Thông tư hướng dẫn một số vấn đề

Chia sẻ: Nguyen Thi Quynh Trang | Ngày: | Loại File: DOC | Số trang:10

Thêm vào BST

Báo xấu

68
lượt xem 3
download

Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ

Thông tư hướng dẫn một số vấn đề về quản lý xây dựng trong việc thực hiện "Quy chế đầu tư theo hình thức hợp đồng xây dựng-kinh doanh-chuyển giao (B.O.T) áp dụng cho đầu tư trong nước" ban hành kèm theo Nghị định 77/CP ngày 18/6/97 của Chính phủ

Chủ đề:

Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!

Lưu

Nội dung Text: Thông tư hướng dẫn một số vấn đề

phßng èc éi ¬ ë ÷ iÖu luËtviÖtnam qu h c s d l v¨n LAWDATA Th«ng t c ñ a B é X © y ù n g s è 06/BX DC S X D n g µ y 25 th¸ng 9 n¨ m 1997 h í ng d É n d m é t s è v Ê n Ò v Ò q u ¶ n lý x © y d ù n g trong vi Ö c th ù c hi Ö n " Q u y ch Õ ® ® Ç u theo h × n h thøc î p ® å n g t h X © y d ù n g Kinh d o a n h C h u y Ó n giao (B.O.T) ¸p d ô n g ch o ® Ç u t õ trong n íc" b a n h µ n h Ì m theo k N g h Þ ® Þ n h 77/CP g µ y 18/6/1997 c ñ a C h Ý n h h ñ n p C¨n NghÞ nh è cø ®Þ s 77/CP µy ng 18/6/1997 ña Ýnh ñ c Ch ph ban hµnh "Quy Õ u theo ×nh ùc îp ng ©y ùng Kinh ch ®Ç t h th h ®å X d doanh ChuyÓn giao (B.O.T)¸p dông cho u ®Ç ttrong níc"; C¨n NghÞ nh è cø ®Þ s 42/CP µy ng 16/7/1996 ña Ýnh ñ c Ch ph ban hµnh Òu Ö §i l qu¶n ý ®Ç u vµ ©y ùng µ l t x d v NghÞ nh è ®Þ s 92/CP µy ng 23/8/1997 cña Ýnh ñ Ò Öc öa æi, bæ Ch ph v vi s ® sung ét è iÒu ña Òu m s® c §i lÖ qu¶n ý®Ç u µ ©y ùng l tv x d ban µnh Ìm h k theo NghÞ nh è ®Þ s 42/CP µy ng 16/7/1996 cña Ýnh ñ; Ch ph C¨n NghÞ nh è cø ®Þ s 15/CP µy ng 4/3/1994 cña Ýnh ñ nh Ch ph qui®Þ chøc n¨ng,nhiÖ m ô,quyÒn ¹n vµ ¬ Êu chøc ña é ©y ùng; v h c c tæ c BX d Bé ©y ùng íng Én ùc hiÖn X d h d th "Quy Õ u ch ®Ç t theo ×nh h thøc îp h ®ång B.O.T ông ¸p d cho u ®Ç ttrongníc"®èi víi ét è Ên m s v ®Ò sau: LËp µ Èm nh Çn ©y ùng v th ®Þ ph xd trong b¸o c¸o nghiªncøu Òn ti kh¶ thi (NCTKT) µ v b¸o c¸o nghiªncøu kh¶ thi(NCKT) éc dù thu ¸n B.O. T. ThÈ m nh ÕtkÕ ü Ëtvµ ®Þ thi k thu tæng ù d to¸nc«ng ×nh. tr Qu¶n ýchÊtl ng c«ng ×nh x©y ùng. l î tr d I. Ë p v µ th È m ® Þ n h p h Ç n x © y d ù n g trong N C T K T L v µ N C K T thu é c d ù ¸n ® Ç u t theo h × n h thøc h î p ® å n g B. O.T 1.LËp Çn ©y ùng ph x d trong b¸o c¸o nghiªncøu Òn kh¶ . ti thi Khi lËp Çn ©y ùng ña ph x d c b¸o c¸o nghiªn cøu Òn ti kh¶ ,c¬ thi quan Nhµ íccã Èm Òn ý Õt îp ®ång n th quy kk h B.O.T ph¶ithùc hiÖn theo qui®Þnh t¹ ôc ô ôc sè ña im I ph l I c Th«ng è BKH/VPT§ µy t s 09 ng 21/9/1996 ña é cB K Õ ¹ch µ Çu Ò Öc íng Én Ò Ëp,thÈm nh ù ®Ç u µ ho v§ t v vi "H d vl ®Þ d ¸n tv quyÕt ®Þnh u ". ®Ç t 2.LËp Çn ©y ùng ph x d trong b¸o c¸o nghiªncøu kh¶ . thi Khi lËp Çn ©y ùng ña ph xd c NCKT, doanh nghiÖp B.O.T ph¶ithùc hiÖn theo nh ¹ ôc ô ôc sè cña qui ®Þ t im IIph l 1 Th«ng sè t 09/BKHVPT§ µy ng 21/9/1996 cña é Õ ¹ch vµ Çu Ò Öc íng dÉn Ò Ëp,thÈm nh B K ho § tv vi "H vl ®Þ dù u µ Õt ®Þnh u ". ¸n ®Ç tv quy ®Ç t 3. Khi thÈm nh Çn ©y ùng ña ù ¬ ®Þ ph xd c d ¸n,c¸c c quan qu¶n ýNhµ l níc cã Èm th quyÒn µ ¬ v c quan µ íc cã Èm Nh n th quyÒn ý Õt îp ng k k h ®å
2 B.O.T ph¶i c¨n vµo cø quy ¹ch ho ph¸ttr Ón vïng i hoÆc quy ¹ch ho ph¸ttr Ón i ngµnh îccÊp ã Èm Òn Öt,chøng ® c th quy phª duy chØ quy ¹ch ® îccÊp ho ®Ó lËp ù d ¸n.Quy Èn ©y ùng µ Èn toµn chu x d v tiªuchu an c«ng ×nh ña Öt tr c Vi Nam hoÆc Èn ícngoµi® îcBé ©y ùng Êp Ën Õt Ën. tiªuchu n X d ch nh ®Ó k lu II. h È m ® Þ n h thi Õt k Õ k ü thu Ë t, æ n g d ù to¸n T t c « n g tr × nh x © y d ù n g 1.Tæ chøc Èm nh ÕtkÕ ü Ët, th ®Þ thi k thu tæng ù d to¸n. 1.1.TÊt c¸c dù ®Ç u ©y ùng c¶ ¸n tx d theo ×nh h thøc îp ng O.T h ®å B. thuéc äi ån èn µ µnh Çn m ngu v v th ph kinh tÕ u ®Ò ph¶i® îc c¬ quan µ íc Nh n cã Èm Òn ý Õt îp ®ång th quy kk h B.O.T Èm nh µ Öt ÕtkÕ ü th ®Þ v phª duy thi k thuËttr ckhix©y ùng. í d a) §èivíi ù u ¬ng ¬ng ã m cã èn ãp ña µ íctõ d ¸n ®Ç tt c¸c ® nh A v g c Nh n 30% èn v ph¸p ®Þnh ëlªn: tr N Õ u ù d ¸n (hoÆc ãithÇu) ® îcchØ nh Çu,thiÕtkÕ ü Ëtvµ g ®Þ th k thu tæng ù d to¸n(hoÆc ù d to¸n)c«ng ×nh do ¬ tr c quan µ íccã Èm Òn Nh n th quy ký Õt îp ng k h ®å B.O.T phª duyÖt sau îc c¬ khi ® quan chuyªn m«n Èm th ®Þnh Ò ÕtkÕ ü Ëtvµ é ©y ùng Èm nh v thi k thu B X d th ®Þ tæng ù d to¸n. N Õ u ù (hoÆc ãi thÇu) tæ d ¸n g chøc u Çu, c¬ ®Ê th quan µ íc cã Nh n thÈm Òn ý Õt îp ®ång quy kk h B.O.T phª Öt ÕtkÕ ü Ët,sau îc duy thi k thu khi® c¬ quan chuyªn m«n Èm nh. ¬ th ®Þ C quan µ íc cã Èm Òn ý Õt Nh n th quy kk hîp ng ®å BOT öi m ét é å ¬ ÕtkÕ ü Ët ®∙ g b h s thi k thu phª Öt µ b¶n duy v v¨n phª duyÖt kÕt qu¶ u Çu í Bé ©y ùng ®Ê th t Xi d ®Ó theo âivµ Õn Þ ö ý d ki ngh x l khicÇn Õt. thi b) §èivíi ù ¬ng ¬ng ã m cã èn ãp ña µ ícnhá ¬n ¸n t d ® nh A v g c Nh n h 30% vèn ph¸p ®Þnh µ ù ã m C: v c¸cd ¸n nh B, C¬ quan µ íc cã Èm Nh n th quyÒn ý Õt îp ng k k h ®å B.O.T phª duyÖt thiÕtkÕ ü Ëtsau îcc¬ k thu khi® quan chuyªn m«n Èm nh. th ®Þ 1.2.C¬ quan chuyªn m«n Èm nh Ò ÕtkÕ ü Ëtlµ c¬ th ®Þ v thi k thu quan chøc n¨ng ña ¬ c c quan µ íccã Èm Òn ý Õt îp ®ång Nh n th quy kk h B.O. T phª duyÖt ÕtkÕ. Õn µnh Èm nh ¬ thi Khi ti h th ®Þ c quan µy ã Ó ö ông n c th s d c¸c tæ chøc Ên ÕtkÕ ã tv thi c tc¸ch ph¸p nh©n Èm ÷ng éidung Çn ®Ó th tranh n c thiÕthoÆc µn é å ¬ ÕtkÕ ú theo cÇu ña õng to b h s thi tu yªu ct c«ng ×nh,nh tr ng ¬ c quan chuyªn m«n Èm nh ÕtkÕ th ®Þ thi ph¶ikiÓm å ¬ ∙ îc tæ trah s ® ® chøc Ên ÕtkÕ Èm íc khitr×nh c¬ t v thi th tratr quan µ íc cã Èm Òn Nh n th quy ký Õt îp ng k h ®å BOT phª Öt.C¸c chøc Ên ÕtkÕ ãi trªnkh«ng duy tæ t v thi n thÈm tra tæng ù d to¸n,dù to¸n c«ng ×nh m ×nh Èm Õt kÕ ü tr do th tra thi k thuËt. 1.3. Khi Èm nh Õt kÕ ü Ët cã ªnquan n th ®Þ thi k thu li ®Õ c¸c chuyªn ngµnh ©y ùng xd kh¸c,c¬ quan Èm nh th ®Þ ph¶itu©n ñ µ ùc hiÖn th v th theo ®óng Quy Èn ©y ùng µ Èn ü Ët ngµnh ∙ îc phª Èn chu x d v tiªuchu k thu ®® chu vµ ph¶ihoµn µn Þu to ch tr¸chnhiÖ m Ò Õt v k qu¶ Èm nh ña ×nh. th ®Þ cm
3 1.4.Doanh nghiÖp B.O.T ph¶i trùc tiÕp ép n cho ¬ c quan Èm nh th ®Þ thiÕtkÕ ü Ët4 é å ¬ ®èivíi ù ã m hoÆc bé å ¬ ÕtkÕ k thu b h s ( ¸n nh d A) 3 h s thi (®èivíi ù ¸n nhom C) d B, theo quy nh ¹ ®iÓ m cña ôc µy. ®Þ t i 2 m n 1.5.Hå ¬ ÕtkÕ ü Ët®∙ s thi k thu qua Èm nh th ®Þ ph¶i® îc®ãng Êu ña dc c¬ quan Èm nh µ îcgiao l¹ cho th ®Þ v® i doanh nghiÖp BOT ét é,m ét é u m b bl ë ¬ c quan Èm nh, ét é öicho é ©y ùng ®èivíidù nhã m th ®Þ m bg BX d ( ¸n A), m ét é öicho bg UBND tØnh µ µnh è ùcthuéc Trung ng,n¬ithùc hiÖn v th ph tr ¬ dù u Óm ¸n ®Ç t®Ó ki tra,theo dâivµ u ÷. l tr 1.6.Thêih¹n thÈm nh ÕtkÕ, ®Þ thi tæng ù d to¸n: §èivíi c«ng ×nh thuéc dù u ã m kh«ng ngµy,nhã m tr ¸n ®Ç tnh A qu¸ 40 B kh«ng ngµy,nhã m qu¸ 30 C kh«ng ngµy. qu¸ 20 1.7.Thêigian phª duyÖt thiÕtkÕ ü Ët: k thu §èi víic¸c c«ng ×nh éc ù ®Ç u nhã m µ tr thu d ¸n t A v B kh«ng qu¸ 15 ngµy,nhã m C kh«ng ngµy. qu¸ 10 Qu¸ êih¹n µ ÕtkÕ ü Ët cña th trªnm thi k thu c«ng ×nh tr kh«ng îc phª ® duyÖt,c¬ quan Ðt duyÖt x ph¶itr¶lêicho doanh nghiÖp BOT Ò ýdo v l b»ng v¨n b¶n ãirâ nh÷ng Çu öa æi µ ¹hå ¬ ÕtkÕ. n yªu c s ® v tr¶l s thi i Trêng îp h ph¶isöa ÷a, bæ ch sung hoÆc Ëp ¹ hå ¬ ×nh Öt × l l i s tr duy th thêigian Èm nh, Ðt th ®Þ x duyÖt îc tÝnh õ Ën å ¬ ∙ îc ®iÒu ® t khi nh hs®® chØnh,bæ sung. 2.Hå ¬ ÕtkÕ ü Ëttr×nh thÈm nh: s thi k thu ®Þ a) Ph Çn µiliÖu viÕt: t §¬n ×nh Èm nh ÕtkÕ ü Ët ® îc lËp tr th ®Þ thi k thu theo É u ¹ ô ôc m ti ph l sè cña 1 th«ng µy; tn Tã m ¾tdù u ,b¶n t ¸n ®Ç t sao v¨n b¶n Öt dù u ; phª duy ¸n ®Ç t C¸c b¶n sao v¨n b¶n tho¶ Ën ña ¬ thu c c quan qu¶n ý Nhµ íc vÒ l n phßng èng ch ch¸ynæ, b¶o Ö v m«i êng; tr Hîp ng Ò Èm µ ®å v th trav v¨n b¶n Õt Ën ña chøc Èm Õt k lu c tæ th trathi kÕ Õu ã); (n c Danh ôc m c¸c Èn ü Ët x©y ùng, thiÕt kÕ É u îc sö tiªuchu k thu d m ® dông, b¶n Èn ícngoµidïng ÕtkÕ ∙ îcBé ©y ùng kª c¸c tiªuchu n ®Ó thi ® ® X d chÊp Ën, c¸c ch¬ng ×nh phÇn Ò m ÕtkÕ nh tr m ®Ó thi c«ng ×nh,danh ôc tr m nh÷ng Én ÕtkÕ v ®Ò thi kh¸cvíi Quy Èn ©y ùng ÖtNam; chu x d Vi B¶n sao îp h ph¸p Êy gi chøng Ën Ò nh v giao t ®Ê hoÆc îp ng h ®å thuª ®Êt Ìm k theo trÝch lôcb¶n a Ýnh ûlÖ ®å ®Þ ch t 1/2001/500; C¸c v¨n b¶n nh x¸c®Þ tc¸ch ph¸p lýcña chøc ÕtkÕ: tæ thi + C¸c chøc vÊn, thiÕtkÕ Öt Nam ÕtkÕ tæ t Vi thi c«ng ×nh tr ph¶i cã chøng chØ µnh Ò Ên,thiÕtkÕ, ã h ngh tv c n¨ng ùcghitrong chøng l chØ µnh h nghÒ ïhîp ®Ó ùc hiÖn ÕtkÕ ph th thi c«ng ×nh. tr + C¸c chøc ÕtkÕ íc ngoµi tróng thÊu tæ thi n hoÆc îc chän Õt ® ®Ó thi kÕ c«ng ×nh tr ph¶icã chøng chØ µnh Ò níc së ¹ Êp, cã h ngh do t i c ®ñ n¨ng lùc thiÕtkÕ c«ng ×nh ®ã µ tr v ph¶i®¨ng ý ¹ é ©y ùng i íic¸c c«ng k ti X B d ®è v
4 tr×nh dù ã m hoÆc ë ©y ùng i víi ¸n nh A Sx d ®è c«ng ×nh dù ã m c¸c tr ¸n nh B, C îccÊp Êy phÐp Çu ÕtkÕ ®Ó ® gi th thi theo quy nh. ®Þ ThuyÕt minh tæng îp thiÕtkÕ ü Ët, å m: h k thu g + Ò Õn óc:gi¶iph¸p µ V ki tr v c¸c th«ng è Ýnh Ò Õn óc c«ng s ch v ki tr tr×nh; + Ò Õt Êu: gi¶iph¸p µ Vkc v c¸c th«ng è Ò Õt Êu Þu ùc chÝnh, svk c ch l n Òn ãng, cã m b¶n Ýnh Õt Êu Ýnh Ìm t k c ch k theo; + Ò Ö èng V h th c«ng ×nh kü Ët: tr thu C¸c gi¶iph¸p vµ th«ng è Ýnh Ò s ch v cÊp n¨ng îng,cÊp l tho¸tníc,th«ng ã,chiÕu gi s¸ng,© m thanh th«ng Ýn tin,t hiÖu,b¸o ch¸y,ch÷a ch¸y,®iÒu Ón ù®éng. khi t Tµi liÖu kh¶o Ò a ×nh, ®Þa Êt c«ng ×nh,®Þa Êt thuû s¸tv ®Þ h ch tr ch v¨n,thuû v¨n,khÝ Ëu, m«i êng µ ng t h tr v ®é ®Ê ë khu ùc ©y ùng. vxd b.Ph Çn b¶n Ï: v B¶n Ïtæng Æt v m b»ng c«ng ×nh vµ è Ýd©y tr b tr chuyÓn c«ng Ö; ngh C¸c b¶n ÏchÝnh Ò Õn ócc«ng ×nh:m Æt v v ki tr tr b»ng, m Æt ¾t,m Æt øng c ® c«ng ×nh; tr B¶n ÏkÕt Êu Ýnh µ Òn ãng v c ch vn m c«ng ×nh; tr C¸c b¶n ÏchÝnh Ò Ö èng ü Ëtc«ng Ö éc c«ng ×nh; v v h th k thu ngh thu tr C¸c b¶n ÏchÝnh Ò Ö èng ü Ëth¹ tÇng éc c«ng ×nh:cÊp v v h th k thu thu tr n¨ng îng,cÊp l tho¸t íc,th«ng ã,chiÕu n gi s¸ng,th«ng tin; B¶n Ï bè Ý Æt v tr m b»ng, c¸c Æt ¾t äc Ìm m c d k theo c¸c th«ng è s chÝnh ña Ö èng ü Ëth¹ Çng µ ¬ u èivµo c h th k thu t v s ®å ®Ê n c¸c c«ng ×nh tr kü Ëth¹ tÇng thu chung trong vµ µihµng µo ngo r c«ng ×nh. tr 3.Néi dung Èm nh ÕtkÕ ü Ët: th ®Þ thi k thu T c¸ch ph¸p lýcña chøc ÕtkÕ. tæ thi Sù ï hîp ña ÕtkÕ ü ËtvíithiÕtkÕ ¬ é ña ph c thi k thu s b c NCKT ∙ îc ®® chän Öt ù µ khiduy d ¸n v quy ¹ch ®∙ îccÊp ã Èm Òn Öt,c¸c ho ® c th quy phª duy gi¶i ph¸p kh«ng îcvîtqu¸ quy nh ña ® ®Þ c chøng chØ quy ¹ch,tr ng îp ch ho ê h a ã c quy ¹ch hoÆc ã iÒu ho c® chØnh quy ¹ch ®∙ îcduyÖt th× ph¶i® îcc¬ ho ® quan qu¶n ýquy ¹ch chÊp Ën l ho thu b»ng v¨n b¶n; ù ï îp ña Õt kÕ ü Ët víiQuy Èn ©y ùng µ S ph h c thi k thu chu x d v tiªu chuÈn ©y ùng Öt Nam x d Vi hoÆc Èn ©y ùng íc ngoµi ®∙ îc Bé tiªuchu x d n ® X ©y ùng Êp Ën; d ch nh §¸nh gi¸møc Òn ÷ng ña ®é b v c c«ng ×nh x©y ùng,sù îp lývÒ Æt tr d h m c«ng Ö ña ÕtkÕ ü Ët®èi víi ngh c thi k thu c«ng ×nh c«ng c¸c tr nghiÖp,an µn to cña Ö èng h th c«ng ×nh h¹ tÇng ü Ët, ù nh i víi tr k thu æn ®Þ s ®è c«ng ×nh c¸c tr l©n Ën. c 4. B¸o Èm nh ÕtkÕ, c¸o th ®Þ thi v¨n b¶n phª Öt ÕtkÕ ü Ëtvµ duy thi k thu quyÕt ®Þnh ©y ùng xd theo m É u ô ôcsè vµ è cña ph l 2 s 3 Th«ng µy. tn III.Q u ¶ n l ý c h Ê t lî ng c « n g tr × nh x © y d ù n g
5 1. Êt îng ©y ùng Ch l x d c¸c c«ng ×nh îc qu¶n ý phï hîp íic¸c quy tr ® l v ®Þnh ña Òu Ö c "§i l qu¶n ýchÊt l ng c«ng ×nh x©y ùng" ® îcban µnh Ìm l î tr d h k theo Quy Õt nh è ®Þ s 498/BXDG§ µy ng 18/9/1996 ña é ëng é ©y c B tr BX dùng. Doanh nghiÖp B.O.T ïng íic¬ c v quan µ íc cã Èm Òn ý Õt Nh n th quy kk hîp ®ång B.O.T ùc hiÖn Öc th vi gi¸m ü Ëtvµ Êtl ng c«ng ×nh,theo s¸tk thu ch î tr dâi, gi¸m s¸tthic«ng µ v nghiÖ m ¹ng ôc thu c¸ch m c«ng ×nh vµ µn é tr to b c«ng tr×nh theo ng ÕtkÕ ∙ îcphª duyÖt µ ®ó thi ® ® v th«ng cho ¬ b¸o c quan qu¶n ý l Nhµ ícvÒ Êt l ng c«ng ×nh x©y ông ©n Êp ¹ iÓ m cña ôc n ch î tr d nh ph c ti ® 2 m nµy ®Ó chøng Õn ki hoÆc Óm Çn Õt. ki trakhic thi 2.Ph ©n Êp c qu¶n ýNhµ ícvÒ Êtl ng c«ng ×nh x©y ùng: l n ch î tr d Côc Gi¸m nh µ íc vÒ Êt l ng ®Þ Nh n ch î c«ng ×nh x©y ùng éc é tr d thu B X ©y ùng óp Bé ëng é ©y ùng èng Êt qu¶n ýNhµ ícvÒ Êt l d gi tr BX d th nh l n ch îng c«ng ×nh ©y ùng µ ùc tiÕp ùc Ön tr x d v tr th hi gi¸m nh Êt îng ®Þ ch l c«ng tr×nh thuéc dù ã m ¸n nh A. Së ©y ùng X d c¸c tØnh,thµnh è ùcthuéc Trung ng óp Chñ Þch ph tr ¬ gi t Uû ban ©n ©n nh d tØnh,thµnh è ùc hiÖn èng Êt qu¶n ýNhµ ícvÒ ph th th nh l n chÊt l ng c¸c c«ng ×nh x©y ùng a µn î tr d trªn®Þ b tØnh,thµnh è µ ùctiÕp ph v tr thùc hiÖn gi¸m nh Êtl ng c¸cc«ng ×nh thuéc dù ã m C. ®Þ ch î tr ¸n nh B, Khidoanh nghiÖp B.O.T nghiÖ m µn µnh µn é thu ho th to b c«ng ×nh ® a tr vµo ö ông,c¬ sd quan qu¶n ýNhµ ícvÒ Êt l ng c«ng ×nh x©y ùng ãi l n ch î tr d n trªn ph¶i kiÓm Öc Êp µnh tra vi ch h c¸c quy nh Ò ®Þ v nghiÖ m thu µ îc v® quyÒn yªu Çu c doanh nghiÖp B.O.T ¾c ôc ÷ng ¹m Þ kh ph nh saiph khib ph¸t hiÖn. 3. Trong êih¹n Ë m Êt µ 3 th ch nh l th¸ng sau khinghiÖ m c«ng ×nh thu tr x©y ùng µn µnh,doanh d ho th nghiÖp B.O.T ph¶i hoµn Êt2 é å ¬ µn t b h s ho c«ng c«ng ×nh,trong ®ã tr doanh nghiÖp B.O.T ÷ 1 é, vµ bé öicho ¬ gi b 1 g c quan u ÷theo quy nh Ò u ÷tµiliÖu cña µ íc. l tr ®Þ v l tr Nh n IV. §i Ò u k h o ¶ n thi µ n h h 1.Th«ng µy ã Öu ùcthi µnh tn c hi l h sau ngµy Ó õngµy ý; 15 k t k 2. Nh÷ng quy nh ®Þ kh¸c vÒ qu¶n ý®Ç u µ ©y ªnquan n u l tv x li ®Õ ®Ç t theo h×nh thøc hîp ®ång B.O.T ông ¸p d cho u ®Ç ttrong níckh«ng quy nh ®Þ trongTh«ng µy îcthùc hiÖn tn ® theo ph¸p luËthiÖn µnh; h 3. C¸c é, ¬ B c quan nganh é µ ¬ B v c quan éc Ýnh ñ, Uû thu Ch ph ban nh©n ©n d tØnh, thµnh è ùc thuéc ph tr Trung ng, c¸c c¬ ¬ quan µ íc cã Nh n thÈm Òn ý Õt îp ng quy k k h ®å B.O.T trong ph¹m vichøc n¨ng µ Òn ¹n v quy h cña × nh ã m c tr¸chnhiÖ m íng dÉn µ ùc hiÖn h v th Th«ng µy. tn 4. Trong qu¸ ×nh ùc hiÖn ã íng ¾ c tr th cv m hoÆc a â,®Ò Þ ch r ngh c¸c c¬ quan ã ªnquan c li ph¶n ¸nh Þp êivÒ é ©y ùng ö ývµ iÒu k th B X d ®Ó x l ® chØnh cho ïhîp. ph
6 P h ô l ô c s è 1 D o a nh nghi Ö p B. O.T C é ng ho µ h éi x∙ ch ñ ngh Ü a Öt N a m Vi Sè:.. . . . .. §éc Ëp Tù H¹nh óc l do ph .. µy.. th¸ng..n¨m... .ng , . . § ¬ n ×nh tr th È m ® Þ n h thi Õt k Õ k ü thu Ë t C « n g tr× nh:............... K Ý nh öi:. . .......... g . . .......... (C¬ quan µ íccã È m Nh n th quy Ò n ý Õt îp ng k k h ®å B.O.T) C¨n NghÞ nh cø ®Þ 77/CP µy ng 18/6/1997 ña Ýnh ñ c Ch ph ban µnh h "Quy Õ u ch ®Ç ttheo ×nh h thøc îp ®ång ©y ùng h X d Kinh doanh Chuy Ón giao (B.O.T)¸p dông cho u ®Ç ttrong níc". C¨n Th«ng è cø t s 06/BXDCSXD µy ng 25/9/1997 ña é ©y ùng c BX d vÒ Öc íng dÉn ét è Ên Ò vi h m s v ®Ò v qu¶n ýx©y ùng l d trong viÖc ùc hiÖn th "Quy Õ u theo ×nh ch ®Ç t h thøc B.O.T dông ¸p cho u trong íc"ban ®Ç t n hµnh Ìm k theo NghÞ nh ®Þ 77/CP µy ng 18/6/1997 cña Ýnh ñ; Ch ph C¨n GiÊy Ðp u è.. . µy.. ña.. . ......Doanh cø ph ®Ç ts . .ng . .c. . . ..... .. nghiÖp BOT (hoÆc ®¹i Ön hîp ph¸p cña doanh nghiÖp BOT) lµ:. . ...... di . ...... xin tr×nh.. .(c¬ . . quan µ íc cã Èm Òn ý Õt îp ng Nh n th quy k k h ®å BOT).. . Èm . .th . ®Þnh µ v phª duyÖt ÕtkÕ ü Ët c«ng ×nh.. . thi k thu tr . .(tªn c«ng ×nh). . .. . tr . . . . Thuéc ù . . ......§Þa iÓ m ©y ùng ¹ : ................... d ¸n:. . ...... . . ® xd t i . .................. Danh ôc å ¬ ×nh thÈm nh ÕtkÕ ü Ëtgå m ã: m h s tr ®Þ thi k thu c (danh ôc å ¬ m h s theo quy nh ¹ ®iÓ m m ôc ña ®Þ t i 2 IIc Th«ng µy) tn
7 Gi¸m c ®è doanh nghiÖp B.O.T (Ký µ ng Êu) tªnv ®ã d P h ô l ô c s è 2 C ¬ quan th È m ® Þ n h C é n g ho µ x∙ h éi ch ñ ngh Ü a Vi Öt N a m Sè:.. . .. . . .. §éc Ëp Tù H¹nh óc l do ph .. .ngµy.. th¸ng..n¨m... . , . . B¸o c¸o V Ò vi Ö c th È m ® Þ n h thi Õt k Õ k ü thu Ë t C « n g tr× nh....................... K Ý nh öi:. . ............ g . . ............ (C¬ quan µ íccã È m Nh n th quy Ò n ý Õt îp ng k k h ®å BOT) C¨n vµo n µ å ¬ ×nh Èm nh ÕtkÕ ü Ët c«ng cø ®¬ v h s tr th ®Þ thi k thu tr×nh.. . .. éc dù . ña . .. thu ¸n.. .c doanh . nghiÖp BOT µ. . ..... l . . .... C¨n c¸cquy nh Ò Èm nh ÕtkÕ ü Ëtthuéc c¸cdù cø ®Þ v th ®Þ thi k thu ¸n cã èn u v ®Ç ttrong níct¹ Òu Ö i §i l qu¶n ý®Ç u µ ©y ùng l tv x d ban µnh Ìm h k theo NghÞ ®Þnh 42/CP ngµy 16/7/1996 vµ NghÞ ®Þnh 92/CP ngµy 23/8/1997 ña Ýnh ñ, NghÞ nh c Ch ph ®Þ 77/CP ña Ýnh ñ Ò Öc c Ch ph v vi ban hµnh "Quy Õ u ch ®Ç ttheo h×nh thøc hîp ®ång BOT ông ¸p d cho u ®Ç ttrong níc"vµ Th«ng è ts 06/BXDCSXD µy ng 25/9/1997 ña é ©y ùng Ò Öc c BX d v vi "Híng Én ét è Ên Ò d m sv ®Ò v qu¶n ý x©y ùng l d trong viÖc ùc Ön th hi Quy chÕ u ®Ç t theo ×nh h thøc îp ®ång h BOT dông ¸p cho u ®Ç t trong níc"ban hµnh Ìm k theo NghÞ nh ®Þ 77/CP µy ng 18/6/1997 cña Ýnh ñ. Ch ph Sau khi nghiªn cøu å ¬ ×nh Èm nh Õt kÕ ü Ët c«ng h s tr th ®Þ thi k thu tr×nh.. .vµ i chiÕu íic¸c quy nh Ön µnh,. .(c¬ . ®è . v ®Þ hi h . quan ñ ×thÈm . ch tr ®Þnh ÕtkÕ ü Ët). . .th«ng Õt thi k thu . .. . b¸o k qu¶ Èm nh th ®Þ nh sau:
8 1. C«ng Ën...(doanh nh nghiÖp BOT).. .®∙ ép å ¬ ×nh Èm . n c¸c h s tr . th ®Þnh ÕtkÕ ü Ëttheo quy nh å m: thi k thu ®Þ g 2. Hå ¬ Èm nh ÕtkÕ ü Ët®∙ t ® îcc¸c yªu Çu s th ®Þ thi k thu ®¹ c theo quy ®Þnh nh sau: a.V Ò tc¸ch ph¸p lýcña chøc ÕtkÕ: tæ thi b.V Ò éidung ÕtkÕ n thi quy ¹ch vµ Õn óc: ho ki tr c.V Ò ù ©n ñ Quy Èn ©y ùng,tiªuchuÈn ü Ëtvµ toµn s tu th chu x d k thu an c«ng ×nh: tr ThiÕt kÕ dông ¸p theo Èn ña.. ï hîp íitiªuchuÈn ü Ët tiªuchu c . v ph k thu x©y ùng µ d v Quy Èn ©y ùng ña ÖtNam. chu x d c Vi d. §¸ng ù îp ý cña gi¸s h l gi¶iph¸p Õt kÕ µ thi v c¸c th«ng è ü Ët s k thu chÝnh ña Õt Êu Ö èng ü Ët,sù îp lývÒ c k c c¸c h th k thu h c«ng Ö, ngh møc ®é æn nh, toµn Õt Êu Ýnh µ Ö èng ü Ëtcña ®Þ an c¸c k c ch v h th k thu c«ng ×nh, tr sù ¶nh ëng n h ®Õ c¸cc«ng ×nh l©n Ën. tr c 3.Nh÷ng Ên v ®Ò cßn ån t¹ cÇn Õt: t i gi¶iquy 4.K Õt Ën: lu Thñ ëng ¬ tr c quan È m nh th ®Þ (kýtªn®ãng Êu) d P h ô l ô c s è 3 C¬ quan µ íc Nh n C é n g ho µ x∙ h éi ch ñ ngh Ü a Vi Öt N a m cã È m th quy Ò n ý k §éc Ëp Tù H¹nh óc l do ph kÕt îp ng h ®å BOT Sè:.. . .... . . .. . .. µy.. th¸ng..n¨m... .ng , . .
9 ( Th ñ ë ng c ¬ tr quan N h µ n íc c ã th È m quy Ò n k ý k Õ t îp å n g B O T) h ® C¨n NghÞ nh è cø ®Þ s 77/CP µy ng 18/6/1997 ña Ýnh ñ c Ch ph ban hµnh "Quy Õ u ch ®Ç ttheo h×nh thøc hîp ®ång BOT ông ¸p d cho u ®Ç ttrong níc"; C¨n Th«ng è cø t s 06/BXDCSXD µy ng 25/9/1997 ña é ©y ùng c BX d vÒ Öc íng dÉn ét è Ên Ò vi "H m s v ®Ò v qu¶n ýx©y ùng l d trong viÖc ùc hiÖn th Quy Õ u ch ®Ç ttheo ×nh h thøc îp ®ång h BOT dông ¸p cho u ®Ç t trong níc" ban µnh Ìm h k theo NghÞ nh è ®Þ s 77/CP µy ng 18/6/1997 cña Ýnh ñ; Ch ph X Ðt å ¬ ×nh thÈm nh ÕtkÕ h s tr ®Þ thi c«ng ×nh.. . ña tr . .c doanh . nghiÖp BOT µ. . ................... l . . .................. Q uy Õ t Þ nh ® §i Ò u 1: ChÊp thuËt thiÕt Õ kü thuËt c«ng tr×nh:. . ... ã ký k . . ... c hiÖu.. . . .do... ÕtlËp. . .thi . G å m ¹ng ôc c¸ch m sau y: ®© Trªn l«®Êt: §êng,phè,sè µ.. . . ..phêng,x∙. . ........ nh . . .. . . . . ...... . Qu Ën, Ön... . ... huy . . ...tØnh,thµnh è... . ....... . . ph . ....... Theo Õt ®Þnh quy giao ®Êt (hoÆc t)sè.. ña.. Êp µy.. thuª®Ê . c . c ng . chñ u µ: ®Ç tl Cã a ®Þ chØ ¹ : ti §îc phÐp u ©y ùng ®Ç t x d theo Êy Ðp u è.. . . ∙ îc thiÕt Gi ph ®Ç t s . . .® ® . kÕ ï hîp íiquy nh ña ph v ®Þ c ph¸p Ët ViÖt lu Nam µ t c¸c tiªuchuÈn ü v ®¹ k thuËtvÒ toµn an c«ng ×nh,víi tr tæng ù d to¸nc«ng ×nh lµ. .(nÕu ã)®∙ tr . . c ® îc. . ..(tªn tæ . . . chøc Èm nh).. . ..thÈm nh Õt kÕ . th ®Þ . . . . ®Þ thi theo v¨n b¶n sè.. µy.. . .......... .ng . . . ......... C¸c th«ng è ü ËtchÝnh:cÊp s k thu c«ng ×nh,bËc Þu öa,tæng Ön tr ch l di tÝch Õm t,quy ¹ng ôc chi ®Ê m« c¸ch m c«ng ×nh. tr C¸c gi¶iph¸p Ýnh Ò Õn óc,n Òn, ãng, Õt Êu, h Ö èng ü ch v ki tr m kc th k thuËt, c«ng Ö µ ngh v trang thiÕtbÞ, b¶o Ö v m«i êng,phßng èng tr ch ch¸ynæ, b¶o ¶m toµn ® an cho b¶n ©n th c«ng ×nh vµ tr c«ng ×nh l©n Ën. tr c §i Ò u 2. C«ng ×nh îc tiÕn µnh ©y ùng tr ® h x d theo Õt kÕ ∙ îc phª thi ® ® duyÖt theo v¨n b¶n µy Ó õngµy.. . íi iÒu Ön: n k t . .v ® . c¸c ki 1. M Æt b»ng c«ng ×nh ∙ îc ®Ò n ï,gi¶iphãng µ ã b¶n µn tr ®® b v c v¨n b giao cña a ¬ng; ®Þ ph
10 2. §∙ chuÈn Þ iÒu Ön toµn ©y ùng ëi c«ng ©y ùng b® ki an x d ®Ó kh x d c«ng ×nh. tr 3. §∙ th«ng b¸o µy ëi c«ng ng kh cho ¬ c quan qu¶n ý Nhµ íc cã Èm l n th quyÒn ý Õt îp ®ång kk h BOT µ v UBND Êp c tØnh íckhikhëic«ng ©y ùng tr xd c«ng ×nh. tr §i Ò u 3. Quy Õt nh µy ã Öu ùctõ ngµy ý.Sau n¨m ®Þ n c hi l k 1 c«ng ×nh cha îc tr ® tiÕn hµnh ©y ùng xd hoÆc ∙ ëic«ng ©y ùng ng ¾t ® kh xd nh ®Ó ng qu∙ng trªn1 n¨m × doanh th nghiÖp BOT ph¶ib¸o c¸o lýdo µ ¹n. v xingiah Thñ ëng ¬ tr c quan µ íccã È m Nh n th quy Ò n ý Õt îp ng k k h ®å BOT (kýtªnvµ ng Êu) ®ã d