Luận văn Thạc sĩ Khoa học Kinh tế: Giải quyết tranh chấp đất đai bằng tòa án từ thực tiễn quận Hải Châu, Thành phố Đà Nẵng

VIỆN HÀN LÂM<br /> KHOA HỌC XÃ HỘI VIỆT NAM<br /> HỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘI<br /> <br /> NGUYỄN THỊ HẢI THANH<br /> <br /> GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI BẰNG<br /> TÒA ÁN TỪ THỰC TIỄN QUẬN HẢI CHÂU,<br /> THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG<br /> <br /> LUẬN VĂN THẠC<br /> <br /> HÀ NỘI, năm 2016<br /> <br /> ẬT HỌC<br /> <br /> VIỆN HÀN LÂM<br /> KHOA HỌC XÃ HỘI VIỆT NAM<br /> HỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘI<br /> <br /> NGUYỄN THỊ HẢI THANH<br /> <br /> GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI BẰNG<br /> TÒA ÁN TỪ THỰC TIỄN QUẬN HẢI CHÂU,<br /> THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG<br /> <br /> C<br /> <br /> nn n<br /> n<br /> Mã số: 60 38 01 07<br /> <br /> LUẬN VĂN THẠC<br /> <br /> ẬT HỌC<br /> <br /> NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC<br /> PGS.TS NGUYỄN THỊ NGA<br /> <br /> HÀ NỘI, năm 2016<br /> <br /> LỜI CẢM ƠN<br /> <br /> Trước tiên tôi xin chân thành cảm ơn PGS.TS Nguyễn Thị Nga đã tận tình<br /> hướng dẫn, góp ý và động viên tôi trong quá trình thực hiện luận văn tốt nghiệp này.<br /> Xin chân thành cảm ơn quý thầy cô Học viện Khoa học Xã hội, các bạn lớp<br /> Cao học Luật Kinh tế đã nhiệt tình giúp đỡ tôi trong suốt thời gian khóahọc.<br /> Tôi cũng xin gửi lời cám ơn lãnh đạo và các cán bộ của Tòa án nhân dân<br /> quận Hải Châu, Tòa án nhân dân thành phố Đà Nẵng đã tạo điều kiện và hỗ trợ<br /> tôi về tài liệu vụ việc thực tế cũng như số liệu thống kê có giá trị trong quá trình<br /> nghiên cứu của tôi.<br /> Những lời cảm ơn sau cùng xin dành cho những người thân trong gia đình đã<br /> hết lòng quan tâm và tạo điều kiện tốt nhất để tôi hoàn thành luận văn tốt nghiệp.<br /> <br /> Nguyễn Thị Hải Thanh<br /> <br /> LỜI CAM ĐOAN<br /> Tôi xin cam đoan Luận văn là công trình nghiên cứu của riêng tôi có sự hỗ trợ<br /> và hướng dẫn từ Cô hướng dẫn, cũng như những người tôi đã cảm ơn và trích dẫn<br /> trong luận văn này. Các kết quả nêu trong Luận văn do tôi nghiên cứu chưa được<br /> công bố trong bất kỳ công trình nào khác. Các số liệu, ví dụ và trích dẫn trong<br /> Luận văn đảm bảo tính chính xác, tin cậy và trungthực.<br /> <br /> Tác giả<br /> <br /> Nguyễn Thị Hải Thanh<br /> <br /> MỤC LỤC<br /> <br /> MỞ ĐẦU .............................................................................................................................. 1<br /> CHƢƠNG 1. MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI VÀ<br /> GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI...................................................................... 8<br /> 1.1. Khái quát chung về tranh chấp đất đai .................................................................8<br /> 1.2. Khái quát chung về giải quyết tranh chấp đất đai ..............................................19<br /> Kết luận Chương 1 ....................................................................................................28<br /> CHƢƠNG 2. PHÁP LUẬT VỀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI BẰNG<br /> TÒA ÁN.............................................................................................................................. 29<br /> 2.1. Pháp luật về nội dung quy định về giải quyết tranh chấp đất đai ......................29<br /> 2.2. Pháp luật thủ tục quy định về giải quyết tranh chấp đất đai bằng con đường Tòa<br /> án ...............................................................................................................................37<br /> Kết luận Chương 2 ....................................................................................................44<br /> CHƢƠNG 3. THỰC TIỄN VÀ MỘT SỐ KIẾN NGHỊ NÂNG CAO HIỆU QUẢ<br /> HOẠT ĐỘNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI BẰNG TÒA ÁN TẠI<br /> QUẬN HẢI CHÂU, THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG .......................................................... 45<br /> 3.1. Thực tiễn giải quyết tranh chấp đất đai bằng tòa án tại quận Hải Châu, thành<br /> phố Đà Nẵng .............................................................................................................45<br /> 3.2. Một số kiến nghị nhằm nâng cao hiệu quả giải quyết tranh chấp đất đai bằng<br /> Tòa án tại quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng ........................................................61<br /> Kết luận Chương 3 ....................................................................................................74<br /> KẾT LUẬN ....................................................................................................................... 75<br /> DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO<br /> <br />