YOMEDIA
Quyết định số 121/2002/QĐ-UB
Chia sẻ: Son Nguyen
| Ngày:
| Loại File: PDF
| Số trang:7
51
lượt xem
2
download
Download
Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ
Quyết định số 121/2002/QĐ-UB về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết khu vực Tây sân bay Gia Lâm, tỷ lệ 1/2000 (phần đất do Cục Hàng không Dân dụng Việt Nam quản lý) do Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành
AMBIENT/
Chủ đề:
Nội dung Text: Quyết định số 121/2002/QĐ-UB
- Y BAN NHÂN DÂN C NG HOÀ XÃ H I CH NGHĨA VI T NAM
THÀNH PH HÀ N I c l p - T do - H nh phúc
****** ********
S : 121/2002/Q -UB Hà N i, ngày 05 tháng 09 năm 2002
QUY T Đ NH
V VI C PHÊ DUY T QUY HO CH CHI TI T KHU V C TÂY SÂN BAY GIA
LÂM, T L 1/2000 (PH N T DO C C HÀNG KHÔNG DÂN D NG VI T
NAM QU N LÝ)
U BAN NHÂN DÂN THÀNH PH HÀ N I
Căn c Lu t T ch c H i ng nhân dân và y ban nhân dân;
Căn c Pháp l nh Th ô Hà N i;
Căn c Ngh nh s 91/CP ngày 17 tháng 8 năm 1994 c a Chính ph ;
Căn c Quy t nh s 108/1998/Q - TTg ngày 20/6/1998 c a Th tư ng Chính ph
v vi c phê duy t i u ch nh quy ho ch chung Th ô Hà N i n năm 2020;
Căn c Quy t nh s 322/BXD- T ngày 28/12/1993 c a B trư ng B Xây d ng v
vi c ban hành quy nh l p các án quy ho ch xây d ng ô th ;
Căn c Quy t nh s 74/1999/Q -UB ngày 1/9/1999 c a UBND Thành ph Hà N i
v vi c phê duy t Quy ho ch chi ti t huy n Gia Lâm, Hà n i, t l 1/5000 (khu v c ô
th hóa - Ph n quy ho ch s d ng t và giao thông);
Xét ngh c a Ki n trúc sư trư ng Thành ph (nay là Giám c S Quy ho ch ki n
trúc) t i văn b n s 302/KTST-DA ngày 28 tháng 6 năm 2002,
QUY T NNH
i u 1: Phê duy t Quy ho ch chi ti t khu v c Tây sân bay Gia Lâm, t l 1/2000
(ph n t do C c Hàng không Dân d ng Vi t Nam qu n lý) do Trung tâm Phát tri n
vùng SENA l p v i các n i dung ch y u như sau:
1. V trí, ranh gi i và quy mô:
1.1. V trí, ranh gi i:
Khu v c Tây Sân bay Gia Lâm hi n do C c Hàng không Dân d ng Vi t Nam qu n lý
n m T ng n Sông H ng, phía ông B c Thành ph Hà N i, thu c a bàn huy n
Gia Lâm.
- Phía B c giáp ư ng Nguy n Văn C và khu dân cư xã Gia Th y.
- Phía Nam giáp h Lâm Du.
- Phía ông giáp sân bay Gia Lâm.
- - Phía Tây m t ph n ti p giáp v i t ru ng thu c xã B và m t ph n ti p giáp
ư ng Nguy n Văn C .
2.2. Quy mô:
Khu v c Tây sân bay Gia Lâm có di n tích kho ng 91,77ha.
2. N i dung quy ho ch chi ti t
2.1. M c tiêu c a án
- C th hoá nh hư ng phát tri n không gian ã xác nh trong án quy ho ch chi
ti t huy n Gia Lâm, t l 1/5000; g n quy ho ch khu v c Tây sân bay Gia Lâm v i
quy ho ch chi ti t huy n Gia Lâm nói trên.
- Làm cơ s hoàn ch nh các th t c qu n lý, s d ng t, t o i u ki n cho vi c
tri n khai các d án u tư xây d ng.
- Xây d ng m t khu ô th m i, hi n i và phát tri n b n v ng, c i t o môi trư ng,
c nh quan ki n trúc ô th t i khu v c c a ngõ phía ông B c Th ô.
2.2. Quy mô dân s :
- Dân s hi n tr ng theo i u tra sơ b hi n có kho ng 5.400 ngư i
- Dân s d ki n n năm 2020 s t kho ng 6.300 ngư i.
2.3. nh hư ng phát tri n không gian
- Khu v c Tây sân bay Gia Lâm có 2 tr c không gian chính:
+ Tr c ư ng Nguy n Sơn n i khu v c quy ho ch và nhà ga hàng không v i tuy n
ư ng Nguy n Văn C phía Tây;
+ Tr c ư ng theo hư ng B c Nam n i khu v c quy ho ch v i khu dân cư t i phía
Nam và phía B c.
Các công trình tr s , nhà làm vi c cao t ng c a các cơ quan ư c b trí d c theo 2
tr c không gian này.
- Các h nư c và t xung quanh h ư c s d ng phát tri n công viên.
- t cách ly v i sân bay ư c tr ng cây xanh.
Các khu t xây d ng công trình cùng v i các khu công viên, khu tr ng cây xanh và
h nư c t o thành m t h th ng không gian th ng nh t có i u ki n môi trư ng c nh
quan ch t lư ng cao.
C i t o các khu nhà hi n có k t h p v i xây d ng m i, tăng cư ng di n tích cây
xanh, vư n hoa nh m gi m m t xây d ng hi n ang quá cao khu v c này.
- - Chi u cao c a các công trình ư c nghiên c u phù h p v i cao kh ng ch c a
các ph u bay.
- Giao thông trong khu v c ư c phát tri n ng b v i các h th ng h t ng k thu t
khác.
- Th c hi n phương th c di dân t i ch ; h n ch n m c th p nh t vi c di dân, khai
thác t i a i u ki n c nh quan t nhiên c a khu v c.
2.4. Phân khu ch c năng và cơ c u s d ng t
Khu v c quy ho ch ư c phân thành các khu ch c năng sau:
- Khu v c nhà ga hàng không c a c ng Hàng không Gia Lâm
- Khu làm vi c c a các cơ quan thu c C c hàng không dân d ng VN.
- Khu v c nhà hi n có và xây d ng m i.
- Khu v c công trình công c ng
- Khu v c công viên, vư n d o, cây xanh cách ly.
- Khu d tr phát tri n.
- t giao thông và h t ng k thu t.
- Khu v c phát tri n theo d án riêng (Bãi ăngten).
Cơ c u s d ng t c a các khu v c ch c năng trong khu v c quy ho ch theo b ng
sau:
B NG CƠ C U S D NG T
Lo i t
TT Di n tích (ha) T l (%) Ghi chú
1 t công trình công c ng 2,21 2,41
1.1 t trư ng h c 0,76 0,83
1.2 t nhà tr 0,73 0,80
1.3 t TDTT 0,72 0,78
2 t cơ quan 21,11 23,00
3 t 17,69 19,28
3.1 t hi n có 13,7 14,93
- 3.2 t d ki n 3,99 4,35
4 t công viên, cây xanh 25,07 27,32
4.1 t công viên ô th 10,51 11,45
4.2 t vư n d o 7,76 8,46
4.3 t cây xanh cách ly 6,80 7,41 Khu v c tĩnh
không
5 Ga hàng không 6,98 7,61
6 t giao thông 14,55 15,85
7 Tr m c p nư c 0,54 0,59
8 t d án riêng 1,99 2,17 Khu bãi Ăng
ten
9 t d tr 1,63 1,78 Xây d ng cơ
quan ho c cây
xanh
T ng 91,77 100,00
2.5 Quy ho ch s d ng t
Toàn b khu v c quy ho ch ư c chia thành 22 ô t.
Vi c qu n lý quy ho ch, qu n lý xây d ng, ki n trúc c nh quan và môi trư ng ư c
căn c vào các ch tiêu quy nh trong t ng ô t, bao g m: Ch c năng s d ng t,
m t xây d ng, chi u cao trung bình, h s s d ng t (xem b n v Quy ho ch s
d ng t).
Ngoài ra:
- i v i các ô t n m c nh tr c ư ng Nguy n Văn C các quy nh qu n lý quy
ho ch ư c i u ch nh phù h p v i quy ho ch chi ti t c a tr c ư ng,
- iv iô t d tr phát tri n, giai o n u ư c s d ng tr ng cây xanh.
- Dành m t ph n qu t cho vi c di dân m r ng ư ng Nguy n Sơn t i khu v c nhà
xây d ng m i thu c ô t s 6 và s 16.
- Ô t s 17 là qu t d tr b trí trư ng h c (trong trư ng h p các trư ng
ngoài ranh gi i khu v c quy ho ch không áp ng nhu c u d y và h c). N u
không dùng xây d ng trư ng h c thì s s d ng cho các m c ích công c ng khác
như tr ng cây xanh ho c thương m i d ch v .
- Các công trình xây d ng g n khu v c nhà kho, xư ng s n xu t ph i m b o kho ng
cách cách ly t i thi u là 50m.
- Không xây d ng công trình trong ph m vi hành lang cây xanh cách ly.
- 2.6. Quy ho ch h th ng giao thông và h t ng k thu t
H th ng giao thông và h t ng k thu t ư c thi t k và xây d ng ng b , áp ng
yêu c u hi n t i, phù h p v i nh hư ng phát tri n lâu dài.
H th ng giao thông
Thi t k m ng lư i giao thông phù h p v i th c t , m b o s d ng lâu dài và kh p
n i ư c v i h th ng ư ng giao thông ã ư c UBND Thành ph phê duy t t i
Quy ho ch chi ti t huy n Gia Lâm, t l 1/5000.
Di n tích chi m t c a các tuy n ư ng khu v c, phân khu v c và ư ng nhánh là
14,55 ha (không k di n tích các bãi xe).
H th ng ư ng trong khu v c quy ho ch có các lo i m t c t sau: 30m, 25m, 22m,
17,5m và 13,5m. V a hè có chi u r ng m b o b trí h th ng các công trình
ng m và tr ng cây xanh. H s m t ư ng t c p ư ng 13,5m tr lên
7,74km/km2.
Các ngõ trong các khu nhà cũ ư c c i t o thành các tuy n ư ng v i m t c t t i
thi u 5,5m.
H th ng c p nư c
- Nhu c u c p nư c - Qmax: 4.703m3/ngày êm; Qtb: 3.527m3/ngày êm.
- Ngu n c p nư c: Nhà máy nư c Gia Lâm; nư c c p cho khu v c quy ho ch ư c
l y t 1 trong 2 ư ng ng truy n d n D300 hi n có trên ư ng Nguy n Văn C .
- H th ng c p nư c ư c b trí thành h th ng m ng m ch vòng v i các tuy n ng
D100 n D200 c p nư c cho các ô t. i v i các công trình có chi u cao hơn 5
t ng c n có tr m bơm và b ch a riêng.
Thoát nư c mưa và san n n
- Khu v c Tây sân bay Gia Lâm ư c chia thành hai lưu v c thoát nư c;
+ Lưu v c phía B c: Nư c mưa ư c thoát vào tuy n mương phía B c, sau ó ra
sông C u Bây ho c ư c d n n tr m bơm Nghè Ngô.
+ Lưu v c Phía Nam: Nư c mưa ư c thoát qua tuy n mương phía Nam sân bay Gia
Lâm n tr m bơm Nghè Ngô.
- Các tuy n mương; c ng v i ti t di n D800 - D2250 và h th ng rãnh h mb o
cho vi c tiêu, thoát nư c cho khu v c. H Sen hi n nay là h c nh quan ng th i
óng vai trò là h i u hoà s ư c m r ng, kè và xây d ng h th ng ư ng d o t o
thành khu công viên, ngh ngơi, gi i trí cho nhân dân trong khu v c.
- Cao san n n trung bình trong khu v c quy ho ch: 6,5m.
- Thoát nư c th i và v sinh môi trư ng
- Nhu c u thoát nư c th i trong khu v c là 3.019m3/ngày êm.
- H th ng nư c th i ư c thi t k tách riêng.
Khi h th ng thoát nư c th i riêng chưa ư c xây d ng thì nư c th i s ư c thoát
chung v i h th ng thoát nư c mưa. Nư c th i ư c x lý sơ b qua các b bán t
ho i trư c khi x vào h th ng thoát nư c mưa.
- Xây d ng m t tr m bơm chuy n b c, công su t 4.300m3/ngày êm. Kho ng cách ly
t tr m bơm t i các công trình dân d ng là 25m.
- Rác th i trong khu v c quy ho ch ư c thu gom và v n chuy n n nơi quy nh
thông qua h p ng v i Công ty Môi trư ng ô th .
- Nư c th i và rác th i c a Trung tâm y t hàng không ư c x lý c bi t theo yêu
c u i v i nư c th i và rác th i b nh vi n.
H th ng c p i n
- T ng nhu c u dùng i n trong khu v c quy ho ch: 12.248KVA.
- Ngu n i n c p cho khu v c quy ho ch ư c l y t tr m bi n th 110/35 KV
(1x25MVA), 110/22KV (1x16MVA) Thanh Am.
- C p i n áp trong khu v c s tuân theo c p i n áp chuNn và 22KV. Các tr m h áp
22/0,4KV c a khu v c s ư c c p i n t các tuy n 22KV ( ư c nâng c p t tuy n
10KV hi n có) i d c theo tuy n ư ng Nguy n Văn C . T tuy n cáp tr c xu t ra
các l cáp 22KV 2XLPE x 70mm2 c p i n cho các tr m h th 22/0,4KV c a khu
v c.
- Trong khu v c quy ho ch b trí 19 tr m h th 22/0,4KV v i t ng công su t 14.440
KVA.
H th ng thông tin bưu i n
- T ng nhu c u i n tho i thuê bao c nh: 3.000 s .
- Nhu c u v i n tho i c nh trong khu v c s ư c áp ng thông qua vi c xây
d ng t ng ài v tinh t i khu v c nhà ga hàng không v i dung lư ng 5.000 s , u
n i v i t ng ài i u khi n c Giang. T t ng ài v tinh s có các tuy n cáp b n i
n 22 t cáp.
i u 2: Giao Giám c S Quy ho ch ki n trúc ki m tra, xác nh n h sơ, b n v kèm
theo Quy t nh phê duy t này; Hư ng d n C c hàng không dân d ng t ch c nghiên
c u l p báo cáo ánh giá tác ng môi trư ng ( MT) i v i án quy ho ch này
theo quy nh c a pháp lu t, trình các c p có thNm quy n thNm nh và phê duy t;
ph i h p v i Ch t ch UBND huy n Gia Lâm và C c trư ng C c Hàng không Dân
- d ng Vi t Nam t ch c công b công khai quy ho ch chi ti t này các t ch c, cơ
quan và nhân dân bi t, th c hi n.
Ch t ch UBND huy n Gia Lâm ch u trách nhi m t ch c ki m tra, qu n lý, giám sát,
xây d ng theo quy ho ch và x lý các trư ng h p xây d ng sai quy ho ch theo thNm
quy n và quy nh c a pháp lu t.
i u 3: Quy t nh này có hi u l c thi hành sau 15 ngày k t ngày ký.
Chánh Văn phòng H ND và UBND Thành ph , Giám c các S : Quy ho ch ki n
trúc, K ho ch và u tư, Xây d ng, Giao thông công chính, Tài chính v t giá, Khoa
h c công ngh và Môi trư ng, a chính nhà t, Ch t ch UBND huy n Gia Lâm,
C c trư ng C c hàng không dân d ng Vi t Nam; Giám c, Th trư ng các S ,
ngành, các t ch c và cá nhân có liên quan ch u trách nhi m thi hành quy t nh này.
T/M. U BAN NHÂN DÂN THÀNH PH HÀ N I
CH TNCH
Hoàng Văn Nghiên
Thêm tài liệu vào bộ sưu tập có sẵn:
Báo xấu
LAVA
ERROR:connection to 10.20.1.100:9315 failed (errno=111, msg=Connection refused)
ERROR:connection to 10.20.1.100:9315 failed (errno=111, msg=Connection refused)
Đang xử lý...
Thêm vào BST
Báo xấu
