Luận văn Thạc sĩ Kinh tế: Một số giải pháp hoàn thiện hoạt động cho thuê tài chính của Công ty cho thuê tài chính II - Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam giai đoạn 2008 – 2015

Chia sẻ: _ _ | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:88

Thêm vào BST

Báo xấu

29
lượt xem 4
download

Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ

Với cơ hội tiếp cận và tìm hiểu rõ hoạt động cho thuê tài chính tại Công ty cho thuê tài chính II, tôi muốn đưa ra một số giải pháp và kiến nghị với mong muốn góp phần đưa hoạt động cho thuê tài chính tại Công ty cho thuê tài chính II nói riêng và cho thuê tài chính tại Việt Nam nói chung phát triển mạnh mẽ hơn, thực tiễn hơn để thị trường cho thuê tài chính thực sự trở thành một kênh cung vốn hiệu quả cho doanh nghiệp và cho nền kinh tế, đặc biệt là các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Chủ đề:

Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!

Lưu

Nội dung Text: Luận văn Thạc sĩ Kinh tế: Một số giải pháp hoàn thiện hoạt động cho thuê tài chính của Công ty cho thuê tài chính II - Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam giai đoạn 2008 – 2015

BOÄ GIAÙO DUÏC VAØ ÑAØO TAÏO TRÖÔØNG ÑAÏI HOÏC KINH TEÁ TP.HOÀ CHÍ MINH ----------------------------------------- TRAÀN NGOÏC ÑIEÄP MOÄT SOÁ GIAÛI PHAÙP HOAØN THIEÄN HOAÏT ÑOÄNG CHO THUEÂ TAØI CHÍNH CUÛA COÂNG TY CHO THUEÂ TAØI CHÍNH II - NGAÂN HAØNG NOÂNG NGHIEÄP VAØ PHAÙT TRIEÅN NOÂNG THOÂN VIEÄT NAM GIAI ÑOAÏN 2008 – 2015 Chuyeân ngaønh : Quaûn trò kinh doanh Maõ soá : 60.34.05 LUAÄN VAÊN THAÏC SÓ KINH TEÁ Ngöôøi höôùng daãn khoa hoïc PGS.TS VUÕ COÂNG TUAÁN TP. HOÀ CHÍ MINH – Naêm 2008
MUÏC LUÏC Môû ñaàu .......................................................................................................................1 1- Lyù do choïn ñeà taøi ..................................................................................................1 2- Muïc tieâu nghieân cöùu.............................................................................................1 3- Ñoái töôïng vaø phaïm vi nghieân cöùu ........................................................................2 4- Phöông phaùp nghieân cöùu ......................................................................................2 5- Keát caáu cuûa luaän vaên ............................................................................................2 CHÖÔNG I: CÔ SÔÛ LYÙ LUAÄN VEÀ CHO THUEÂ TAØI CHÍNH ............................2 1.1- Khaùi nieäm veà hoaït ñoäng cho thueâ taøi chính ...................................................3 1.1.1- Quaù trình hình thaønh vaø phaùt trieån cho thueâ taøi chính treân theá giôùi ............…3 1.1.2- Thò tröôøng cho thueâ taøi chính Vieät Nam.........................................................3 1.1.3- Ñònh nghóa veà cho thueâ taøi chính....................................................................7 1.1.4- YÙ nghóa cuûa hoaït ñoäng cho thueâ taøi chính ......................................................9 1.1.5- Vai troø cuûa hoaït ñoäng cho thueâ taøi chính........................................................9 1.2- Noäi dung hoaït ñoäng cho thueâ taøi chính.........................................................10 1.2.1- Taøi saûn cho thueâ taøi chính ............................................................................10 1.2.2- Caùc hình thöùc cho thueâ taøi chính ................................................................…11 1.2.3- Phöông phaùp tính tieàn thueâ...........................................................................12 1.2.4- Quy trình cho thueâ taøi chính .........................................................................13 1.2.5- Moät soá ruûi ro trong hoaït ñoäng cho thueâ taøi chính .........................................15 1.3- Caùc yeáu toá aûnh höôûng ñeán hoaït ñoäng cho thueâ taøi chính ............................16 1.3.1- Caùc yeáu toá giaùn tieáp beân ngoaøi.....................................................................16 1.3.2- Caùc yeáu toá tröïc tieáp beân ngoaøi .....................................................................18 1.3.2.1- Khaùch haøng................................................................................................18 1.3.2.2- Nhaø cung öùng taøi saûn .................................................................................19 1.3.2.3- Caùc ñôn vò baûo hieåm..................................................................................19 1.3.2.4- Caùc ñôn vò khaùc coù taùc ñoäng ñeán hoaït ñoäng cho thueâ taøi chính ................19 1.3.3- Caùc yeáu toá noäi boä doanh nghieäp hoaït ñoäng cho thueâ taøi chính ....................20 1.3.3.1- Veà taøi chính ...............................................................................................20 1.3.3.2- Veà nhaân söï.................................................................................................20 1.3.3.3- Veà cô sôû vaät chaát .......................................................................................20 I
1.3.3.4- Veà vaên hoaù doanh nghieäp..........................................................................21 CHÖÔNG II: THÖÏC TRAÏNG HOAÏT ÑOÄNG CHO THUEÂ TAØI CHÍNH TAÏI COÂNG TY CHO THUEÂ TAØI CHÍNH II – NGAÂN HAØNG NOÂNG NGHIEÄP VAØ PHAÙT TRIEÅN NOÂNG THOÂN VIEÄT NAM 2.1- Khaùi quaùt veà Coâng ty cho thueâ taøi chính II..................................................22 2.1.1- Quaù trình hình thaønh vaø phaùt trieån ...............................................................22 2.1.2- Taêng tröôûng dö nôï cho thueâ taøi chính...........................................................23 2.1.3- Keát quaû kinh doanh ......................................................................................25 2.2- Thöïc traïng hoaït ñoäng cho thueâ taøi chính cuûa Coâng ty cho thueâ taøi chính II - Ngaân haøng noâng nghieäp vaø phaùt trieån noâng thoân Vieät Nam 2.2.1- Thöïc traïng taøi saûn cho thueâ taøi chính ...........................................................26 2.2.2- Thöïc traïng aùp duïng caùc hình thöùc cho thueâ taøi chính ...................................28 2.2.3- Thöïc traïng aùp duïng phöông phaùp tính tieàn thueâ ...........................................29 2.2.4- Thöïc traïng quy trình cho thueâ taøi chính........................................................31 2.2.5- Thöïc traïng moät soá ruûi ro trong hoaït ñoäng cho thueâ taøi chính cuûa Coâng ty ...32 2.3- Ñaùnh giaù caùc yeáu toá aûnh höôûng ñeán keát quaû hoaït ñoäng Coâng ty ................36 2.3.1- Khaùch haøng ..................................................................................................36 2.3.2- Nhaø cung öùng taøi saûn ....................................................................................38 2.3.3- Caùc ñôn vò baûo hieåm.....................................................................................39 2.3.4- Caùc ñôn vò khaùc coù lieân quan ñeán hoaït ñoäng cho thueâ taøi chính ..................40 2.3.5- Nguoàn voán ....................................................................................................41 2.3.6- Nguoàn nhaân löïc ............................................................................................43 2.3.7- Cô sôû vaät chaát ...............................................................................................44 2.3.8- Vaên hoaù toå chöùc ............................................................................................45 CHÖÔNG III: MOÄT SOÁ GIAÛI PHAÙP HOAØN THIEÄN HOAÏT ÑOÄNG CHO THUEÂ TAØI CHÍNH CUÛA COÂNG TY CHO THUEÂ TAØI CHÍNH II – NGAÂN HAØNG NOÂNG NGHIEÄP VAØ PHAÙT TRIEÅN NOÂNG THOÂN VIEÄT NAM GIAI ÑOAÏN 2008 - 2015 3.1- Muïc tieâu phaùt trieån hoaït ñoäng cho thueâ taøi chính taïi Coâng ty ..................48 3.1.1- Muïc tieâu toång quaùt .......................................................................................48 3.1.2- Muïc tieâu cuï theå ............................................................................................49 3.2- Quan ñieåm xaây döïng giaûi phaùp .......................................................................50 II
3.2.1- Quan ñieåm 1: Phaùt trieån hoaït ñoäng cho thueâ taøi chính gaén lieàn vôùi ñònh höôùng phaùt trieån kinh teá - xaõ hoäi ............................................................................50 3.2.2- Quan ñieåm 2: Coi troïng hieäu quaû kinh teá trong hoaït ñoäng cho thueâ taøi chính ................................................................................................................................50 3.2.3- Quan ñieåm 3: Ñaûm baûo ñôøi soáng vaät chaát, tinh thaàn ngöôøi lao ñoäng ...........50 3.3- Moät soá giaûi phaùp ñeà xuaát .................................................................................51 3.3.1- Nhoùm giaûi phaùp taùc ñoäng ñeán caùc yeáu toá tröïc tieáp beân ngoaøi ......................51 3.3.2- Nhoùm giaûi phaùp hoaøn thieän quy trình nghieäp vuï cho thueâ ...........................52 3.3.3- Nhoùm giaûi phaùp taùc ñoäng ñeán caùc yeáu toá beân trong.....................................55 3.3.4- Nhoùm giaûi phaùp haïn cheá ruûi ro.....................................................................59 3.3.5- Giaûi phaùp môû roäng qui moâ hoaït ñoäng...........................................................61 3.3.6- Giaûi phaùp nhaèm tieán tôùi thaønh laäp Toång Coâng ty cho thueâ taøi chính............62 3.4- Kieán nghò ..........................................................................................................62 3.4.1- Ñoái vôùi Ngaân haøng Nhaø nöôùc .......................................................................62 3.4.2- Ñoái vôùi Ngaân haøng Noâng nghieäp vaø Phaùt trieån noâng thoân Vieät Nam ..........63 3.4.3- Ñoái vôùi caùc cô quan höõu quan ......................................................................64 3.4.3- Ñoái vôùi Coâng ty ............................................................................................64 ° Keát luaän ...............................................................................................................65 °Taøi lieäu tham khaûo ° Phuï luïc Phuï luïc 01: Sô ñoà toå chöùc cuûa Coâng ty naêm 2015. Phuï luïc 02: Cô caáu toå chöùc quaûn lyù vaø ñieàu haønh taïi Truï sôû chính naêm 2015. Phuï luïc 03: Heä thoáng toå chöùc cuûa Chi nhaùnh Coâng ty naêm 2015. Phuï luïc 04: Baûng keâ moät soá vaên baûn lieân quan hoaït ñoäng cho thueâ taøi chính taïi Coâng ty cho thueâ taøi chính II. III
DANH MUÏC CAÙC BAÛNG Baûng 1.1: Danh saùch caùc Coâng ty cho thueâ taøi chính hoaït ñoäng ôû Vieät Nam...........4 Baûng 1.2: Baûng keâ dö nôï cho thueâ taøi chính cuûa caùc coâng ty cho thueâ taøi chính taïi Vieät Nam ..................................................................................................................6 Baûng 2.1: Baûng keâ nôï xaáu taïi Coâng ty cho thueâ taøi chính II ..................................36 Baûng 2.2: Khaùch haøng vaø döï aùn cho thueâ taøi chính ................................................36 Baûng 2.3: Thoáng keâ trình ñoä nguoàn nhaân löïc naêm 2007 ........................................44 Baûng 3.1: Moät soá quy trình nghieäp vuï trong hoaït ñoäng cho thueâ taøi chính ............55 Baûng 3.2: Baûng keâ cô sôû vaät chaát caàn tieáp tuïc hoaøn thieän ......................................58 DANH MUÏC CAÙC HÌNH VEÕ Hình 1.1: Taêng tröôûng dö nôï thò tröôøng cho thueâ taøi chính Vieät Nam ......................5 Hình 1.2: Dö nôï cho vay vaø cho thueâ taøi chính.........................................................7 Hình 1.3: Sô ñoà moái quan heä trong nghieäp vuï cho thueâ taøi chính ............................8 Hình 1.4: Sô ñoà quy trình nghieäp vuï cho thueâ taøi chính .........................................15 Hình 2.1: Taêng tröôûng dö nôï cho thueâ taøi chính cuûa Coâng ty . ...............................24 Hình 2.2: Cô caáu dö nôï theo Chi nhaùnh cuûa Coâng ty cho thueâ taøi chính II ............25 Hình 2.3: Keát quaû kinh doanh cuûa Coâng ty cho thueâ taøi chính II ...........................26 Hình 2.4: Dö nôï cho thueâ theo loaïi hình taøi saûn .....................................................26 Hình 2.5: Dö nôï theo loaïi hình doanh nghieäp naêm 2007........................................37 Hình 2.6 : Taêng tröôûng nguoàn voán cuûa Coâng ty cho thueâ taøi chính II, 2008...........42 Hình 2.7: Cô caáu nguoàn voán naêm 2007 cuûa Coâng ty cho thueâ taøi chính II .............42 Hình 2.8: Taêng tröôûng nguoàn nhaân löïc, 2008 .........................................................43 Hình 2.9: Sô ñoà toå chöùc cuûa Coâng ty cho thueâ taøi chính II naêm 2002.. ..................46 Hình 2.10: Sô ñoà toå chöùc cuûa Coâng ty cho thueâ taøi chính II naêm 2007 ..................46 IV
CHÖÕ VIEÁT TAÉT - CTTC: Cho thueâ taøi chính. - DNNN: Doanh nghieäp nhaø nöôùc. - TNHH: Traùch nhieäm höõu haïn. -TMDV: Thöông maïi dòch vuï. - CP: Coå phaàn. - NHNN: Ngaân haøng Nhaø nöôùc. - NHNo&PTNT VN: Ngaân haøng Noâng nghieäp vaø Phaùt trieån noâng thoân Vieät Nam. - HÑQT: Hoäi ñoàng quaûn trò. - PGD: Phoøng giao dòch. - HCNS: Haønh chính nhaân söï. - TGÑ: Toång Giaùm ñoác. - KTKT: Kieåm tra kieåm toaùn. VIEÁT TAÉT TEÂN COÂNG TY CHO THUEÂ TAØI CHÍNH - ALCI: Coâng ty cho thueâ taøi chính I – Ngaân haøng Noâng nghieäp vaø Phaùt trieån noâng thoân Vieät Nam. -ALCII: Coâng ty cho thueâ taøi chính II– Ngaân haøng Noâng nghieäp vaø Phaùt trieån noâng thoân Vieät Nam. - ACBL: Coâng ty cho thueâ taøi chính Ngaân haøng thöông maïi coå phaàn AÙ Chaâu. - ANZ-TRACK: Coâng ty cho thueâ taøi chính Ngaân haøng ANZ. - BIDV1: Coâng ty cho thueâ taøi chính 1 Ngaân haøng Ñaàu tö vaø Phaùt trieån. - BIDV2: Coâng ty cho thueâ taøi chính 2 Ngaân haøng Ñaàu tö vaø Phaùt trieån. - ICBL: Coâng ty cho thueâ taøi chính Ngaân haøng Coâng Thöông Vieät Nam . - KEXIM: Coâng ty cho thueâ taøi chính Kexim. - VILC: Coâng ty cho thueâ taøi chính Quoác teá Vieät Nam. - VCBL: Coâng ty cho thueâ taøi chính Ngaân haøng Ngoaïi Thöông Vieät Nam. - CHILEASE: Coâng ty cho thueâ taøi chính Chialease. - SBL: Coâng ty cho thueâ taøi chính Ngaân haøng Saøi Goøn Thöông Tín. V
1 LÔØI MÔÛ ÑAÀU 1- Lyù do choïn ñeà taøi Cho thueâ taøi chính laø moät trong nhöõng phöông tieän, coâng cuï hoã trôï cho caùc doanh nghieäp muoán khuyeách tröông hoaït ñoäng cuûa mình trong ñieàu kieän nguoàn voán chuû sôû höõu coù giôùi haïn, nhaát laø ñoái vôùi nhöõng doanh nghieäp coù nhöõng haïn cheá nhaát ñònh trong vieäc ñaùp öùng caùc ñieàu kieän ñi vay taïi caùc toå chöùc tín duïng. Chính vì nhöõng öu ñieåm cuûa noùù maø cho thueâ taøi chính tuy môùi chæ xuaát hieän treân thò tröôøng Vieät Nam chöa laâu nhöng ñaõ coù moät choã ñöùng nhaát ñònh vaø ñang coù moät tieàm naêng phaùt trieån raát lôùn. Tuy nhieân, trong thôøi gian qua hoaït ñoäng cuûa thò tröôøng cho thueâ taøi chính taïi Vieät Nam vaãn coøn nhieàu haïn cheá neân chöa khai thaùc heát tieàm naêng cuõng nhö vò trí cuûa noù ñoái vôùi neàn kinh teá. Nghieäp vuï cho thueâ taøi chính cuõng coøn khaù môùi meû vaø chöa ñöôïc phoå bieán moät caùch roäng raõi trong toaøn boä coäng ñoàng caùc doanh nghieäp Vieät Nam. Heä thoáng vaên baûn phaùp luaät chöa ñoàng boä, chöa nhaát quaùn, chính saùch hoã trôï cuûa Nhaø nöôùc, caùc cô quan höõu quan chöa thöïc söï taïo ñieàu kieän cho nghieäp vuï cho thueâ taøi chính hoaït ñoäng vaø phaùt huy toái ña hieäu quaû cuûa noù. Chính vì theá neân toâi quyeát ñònh thöïc hieän ñeà taøi toát nghieäp : “Moät soá giaûi phaùp hoaøn thieän hoaït ñoäng cho thueâ taøi chính cuûa Coâng ty cho thueâ taøi chính II - Ngaân haøng noâng nghieäp vaø Phaùt trieån noâng thoân Vieät Nam giai ñoaïn 2008 – 2015” 2- Muïc tieâu nghieân cöùu Vôùi cô hoäi tieáp caän vaø tìm hieåu roõ hoaït ñoäng cho thueâ taøi chính taïi Coâng ty cho thueâ taøi chính II, toâi muoán ñöa ra moät soá giaûi phaùp vaø kieán nghò vôùi mong muoán goùp phaàn ñöa hoaït ñoäng cho thueâ taøi chính taïi Coâng ty cho thueâ taøi chính II noùi rieâng vaø cho thueâ taøi chính taïi Vieät Nam noùi chung phaùt trieån maïnh meõ hôn, thöïc tieãn hôn ñeå thò tröôøng cho thueâ taøi chính thöïc söï trôû thaønh moät keânh cung voán hieäu quaû cho doanh nghieäp vaø cho neàn kinh teá, ñaëc bieät laø caùc doanh nghieäp vöøa vaø nhoû.
2 3- Ñoái töôïng vaø phaïm vi nghieân cöùu Ñoái töôïng nghieân cöùu laø hoaït ñoäng cho thueâ taøi chính. Phaïm vi nghieân cöùu goùi goïn trong vieäc nghieân cöùu thöïc teá taïi Coâng ty cho thueâ taøi chính II - Ngaân haøng Noâng nghieäp vaø Phaùt trieån noâng thoân Vieät Nam töø naêm 1998 - 2008. Khi coù ñieàu kieän, toâi seõ môû roäng hôn phaïm vi nghieân cöùu. 4- Phöông phaùp nghieân cöùu Ñeå thöïc hieän muïc tieâu ñeà taøi, phöông phaùp ñöôïc söû duïng ñeå nghieân cöùu laø: - Phöông phaùp duy vaät bieän chöùng: xem xeùt vaø giaûi quyeát caùc vaán ñeà coù lieân quan trong moái quan heä töø lòch söû ñeán thöïc tieãn, coù tính chaát heä thoáng. - Phöông phaùp thu thaäp soá lieäu: thu thaäp caùc taøi lieäu lieân quan ñeán hoaït ñoäng cho thueâ taøi chính thoâng qua baùo chí, truyeàn thoâng, hoäi nghò chuyeân ñeà, caùc vaên baûn quy ñònh, höôùng daãn nghieäp vuï do Chính phuû, Ngaân haøng Nhaø nöôùc, Ngaân haøng Noâng nghieäp, caùc cô quan höõu quan vaø Coâng ty ban haønh. - Phöông phaùp toång hôïp: soá lieäu sau khi thu thaäp seõ ñöôïc toång hôïp ñöa vaøo ñeà taøi nhaèm minh hoïa cho muïc ñích nghieân cöùu. - Phöông phaùp phaân tích vaø so saùnh: tuøy theo muïc ñích, yeâu caàu cuûa phaân tích maø söû duïng caùc kyõ thuaät so saùnh thích hôïp. 5- Keát caáu cuûa luaän vaên Ñeà taøi nghieân cöùu ngoaøi phaàn môû ñaàu vaø keát luaän, keát caáu bao goàm 3 chöông: Chöông I: Cô sôû lyù luaän veà cho thueâ taøi chính. Chöông II: Thöïc traïng hoaït ñoäng cho thueâ taøi chính taïi Coâng ty Cho thueâ taøi chính II – Ngaân haøng noâng nghieäp vaø phaùt trieån noâng thoân Vieät Nam. Chöông III: Moät soá giaûi phaùp hoaøn thieän hoaït ñoäng cho thueâ taøi chính cuûa Coâng ty cho thueâ taøi chính II - Ngaân haøng noâng nghieäp vaø Phaùt trieån noâng thoân Vieät Nam giai ñoaïn 2008 – 2015.
3 CHÖÔNG I CÔ SÔÛ LYÙ LUAÄN VEÀ CHO THUEÂ TAØI CHÍNH 1.1- Khaùi nieäm hoaït ñoäng cho thueâ taøi chính 1.1.1- Quaù trình hình thaønh vaø phaùt trieån cho thueâ taøi chính treân theá giôùi Cho thueâ taøi chính laø hình thöùc taøi trôï voán trung vaø daøi haïn, xuaát hieän töø raát laâu treân theá giôùi. Taïi thaønh phoá Sumerian cuûa ngöôøi UR, giao dòch thueâ taøi saûn xuaát hieän vaøo nhöõng naêm 2800 tröôùc coâng nguyeân. Sang ñaàu theá kyû XIX, cuøng vôùi söï phaùt trieån cuûa caùc ngaønh noâng nghieäp, coâng nghieäp, giao thoâng vaän taûi….hoaït ñoäng cho thueâ taøi chính phaùt trieån veà soá löôïng, chuûng loaïi taøi saûn vaø daàn daàn trôû thaønh coâng cuï taøi chính ñöôïc nhieàu ngöôøi chaáp nhaän. Ngaøy nay, hoaït ñoäng cho thueâ taøi chính ñaõ coù nhöõng böôùc phaùt trieån raát maïnh meõ veà chuûng loaïi taøi saûn, thieát bò, khoái löôïng giao dòch. Haøng loaït caùc coâng ty cho thueâ taøi chính ñoäc laäp ra ñôøi taïi Hoa Kyø, Anh, Phaùp… ÔÛ Chaâu AÙ, hoaït ñoäng cho thueâ taøi chính daàn daàn cuõng ñöôïc xem laø moät trong nhöõng hình thöùc taøi trôï quan troïng taïi Nhaät Baûn, Singapore, Trung Quoác, Haøn Quoác… 1.1.2- Thò tröôøng cho thueâ taøi chính Vieät Nam 1.1.2.1- Lòch söû hình thaønh vaø phaùt trieån Töø naêm 1990, neàn kinh teá Vieät Nam taêng tröôûng nhanh vaø khaù oån ñònh so vôùi caùc nöôùc trong khu vöïc Ñoâng Nam AÙ. Caùc doanh nghieäp coù cô hoäi ñaàu tö môû roäng saûn xuaát kinh doanh. Beân caïnh caùc nguoàn voán ñaàu tö töø beân ngoaøi nhö: ODA, WB… caùc doanh nghieäp coøn ñöôïc caùc toå chöùc tín duïng trong nöôùc cho vay ñaùp öùng nhu caàu saûn xuaát kinh doanh. Tuy nhieân, vieäc cho vay cuûa caùc toå chöùc tín duïng, ñaëc bieät laø voán trung vaø daøi haïn ñeå trang bò maùy moùc thieát bò vaø coâng ngheä coøn nhieàu khoù khaên.
4 Ngaøy 27/5/1995 Thoáng ñoác NHNN Vieät Nam ñaõ ban haønh quyeát ñònh soá 149/QÑ-NHNN veà vieäc ban haønh theå leä tín duïng thueâ mua. Ngaøy 09/10/1995, chính phuû ban haønh nghò ñònh soá 64/NÑ-CP V/v quy ñònh quy cheá taïm thôøi veà toå chöùc vaø hoaït ñoäng cuûa Coâng ty cho thueâ taøi chính taïi Vieät Nam. Cô sôû phaùp lyù ñaàu tieân cho hoaït ñoäng cho thueâ taøi chính ra ñôøi. 1.1.2.2- Veà maïng löôùi hoaït ñoäng cho thueâ taøi chính: Ñeán cuoái naêm 2007, ñaõ coù 12 coâng ty cho thueâ taøi chính ñöôïc thaønh laäp vaø caáp pheùp hoaït ñoäng taïi Vieät Nam. Trong ñoù goàm 8 coâng ty thuoäc DNNN vaø 4 coâng ty 100% voán nöôùc ngoaøi vaø lieân doanh. Baûng 1.1: Baûng danh saùch caùc Coâng ty CTTC Vieät Nam Ñôn vò tính: tyû ñoàng STT Teân Coâng ty Vieát taét Naêm Voán ñieàu thaønh laäp leä 1 Coâng ty CTTC Quoác teá Vieät Nam VILC 1996 81 2 Coâng ty CTTC Kexim KEXIM 1996 209 3 Coâng ty CTTC Ngaân haøng Ngoaïi VCBL 1998 100 Thöông Vieät Nam 4 Coâng ty CTTC I – NHNo&PTNT VN ALCI 1998 150 5 Coâng ty CTTC II – NHNo&PTNT VN ALCII 1998 150 6 Coâng ty CTTC 1 Ngaân haøng Ñaàu tö vaø BIDV1 1998 200 Phaùt trieån 7 Coâng ty CTTC Ngaân haøng Coâng ICBL 1998 100 Thöông Vieät Nam 8 Coâng ty CTTC Ngaân haøng ANZ ANZ-TRACK 1999 81 9 Coâng ty CTTC 2 Ngaân haøng Ñaàu tö vaø BIDV2 2004 150 Phaùt trieån 10 Coâng ty CTTC Chialease CHILEASE 2006 150 11 Coâng ty CTTC Ngaân haøng Saøi Goøn SBL 2006 150 Thöông Tín 12 Coâng ty CTTC Ngaân haøng TMCP AÙ ACBL 2007 100 Chaâu Nguoàn: Ngaân haøng Nhaø nöôùc Vieät Nam, 2008 + 07 coâng ty cho thueâ taøi chính ñoùng truï sôû taïi TP Hoà Chí Minh.
5 + 05 coâng ty ñoùng truï sôû taïi Haø Noäi. Ngoaøi ra coøn coù caùc chi nhaùnh, Phoøng giao dòch cuûa caùc Coâng ty cho thueâ taøi chính ôû caùc tænh, thaønh phoá. 1.1.2.3- Taêng tröôûng dö nôï treân thò tröôøng CTTC Vieät Nam Vôùi hôn 10 naêm hoaït ñoäng, CTTC taïi Vieät Nam ñaõ ñaït ñöôïc nhöõng böôùc tieán ñaùng keå, dö nôï cho thueâ taøi chính ngaøy caøng taêng. Neáu baét ñaàu vôùi coät moùc naêm 1998, dö nôï toaøn thò tröôøng cho thueâ taøi chính chæ coù 300 tyû ñoàng, thì ñeán naêm 2007 ñaït 11.724 tyû ñoàng. Tình hình thò tröôøng CTTC coù söï taêng tröôûng roõ reät. Ñôn vò tính: tyû ñoàng 14000 11724 12000 10000 8806 7756 8000 5959 6000 4625 4000 2794 1786 2000 477 800 300 0 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 Hình 1.1.: Taêng tröôûng dö nôï thò tröôøng cho thueâ taøi chính Vieät Nam Nguoàn: Ngaân haøng Nhaø nöôùc, 2008 Tuy nhieân, beân caïnh moät soá caùc coâng ty CTTC ñaõ ñi vaøo hoaït ñoäng oån ñònh, kinh doanh coù laõi, ñang ngaøy caøng khaúng ñònh vò theá, môû roäng qui moâ thì cuõng coøn moät soá coâng ty coøn raát môùi, môùi baét ñaàu böôùc chaân vaøo lónh vöïc naøy, nhö: - Coâng ty cho thueâ taøi chính Ngaân haøng TMCP AÙ Chaâu. - Coâng ty cho thueâ taøi chính Chialease. - SBL: Coâng ty cho thueâ taøi chính Ngaân haøng Saøi Goøn Thöông Tín.
6 Baûng 1.2: Baûng keâ döï nôï CTTC cuûa caùc Coâng ty CTTC taïi Vieät Nam Ñôn vò tính: tyû ñoàng Naêm taøi chính STT Teân Cty CTTC 2004 2005 2006 2007 1 VILC 357 477 547 614 2 KVLC 739 712 730 823 3 ICBL 487 577 625 841 4 VCBL 468 841 1028 1317 5 ALCI 957 1167 1206 1461 6 ALCII 1877 2601 3186 4754 7 BIDV 1 1010 887 932 1018 8 BIDV 2 0 425 460 564 9 ANZ 64 69 58 27 10 SCB 0 0 34 198 11 CHIALEASE 0 0 0 109 12 ACBL 0 0 0 0 Toång coäng 5959 7756 8806 11724 Nguoàn: Ngaân haøng Nhaø nöôùc Vieät Nam, 2008 Tuy nhieân, so vôùi hoaït ñoäng tín duïng treân caû nöôùc, dö nôï cho thueâ taøi chính coøn raát thaáp. Naêm 2004-2005 ñaït chæ 1,4% vaø coù xu höôùng giaûm daàn sang naêm 2006-2007. Nguyeân nhaân do: hoaït ñoäng cho thueâ taøi chính chòu söï caïnh tranh ngaøy caøng gaây gaét vôùi lónh vöïc tín duïng truyeàn thoáng, haønh lang phaùp lyù chöa thaät söï thoâng thoaùng, taïo söï phaùt trieån vöôït baäc cho lónh vöïc naøy.
7 Ñôn vò tính: tyû ñoàng 1000 900.315 900 800 693.8 700 600 553.106 Vay 500 420.335 CTTC 400 300 200 100 5.959 7.756 8.806 11.724 0 2004 2005 2006 2007 1,4% 1,4% 1,25% 1,2% Hình 1.2: Dö nôï cho vay vaø cho thueâ taøi chính Nguoàn: Ngaân haøng Nhaø nöôùc Vieät Nam, 2008 1.1.3- Ñònh nghóa veà cho thueâ taøi chính 1.1.3.1- Cho thueâ taøi chính: Laø hoaït ñoäng tín duïng trung vaø daøi haïn thoâng qua vieäc cho thueâ maùy moùc, thieát bò, phöông tieän vaän chuyeån vaø caùc ñoäng saûn khaùc treân cô sôû Hôïp ñoàng cho thueâ giöõa Beân cho thueâ vôùi Beân thueâ. Beân cho thueâ cam keát mua maùy moùc, thieát bò, phöông tieän vaän chuyeån vaø caùc ñoäng saûn khaùc theo yeâu caàu cuûa Beân thueâ vaø naém giöõ quyeàn sôû höõu ñoái vôùi caùc taøi saûn cho thueâ. Beân thueâ söû duïng taøi saûn thueâ trong suoát thôøi haïn thueâ ñaõ ñöôïc hai Beân thoûa thuaän. 1.1.3.2- Quan heä giöõa caùc Beân trong nghieäp vuï cho thueâ taøi chính: Nghieäp vuï CTTC chöùa ñöïng moät moái quan heä tay ba: ngöôøi cho thueâ, ngöôøi thueâ vaø nhaø cung öùng. Quan heä tay ba naøy hoaït ñoäng trong söï quaûn lyù cuûa caùc cô quan quaûn lyù nhaø nöôùc, döôùi taùc ñoäng tröïc tieáp cuûa heä thoáng luaät phaùp hieän haønh.
8 - Ngöôøi thueâ tröïc tieáp choïn löïa nhaø cung öùng vaø thoaû thuaän caùc ñieàu khoaûn cung öùng taøi saûn töø giaù caû, chaát löôïng, baûo haønh… vaø chòu traùch nhieäm veà söï choïn löïa ñoù baèng vaên baûn thoaû thuaän choïn nhaø cung öùng. Hôïp ñoàng cho thueâ taøi chính Ngöôøi cho thueâ Ngöôøi thueâ Quyeàn söû duïng taøi saûn Thanh toaùn tieàn thueâ Hôïp Thanh Quyeàn Thoaû Giao Baûo Thanh ñoàng toaùn sôû höõu thuaän taøi trì & toaùn mua theo taøi saûn löïa saûn thay tieàn baùn hôïp choïn theá baûo trì taøi taøi & ñoàng phuï saûn saûn t.theá mua tuøng Nhaø cung öùng taøi saûn Hình 1.3: Sô ñoà moái quan heä trong nghieäp vuï cho thueâ taøi chính - Sau khi thaåm ñònh khaùch haøng vaø thaåm ñònh döï aùn thueâ, neáu ñöôïc ñoàng yù cho thueâ, Hai beân seõ tieán haønh kyù hôïp ñoàng cho thueâ taøi chính. - Caên cöù treân vaên baûn thoûa thuaän choïn nhaø cung öùng cuûa Beân thueâ, Beân cho thueâ seõ ñöùng ra kyù hôïp ñoàng mua baùn taøi saûn vôùi nhaø cung öùng.
9 - Beân cung öùng baøn giao cho Beân cho thueâ quyeàn sôû höõu taøi saûn: cung caáp ñaày ñuû hoùa ñôn, hoà sô nguoàn goác taøi saûn ñeå thöïc hieän ñaêng kyù sôû höõu. Nhaø cung öùng giao taøi saûn tröïc tieáp cho Beân thueâ vôùi söï chöùng kieán cuûa Beân cho thueâ. - Beân cho thueâ giao cho Beân thueâ quyeàn söû duïng taøi saûn. Beân thueâ khai thaùc vaø coù traùch nhieäm baûo quaûn, baûo trì thöôøng xuyeân. - Sau khi coù bieân baûn baøn giao taøi saûn ñöôïc kyù xaùc nhaän giöõa ba Beân, Beân cho thueâ tieán haønh thanh toaùn cho nhaø cung öùng. - Trong quaù trình thöïc hieän hôïp ñoàng CTTC, Beân thueâ seõ thöïc hieän nghóa vuï thanh toaùn cho Beân cho thueâ theo lòch thanh toaùn. - Trong suoát thôøi baûo haønh taøi saûn, nhaø cung öùng coù traùch nhieäm thöïc hieän ñuùng theo cam keát nhaèm ñaûm baûo taøi saûn trong tình traïng hoaït ñoäng toát.- Beân thueâ thanh toaùn caùc chi phí phaùt sinh ngoaøi traùch nhieäm baûo haønh cuûa nhaø cung öùng. 1.1.4- YÙ nghóa cuûa hoaït ñoäng cho thueâ taøi chính: CTTC laø hình thöùc tín duïng trung daøi haïn maø trong thôøi gian ñoù, ngöôøi cho thueâ chuyeån giao taøi saûn cho ngöôøi ñi thueâ söû duïng. Beân thueâ coù traùch nhieäm ñònh kyø thanh toaùn tieàn thueâ theo hôïp ñoàng. Khi hôïp ñoàng cho thueâ heát haïn, Beân ñi thueâ ñöôïc quyeàn mua taøi saûn hoaëc thueâ tieáp hoaëc traû laïi cho Beân cho thueâ. Trong thôøi gian thueâ taøi chính, taøi saûn thuoäc quyeàn sôû höõu cuûa Beân cho thueâ. CTTC taøi trôï voán döôùi hình thöùc taøi saûn neân noù khoâng thay theá tín duïng trung daøi haïn maø noù tham gia taøi trôï voán laøm ña daïng hoaù, chuyeân nghieäp hoùa nghieäp vuï tín duïng. CTTC cuõng mang ñaày ñuû baûn chaát cuûa tín duïng trung daøi haïn. 1.1.5- Vai troø cuûa hoaït ñoäng cho thueâ taøi chính 1.1.5.1- Ñoái vôùi neàn kinh teá: Cho thueâ taøi chính coù phaïm vi taøi trôï töông ñoái roäng hôn caùc hình thöùc taøi trôï khaùc, goùp phaàn thu huùt voán ñaàu tö cho neàn kinh teá.
10 Cho thueâ taøi chính goùp phaàn thuùc ñaåy ñoåi môùi coâng ngheä, thieát bò, caûi tieán khoa hoïc kyõ thuaät: ñoái vôùi nhöõng nöôùc coù coù neàn saûn xuaát laïc haäu, keùm phaùt trieån, roõ raøng hoaït ñoäng CTTC ñaõ khuyeán khích nhaø nhaø saûn xuaát mua maùy moùc trang thieát bò môùi, tieân tieán ñeå phuïc vuï saûn xuaát, goùp phaàn naâng cao trình ñoä coâng ngheä trong ñieàu kieän doanh nghieäp coù giôùi haïn veà voán ñaàu tö. CTTC goùp phaàn ña daïng hoùa nghieäp vuï cuûa caùc toå chöùc taøi chính, phaù vôõ theá ñoäc quyeàn cuûa ngaân haøng trong vieäc cung caáp voán trung daøi haïn cho neàn kinh teá. 1.1.5.2- Ñoái vôùi ngöôøi cho thueâ: Cho thueâ taøi chính, quyeàn sôû höõu taøi saûn vaãn thuoäc ngöôøi cho thueâ, coâng ty CTTC coù quyeàn thu hoài taøi saûn cuûa mình neáu xaûy ra ruûi ro töø phía Beân thueâ, coù quyeàn kieåm tra ñònh kyø vaø kieåm tra ñoät xuaát taøi saûn cho thueâ. Cho thueâ taøi chính ñaûm baûo cho khoaûn tieàn ñaàu tö ñuùng muïc ñích kinh doanh, giuùp ngöôøi cho thueâ chuû ñoäng trong kinh doanh, taêng toác ñoä luaân chuyeån voán, taùi ñaàu tö, taêng khaû naêng sinh lôøi. 1.1.5.3- Ñoái vôùi ngöôøi ñi thueâ: CTTC giuùp ngöôøi thueâ coù theå gia taêng naêng löïc vaø hieän ñaïi hoùa saûn xuaát, theo kòp toác ñoä phaùt trieån cuûa coâng ngheä môùi, naâng cao naêng löïc caïnh tranh trong ñieàu kieän haïn cheá veà nguoàn voán ñaàu tö. CTTC coù theå giuùp doanh nghieäp khoâng bò öù ñoïng voán trong taøi saûn coá ñònh thoâng qua hình thöùc baùn vaø thueâ laïi. CTTC laø ruùt ngaén thôøi gian trieån khai döï aùn ñaàu tö, ñaùp öùng kòp thôøi caùc cô hoäi kinh doanh do khoâng thöïc hieän thuû tuïc theá chaáp, baûo laõnh. 1.2- NOÄI DUNG HOAÏT ÑOÄNG CHO THUEÂ TAØI CHÍNH 1.2.1- Taøi saûn thueâ taøi chính
11 Taøi saûn cho thueâ taøi chính laø ñoäng saûn vaø baát ñoäng saûn. Ñoäng saûn laø nhöõng taøi saûn höõu hình coù giaù trò lôùn vaø thôøi gian söû duïng daøi nhö: maùy moùc thieát bò, phöông tieän vaän chuyeån vaø caùc ñoäng saûn khaùc ñöôïc saûn xuaát trong nöôùc hoaëc nhaäp khaåu; coøn môùi hoaëc ñaõ qua söû duïng; ñöôïc Beân thueâ söû duïng ñeå phuïc vuï cho hoaït ñoäng cuûa mình. Ñònh giaù taøi saûn thueâ tröôùc khi cho thueâ laø raát caàn thieát, nhaát laø ñoái vôùi taøi saûn ñaõ qua söû duïng, giuùp Beân cho thueâ haïn cheá ruûi ro, phaùt trieån nghieäp vuï tö vaán,… 1.2.2- Caùc hình thöùc cho thueâ taøi chính 1.2.2.1- Cho thueâ taøi chính thuaàn: Ñaây laø hình thöùc cho thueâ ñaëc tröng vaø chuû yeáu nhaát. Theo hình thöùc naøy, Beân thueâ löïa choïn taøi saûn, löïa choïn nhaø cung caáp… , Beân cho thueâ mua, thanh toaùn tieàn mua taøi saûn vaø giao cho beân thueâ söû duïng. Nhaø cung caáp giao haøng ñuùng theo hôïp ñoàng mua baùn kyù vôùi beân cho thueâ. 1.2.2.2- Mua vaø cho thueâ laïi theo hình thöùc cho thueâ taøi chính: Laø vieäc Coâng ty CTTC mua taøi saûn thuoäc sôû höõu cuûa Beân thueâ vaø cho Beân thueâ thueâ laïi chính taøi saûn ñoù theo hình thöùc CTTC ñeå Beân thueâ tieáp tuïc söû duïng phuïc vuï cho hoaït ñoäng cuûa mình. Trong giao dòch mua vaø cho thueâ laïi, Beân thueâ ñoàng thôøi laø Beân cung öùng taøi saûn cho thueâ. 1.2.2.3- Cho thueâ traû goùp: Hình thöùc naøy coù nguoàn goác töø bieän phaùp khuyeán maõi cuûa caùc coâng ty saûn xuaát lôùn nhaèm ñaåy maïnh vieäc baùn saûn phaåm cuûa hoï.Theo hình thöùc naøy, beân cho thueâ vaø beân thueâ thoûa thuaän ñeán moät thôøi gian naøo ñoù, khi maø beân cho thueâ ñaõ thu ñöôïc moät tyû leä nhaát ñònh soá tieàn cho thueâ thì seõ chuyeån quyeàn sôû höõu taøi saûn cho beân thueâ vaø beân thueâ vaãn tieáp tuïc thanh toaùn tieàn thueâ coøn laïi cho Beân cho thueâ döôùi danh nghóa tieàn traû goùp mua maùy moùc thieát bò. 1.2.2.4- Cho thueâ hôïp taùc:
12 Ñaây laø hình thöùc cho thueâ ñaëc bieät, laø bieán töôùng cuûa hình thöùc cho thueâ taøi chính thuaàn. Noù ñöôïc aùp duïng trong ñieàu kieän caùc coâng ty cho thueâ taøi chính coù nhöõng haïn cheá veà nguoàn voán, khoâng ñuû khaû naêng töï taøi trôï cho moät khaùch haøng vôùi nhöõng taøi saûn yeâu caàn voán lôùn. Hình thöùc naøy vôùi söï tham gia cuûa boán beân: Beân cho thueâ, beân thueâ, nhaø cung caáp, Beân cho vay. Beân cho vay goàm moät hay nhieàu ngaân haøng hay nhaø taøi chính cho Beân cho thueâ vay voán ñeå mua thieát bò cho thueâ. Moái quan heä giöõa Beân thueâ, Beân cho thueâ vaø nhaø cung öùng gioáng nhö quan heä trong cho thueâ taøi chính thuaàn. 1.2.2.5- Cho thueâ tröïc tieáp (cho thueâ trôï baùn): Ñaây laø hình thöùc cho thueâ maø beân cho thueâ, thöôøng laø nhaø saûn xuaát, cho thueâ taøi saûn do hoï saûn xuaát ra nhaèm ñaåy maïnh tieâu thuï saûn phaåm. Öu ñieåm cuûa hình thöùc naøy laø hoï saün saøng mua laïi nhöõng thieát bò ñaõ bò laïc haäu ñeå tieáp tuïc cung caáp nhöõng maùy moùc thieát bò môùi, hieän ñaïi. 1.2.2.6- Cho thueâ giaùp löng: Laø hình thöùc CTTC maø thoâng qua söï ñoàng yù cuûa beân cho thueâ, beân thueâ thöù nhaát cho beân thöù hai thueâ laïi taøi saûn thueâ maø tröôùc ñoù hoï ñaõ thueâ. Ngöôøi thueâ thöù nhaát vaãn laø ngöôøi chòu traùch nhieäm theo nhöõng ñieàu khoaûn ghi trong hôïp ñoàng cho thueâ. Hình thöùc naøy thöôøng ñöôïc söû duïng trong tröôøng hôïp beân thueâ thöù nhaát khoâng coøn nhu caàu söû duïng ñoái vôùi taøi saûn ñaõ thueâ, hoï phaûi tìm beân thueâ thöù hai thay hoï tieáp tuïc thöïc hieän nghóa vuï thanh toaùn tieàn thueâ theo hôïp ñoàng cho thueâ taøi chính. 1.2.2.7- Cho thueâ taøi chính hôïp voán (goïi taét laø cho thueâ hôïp voán): Laø hoaït ñoäng cho thueâ taøi chính cuûa moät nhoùm coâng ty cho thueâ taøi chính (töø 2 coâng ty cho thueâ taøi chính trôû leân) ñoái vôùi Beân thueâ, do moät coâng ty cho thueâ taøi chính laøm ñaàu moái. 1.2.3- Phöông phaùp tính tieàn thueâ Coù nhieàu phöông phaùp tính tieàn thueâ nhö:
13 - Traû tieàn thueâ vaøo ñaàu (cuoái) moãi kyø, soá tieàn baèng nhau: phöông phaùp naøy thöôøng ñöôïc söû duïng trong tröôøng hôïp aùp duïng möùc laõi suaát coá ñònh. Vôùi phöông phaùp naøy, ngöôøi ñi thueâ chuû ñoäng hôn trong vieäc laäp keá hoaïch thu chi hôïp lyù. - Traû tieàn thueâ giaûm tuyeán tính, thu ñaàu (cuoái) kyø: Ñaây laø hình thöùc raát höõu hieäu ñeå giaûm ruûi ro trong nhöõng döï aùn coù ñoä ruûi ro cao. Ñoái vôùi nhöõng döï aùn naøy thöôøng coù xu höôùng thu hoài voán nhanh vaø phöông phaùp tính tieàn thueâ giaûm tuyeán tính naøy ñaùp öùng ñöôïc. - Traû tieàn thueâ taêng tuyeán tính, thu ñaàu (cuoái) kyø: Tröôøng hôïp khaùch haøng coù uy tín tín duïng cao, khaùch haøng truyeàn thoáng, ñeå taïo ñieàu kieän cho khaùch haøng trong giai ñoaïn ñaàu thöïc hieän döï aùn, doanh thu chöa cao, phöông phaùp tính tieàn thueâ taêng tuyeán tính ñöôïc söû duïng. - Traû tieàn thueâ ñaàu (cuoái) kyø vôùi soá voán goác baèng nhau: Phöông phaùp naøy thuaän tieän trong tính toaùn lòch thanh toaùn tieàn thueâ khi aùp duïng laõi suaát ñieàu chænh. 1.2.4- Quy trình cho thueâ taøi chính - Böôùc 1: Caùn boä thaåm ñònh tieáp xuùc, giôùi thieäu, höôùng daãn caùc thuû tuïc lieân quan ñeán hoaït ñoäng cho thueâ taøi chính cho khaùch haøng coù nhu caàu, ñoàng thôøi ghi nhaän caùc thoâng tin veà khaùch haøng. - Böôùc 2: Tieáp nhaän hoà sô, caùn boä thaåm ñònh tieáp nhaän hoà sô ñeà nghò thueâ taøi chính cuøng döï aùn, kieåm tra tính ñaày ñuû cuûa hoà sô, trình laõnh ñaïo. - Böôùc 3: Xeùt duyeät taøi trôï, ñöôïc söï ñoàng yù cuûa laõnh ñaïo, caên cöù treân hoà sô soá lieäu ñaõ coù, caùn boä tieán haønh thaåm ñònh khaùch haøng vaø thaåm ñònh döï aùn thueâ. Neáu thaáy hieäu quaû, khaùch haøng hoaït ñoäng laønh maïnh, ñaày ñuû naêng löïc phaùp lyù, ñuû naêng löïc haønh vi daân söï, naêng löïc taøi chính, döï aùn khaû thi, caùn boä thaåm ñònh neâu ñeà xuaát cuï theå trình laõnh ñaïo pheâ duyeät. Neáu döï aùn khoâng khaû thi, khoâng ñoàng yù cho thueâ, coâng ty cho
14 thueâ taøi chính phaûi thoâng baùo cho doanh nghieäp baèng vaên baûn. Neáu ñoàng yù cho thueâ thì chuyeån sang böôùc 4. - Böôùc 4: Kyù keát vaø thöïc hieän hôïp ñoàng: sau khi döï aùn ñöôïc duyeät, caùn boä thaåm ñònh phaûi tieán haønh laäp caùc hôïp ñoàng nhö hôïp ñoàng cho thueâ taøi chính. Khaùch haøng, coøn goïi laø beân thueâ, thöïc hieän caùc bieän phaùp baûo ñaûm cho hôïp ñoàng cho thueâ taøi chính nhö tham gia ñaët coïc, kyù cöôïc, theá chaáp, baûo laõnh…, sau ñoù caùn boä thaåm ñònh trình kyù hôïp ñoàng mua baùn treân cô sôû thoûa thuaän cuûa beân thueâ vaø nhaø cung caáp (thöïc hieän nghóa vuï thanh toaùn cho nhaø cung caáp), ñoàng thôøi kyù keát hôïp ñoàng baûo hieåm vaät chaát cho taøi saûn vaø thu phí (chuyeån phí baûo hieåm cho coâng ty baûo hieåm) ñaày ñuû tröôùc khi chuyeån sang böôùc 5. - Böôùc 5: Baøn giao taøi saûn cho thueâ taøi chính, sau khi thöïc hieän hoaøn chænh böôùc 4, beân cung caáp tieán haønh baøn giao taøi saûn cho beân thueâ söû duïng khai thaùc coù chöùng kieán cuûa beân cho thueâ. Beân cho thueâ ñöùng teân chuû sôû höõu hôïp phaùp ñoái vôùi taøi saûn thueâ. Tieán haøng ñaêng kyù baûo ñaûm cho hôïp ñoàng cho thueâ taøi chính theo quy ñònh. - Böôùc 6: Thanh toaùn, kieåm tra vaø chuyeån nhöôïng hôïp ñoàng (neáu coù): Sau khi taøi saûn ñaõ ñöôïc baøn giao cho beân thueâ, nhieäm vuï cuûa caùn boä cho thueâ trong suoát thôøi gian thueâ laø theo doõi thu nôï, kieåm tra taøi saûn, kieåm tra saûn xuaát kinh doanh cuûa beân thueâ, xöû lyù caùc tình huoáng lieân quan ñeán taøi saûn… Ñaây laø giai ñoaïn khoù khaên vaø phöùc taïp nhaát. Trong giai ñoaïn naøy, haøng loaït caùc vaán ñeà coù theå seõ naûy sinh, caùc ruûi ro seõ coù khaû naêng xuaát hieän, lieân quan ñeán phaùp luaät khi tranh chaáp xaûy ra maø caùc beân khoâng thoûa thuaän ñöôïc… - Böôùc 7: Keát thuùc hôïp ñoàng cho thueâ Böôùc 7.1: Hôïp ñoàng cho thueâ keát thuùc ñuùng haïn: khi beân thueâ thöïc hieän xong nghóa vuï thanh toaùn tieàn thueâ, Beân thueâ coù quyeàn öu tieân thueâ tieáp taøi saûn hoaëc coù quyeàn choïn mua taøi saûn vôùi moät giaù töôïng tröng maø hai beân ñaõ thoaû thuaän trong hôïp