Luận văn Thạc sỹ Khoa học kinh tế: Đánh giá tình hình thực hiện Luật Đất đai 2003 ở huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai

LỜI CAM ĐOAN<br /> <br /> Tôi xin cam đoan rằng đây là công trình nghiên cứu của riêng tôi và không<br /> trùng lặp với đề tài nghiên cứu của các tác giả khác. Số liệu và kết quả nghiên cứu<br /> trong luận văn này là trung thực và chưa hề được sử dụng để bảo vệ một học vị nào.<br /> Tôi cũng xin cam đoan rằng mọi sự giúp đỡ cho việc thực hiện luận văn này đã<br /> được cám ơn và các thông tin trích dẫn trong luận văn đã được chỉ rõ nguồn gốc.<br /> <br /> Ế<br /> <br /> Tôi xin chịu hoàn toàn trách nhiệm trước cơ sở đào tạo và hội đồng đánh giá<br /> <br /> U<br /> <br /> của Trường Đại học Kinh tế về công trình và kết quả nghiên cứu đề tài luận văn<br /> <br /> ́H<br /> <br /> thạc sĩ khoa học kinh tế của mình.<br /> Huế, ngày<br /> <br /> tháng<br /> <br /> năm 2012<br /> <br /> Đ<br /> A<br /> <br /> ̣I H<br /> <br /> O<br /> <br /> ̣C<br /> <br /> K<br /> <br /> IN<br /> <br /> H<br /> <br /> TÊ<br /> <br /> Tác giả luận văn<br /> <br /> Nguyễn Thị Mai<br /> <br /> LỜI CẢM ƠN<br /> Với tình cảm chân thành, cho phép tôi được bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc tới<br /> tất cả những cá nhân và cơ quan đã tạo điều kiện giúp đỡ trong quá trình học tập<br /> và nghiên cứu đề tài.<br /> Lời đầu tiên, tôi bày tỏ lòng biết ơn đến quý Thầy, Cô giáo đã giảng dạy và<br /> giúp đỡ tôi trong suốt khoá học.<br /> <br /> Ế<br /> <br /> Đặc biệt tôi xin chân thành cảm ơn TS. Hoàng Văn Liêm, người thầy giáo đã<br /> <br /> U<br /> <br /> hướng dẫn tận tình, đầy trách nhiệm để tôi hoàn thành Luận văn.<br /> <br /> ́H<br /> <br /> Tôi xin bày tỏ lòng biết ơn đến lãnh đạo Trường Đại học Kinh tế - Đại học<br /> <br /> TÊ<br /> <br /> Huế; Phòng KHCN-HTQT-ĐTSĐH; các Khoa, Phòng ban chức năng của Trường đã<br /> trực tiếp hoặc gián tiếp giúp đỡ tôi trong suốt quá trình học tập và nghiên cứu đề tài.<br /> <br /> H<br /> <br /> Tôi xin chân thành cảm ơn Lãnh đạo và cán bộ công nhân viên Phòng Tài<br /> <br /> IN<br /> <br /> nguyên và Môi trường huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai và các ban, ngành liên quan<br /> đã nhiệt tình cộng tác, giúp đỡ, cung cấp những tài liệu thực tế và thông tin cần<br /> <br /> K<br /> <br /> thiết để tôi hoàn thành Luận văn này.<br /> <br /> ̣C<br /> <br /> Cuối cùng, tôi xin chân thành cám ơn đến tất cả người thân, bạn bè đã nhiệt<br /> <br /> Huế, ngày<br /> <br /> tháng<br /> <br /> năm 2012<br /> <br /> Tác giả luận văn<br /> <br /> Đ<br /> A<br /> <br /> ̣I H<br /> <br /> O<br /> <br /> tình giúp đỡ, động viên tôi trong suốt thời gian học tập và nghiên cứu đề tài.<br /> <br /> Nguyễn Thị Mai<br /> <br /> ii<br /> <br /> TÓM LƯỢC LUẬN VĂN THẠC SĨ KHOA HỌC KINH TẾ<br /> Họ và tên: NGUYỄN THỊ MAI<br /> Chuyên ngành: KINH TẾ CHÍNH TRỊ<br /> Niên khóa: 2010 - 2012<br /> Người hướng dẫn khoa học: TS. HOÀNG VĂN LIÊM<br /> Tên đề tài: ĐÁNH GIÁ TÌNH HÌNH THỰC HIỆN LUẬT ĐẤT ĐAI 2003 Ở<br /> HUYỆN XUÂN LỘC, TỈNH ĐỒNG NAI<br /> <br /> Ế<br /> <br /> 1.Tính cấp thiết của đề tài<br /> Trước sự thay đổi nhanh chóng của tình hình kinh tế - xã hội trong những<br /> <br /> U<br /> <br /> năm đầu của thế kỷ 21, trên cơ sở Nghị quyết 26-NQ/TW của Ban Chấp hành Trung<br /> <br /> ́H<br /> <br /> ương Đảng khóa IX về tiếp tục đổi mới chính sách, pháp luật về đất đai trong thời<br /> kỳ đẩy mạnh công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước, tại kỳ họp thứ 4, Quốc hội<br /> <br /> TÊ<br /> <br /> nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XI đã thông qua Luật Đất đai mới,<br /> lấy tên là Luật Đất đai 2003, có hiệu lực ngày 01-07- 2004, đã tạo được sự đổi mới<br /> <br /> H<br /> <br /> khá toàn diện của hệ thống pháp luật đất đai Việt Nam. Luật Đất đai 2003 có ý<br /> <br /> IN<br /> <br /> nghĩa to lớn trong việc nâng cao hiệu quả quản lý, khuyến khích việc sử dụng hợp<br /> lý và có hiệu quả nguồn lực đất đai, góp phần tích cực vào tiến trình đẩy mạnh công<br /> <br /> K<br /> <br /> nghiệp hoá, hiện đại hoá trên phạm vi cả nước nói chung và ở huyện Xuân Lộc, tỉnh<br /> <br /> ̣C<br /> <br /> Đồng Nai nói riêng. Với tầm quan trọng đó cho nên tôi chọn đề tài “Đánh giá tình<br /> hình thực hiện Luật Đất đai 2003 ở huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai” làm đề tài<br /> <br /> O<br /> <br /> nghiên cứu cho luận văn thạc sĩ của mình.<br /> <br /> ̣I H<br /> <br /> 2. Phương pháp nghiên cứu<br /> - Phương pháp duy vật lịch sử<br /> <br /> Đ<br /> A<br /> <br /> - Phương pháp duy vật biện chứng<br /> <br /> - Phương pháp thu thập, phân tích, tổng hợp, thống kê, so sánh và tổng kết<br /> thực tiễn<br /> 3. Kết quả nghiên cứu và những đóng góp khoa học của luận văn<br /> Phân tích được thực trạng tổ chức thực hiện ở huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai<br /> từ khi có Luật Đất đai 2003.<br /> Vạch rõ những hạn chế của việc tổ chức thực hiện Luật Đất đai 2003 ở huyện<br /> Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai.<br /> Đề xuất giải pháp nhằm thực hiện đúng tinh thần chính sách đất đai trong Luật<br /> Đất đai 2003 tại huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai.<br /> <br /> iii<br /> <br /> DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT<br /> <br /> Chủ nghĩa xã hội<br /> <br /> DT:<br /> <br /> Diện tích<br /> <br /> DTTN:<br /> <br /> Diện tích tự nhiên<br /> <br /> GCN:<br /> <br /> Giấy chứng nhận<br /> <br /> HĐND:<br /> <br /> Hội đồng nhân dân<br /> <br /> NN:<br /> <br /> Nông nghiệp<br /> <br /> QSDĐ:<br /> <br /> Quyền sử dụng đất<br /> <br /> TM – DV:<br /> <br /> Thương mại dịch vụ<br /> <br /> TN&MT:<br /> <br /> Tài nguyên và Môi trường<br /> <br /> TTCN:<br /> <br /> Tiểu thủ công nghiệp<br /> <br /> Uỷ ban nhân dân<br /> <br /> Đ<br /> A<br /> <br /> ̣I H<br /> <br /> O<br /> <br /> ̣C<br /> <br /> UBND:<br /> <br /> U<br /> ́H<br /> <br /> TÊ<br /> <br /> H<br /> <br /> IN<br /> Thị trấn<br /> <br /> K<br /> <br /> TT:<br /> <br /> Ế<br /> <br /> CNXH:<br /> <br /> iv<br /> <br /> DANH MỤC HÌNH, BIỂU ĐỒ, SƠ ĐỒ<br /> <br /> Hình 2.1. Sơ đồ vị trí huyện Xuân Lộc………………….........................................27<br /> Biểu đồ 2.1. Cơ cấu kinh tế huyện Xuân Lộc năm 2010 ..........................................30<br /> <br /> Ế<br /> <br /> Biểu đồ 2.2. Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giai đoạn 2005 - 2010 .........46<br /> <br /> U<br /> <br /> Biểu đồ 2.3. Cơ cấu các loại đất theo hiện trạng sử dụng năm 2010........................49<br /> <br /> Đ<br /> A<br /> <br /> ̣I H<br /> <br /> O<br /> <br /> ̣C<br /> <br /> K<br /> <br /> IN<br /> <br /> H<br /> <br /> TÊ<br /> <br /> ́H<br /> <br /> Sơ đồ 2.1. Cơ chế một cửa liên thông .......................................................................59<br /> <br /> v<br /> <br />