Tài liệu bồi dưỡng kiến thức kỹ năng quản lý nhà nước về lĩnh vực xây dựng cho công chức địa chính - nông nghiệp - xây dựng và môi trường các xã khu vực trung du, miền núi, vùng dân tộc

I<br /> I<br /> <br /> I<br /> <br /> --<br /> <br /> I,<br /> <br /> ~<br /> .~<br /> <br /> ."<br /> <br /> ,"<br /> <br /> BOxAYD\JNG<br /> <br /> HQC VI¥N CAN BQ QuAN LY xAY DVNG vA 1>6 THJ<br /> <br /> <br /> .<br /> <br /> .....<br /> ......<br /> <br /> TAl LIEU<br /> <br /> BOI DUONG KIEN THUC·KY NANG QuAN LY<br /> <br /> NHA NUaC VE LiND VUC xA.YDltNG CHO<br /> <br /> CONG CHUC DIA CHINH - NONG NGHIEP - xA.Y DUNG<br /> <br /> MOl TRUONG cAc xi<br /> ·<br /> KHU Vl/C TRUNG DU, lVIIEN NiH, VUNG DAN TQC<br /> <br /> I<br /> <br /> 11<br /> <br /> I<br /> <br /> vA<br /> <br /> I:<br /> I<br /> <br /> ~<br /> <br /> I<br /> <br /> ­<br /> <br /> !<br /> ...,<br /> <br /> ~<br /> <br /> I:<br /> Ii<br /> I<br /> <br /> I<br /> <br /> I<br /> <br /> I<br /> <br /> I.<br /> I;<br /> I<br /> <br /> I<br /> <br /> I<br /> <br /> I<br /> <br /> I<br /> <br /> I<br /> <br /> I<br /> <br /> I..<br /> <br /> I~<br /> <br /> ~<br /> <br /> :0­<br /> <br /> I<br /> <br /> I<br /> <br /> I::<br /> I<br /> <br /> ~<br /> , .<br /> <br /> I<br /> <br /> I<br /> <br /> Hi NQi, 2013<br /> <br /> <br /> I<br /> <br /> I<br /> <br /> I<br /> <br /> I,<br /> 11<br /> I<br /> <br /> I<br /> <br /> I<br /> <br /> I<br /> <br /> I<br /> <br /> I<br /> <br /> I<br /> <br /> BOxAYDlfNG<br /> <br /> HQC VI:tN CAN BQ (juAN LV<br /> Y DVNG vA DO THI<br /> <br /> <br /> XA<br /> <br /> TAl LIEU<br /> <br /> HOI DUONG KIEN THUC·KY NANG QUAN LV<br /> <br /> NHA NUOC VE LiNH vuc xAy DUNG CHO<br /> <br /> CONG CHUC DIA CHINH - NONG NGHIEP - xAY DUNG<br /> <br /> MOl TRUONG cAc xi<br /> ·<br /> KHU VVc TRUNG DU, MIEN NIJI, VUNG DAN TOC<br /> <br /> vA<br /> <br /> ~<br /> <br /> ~<br /> <br /> Hit NQi, 2013<br /> <br /> <br /> .<br /> <br /> .<br /> <br /> MUCLUC<br /> <br /> NQidung<br /> <br /> Trang<br /> <br /> Chuyen d~ 1. T6ng quan vS ngarm Xay dVng va quan ly<br /> Nha nuO'c vS xay dVng tren dia ban xa khu vvc trung du, miSn<br /> <br /> 1<br /> <br /> nui, vung dan tQc<br /> Chuyen d~ 2. Quy ho~ch xay dVng tren dia ban xa khu<br /> vvc trung du, miSn nlii, vilng dan tQc<br /> Chuyen d~ 3. Quan ly dv an d~u tu xay dVng tren dia ban<br /> xa khu vvc trung du, miSn nlii, vilng dan tQc<br /> Chuyen d~ 4. Quan ly h~ t~ng ky thu~t va m6i truOng tren<br /> dia ban xa khu vvc trung du, miSn nlii, vimg dan tQc<br /> <br /> 20<br /> <br /> 126<br /> <br /> 311<br /> <br /> Chuyen d~ 5. C6ng tac thanh kiSm tra; Xu ly, xu ph~t vi<br /> ph~ hanh chinh; GiM quySt khiSu n~i, t6 cao vS xay d\ffig tren<br /> <br /> 356<br /> <br /> dia ban xa khu vvc trung du, miSn nlii, vilng dan tQc<br /> Chuyen d~ 6.<br /> <br /> Ky<br /> <br /> nang dQc bim ve va do boc tien lugng<br /> <br /> ph\lc V\l c6ng tac quan ly dv<br /> <br /> an d~u til khu vvc trung du, miSn<br /> <br /> nui, vung dan tQc<br /> <br /> ~<br /> <br /> 1<br /> <br /> 395<br /> <br /> Chuyen d~ 1<br /> <br /> <br /> TONG QUAN VE NGANH xAy DVNG vA<br /> <br /> QUAN LV NHA NUaC VE XAy DVNG TREN BfA BAN xA<br /> <br /> KHU vVC TRUNG DU, MIEN NiH, VUNG DAN TOC<br /> <br /> A<br /> <br /> Phan 1<br /> <br /> TONG QUANvENGANHxAYDVNG<br /> <br /> <br /> L CmJC NANG, ~M VV QuAN LV NHA NUOC NGANH xAY DVNG<br /> Nghi dinh sa 17/2008/NI)-CP ngay 04/02/2008 cua Chinh phu quy dinh<br /> ehue nang, nhi~m V\l quan ly nhft nuae eua BQ Xay d\ffig nhu sau:<br /> <br /> 1. Chuc nang<br /> Nganh Xay d\ffig bao g6m h~ thang cac cO' quan cua chinh quySn cac c~p<br /> tir trung uong tai dia phuong th\IC hi~n chuc nang quan If nha nuac vS cac linh<br /> vgc: Xay d\ffig; Kien trUc, quy ho~ch xay d\ffig; H~ tAng kY thu~t do thi, nong<br /> thon, khu cong nghi~p, khu kinh te, khu cong ngh~ cao; Phat triSn do thi; Nha<br /> va cong sa; Kinh doanh b~t dQng san; V~t li~u xay d\ffig.<br /> <br /> a<br /> <br /> . .<br /> <br /> 2. Nhiem vu:<br /> <br /> 2.1. Dai vOi Bp Xay dvng va stY Xay dvng (stY Quy hO{lch - Kiln truc):<br /> BQ Xay d\ffig Ia cO' quan cua Chinh phu, Sa Xay d\ffig (rieng thanh ph6<br /> Ha NQi va thanh pha H6 Chi Minh bao g6m ca Sa Quy ho~ch - kien trUc) Ia cO'<br /> quan cua Uy ban nhan dan c~p tinh, my thuQc vao chuc nang dugc giao co trach<br /> nhi~m thve hi~n cae nhi~m Vl) sau:<br /> 2.1.1. Nghien ctru, so~ thao trinh c~p co thAm quySn ban hanh va ban<br /> hanh thea thAm quySn cac van ban quy ph~m phap Iu~t lien quan den linh V\IC<br /> quan ly ngftnh.<br /> 2.1.2. Chi d~o, hu6ng dfuI, thanh tra, kiSm tra va chiu trach nhi~m t3 chuc<br /> th\IC hi~n cac van ban quy ph~ phap Iu~t, chien Iugc, quy ho~ch, ke ho~ch da:<br /> dugc phe duy~t thuQc ph~m vi quan If nha nuac cua minh; tuyen truySn, ph3<br /> bien, giao d\lc phap Iu~t va thong tin vS cac linh vgc quan If nha nuac cua minh.<br /> 2.1.3. Dai vai Iinh vgc xay d\ffig:<br /> a) Hu6ng dful, kiSm tra vi~c th\Ic hi~n cac quy dinh cua phap Iu~t trong<br /> linh V\fe xay d\ffig;<br /> b) Huang dftn, kiSm tra vi~c c~p, gia h~, diSu chinh, thu h6i gi~y phep<br /> xay d\ffig eong trinh thea quy dinh eua phap lu~t;<br /> <br /> 1<br /> <br /> c) Huang dfut, ki@m tra vi~c thvc hi~n cac quy dinh cua phap lu~t vS diSu<br /> ki~n nang Ivc hanh nghS xay d\Il1g cua ca nhan va diSu ki~n nang Ivc hol;tt dQng<br /> xay d\Il1g cua t6 chuc tham gia trong cac hol;tt dQng xay;<br /> ho~t<br /> <br /> d) Huang d~n, ki@m tra vi~c c&p va quan ly cac lol;ti chtmg chi hanh nghS<br /> dQng xay d\Il1g thea quy din11 cua phap lu~t;<br /> <br /> .:<br /> <br /> d) Huang d~n, ki@m tra cong tac Iva chQn nha thfiu trong hOl;tt dQng xay<br /> d\Il1g thea quy dinh cua Lu~t Xay d\Il1g va phap lu~t vS d&u thfiu;<br /> e) Huang d~n, ki@m tra vi~c c&p, thu hBi gi&y phep cho cac OOa thfiu nu&c<br /> ngoai ho~t dQng xay d\Il1g t~i Vi~t Nam;<br /> g) Huang d~n, ki@m tra vi~c thvc hi~n Quy chS ThuS tu v§n nu&c ngoai<br /> trong ho~t dQng xay d\Il1g t~i Vi~t Nam;<br /> h) Huang d~n, ki@m tra cong tac quan ly ch&t luQ1lg cong triOO xay d\Il1g;<br /> i) Cong b6 diOO muc xay d\Il1g, su&t v6n dfiu tu, chi s6 gia xay d\Il1g,<br /> phuang phap xac diOO chi s6 gia xay d\Il1g; huang d~n, ki@m tra vi~c l~p va quan<br /> ly chi phi dfiu tu xay d\Il1g cong triOO;<br /> <br /> k) Huang dfut, ki@m tra vi~c thvc hi~n cac quy dinh cua phap lu~t vS hgp<br /> dBng trong hol;tt dQng xay d\Il1g;<br /> 1) Huang d~n, ki@m tra vi~c thvc hi~n cac quy diOO vS giao nQp va 100 trfr<br /> hB So', bii li~u khao sat xay d\Il1g, thiSt kS xay d\Il1g, hB So', tai li~u hoan cong<br /> cong triOO xay d\Il1g thea quy diOO cua phap lu~t;<br /> <br /> ~<br /> <br /> ..<br /> <br /> <br /> m) Thfun dinh cac dv an dfiu tu xay d\IDg cong trinh thea phan c&p, th&m<br /> dinh thiSt kS kY thu~t va dv toan cong trinh xay d\Il1g thea phan cong cua c&p co<br /> th&m quySn; huang dfut, ki@m tra cong tac thfun diOO dV an dfiu tu xay d\Il1g cong<br /> trinh, thfun diOO thiSt kS kY thu~t, thiSt kS ban ve thi cong va dv toan cong triOO xay<br /> d\Il1g thea quy diOO vS quan ly dv an dfiu tu xay d\Il1g cong triOO;<br /> n) Chi dl;to, huang dfut, ki@m tra vi~c thvc hi~n cac dv an dfiu tu xay d\Il1g<br /> thea phan cong phan c&p; thvc hi~n OOi~m V\l, quySn hl;tn chu dfiu tu d6i v&i cac<br /> dv an dfiu tu xay d\Il1g thea quy diOO ho~c duQ'c c&p co th&m quySn giao.<br /> 2.1.4. D6i v&i lIOO vvc kiSn truc, quy hol;tch xay d\Il1g:<br /> <br /> a) Xay d\Il1g dinh huang phat tri@n kiSn trUc Vi~t Nam phil hgp vOl tlmg giai<br /> dol;tll; chi dl;to vi~c thvc hi~n sau khi duQ'c c&p co thfun quySn phS duy~t;<br /> b) Xay d\Il1g, triOO c&p co thfun quySn ban hanh ho~c ban haOO thea th&m<br /> quySn cac tiSu chu&n, quy chu&n kY thu~t vS kiSn truc, quy hol;tch xay d\Il1g, cac<br /> quy diOO vS l~p, th&m diOO, phS duy~t cac lol;ti dB an quy hol;tch xay d\Il1g; hu6ng<br /> d~n, kiSm tra vi~c t6 chuc thgc hi~n;<br /> <br /> :­<br /> <br /> c) Hu6ng dfut, ki@m tra vi~c thvc hi~n Quy chS Quan ly kiSn trUc do thi;<br /> d) T6 chuc l~p, th&m diOO, triOO c&p co th&m quySn phS duy~t cac dB an<br /> quy hOl;tch xay d\Il1g C\l th@ thea phan cong phan c&p; chi dl;to vi~c thvc hi~n sau<br /> khi duQ'c phe duy~t;<br /> 2<br /> <br /> ::<br /> <br />