QUỎ TRỠNH GIAO LƯU QUỐC TẾ ĐỂ THỲC ĐẨY PHỎT TRIỂN KINH TẾ , PHỎT HUY TỎC DỤNG LAN TỎA CỦA KHU KINH TẾ CỬA KHẨU TỈNH ĐỒNG THỎP ĐỐI VỚI CỎC NƯỚC THUỘC TIỂU VỰNG SỤNG MỜ KỤNG, TRƯỚC HẾT GIỮA VIỆT NAM VỚI CAMPUCHIA TRONG TIẾN TRỠNH HỘI NHẬP.  XÕY DỰNG MỘT ĐỤ THỊ HIỆN ĐẠI VĂN MINH, PHỎT TRIỂN KHU VỰC NỤNG THỤN , ĐẶC BIỆT KHU VỰC BIỜN GIỚI , HẠN CHẾ TỎC ĐỘNG TIỜU CỰC ĐẾN MỤI TRƯỜNG XÓ HỘI, MỤI TRƯỜNG SINH THỎI, VĂN HOỎ, XÓ HỘI, DÕN TỘC, TRẬT TỰ, AN NINH, QUỐC PHŨNG TRỜN CƠ SỞ TẠO NHIỀU VIỆC LÀM, THỲC ĐẨY ĐÀO TẠO, NÕNG CAO DÕN TRỚ VÀ CHẤT LƯỢNG NGUỒN NHÕN LỰC.  TẠO ĐIỀU KIỆN BẢO VỆ CHỦ QUYỀN QUỐC GIA VÀ AN NINH BIỜN GIỚI, GIẢI QUYẾT CÚ HIỆU QUẢ CỎC VẤN ĐỀ XÓ HỘI, NÕNG CAO ĐỜI SỐNG VẬT CHẤT VÀ TINH THẦN CỦA NHÕN DÕN, ĐẢM BẢO ĐOÀN KẾT DÕN TỘC, TĂNG CƯỜNG MỐI QUAN HỆ HỢP TỎC HỮU NGHỊ VỚI CỎC QUỐC GIA TRONG KHU VỰC. 8
3.2 MỤC TIÊU CỤ THỂ  CU TH ̣ Ờ̉ HÓ A CHIỜ́ N LƯỢC QUY HOACH T ̣ Ụ̉NG THỜ̉ PHÁ T TRIỜ̉N KTXH VÙ NG TINH Đ ̉ ỒNG THỎP.  CU TH ̣ Ờ̉ HÓ A CHIỜ́ N LƯỢC ĐỤ THI HO ̣ ́ A, XÕY DỰNG PHÁ T TRIỜ̉N HỢ̀ THỤ́ NG ĐỤ THI VA ̣ ̀ KHU DÕN CƯ NỤNG THỤN VÀ CÁ C KHU ĐĂC TṚ ƯNG TRỜN ĐIA BA ̣ ̀ N TINH Đ ̉ ỒNG THỎP, KHU VỰC BIỜN GIỚ I TÕY NAM VÀ TOÀN QUỐC.  CỤ THỂ HÚA QUY HOẠCH TỔNG THỂ KTXH THỊ XÓ HỒNG NGỰ TỈNH ĐỒNG THỎP, VÀ ĐỒ ỎN PHỎT TRIỂN KTXH KHU KINH TẾ CỬA KHẨU TỈNH ĐỒNG THỎP  TAO ̣ RA NGUỤ̀ N LỰC ĐỜ̉ PHÁ T TRIỜ̉N KINH TỜ́ – XÃ HỤ̣I, TRỜN CƠ SỞ KHAI THÁ C TIỜ̀ M NĂNG, PHÁ T HUY GIÁ TRI ̣ VĂN HÓ A TRUYỜ̀ N THỤ́ NG VÀ KHA ̉ NĂNG HỤ̣I NHÕP ̣ CUA ̉ VÙ NG VỚ I CÁ C VÙ NG LÕN CÕN ̣ TRONG NƯỚ C VÀ QUỤ́ C TỜ́ . GÓ P PHÕ̀ N XÕY DỰNG VÙ NG BIỜN GIỚ I VIỢ̀T NAM – CAMPUCHIA HÒ A BÌ NH, HỮ U NGHI, ̣ Ụ̉N ĐINH, PHA ̣ ́ T TRIỜ̉N;  XÕY DỰNG ĐỊNH HƯỚNG PHỎT TRIỂN KHỤNG GIAN THỊ XÓ ĐẾN NĂM 2030 BAO GỒM CỎC KHU VỰC: ĐỤ THỊ CỤNG NGHIỆP CẢNH QUAN NỤNG NGHIỆP THỦY SẢN NỤNG THỤN.  TẠO CƠ SỞ PHỎP LÝ ĐỜ̉ QUAN LY ̉ ́ QUY HOACH XÕY D ̣ ỰNG VÀ PHÁ T TRIỜ̉N ĐỤ THI ̣ VỜ̀ SỬ DUNG ̣ ĐṌ T ĐAI, KHỤNG GIAN QUY HOACH ̣ KIỜ́ N TRÚ C CƠ SỞ HA ̣ TÕ̀ NG, TAO ̣ LÕP ̣ MỤI TRƯỜ NG SỤ́ NG TỤ́ T, KỜ́ T HỢP HÀ I HÒ A GIỮ A CÁ C CHỨ C NĂNG SAN XUÕ ̉ ́ T, DICH VU, DU LICH, CANH QUAN THI ̣ ̣ ̣ ̉ ỜN NHIỜN, BAO V ̉ Ợ̀ MỤI TRƯỜ NG VÀ ĐAM BAO AN NINH QU ̉ ̉ Ụ́ C PHÒ NG.  LÀ M CƠ SỞ ĐỜ̉ TRIỜ̉N KHAI CÁ C QUY HOACH CHI TI ̣ Ờ́ T, LÕP CA ̣ ́ C DỰ Á N ĐÕ̀ U 9
PHẦN HAI CÁC TIỀN ĐỀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ 10
4. VỊ TRÍ VÀ MỐI LIÊN HỆ VÙNG TRONG VÙNG ĐBSCL VÀ BIÊN GiỚI CAMPUCHIA  Vị trí trong mối liên hệ vùng: Nằm ở vị trí của ngõ phía Bắc tỉnh Đồng Tháp tiếp giáp với nước bạn Campuchia. Nằm trong chuỗi các đô thị biên giới nối liền miền Đông Nam Bộ, đến Kiên Giang  Khi các tuyến đường quan trọng trên địa bàn được kết nối và hoàn thành (đường nối bến phà Neak Luong - cửa khẩu Thường Phước; đường nối tuyến Xuyên Á - cửa khẩu Dinh Bà) TX Hồng Ngự sẽ trở thành cửa ngõ đối ngoại lớn nhất của tỉnh Đồng Tháp đến các nước ASEAN thông qua nước bạn Campuchia 11
TRONG VÙNG TỈNH ĐỒNG THÁP  Thị xã có các tuyến giao thông quan trọng chạy qua: . Về phía Tây tuyến ĐT 841 kết nối với huyện Hồng Ngự và của khẩu Thường Phước; . Về phía Đông là tuyến QL 30 kết nối với huyện Tân Hồng và cửa khẩu Dinh Bà. Tuyến ĐT 842 và kênh Hồng Ngự Vĩnh Hưng kết nối với huyện Tân Hồng và QL 30B, . Về phía Nam là tuyến QL 30 kết nối với thành phố Cao Lãnh và QL 1A . Đặc biệt sông Tiền chảy qua thị xã là tuyến giao thông thủy quốc tế quan trọng kết nối vùng ĐBSCL với nước bạn Campuchia. . Trong tương lai khi tuyến QL N1 hình thành sẽ kết nối TX với các đô thị biên giới Tây Nam và miền Đông Nam Bộ  Là một trong ba đô thị lớn của tỉnh Đồng Tháp, có vị trí đặc biệt quan trọng về an ninh quốc phòng.  Được xác định là trung tâm tiểu vùng phía Bắc tỉnh và là đô thị hậu cần trung 12
ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG  ĐỊA HỠNH BỊ CHIA CẮT MẠNH BỞI HỆ THỐNG SỤNG VÀ KỜNH RẠCH. DÕN CƯ TẬP CHUNG Ở CỎC VỰNG ĐẤT CAO VEN SỤNG VÀ KỜNH RẠCH. DÕN CƯ TẬP CHUNG CHỦ YẾU VEN SỤNG TIỀN VÀ TRỤC QL 30, TRUNG TÕM HIỆN HỮU NẰM TẠI NƠI HỘI TỤ CỦA HỆ THỐNG SỤNG, KỜNH LỚN VỚI SỤNG TIỀN.  PHÕN VỰNG KINH TẾ: TOÀN THỊ XÓ CHIA LÀM HAI VỰNG: VỰNG NỘI THỊ TẬP CHUNG DÕN CƯ VÀ THƯƠNG MẠI; VỰNG NGOẠI THỊ CHỦ YẾU PHỎT TRIỂN NỤNG NGHIỆP VỚI SẢN PHẨM ĐẶC TRƯNG LÀ LỲA. TRỜN CỎC KHU VỰC MẶT NƯỚC CỦA HỆ 13
ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG Tiềm năng và nguồn lực:  Có vị trí thuận lợi có khảnăng kết nối với các tuyến giao thông quan trọng của quốc gia và vùng tỉnh.  Khi các tuyến giao thông như QL N1, đường nối bến phà Neak luong với của khẩu Thường Phước, đường nối đường xuyên Á với của khẩu Dinh Bà hình thành t h ò x a õ Ho à n g N g ö ï s e õ la ø c ö û a n g o õ ñ o á i n g o a ïi lô ù n n h a á t c u û a t æ n h Ñ o à n g Th a ù p h ö ô ù n g v e à c a ù c n ö ô ù c AS EAN t h o â n g q u a n ö ô ù c b a ïn Ca m p u c h ia . La ø m o ä t t ro n g c a ù c ñ o â t h ò b ie â n g iô ù i n o á i lie à n c h u o ã i ñ o â t h ò t ö ø m ie à n Ñ o â n g N a m b o ä , ñ e á n t h ò x a õ Ha ø Tie â n . Thị xã Hồng Ngự có đầy đủ điều kiện trở thành trung tâm động lực về kinh tế, văn hoá, đô thị hạt nhân của cả vùng kinh tế biên giới và đầu mối phía Bắc của tỉnh  Có hệ thống cảnh quan môi trường rất có giá trị với đặc trưng riêng thuận lợi cho việc hình thành phát triển một đô thị sinh thái và hệ thống du lịch sinh thái.  Kết cấu hạ tầng kỹ thuật (điện, giao thông, cấp nước, bưu chính – viễn thông) đang từng bước được đầu tư đồng bộ.  Nguồn nhân lực trẻ, dồi dào đang được chuẩn hoá, cơ bản đáp ứng yêu cầu về nguồn nhân lực trong thời kỳ đẩy mạnh công nghiệp hoá , hiện đại hoá và hội nhập kinh tế quốc tế. 14
Các khó khăn và tồn tại:  Nằm trong vùng ngập sâu hàng năm do lũ của sông Mê Kông  Địa hình bị chia cắt mạnh bởi hệ thống sông và kênh rạch gây khó khăn trong quá trình đầu tư phát triển hạ tầng.  Biến động về diện tích (bồi lắng, sạt lở) của hệ thống sông Tiền, sông Sở Thượng ảnh hưởng đến quy hoạch, xây dựng đô thị và đời sống của người dân trong khu vực.  Xuất phát điểm thấp nội lực chưa đủ khả năng cạnh tranh, tỷ lệ và chất lượng đô thị hóa chưa cao.  Thực trạng cơ cấu kinh tế tuy đã có chuyển đổi tích cực nhưng do xuất phát điểm thấp nên các ngành động lực chưa tạo được thế mạnh nội lực phát triển, ảnh hưởng đến quá trình chuyển đổi và phát triển kinh tế.  Quản lý quy hoạch và bảo vệ môi trường chưa tốt. Đầu tư kết cấu hạ tầng chưa đáp ứng yêu cầu phát triển.  Để đạt được mục tiêu đề ra, quá trình đô thị hóa với tốc độ và chất lượng cao cùng với việc chuyển đổi cơ cấu kinh tế mạnh mẽ sẽ là một nguy cơ gây nên tình trạng ô nhiễm và suy thoái môi trường, ảnh hưởng quan trọng tới năng lực phát triển bền vững của thị xã, sẽ ảnh hưởng đến chất lượng sống của dân cư trên địa bàn thị xã.  Lợi thế kinh tế biên giới chưa được khai thác hiệu quả.  Các chương trình, kế hoạch định hướng phát triển, phụ thuộc nhiều vào các yếu tố vùng và đặc biệt là việc giao lưu quốc tế giữa Việt Nam CamPuChia các nước ASEAN. 15
CÁC DỰ ÁN LIÊN QUAN Quy hoach tông thê pha ̣ ̉ ̉ ́ t triên kinh tê ̉ ́ xã hôi ̣ vù ng Đồng bằng Sông Củu Long đến năm 2010 (Quyết định số 01/1998 QĐ – TTg ngày 5 tháng 1 năm 1998 cua Th ̉ ủ tướng Chính phủ). Quy hoach ̣ xây dựng vù ng đồ ng bằ ng sông Cửu Long đế n năm 2020 và tầ m nhì n đế n năm 2050.(Quyết định phê duyêt ̣ số 1581/QĐTTg ngày 09/10/2009 của Thủ tướng Chính phủ) Quy hoạch xây dựng vùng biên giới Việt Nam CamPuChia đã được phê duyệt. Quy hoach hê thô ̣ ̣ ́ ng giao thông vân tai ̣ ̉ tỉnh Đồng Tháp đế n 2020; Quy hoach tông thê pha ̣ ̉ ̉ ́ t triên kinh tê ̉ ́ xã hôi cua tinh Đ ̣ ̉ ̉ ồng Tháp 2006 – 2020; Quy hoach pha ̣ ́ t triên hê thô ̉ ̣ ́ ng đô thi ̣ và khu dân cư nông thôn tinh ̉ Đồng Tháp. Quy hoach ̣ sử dung ̣ đấ t tinh ̉ Đồng Tháp 2010; Quy hoach pha ̣ ́ t triên th ̉ ương mại , du lich t ̣ ỉnh Đồng Tháp. Quy hoạch tổng thể kinh tế xã hội thị xã Hồng Ngự đến năm 2020 Các quy hoạch chi tiết đã triển khai 16
5. CÁC ĐỘNG LỰC PHÁT TRIỂN  Có vị trí địa lý, vị trí kinh tế thuận lợi được xác định là trung tâm tiểu vùng phía Bắc tỉnh Đồng Tháp, cũng như là đô thị hậu cần trung tâm của vùng kinh tế biên giới tỉnh Đồng Tháp. và là cửa ngõ quan trọng nối Việt Nam với các nước ASEAN thông qua nước bạn CamPuChia.  Có đặc điểm địa hình với hệ thống cảnh quan sông nước hấp dẫn, nằm trong vùng giàu tiềm năng về du lịch sinh thái, thuận lợi trong việc tổ chức khai thác trung tâm dịch vụ du lịch.  Có thế mạnh về sản phẩm nông nghiệp đặc trưng trồng lúa, nuôi trồng thủy sản và phát triển công nghiệp chế biến.  Có hệ thống sông ngòi dày đặc kết nối được giao thông đường thủy trong nước và sang nước bạn Capuchia là yếu tố thuận lợi cho việc hình thành phát triển các khu vực kho cảng trung chuyển cũng như du lịch bằng đường thủy  Có hệ thống cửa khẩu thông thương với nước bạn thuận lợi cho việc phát triển giao thương buôn bán.  Sự tác động của các chính sách chủ trương phát triển kinh tế cũng như hạ tầng kỹ thuật trong bối cảnh quốc tế, trong nước và ngay trong tỉnh mang lại cho thị xã Hồng Ngự những cơ hội phát triển.  Nguồn nhân lực cũng như quyết tâm đầu tư xây dựng là một động lực quan trọng cho việc xây dựng phát triển thị xã Hồng Ngự.  . 17
6. XÂY DỰNG VIỄN CẢNH CHO KHU VỰC Với tính chất và vị trí của mình thị xã Hồng Ngự hoàn toàn có khả năng trở thành một thành phố giao lưu thương mại, điểm dừng chân hội tụ cửa ngõ vào Việt Nam cũng như sang các nước ASEAN qua nước bạn CAMPUCHIA.  Đặc điểm địa hình tự nhiên cũng như văn hóa tập quán của cư dân là những yếu tố vô cùng quan trọng để xây dựng một đô thị sinh thái với hệ thống cảnh quan sông nước, những đặc trưng của một một vùng, một hệ sinh thái và văn hóa cộng đồng. 7. TÍNH CHẤT ĐÔ THỊ Là đô thị có vị trí quan trọng về an ninh quốc phòng trong khu vực biên giới của tỉnh Đồng Tháp. Đô thị trung tâm, đô thị hậu cần và đầu mối quan trọng trong vùng kinh tế cửa khẩu tỉnh Đồng Tháp. Trung tâm giao lưu phát triển kinh tế xã hội ; thương mại dịch, vụ công nghiệp, nông nghiệp. 18
8. DƯ BÁO QUY MÔ DÂN SỐ ĐẤT ĐAI 8.1 Dự báo dân số và tỷ lệ đô thị hóa:  Dân số hiện trạng năm 2010 khoảng 79.500 người, tỷ lệ tăng dân số khoảng 2,5%.  Dân số đến 2020: khoảng 115.800 120.800 người trong đó dân số đô thị khoảng 84.560 – 90.600 người. Tỷ lệ đô thị hóa 70 75% ( nguồn QHTTKTXH thị xã Hồng Ngự đến 2020)  Dân số đến năm 2030: khoảng 156.330 163.080 người trong đó dân số đô thị khoảng 122.310 – 130.464 người Tỷ lệ đô thị hóa 75 80% 8.2 Chỉ tiêu đất xây dụng đô thị: Chỉ tiêu đất xây dựng đô thị bình quân 110m2/người Năm 2020 đất xây dựng đô thị khoảng 1328,8ha Năm 2030 đất xây dựng đô thị khoảng 1793,9ha 19
PHẦN BA ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN KHÔNG GIAN KiẾN TRÚC CẢNH QUAN 20