Cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài

Chia sẻ: Nguyen Nhi | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:8

Thêm vào BST

Báo xấu

85
lượt xem 3
download

Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ

Tài liệu tham khảo và hướng dẫn thủ tục hành chính của Thành phố Hồ Chí Minh thuộc Lĩnh vực thống kê: Đất đai Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh. Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường. Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Sở Tài nguyên và Môi trường, Trung tâm Thông tin Tài nguyên-Môi trường và Đăng ký Nhà đất. Cơ quan phối hợp (nếu có): - Thường xuyên:...

Chủ đề:

Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!

Lưu

Nội dung Text: Cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài

Cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài Thông tin Lĩnh vực thống kê: Đất đai Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh. Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường. Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Sở Tài nguyên và Môi trường, Trung tâm Thông tin Tài nguyên-Môi trường và Đăng ký Nhà đất. Cơ quan phối hợp (nếu có): - Thường xuyên: Ủy ban nhân dân cấp xã-phường vaø quận- huyện. - Khi có yêu cầu: Sở Quy hoạch Kiến trúc; Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Sở Tư pháp, Sở Công thương, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Cục Thuế thành phố. Cách thức thực hiện:
Trụ sở cơ quan hành chính Thời hạn giải quyết: Theo điều 144 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai thì thời hạn cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là không quá 28 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ cho đến ngày người sử dụng đất nhận được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trường hợp xin cấp lại do mất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất được thêm thời gian không quá 40 ngày làm việc, trong đó 10 ngày để thẩm tra nội dung của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã bị mất và 30 ngày để niêm yết thông báo về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã mất tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất và tại Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất. Tuy nhiên, theo điều 21 Quyết định số 54/2007/QĐ-UBND ngày 30/3/2007 của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành quy định về trình tự, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại thành phố Hồ Chí Minh thì thời hạn giải quyết hồ sơ cấp lại Giấy chứng nhận là 30 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (không bao gồm thời hạn niêm yết). Thời hạn giải quyết hồ sơ xin cấp lại Giấy chứng nhận hiện nay thực hiện theo Quyết định số 54/2007/QĐ-UBND ngày 30/3/2007 của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh (nêu trên). Đối tượng thực hiện: Tổ chức TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:
Tên phí Mức phí Văn bản qui định Lệ phí địa chính: 20.000đ/Giấy chứng 1. Đăng ký biến động về đất nhận. đai: Kết quả của việc thực hiện TTHC: Giấy chứng nhận Các bước Tên bước Mô tả bước 1. Bước 1 Người nộp hồ sơ chuẩn bị giấy tờ theo quy định Người nộp hồ sơ nộp hồ sơ tại Phòng tiếp nhận hồ sơ của Trung tâm Thông tin Tài nguyên-Môi trường và Đăng ký Nhà đất, số 227 Đồng Khởi, phường Bến Nghé, quận 1. 2. Bước 2 * Đối với người nộp hồ sơ: Phải có Giấy giới thiệu hoặc văn bản ủy quyền về việc nộp, nhận hồ sơ của chủ sử dụng đất đang đứng tên (đơn) xin cấp lại Giấy chứng nhận. - Thời gian nhận hồ sơ:
Tên bước Mô tả bước Các ngày làm việc trong tuần từ thứ hai đến sáng thứ bảy (Buổi sáng từ 08 giờ đến 11giờ 30; Buổi chiều từ 13giờ 30 đến 17giờ). - Cách thức nộp hồ sơ: Nộp trực tiếp tại Phòng tiếp nhận hồ sơ của Trung tâm Thông tin Tài nguyên-Môi trường và Đăng ký Nhà đất. - Đối với nhân viên nhận hồ sơ: Nhân viên được phân công tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm: + Nếu hồ sơ hợp lệ (hồ sơ có đủ giấy tờ, đúng thẩm quyền giải quyết và được kê khai theo quy định) thì nhân viên sẽ nhận và cấp biên nhận hồ sơ. + Nếu hồ sơ chưa hợp lệ thì nhân viên sẽ hướng dẫn cụ thể người nộp thực hiện theo thủ tục quy định. Cán bộ thụ lý được giao thụ lý hồ sơ có văn bản trình Ban Giám đốc Trung tâm Thông tin Tài nguyên-Môi trường và Đăng ký Nhà đất về các nội dung liên quan đến hồ sơ xin cấp lại Giaáy chứng nhận, kèm dự thảo Thông báo để niêm yết công khai tại Trung tâm Thông tin Tài nguyên-Môi trường và Đăng ký Nhà 3. Bước 3 đất và Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất về việc mất Giấy chứng nhận (trong thôøi haïn 30 ngày làm việc) để Ban Giám đốc Trung tâm Thông tin Tài nguyên-Môi trường và Đăng ký Nhà đất xem nội dung và duyệt ký trước khi cán bộ thụ lý dự thảo Giaáy chứng nhận và văn bản gửi Phòng Đăng ký và Kinh tế đất, Phòng Quy hoạch sử dụng đất (thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường); Sở Xây dựng; các Phòng Công chứng, các Văn
Tên bước Mô tả bước phòng công chứng, Ủy ban nhận dân cấp huyện nơi có đất để Ban giám đốc Trung tâm Thông tin Tài nguyên-Môi trường và Đăng ký Nhà đất duyệt ký văn bản có nội dung thông báo về việc cấp lại Giấy chứng nhận; - Trường hợp Ban Giám đốc Trung tâm thuận đề xuất cấp lại Giấy chứng nhận của cán bộ thụ lý thì duyệt nội dung Tờ trình và dự thảo Giaáy chứng nhận; cán bộ thụ lý sẽ chuyển in dự thảo Giaáy chứng nhận để in; sau khi nhận được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì cán bộ thụ lý báo lại Ban Giám đốc Trung tâm Thông tin Tài nguyên-Môi trường và Đăng ký Nhà đất biết. - Giám đốc Trung tâm Thông tin Tài nguyên-Môi trường và Đăng ký Nhà đất ghi ý kiến trình Ban Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường ký cấp lại Giaáy chứng nhận. * Trường hợp Ban Giám đốc Trung tâm Thông tin Tài nguyên- Môi trường và Đăng ký Nhà đất không đồng ý hoặc có ý kiến khác với đề xuất của cán bộ thụ lý thì sẽ ghi rõ ý kiến để cán bộ thụ lý xem và trình lại cụ thể. Theo ngày hẹn ghi trên biên nhận nộp hồ sơ, người nộp hồ sơ đến nhận kết quả giải quyết hồ sơ tại Phòng tiếp nhận hồ sơ của Trung tâm Thông tin Tài nguyên-Môi trường và Đăng ký Nhà 4. Bước 4 đất và khi đến nhận kết quả phải xuất trình: - Bản chính chứng minh nhân dân. - Bản chính biên nhận hồ sơ. - Giấy giới thiệu hoaëc văn bản ủy quyền được nhận hồ sơ đã
Tên bước Mô tả bước nộp, trừ trường hợp trước đây nội dung Giấy giới thiệu hoaëc văn bản ủy quyền đã thể hiện là người nộp hồ sơ cũng là người được nhận hồ sơ. Hồ sơ Thành phần hồ sơ - Hai Đơn đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Mẫu số 1. 02c/ĐK); 2. - Bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu có); - Bản chính Giấy tờ xác nhận về việc mất Giấy chứng nhận của cơ quan 3. Công an cấp xã nơi mất Giấy chứng nhận; - Bản đồ hiện trạng vị trí khu đất trong trường hợp sơ đồ thửa đất của Gíây 4. chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp không lập theo nền Bản đồ địa chính số.
Số bộ hồ sơ: 01 Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định Đơn đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận quyền QUYẾT ĐỊNH số 1. sử dụng đất 54/2007/QĐ-UBND... Yêu cầu Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC: Nội dung Văn bản qui định Đủ thủ tục và điều kiện cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sử dụng đất đúng mục đích (phù hợp quy hoạch), đất còn trong thời hạn sử dụng, đất Nghị định số 1. không bị kê biên, giải tỏa. Người sử dụng đất thực 181/2004/NĐ-CP hiện các quyền, nghĩa vụ của mình trong thời hạn sử n... dụng đất theo quy định của Luật Đất đai và các quy định khác của pháp luật liên quan
Nội dung Văn bản qui định Nghị định số 84/2007/NĐ-CP n... Nghị định số 153/2007/NĐ-CP n... Thông tư liên tịch 30/2005/TT...