Luận văn Thạc sỹ Khoa học kinh tế: Đánh giá hiệu quả các dự án đầu tư tại khu kinh tế Chân Mây – Lăng Cô, giai đoạn 2006-2010

LỜI CAM ĐOAN<br /> Tôi xin cam đoan số liệu và kết quả nghiên cứu trong luận văn này là trung<br /> thực và chưa được sử dụng để bảo vệ một học vị nào. Tôi cũng xin cam đoan mọi<br /> sự giúp đỡ cho việc thực hiện luận văn đã được cảm ơn và các thông tin trích dẫn đã<br /> được chỉ rõ nguồn gốc.<br /> <br /> ́H<br /> <br /> U<br /> <br /> Ế<br /> <br /> Tác giả luận văn<br /> <br /> Đ<br /> A<br /> <br /> ̣I H<br /> <br /> O<br /> <br /> ̣C<br /> <br /> K<br /> <br /> IN<br /> <br /> H<br /> <br /> TÊ<br /> <br /> Trần Trọng Thông<br /> <br /> i<br /> <br /> LỜI CẢM ƠN<br /> Trong quá trình học tập và thực hiện luận văn này, tôi đã nhận được sự giúp<br /> đỡ tận tình của nhiều tổ chức và cá nhân. Tôi xin chân thành cảm ơn các tổ chức và<br /> cá nhân đó.<br /> Trước hết, tôi xin đặc biệt bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc đến PGS.TS. Nguyễn<br /> Văn Toàn, người đã trực tiếp hướng dẫn và giúp đỡ tôi trong suốt quá trình học tập,<br /> <br /> Ế<br /> <br /> nghiên cứu và hoàn thành luận văn này.<br /> <br /> U<br /> <br /> Tôi xin chân thành cảm ơn Lãnh đạo Trường Đại học Kinh tế, Phòng Khoa<br /> <br /> ́H<br /> <br /> học Công nghệ - Hợp tác quốc tế - Đào tạo Sau Đại học và các Phòng Ban liên quan<br /> <br /> TÊ<br /> <br /> của Đại học Kinh tế cũng như không thể không bày tỏ sự biết ơn sâu sắc đến các<br /> giảng viên đã trực tiếp tham gia giảng dạy và giúp đỡ tôi về mọi mặt trong quá trình<br /> <br /> H<br /> <br /> học tập, nghiên cứu và hoàn thành luận văn này.<br /> <br /> IN<br /> <br /> Tôi xin chân thành cảm ơn Lãnh đạo Ban quản lý Khu kinh tế Chân Mây –<br /> Lăng Cô, Sở Kế hoạch và Đầu tư, các Phòng chức năng thuộc Ban quản lý Khu<br /> <br /> K<br /> <br /> kinh tế Chân Mây – Lăng Cô, các doanh nghiệp, dự án và người dân trên địa bàn<br /> <br /> O<br /> <br /> luận văn này.<br /> <br /> ̣C<br /> <br /> Khu kinh tế đã tạo điều kiện và giúp đỡ nhiệt tình cho tôi nghiên cứu và hoàn thành<br /> <br /> ̣I H<br /> <br /> Cuối cùng, tôi xin chân thành cảm ơn gia đình, bạn bè đã động viên, khuyến<br /> <br /> Đ<br /> A<br /> <br /> khích tinh thần lẫn vật chất cho tôi trong quá trình thực hiện luận văn này.<br /> Tác giả luận văn<br /> <br /> Trần Trọng Thông<br /> <br /> ii<br /> <br /> TÓM LƯỢC LUẬN VĂN THẠC SĨ KHOA HỌC KINH TẾ<br /> Họ và tên học viên: TRẦN TRỌNG THÔNG<br /> Chuyên ngành: Quản trị kinh doanh; Niên khóa: 2008- 2011<br /> Người hướng dẫn khoa học: PGS.TS. NGUYỄN VĂN TOÀN<br /> Tên đề tài: ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ TẠI KHU KINH TẾ<br /> CHÂN MÂY – LĂNG CÔ, GIAI ĐOẠN 2006-2010.<br /> 1. Tính cấp thiết của đề tài<br /> <br /> Ế<br /> <br /> Khu kinh tế Chân Mây – Lăng Cô được thành lập từ năm 2006, qua 6 năm hình<br /> <br /> U<br /> <br /> thành và phát triển đã có 34 dự án được cấp phép đầu tư với số vốn đăng ký xấp xỉ 2,3<br /> <br /> ́H<br /> <br /> tỷ USD. Tuy nhiên, các dự án này chỉ mới chú trọng ở khâu thẩm định, phê duyệt.<br /> <br /> TÊ<br /> <br /> Thực tế, hoạt động đánh giá từng khâu trong quá trình thực hiện dự án vẫn chưa được<br /> tiến hành thường xuyên, thậm chí nhiều dự án còn bỏ ngõ. Điều này đã làm ảnh hưởng<br /> đến chất lượng, hiệu quả của các dự án đặc biệt trong bối cảnh hiện nay các dự án và<br /> <br /> H<br /> <br /> nhà đầu tư đang chịu tác động lớn của cuộc khủng hoảng kinh tế. Chính vì lẽ đó nên<br /> <br /> IN<br /> <br /> việc "Đánh giá hiệu quả các dự án đầu tư tại Khu kinh tế Chân Mây – Lăng Cô"<br /> <br /> K<br /> <br /> hiện nay là một yêu cầu cấp thiết, có tính thời sự đối với công tác quản lý dự án nói<br /> chung và các dự án tại Khu kinh tế nói riêng.<br /> <br /> ̣C<br /> <br /> 2. Phương pháp nghiên cứu<br /> <br /> O<br /> <br /> Phương pháp nghiên cứu tài liệu thứ cấp được sử dụng để thu thập và đánh giá một<br /> <br /> ̣I H<br /> <br /> số hoạt động liên quan đến hiệu quả dự án đầu tư. Phương pháp nghiên cứu tài liệu sơ cấp<br /> chủ yếu phục vụ cho phân tích định lượng được sử dụng thông qua khảo sát người dân tại<br /> <br /> Đ<br /> A<br /> <br /> khu kinh tế bằng bảng hỏi đã thiết kế dựa trên kết quả nghiên cứu định tính. Ngoài ra, đề<br /> tài còn sử dụng một số công cụ thống kê trong SPSS để xử lí số liệu điều tra.<br /> 3. Kết quả nghiên cứu và những đóng góp của luận văn<br /> Đối với các dự án đã đi vào hoạt động: nghiên cứu đã đánh giá một số chỉ tiêu<br /> và hiệu quả hoạt động sản xuất kinh doanh - tài chính, hiệu quả kinh tế - xã hội của dự<br /> án trước và sau khi đi vào hoạt động.<br /> Kết quả khảo sát 250 người dân trong vùng dự án cho thấy có 6 nhân tố tác động đến<br /> sự hài lòng của người dân. Trên cơ sở đó, đề tài đã đề xuất các nhóm giải pháp nhằm nâng<br /> cao hiệu quả các dự án đầu tư tại Khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô trong thời gian tới.<br /> <br /> iii<br /> <br /> DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT TRONG ĐỀ TÀI<br /> <br /> Ế<br /> <br /> U<br /> <br /> ́H<br /> <br /> TÊ<br /> <br /> H<br /> <br /> :<br /> :<br /> :<br /> :<br /> :<br /> :<br /> :<br /> :<br /> :<br /> :<br /> :<br /> :<br /> :<br /> :<br /> :<br /> :<br /> :<br /> :<br /> :<br /> :<br /> :<br /> <br /> IN<br /> <br /> KCN<br /> KD<br /> KKT<br /> NPV<br /> NVL<br /> NXB<br /> PI<br /> PPP<br /> QLDN<br /> ODA<br /> ROA<br /> ROE<br /> ROS<br /> TNDN<br /> TNHH<br /> TSCĐ<br /> UBND<br /> USD<br /> VCĐ<br /> VCSH<br /> VLĐ<br /> <br /> K<br /> <br /> :<br /> <br /> ̣C<br /> <br /> ISO<br /> <br /> Bưu chính viễn thông<br /> Tỷ lệ lợi ích - chi phí<br /> Hợp đồng xây dựng - kinh doanh - chuyển giao<br /> Hợp đồng xây dựng - chuyển giao - kinh doanh<br /> Hợp đồng xây dựng - chuyển giao<br /> Doanh thu<br /> Phân tích nhân tố khám phá (Exploratory Factor Analysis)<br /> Đầu tư trực tiếp nước ngoài<br /> Hiệu quả kinh tế<br /> Hệ số hoàn vốn nội bộ (Internal rate of return)<br /> Tổ chức tiêu chuẩn hoá quốc tế (International Organization for<br /> Standardization)<br /> Khu công nghiệp<br /> Kinh doanh<br /> Khu kinh tế<br /> Giá trị hiện tại ròng (Net present value)<br /> Nguyên vật liệu<br /> Nhà xuất bản<br /> Tỷ số sinh lời (Profit index)<br /> Hợp tác công – tư (Public - Private – Partnership)<br /> Quản lý doanh nghiệp<br /> Viện trợ phát triển chính thức<br /> Suất sinh lời của tài sản<br /> Suất sinh lời của vốn chủ sở hữu<br /> Hệ số lãi ròng<br /> Thu nhập doanh nghiệp<br /> Trách nhiệm hữu hạn<br /> Tài sản cố định<br /> Uỷ ban nhân dân<br /> Đồng Đô la Mỹ (United States Dollar)<br /> Vốn cố định<br /> Vốn chủ sở hữu<br /> Vốn lưu động<br /> <br /> O<br /> <br /> :<br /> :<br /> :<br /> :<br /> :<br /> :<br /> :<br /> :<br /> :<br /> :<br /> <br /> Đ<br /> A<br /> <br /> ̣I H<br /> <br /> BCVT<br /> B/C<br /> BOT<br /> BTO<br /> BT<br /> DT<br /> EFA<br /> FDI<br /> HQKT<br /> IRR<br /> <br /> iv<br /> <br /> DANH MỤC CÁC BẢNG BIỂU<br /> Số hiệu bảng<br /> <br /> Bảng 2.1:<br /> <br /> Trang<br /> <br /> Tên bảng<br /> <br /> Danh mục các dự án chuẩn bị đầu tư và quy hoạch đã hoàn thành tại<br /> khu vực Chân Mây – Lăng Cô giai đoạn 1996-2005 ............................49<br /> <br /> Bảng 2.2:<br /> <br /> Bảng tính một số chỉ tiêu hiệu quả tài chính của dự án Công ty TNHH<br /> Du lịch Lăng Cô ....................................................................................55<br /> Bảng tính thời gian hoàn vốn của dự án................................................56<br /> <br /> Bảng 2.4:<br /> <br /> Bảng tính NPV và IRR của dự án .........................................................57<br /> <br /> Bảng 2.5:<br /> <br /> Bảng tính một số chỉ tiêu hiệu quả tài chính của dự án Công ty TNHH<br /> <br /> ́H<br /> <br /> U<br /> <br /> Ế<br /> <br /> Bảng 2.3:<br /> <br /> Du lịch Thanh Tâm................................................................................59<br /> Bảng tính thời gian hoàn vốn của dự án................................................60<br /> <br /> Bảng 2.7:<br /> <br /> Bảng tính NPV và IRR của dự án .........................................................61<br /> <br /> Bảng 2.8:<br /> <br /> Kết quả kinh doanh của Công ty TNHH Du lịch Lăng Cô và Công ty<br /> <br /> H<br /> <br /> TÊ<br /> <br /> Bảng 2.6:<br /> <br /> Bảng 2.9:<br /> <br /> IN<br /> <br /> TNHH Dịch vụ Du lịch Thanh Tâm......................................................65<br /> Tốc độ tăng trưởng Doanh thu và chi phí của hai công ty ....................66<br /> <br /> K<br /> <br /> Bảng 2.10: Chỉ tiêu kinh doanh qua phân tích của Công ty TNHH Du lịch Lăng Cô<br /> <br /> ̣C<br /> <br /> và Công ty TNHH Dịch vụ Du lịch Thanh Tâm ...................................69<br /> <br /> O<br /> <br /> Bảng 2.11: Thông tin mô tả địa bàn điều tra............................................................70<br /> <br /> ̣I H<br /> <br /> Bảng 2.12: Kiểm định độ tin cậy của các khái niệm nghiên cứu.............................71<br /> Bảng 2.13: Kiểm định KMO và Bartlett's Test........................................................76<br /> <br /> Đ<br /> A<br /> <br /> Bảng 2.14: Bảng phân tích nhân tố của các thuộc tính tác động đến sự hài lòng của<br /> cộng đồng dân cư đối với các dự án tại khu kinh tế<br /> Chân Mây-Lăng Cô ...............................................................................77<br /> <br /> Bảng 2.15: Kiểm định KMO và Bartlett's Test........................................................80<br /> Bảng 2.16: Phân tích nhân tố khám phá thang đo sự hài lòng chung của<br /> cộng đồng ..............................................................................................80<br /> Bảng 2.17: Phân tích hồi quy theo bước (step-wise) đánh giá sự ảnh hưởng của các<br /> nhân tố tác động đến mức độ hài lòng chung của cộng đồng ...............81<br /> Bảng 2.18: Thay đổi của R2 trong mô hình hồi quy tương quan theo bước<br /> (step-wise regression)............................................................................81<br /> <br /> v<br /> <br />