Bài giảng Tổng quan về dịch vụ môi giới bất động sản

ĐẠI HỌC TÂY ĐÔ<br /> <br /> TỔNG QUAN VỀ DỊCH VỤ<br /> MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN<br /> <br /> GV : MBA.Phạm Ngọc Phương<br /> EM: thsngocphuong@yahoo.com.vn – ĐT 0903106607<br /> <br /> -TP.HCM năm 2008-Lưu hành nội bộ-<br /> <br /> TỔNG QUAN VỀ DỊCH VỤ MÔI GIỚI BĐS<br /> 1.<br /> 2.<br /> <br /> 3.<br /> 4.<br /> <br /> 5.<br /> <br /> 6.<br /> <br /> 7.<br /> <br /> Giới thiệu về dịch vụ môi giới bất động sản<br /> Vai trò của môi giới bất động sản trong nền<br /> kinh tế thị trường<br /> Nguyên tắc hoạt động môi giới bất động sản<br /> Điều kiện kinh doanh và yêu cầu chuyên môn<br /> của nhà môi giới bất động sản<br /> Những yếu tố ảnh hưởng đến sự phát triển nghề<br /> môi giới bất động sản<br /> Đạo đức nghề nghiệp trong môi giới bất động<br /> sản<br /> Kinh nghiệm các nước trong nghề MGBĐS<br /> <br /> 1. GIỚI THIỆU VỀ DỊCH VỤ MGBĐS<br /> 1.<br /> 2.<br /> <br /> 3.<br /> <br /> Khái niệm về MGBĐS<br /> 3 điều quan trọng của người<br /> MGBĐS<br /> Dịch vụ MGBĐS hình thành & phát<br /> triển là tất yếu khách quan trong<br /> nền kinh tế thị trường<br /> <br /> 1. Khái niệm về MG, MGBĐS<br /> NGƯỜI MUA<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> MÔI GIỚI<br /> <br /> NGƯỜI BÁN<br /> <br /> MG là hoạt động của người thứ 3 với mục đích tạo sự thông<br /> cảm, thấu hiểu về các vấn đế liên quan giữa các bên với<br /> nhau, hoặc là việc giải quyết những công việc nào đó liên<br /> quan giữa 2 bên.<br /> Người MG lúc này đóng vai trò là cầu nối<br /> Hoạt động MG là công việc với mục đích tạo ra thu nhập<br /> mà đối tượng của nó là thương vụ được thực hiện giữa 2<br /> bên<br /> <br /> 2. Ba điều quan trọng của người MGBĐS<br /> Thứ nhất :<br />  Nhà MGBĐS luôn hoạt động phục vụ cho những người<br /> khác, họ đóng vai trò trung gian cho các bên<br />  Nếu như nhà MGBĐS trở thành một bên nào đó của thương<br /> vụ thì việc thưc hiện các hoạt động liên quan sẽ mất đi tính<br /> chất MG.<br />  Ví dụ :<br /> <br />