Trang Chủ

Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài

Chia sẻ: Nguyen Nhi | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:7

Thêm vào BST

Báo xấu

86
lượt xem 4
download

Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ

Tài liệu tham khảo và hướng dẫn thủ tục hành chính thành phố Hồ Chí Minh thuộc Lĩnh vực thống kê: Đất đai Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh. Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường. Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hồ Chí Minh và Trung tâm Thông tin Tài nguyên-Môi trường và Đăng ký Nhà đất thành phố Hồ Chí...

Chủ đề:

Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!

Lưu

Nội dung Text: Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài

Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài Thông tin Lĩnh vực thống kê: Đất đai Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh. Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường. Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hồ Chí Minh và Trung tâm Thông tin Tài nguyên-Môi trường và Đăng ký Nhà đất thành phố Hồ Chí Minh. Cơ quan phối hợp (nếu có): - Thường xuyên: Ủy ban nhân dân cấp xã và cấp huyện. - Khi có yêu cầu: Sở Quy hoạch Kiến trúc; Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Sở Tư pháp, Sở Công thương, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Cục Thuế thành phố. Cách thức thực hiện:
Trụ sở cơ quan hành chính Thời hạn giải quyết: Theo điều 144 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai thì thời hạn cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không quá 28 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ cho đến ngày người sử dụng đất nhận được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, theo điều 22 Quyết định số 54/2007/QĐ-UBND ngày 30/3/2007 của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành quy định về trình tự, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại thành phố Hồ Chí Minh thì thời hạn giải quyết hồ sơ cấp đổi Giấy chứng nhận là 15 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Thời hạn giải quyết hồ sơ hiện thực hiện theo Quyết định số 54/2007/QĐ-UBND ngày 30/3/2007 của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh (nêu trên). Đối tượng thực hiện: Tổ chức TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí: Tên phí Mức phí Văn bản qui định Lệ phí địa chính: Đăng ký 20.000đ/Giấy Quyết định số 1. biến động về đất đai: chứng nhận. 63/2008/QĐ-UBND... Kết quả của việc thực hiện TTHC:
Giấy chứng nhận Các bước Tên bước Mô tả bước 1. Bước 1 Người nộp hồ sơ chuẩn bị các giấy tờ theo quy định. Người nộp hồ sơ nộp hồ sơ tại Phòng dân của Trung tâm Thông tin Tài nguyên-Môi trường và Đăng ký Nhà đất, số 227 Đồng Khởi, phường Bến Nghé, quận 1. * Đối với người nộp hồ sơ: Phải có Giấy giới thiệu hoặc văn bản ủy quyền về việc nộp hồ sơ của chủ sử dụng đất đang đứng tên (đơn) xin cấp đổi Giấy chứng nhận. - Thời gian nhận hồ sơ: Các ngày làm việc trong tuần, từ thứ hai đến sáng thứ bảy (Buổi 2. Bước 2 sáng từ 08 giờ đến 11giờ 30; Buổi chiều từ 13giờ 30 đến 17giờ). - Cách thức nộp hồ sơ: Nộp trực tiếp tại Phòng tiếp nhận hồ sơ của Trung tâm Thông tin Tài nguyên-Môi trường và Đăng ký Nhà đất. - Đối với nhân viên nhận hồ sơ: Nhân viên được giao tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm kiểm tra: + Nếu hồ sơ hợp lệ (hồ sơ có đủ giấy tờ, đúng thẩm quyền giải quyết và được kê khai đầy đủ theo quy định) thì nhân viên sẽ nhận và cấp biên nhận hồ sơ.
Tên bước Mô tả bước + Nếu hồ sơ chưa hợp lệ thì nhân viên sẽ hướng dẫn cụ thể người nộp thực hiện theo quy định. - Cán bộ thụ lý được giao thụ lý hồ sơ có văn bản trình Ban Giám đốc Trung tâm Thông tin Tài nguyên-Môi trường và Đăng ký Nhà đất về nội dung liên quan đến hồ sơ xin cấp đổi Giaáy chứng nhận, kèm dự thảo nội dung Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để Ban Giám đốc Trung tâm Thông tin Tài nguyên-Môi trường và Đăng ký Nhà đất xem, duyệt và có ý kiến chỉnh lý Giấy chứng nhận (nếu có); * Trường hợp Ban Giám đốc Trung tâm thuận đề xuất cấp đổi Giấy chứng nhận của cán bộ thụ lý thì duyệt nội dung Tờ trình và dự thảo Giaáy chứng nhận; cán bộ thụ lý sẽ chuyển dự thảo 3. Bước 3 Giaáy chứng nhận để in; sau khi nhận được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì cán bộ thụ lý ghi ý kiến báo lại Ban Giám đốc Trung tâm Thông tin Tài nguyên-Môi trường và Đăng ký Nhà đất biết. - Giám đốc Trung tâm Thông tin Tài nguyên-Môi trường và Đăng ký Nhà đất ghi ý kiến trình Ban Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường ký cấp Giaáy chứng nhận. * Trường hợp Ban Giám đốc Trung tâm Thông tin Tài nguyên- Môi trường và Đăng ký Nhà đất không đồng ý hoặc có ý kiến khác với đề xuất của cán bộ thụ lý thì sẽ ghi rõ ý kiến để cán bộ thụ lý xem và trình lại cụ thể
Tên bước Mô tả bước Theo ngày hẹn ghi trên biên nhận nộp hồ sơ, người nộp hồ sơ đến nhận kết quả giải quyết hồ sơ tại Phòng tiếp nhận hồ sơ của Trung tâm Thông tin Tài nguyên-Môi trường và Đăng ký Nhà đất và khi đến nhận kết quả phải xuất trình: - Bản chính Chứng minh nhân dân. 4. Bước 4 - Bản chính biên nhận hồ sơ. - Giấy giới thiệu hoaëc văn bản ủy quyền nhận hồ sơ đã nộp, trừ trường hợp trước đây nội dung Giấy giới thiệu hoaëc văn bản ủy quyền đã thể hiện là người nộp hồ sơ cũng là người được nhận hồ sơ Hồ sơ Thành phần hồ sơ - Hai Đơn đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Mẫu số 1. 02c/ĐK); 2. - Bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
Thành phần hồ sơ - Bản đồ hiện trạng vị trí khu đất trong trường hợp sơ đồ thửa đất của Giấy 3. chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp không lập theo nền Bản đồ địa chính số. Số bộ hồ sơ: 01 Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định Đơn đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận QUYẾT ĐỊNH số 1. quyền sử dụng đất. 54/2007/QĐ-UBND... Yêu cầu Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC: Nội dung Văn bản qui định 1. Đủ thủ tục và điều kiện cấp đổi Giấy chứng nhận Nghị định số
Nội dung Văn bản qui định quyền sử dụng đất, sử dụng đất đúng mục đích (phù 181/2004/NĐ-CP hợp quy hoạch), đất còn trong thời hạn sử dụng, đất n... không bị kê biên, giải tỏa. Người sử dụng đất thực hiện các quyền, nghĩa vụ của mình trong thời hạn sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai và các quy định khác của pháp luật liên quan. Nghị định số 17/2006/NĐ-CP ng... Nghị định số 181/2004/NĐ-CP n... Nghị định số 84/2007/NĐ-CP n... Nghị định số 153/2007/NĐ-CP n... Thông tư liên tịch 30/2005/TT... Thông tư số 06/2007/TT-BTNMT...