zunia.vn

Tuyển sinh 2024 dành cho Gen-Z

zunia.vn

» Kinh Tế - Quản Lý

» Quản lý dự án

Thuyết minh dự án đầu tư: Xưởng sản xuất đồ chơi an toàn bằng gỗ

Chia sẻ: TT TT | Ngày: | Loại File: DOC | Số trang:38

Báo xấu

82
lượt xem 25
download

Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ

Mời các bạn cùng tham khảo bản thuyết minh này để nắm chi tiết về quy mô dự án, bối cảnh ngành sản xuất đồ chơi và sự cần thiết phải đầu tư; tiến độ thực hiện dự án xưởng sản xuất đồ chơi an toàn bằng gỗ.

Chủ đề:

Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!

Lưu

Nội dung Text: Thuyết minh dự án đầu tư: Xưởng sản xuất đồ chơi an toàn bằng gỗ

TM DỰ ÁN ĐẦU TƯ: XƯỞNG SẢN XUẤT ĐỒ CHƠI AN TOÀN BẰNG GỖ I GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN: 1. Chủ đầu tư: CÔNG TY CỔ PHẦN HOBY TOYS. Loại hình hoạt động: Công ty cổ phần. Mã số thuế: 0107653241 Ngày cấp phép: 02/12/2016. Ngày thay đổi đăng ký lần 1: 18/10/2018 Trạng thái: đang hoạt động. Số nhà 25, phố Đông Các , Phường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa, TP. Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật của Công ty Họ và tên: Trịnh Thị Hiếu Giới tính: Nữ Chức danh: Giám đốc Địa điểm thực hiện dự án: Thôn Quảng Phúc, xã Yên Bài, huyện Ba Vì, TP. Hà Nội. Bảng 1: Ngành nghề sản xuất của Công ty CP HOBY TOYS STT Mã ngành Mô tả 1 3240 Sản xuất đồ chơi bằng gỗ 2. Mô tả sơ bộ về dự án. Tên dự án: Xưởng sản xuất đồ chơi an toàn bằng gỗ. Địa điểm đầu tư: Thôn Quảng Phúc, xã Yên Bài, huyện Ba Vì, TP. Hà Nội. Diện tích sử dụng: 3.765,2 m2 Quy mô công suất dự án: Dự kiến dự án sẽ sản xuất khoảng 30 sản phẩm với các mẫu mã khác nhau, đồng thời cần phát triển thiết kế các hình thù, kiểu dáng mới cho sản phẩm để phù hợp thị hiếu khách hàng. Sản lượng sản xuất cần được cân nhắc phù hợp dựa trên việc theo dõi tình hình tiêu thụ sản phẩm từng loại. Tổng mức đầu tư: 10.000.000.000 ( Mười tỷ đồng ) 3. Cơ sở pháp lý, các văn bản pháp lý: Luật xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014 của Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam. Luật Đầu tư số 67/2014/QH13 ngày 26/11/2014 của Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam. CÔNG TY CỔ PHẦN HOBITOYS Trang: 1
TM DỰ ÁN ĐẦU TƯ: XƯỞNG SẢN XUẤT ĐỒ CHƠI AN TOÀN BẰNG GỖ Luật Doanh nghiệp số 68/2014/QH13 ngày 26/11/2014 của Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam. Luật Bảo vệ môi trường số 55/2014/QH13 ngày 23/06/2014 của Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam. Luật thuế thu nhập doanh nghiệp số 14/2008/QH12 ngày 03/06/2008 và luật số 32/2013/QH13 ngày 19/6/2013 sửa đổi, bổ sung một số điều của luật thuế thu nhập doanh nghiệp số 14/2008/QH12 ngày 03/06/2008 của Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam. Luật thuế giá trị gia tăng số 13/2008/QH12 ngày 03/06/2008 của Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam. Nghị định số 59/2015/NĐCP ngày 18/06/2015 của Chính phủ về việc Quản lý dự án đầu tư xây dựng. Thông tư số 17/2013/TTBXD ngày 30/10/2013 của Bộ Xây dựng hướng dẫn việc xác định và quản lý chi phí khảo sát xây dựng. Căn cứ Nghị định số 18/2015/NĐCP ngày 14 tháng 02 năm 2015 của Chính phủ quy định về quy hoạch bảo vệ môi trường, đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường và kế hoạch bảo vệ môi trường. Thông tư số 27/2015/TTBTNMT ngày 29/05/2015 của Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn về đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường và kế hoạch bảo vệ môi trường. Nghị định 45/2012/NĐCP ngày 21/05/2012 của Chính Phủ về khuyến công; Quyết định số 1288/QĐTTg ngày 11/08/2014 của Thủ tướng Chính phủ về Phê duyệt Chương trình khuyến công quốc gia đến năm 2020. Thông tư 46/2012/TTBCT ngày 28/12/2012 Quy định chi tiết một số nội dung của Nghị định số 45/2012/NĐCP ngày 21/05/2012 của Chính phủ về khuyến công. * Tiêu chuẩn Việt Nam. TCVN 3752006: Thiết kế công trình chống động đất. TCXD 451978: Tiêu chuẩn thiết kế nền và công trình TCVN 57601993: Hệ thống chữa cháy Yêu cầu chung thiết kế lắp đặt và sử dụng TCVN 57382001: Hệ thống báo cháy tự động Yêu cầu kỹ thuật. TCVN 26221995: PCCC cho nhà, công trình yêu cầu thiết kế. TCVN 61601996: Yêu cầu chung về thiết kế, lắp đặt, sử dụng hệ thống chữa cháy. CÔNG TY CỔ PHẦN HOBITOYS Trang: 2
TM DỰ ÁN ĐẦU TƯ: XƯỞNG SẢN XUẤT ĐỒ CHƠI AN TOÀN BẰNG GỖ TCVN 47601993: Hệ thống PCCC Yêu cầu chung về thiết kế. TCXD 331985: Cấp nước Mạng lưới bên ngoài công trình Tiêu chuẩn thiết kế. TCVN 55761991: Hệ thống cấp thoát nước – quy phạm quản lý kỹ thuật. TCVN 56871992: Tiêu chuẩn thiết kế thông gió – điều tiết không khí – sưởi. TCXDVN 1752005: Tiêu chuẩn thiết kế độ ồn tối đa cho phép. 11TCN 1984: Đường dây điện. 11TCN 2184: Thiết bị phân phối và trạm biến thế. TCXD 951983: Tiêu chuẩn thiết kế chiếu sáng nhân tạo bên ngoài công trình dân dụng. TCXD 251991: Tiêu chuẩn đặt đường dây dẫn điện trong nhà ở và công trình công cộng. TCXD 271991: Tiêu chuẩn đặt thiết bị điện trong nhà ở và acông trình công cộng. TCVN 4689: Chống sét cho các công trình xây dựng. EVN: Yêu cầu của ngành điện lực Việt Nam (Electricity of Viet Nam) II BỐI CẢNH NGÀNH SẢN XUẤT ĐỒ CHƠI VÀ SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ. 1.1. Sản phẩm của dự án: Sản xuất các sản phâm đồ chơi bằng gỗ an toàn cho trẻ em. sản phẩm với đủ thể loại: đồ chơi trí tuệ, ghép hình 3D trí tuệ, đồ chơi lắp ghép, đồ chơi giáo dục, đồ chơi xếp hình, đồ chơi kỹ năng phản xạ, kéo đẩyvận động, đồ chơi có âm thanh, đồ chơi thông minh..., dành cho đủ lứa tuổi từ 6 tháng đến 14 tuổi. Sản phẩm có thể được chia thành các nhóm: Đồ chơi giáo dục: Bảng chữ cái tiếng Anh, tiếng Việt Bộ đồ chơi học đếm, Bảng tính học toán Bộ nhận dạng màu sắc và hình khối Bộ đồ chơi đồng hồ bằng gỗ… Đồ chơi vui nhộn: CÔNG TY CỔ PHẦN HOBITOYS Trang: 3
TM DỰ ÁN ĐẦU TƯ: XƯỞNG SẢN XUẤT ĐỒ CHƠI AN TOÀN BẰNG GỖ Bộ đồ chơi dụng cụ nhà bếp, Bộ đồ chơi nhận biết con vật Bộ đồ chơi phương tiện giao thông Đàn gỗ… Đồ chơi vận động: Xe gỗ tập đi cho trẻ nhỏ, Ngựa gỗ bập bênh Trò chơi bowling… - Đồ chơi rèn tính kiên nhẫn, phát triển tư duy, rèn luyện trí nhớ: Bộ đồ chơi xếp hình: xếp nhà, đoàn tàu, lâu đài… Xếp chuỗi hạt Trò chơi tìm đường Ghép tranh bằng gỗ Bộ đồ chơi rút gỗ Mô hình 3D gỗ Tên, ký mã hiệu, quy cách, chất lượng, hình thức bao bì như ở phụ lục. Những đặc điểm chủ yếu so với một vài sản phẩm cùng loại cùng chức năng đang được bán trên thị trường: - Đồ chơi bằng gỗ tự nhiên là một lựa chọn an toàn hơn nhiều so với những chất liệu làm nên đồ chơi khác như nhựa, inox. Bởi vì, trên thực tế thì chúng không hề chứa những hóa chất độc hại như BPA, PVC (hay còn được gọi với cái tên phthalates). Các nguyên phụ liệu từ gỗ, véc ni, sơn, cũng như các tiêu chuẩn về kích thước, độ nhẵn bóng của sản phẩm đồ chơi bằng gỗ luôn phải đảm bảo đạt yêu cầu về mức độ an toàn cho trẻ theo các bộ tiêu chuẩn Việt Nam và quốc tế. Điều này là đặc biệt quan trọng. Bởi vì trẻ thường có xu hướng cho tất cả những vật dụng trong tầm với vào miệng một cách vô ý thức, đặc biệt là trong thời kỳ mọc răng. Đồ chơi bằng chất liệu gỗ được làm từ những người thợ thủ công là chủ yếu, chúng luôn nói không với hóa chất và nhiều chất độc hại khác. Có thể so sánh với chất lượng của đồ chơi Trung Quốc được bày bán tràn lan trên thị trường trong thời gian gần đây, cụ thể: đồ chơi bằng nhựa của Trung Quốc như súng, gươm, lựu đạn, lồng đèn… đều CÔNG TY CỔ PHẦN HOBITOYS Trang: 4
TM DỰ ÁN ĐẦU TƯ: XƯỞNG SẢN XUẤT ĐỒ CHƠI AN TOÀN BẰNG GỖ được làm bằng nhựa tái chế APS và nhựa PE, trong đó có chứa chất cadimi (Cd) cao gấp nhiều lần mức cho phép. Đây là một trong ba kim loại độc hại nhất đối với cơ thể con người, có thể gây ung thư tuyến tiền liệt, ung thư phổi, dị tật thai nhi.; thú nhún có xuất xứ Trung Quốc cũng đã được cơ quan chức năng Singapore kiểm nghiệm và khẳng định có chứa chất độc ảnh hưởng tới sức khỏe trẻ em; gần 30% đồ chơi Trung Quốc có chứa kim loại nặng như arsenic, cadmium, thủy ngân, antimon, chì gây tổn thương vĩnh viễn cho hệ thống thần kinh và miễn dịch của trẻ nhỏ.… - Ưu điểm thứ hai của đồ chơi trẻ em bằng gỗ, đó chính là những công dụng mà chúng mang lại đối với sự phát triển của trẻ. Trẻ em khi được tiếp xúc với đồ chơi gỗ sẽ sử dụng trí tưởng tượng, sự sáng tạo để tạo ra những tác phẩm hoàn hảo. Chỉ đơn giản là những món đồ chơi nhỏ nhắn nhưng cách chơi của đại đa số đồ chơi được làm bằng gỗ đều đòi hỏi sự sáng tạo, tư duy logic, khám phá. Một điều nữa là đồ chơi bằng gỗ cũng có khả năng tái chế thành những hình dáng mới với cách thức chơi mới. Điều này là cần thiết đối với trẻ và tương lai của trẻ. Có thể thấy rõ ưu điểm đó qua so sánh với các loại đồ chơi điện tử với đèn nhấp nháy, nhạc… còn làm ảnh hưởng không tốt cho mắt và tai của trẻ, ảnh hưởng tới hệ thần kinh, thậm chí làm đau tai, nhức mắt, nhức đầu gây khó chịu cho cả các bậc phụ huynh khi trẻ nhỏ chơi. - Đồ chơi gỗ có độ bền khá cao và sự khả năng tự phân hủy của chúng cũng cực tốt – điều này có thể so sánh với đồ chơi bằng nhựa để thấy rõ hơn. Bởi vì, thường những đồ chơi bằng nhựa sẽ được tái chế hoặc kết thúc trong những bãi chôn, bãi rác thải và không bị tiêu hủy bởi thành phần tạo nên chúng. Do đó, đồ chơi bằng gỗ rất thân thiện với môi trường. Dự báo về giai đoạn của chu kỳ sống của sản phẩm Đồ chơi gỗ mới xuất hiện ở Việt Nam trong vài năm gần đây và chưa trở nên phổ biến. Khoảng 10 năm trước, người tiêu dùng đa số chỉ biết đến đồ chơi CÔNG TY CỔ PHẦN HOBITOYS Trang: 5
TM DỰ ÁN ĐẦU TƯ: XƯỞNG SẢN XUẤT ĐỒ CHƠI AN TOÀN BẰNG GỖ bằng gỗ nhập khẩu của các thương hiệu nổi tiếng từ trước đến nay như Good Kids , Mother Garden của Nhật Bản. Sản phẩm thường được bán qua mạng với giá khá cao (500 nghìn đến vài triệu đồng). Thời gian gần đây, một số doanh nghiệp Việt Nam cũng đã sản xuất mặt hàng này, tuy nhiên số lượng chưa nhiều, mẫu mã và chủng loại còn hạn chế và giá thành còn khá cao, vấn đề đặt ra là cần nâng cao năng lực sản xuất,cùng với các chính sách hỗ trợ của nhà nước để hạ giá thành sản phẩm. Vì vậy thị trường đồ chơi bằng gỗ an toàn cho trẻ em tại Việt Nam vẫn còn rất nhiều tiềm năng phát triển. 1.2. Các khu vực thị trường (các nhóm khách hàng) dự kiến sẽ tiêu thụ sản phẩm của dự án. + Thị trường nội địa (nhóm khách hàng trong nước): Sản phẩm của dự án phục vụ trực tiếp cho nhu cầu của đối tượng là trẻ em. Việt Nam với dân số đông (năm 2020 ước tính trên 93 triệu người), kết cấu dân số trẻ nên dân số gia tăng nhanh. Mỗi gia đình thường sinh 2 con, nên số trẻ em ở Việt Nam đông. Qua đó có thể thấy, nhu cầu trong nước về sản phẩm đồ chơi bằng gỗ an toàn cho trẻ em là khá lớn, nhất là khi mức sống ngày càng được cải thiện. Người tiêu dùng ngày càng quan tâm hơn đến xuất xứ, chất lượng của các loại đồ chơi bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe con em họ. CÔNG TY CỔ PHẦN HOBITOYS Trang: 6
TM DỰ ÁN ĐẦU TƯ: XƯỞNG SẢN XUẤT ĐỒ CHƠI AN TOÀN BẰNG GỖ Trước đây vài năm, trên thị trường đồ chơi của Việt Nam, đồ chơi trẻ em do Trung Quốc sản xuất chiếm 90% thị phần vì mẫu mã đa dạng, giá rẻ nên được người tiêu dùng ưa chuộng, đồ chơi kém chất lượng được nhập lậu vẫn tràn lan trên thị trường. Tuy nhiên, hàng loạt thông tin về đồ chơi Trung Quốc kém chấy lượng, chứa nhiều chất độc hại gần đây đã khiến người tiêu dùng nhìn nhận lại, tiêu chí an toàn được các cha mẹ quan tâm và đặt lên hàng đầu. Nhờ những ưu điểm như đã phân tích ở trên, đồ chơi gỗ đã nhanh chóng được thị trường đón nhận. Cùng với sự phát triển của xã hội, những sản phẩm đồ chơi trẻ em chuyển từ đơn thuần chỉ để vui chơi sang hướng mới là giúp trẻ vừa chơi vừa tư duy để phát triển trí tuệ. Một điều đặc biệt mà không phải ai cũng biết, đó chính là ở phương Tây, đặc biệt là các nước có nền công nghiệp đồ chơi trẻ em phát triển vượt trội thì người ta sẽ chỉ nhìn thấy những kệ hàng đồ chơi được làm bằng nhựa vô cùng nhỏ bên trong cả một gian hàng đồ chơi bằng gỗ. Mặc dù nền công nghiệp đồ chơi bằng nhựa phát triển khá sớm và khổng lồ hơn gấp trăm lần so với đồ chơi bằng gỗ. Tuy nhiên, sự ưa chuộng của các bậc phụ huynh vẫn luôn hướng về đồ chơi gỗ hơn nhựa. Thực tế cho thấy, đồ chơi gỗ hiện nay vẫn chủ yếu nhắm vào khách hàng thu nhập trung bình khá trở lên. Thị trường chính vẫn là các thành phố, thị xã. Việc mở rộng thị trường tới nông thôn là điều không hề dễ dàng, trong khi 70% dân số Việt Nam sống ở nông thôn. Tại các vùng nông thôn, đồ chơi Trung Quốc vẫn chiếm lĩnh thị trường với ưu thế mẫu mã đa dạng và giá rẻ. Để đồ chơi gỗ tiếp cận được nhiều đối tượng khách hàng, đặc biệt là khách hàng nông thôn, Nhà nước phải có chính sách hỗ trợ. Doanh nghiệp cần sản xuất các sản phẩm ở nhiều mức giá đa dạng, dành cho nhiều đối tượng trẻ em. Cố gắng để giá cả ở mức trung bình để phù hợp với mức thu nhập của phần đông dân chúng. Đồng thời, qua khảo sát thực tế tại các trường mầm non cho thấy đồ chơi an toàn và có tính giáo dục cho trẻ còn thiếu rất nhiều. Đồ chơi nhựa có thể mua trên thị trường với giá thành không cao lắm, nhưng mau hỏng, dễ gãy vỡ, hư hỏng và CÔNG TY CỔ PHẦN HOBITOYS Trang: 7
TM DỰ ÁN ĐẦU TƯ: XƯỞNG SẢN XUẤT ĐỒ CHƠI AN TOÀN BẰNG GỖ tạo ra các cạnh sắc nhọn dễ gây thương tích cho trẻ. Đồ chơi bằng vải, cao su thì dễ bẩn, ẩm mốc, trở thành mầm bệnh cho trẻ nhỏ. Tại các trường mầm non ở các thành phố lớn như Hà Nội, Ba Vì, các giáo viên mầm non vẫn phải mày mò tự sáng tạo ra các đồ chơi phục vụ cho nhu cầu chơi của trẻ nhỏ và phục vụ dạy học. Nhiều khi rất đơn giản là các mẩu gỗ, viên sỏi được sơn màu, hình vẽ trên xốp, giấy bìa ứng rồi tô màu, tận dụng những vỏ hộp sữa, nắp chai nhựa… để làm đồ chơi và dạy trẻ tập đếm và tổ chức các trò chơi ngoài sân trường. Tự chế đồ chơi như vậy có thể giải quyết được nhu cầu cấp bách, tiết kiệm chi phí nhưng đồ chơi lại rất mau hỏng, cần làm nhiều lần gây tốn thời gian và công sức. Vì thế, dự án còn hướng tới cung cấp sản phẩm đồ chơi bằng gỗ an toàn, có tính giáo dục cho các trường mầm non trên địa bàn thành phố Ba Vì và các tỉnh, thành phố lân cận. + Thị trường xuất khẩu ( nhóm khách hàng nước ngoài) Nhu cầu về sản phẩm của dự án trên thế giới khá lớn do nhu cầu của các bậc phụ huynh hiện nay đều muốn lựa chọn cho con mình những đồ chơi an toàn, phát triển tư duy và đồ chơi bằng gỗ đáp ứng được yêu cầu đó. Với sự phát triển vượt bậc của khoa học kỹ thuật, đặc biệt là lĩnh vực điện tử và công nghệ thông tin, các trò chơi điện tử, thiết bị hiện đại như điện thoai thông minh, máy tính bảng… dần làm cho trẻ bị lệ thuộc vào công nghệ, ít vận động, tư duy kém, chìm đắm trong thế giới ảo của mạng xã hội, game online dễ dẫn đến tự kỉ, phát triển lệch lạc. Xu hướng hiện nay trên thế giới là làm thế nào để trẻ em bớt lệ thuộc vào thiết bị công nghệ, hòa nhập với thiên nhiên và thế giới xung quanh, phát triển toàn diện. Đồ chơi bằng gỗ rất được ưa chuộng ở các nước phát triển như Nhật Bản và các nước châu Âu, và gần đây cũng được ưa thích tại nhiều quốc gia. Như vậy, sản phẩm của dự án có thị trường xuất khẩu rộng mở, lại tận dụng được lợi thế nhân công giá rẻ và nguồn nguyên liệu dồi dào. 1.3. Lý do lựa chọn sản phẩm và thị trường nói trên cho dự án. CÔNG TY CỔ PHẦN HOBITOYS Trang: 8
TM DỰ ÁN ĐẦU TƯ: XƯỞNG SẢN XUẤT ĐỒ CHƠI AN TOÀN BẰNG GỖ Theo số liệu thống kê, hiện mỗi năm tổng doanh thu của ngành đồ chơi gỗ trên toàn thế giới đạt từ 1015 tỷ USD. Trong đó Trung Quốc dẫn đầu với 85% thị trường, sau đó là Đức, Thái Lan, Ấn Độ. Việt Nam có điều kiện tốt để sản xuất đồ chơi gỗ nhưng lại không nằm trong nhóm các nước sản xuất đồ chơi mạnh nhất do mới chỉ có rất ít doanh nghiệp tham gia sản xuất. Với tỷ lệ trẻ em chiếm hơn 1/3 trong tổng số 93 triệu dân, Việt Nam được đánh giá là thị trường tiềm năng cho ngành công nghiệp đồ chơi trẻ em, nhất là khi mức sống ngày càng được cải thiện. Những năm gần đây, người tiêu dùng đã thay đổi quan điểm khi lựa chọn những đồ chơi an toàn cho trẻ em và đặc biệt ưa chuộng những đồ chơi thông minh, vừa chơi vừa học. Trong khi đó, thị trường có rất ít đơn vị sản xuất đồ chơi gỗ an toàn. Vì lẽ đó, thị trường đồ chơi gỗ đang rất có tiềm năng. Hiện các doanh nghiệp (DN) sản xuất đồ chơi gỗ có mức tăng trưởng khoảng 20%/năm, thậm chí có đơn vị tăng trưởng đến 30%/năm và tỷ suất lợi nhuận cũng đạt ở mức 20%/năm. So với hàng ngoại, đồ chơi gỗ công nghiệp, tự nhiên “made in Việt Nam” có mặt trên thị trường cũng không thua kém về màu sắc, mẫu mã, chất lượng và còn vượt trội hơn vì phù hợp với tâm lý, sự phát triển của trẻ em Việt Nam. Tuy nhiên, do còn ít DN tham gia vào thị trường nên vẫn chưa thể đáp ứng được nhu cầu tiêu thụ nội địa lẫn xuất khẩu. Nhu cầu đồ chơi bằng gỗ trong nước còn rất lớn. Hiện nay, đồ chơi trẻ em lưu hành trên thị trường được làm từ 3 chất liệu là nhựa, vải và gỗ. Đối với đồ chơi gỗ, trước đây, các doanh nghiệp chỉ nhập hàng về để phân phối, chẳng hạn như thương hiệu đồ chơi gỗ Lego được phân phối độc quyền bởi Công ty Việt Tinh Anh hay Veesano phân phối đồ chơi gỗ Benho, đồ chơi gỗ Mother Garden của Nhật Bản. Tuy nhiên, những năm gần đây, nhận thấy xu hướng tiêu thụ đồ chơi gỗ ở thị trường nội địa ngày càng tăng cao, nhiều doang nghiệp như Veesano, Gỗ Đức Thành, Nam Hoa… đã tham gia sản xuất để giành lấy thị phần. Với lợi thế hoạt CÔNG TY CỔ PHẦN HOBITOYS Trang: 9
TM DỰ ÁN ĐẦU TƯ: XƯỞNG SẢN XUẤT ĐỒ CHƠI AN TOÀN BẰNG GỖ động trong ngành gỗ, có nguồn nguyên liệu, nhân công, nhiều doanh nghiệp đã tham gia vào sản xuất và đưa ra những sản phẩm có giá thành hợp lý, mẫu mã đa dạng, chiếm được lòng tin người tiêu dùng. Thí dụ, chỉ mới ra mắt thị trường vài năm, thương hiệu đồ chơi gỗ Winwintoys đã được Gỗ Đức Thành xây dựng thành công và chiếm được thị phần lớn tại thị trường thành phồ Hồ Chí Minh. Chú trọng đến tính an toàn, đơn vị này đã sử dụng nguyên liệu gỗ cao su đã qua quy trình xử lý nghiêm ngặt, sản xuất trên dây chuyền công nghệ hiện đại để đảm bảo chất lượng và an toàn đối với trẻ. Đồng thời, dòng sản phẩm này có mức giá phù hợp với người có thu nhập trung bình khá trở lên. Nhờ đó, doanh số đồ chơi tại thị trường nội địa của Gỗ Đức Thành tăng trưởng liên tục mỗi năm. Cụ thể, năm 2009 công ty đạt doanh số 5,6 tỷ đồng, năm 2010 đạt 10 tỷ đồng, năm 2011 đạt 15 tỷ đồng. Hiện đồ chơi Winwintoys đã có mặt tại hơn 780 cửa hàng đại lý, chợ, hệ thống siêu thị, nhà sách trên toàn quốc. Trong khi đó, tham gia thị trường từ năm 2006, Veesano phải cạnh tranh khốc liệt với đồ chơi Trung Quốc giá rẻ tràn ngập thị trường. Tuy nhiên, với nỗ lực phát triển những sản phẩm đồ chơi kích thích sự tìm tòi, sáng tạo, Veesano cũng đã được người tiêu dùng trong nước ưa chuộng, hiện đơn vị này đã xây dựng được một hệ thống với 50 cửa hàng ở các tỉnh, thành trên cả nước. Trong năm nay, Veesano đã lên kế hoạch tăng công suất hoạt động lên từ 4050% để đáp ứng nhu cầu tiêu thụ trong nước. Tuy thị trường đã có những thương hiệu nội đảm bảo chất lượng lẫn tính an toàn nhưng so với hàng ngoại, vẫn còn khá ít doanh nghiệp trong nước chú trọng đến mặt hàng này. Một số doanh nghiệp cho biết hiện nhu cầu tiêu thụ nội địa còn lớn nhưng năng lực sản xuất, nguồn nhân công, máy móc còn hạn chế nên lượng hàng sản xuất chỉ mới đáp ứng được cho người tiêu dùng trong nước, nhiều lúc doanh nghiệp phải từ chối các đơn hàng xuất khẩu. CÔNG TY CỔ PHẦN HOBITOYS Trang: 10
TM DỰ ÁN ĐẦU TƯ: XƯỞNG SẢN XUẤT ĐỒ CHƠI AN TOÀN BẰNG GỖ Điều này cho thấy, thị trường đồ chơi gỗ hiện vẫn còn rất nhiều dư địa để các doanh nghiệp trong ngành gỗ có thể khai thác cải thiện doanh thu, tăng cường hàng xuất khẩu, đồng thời đánh bật các loại đồ chơi nhập khẩu thiếu an toàn được bày bán tràn lan trên thị trường. 1.4. Các giải pháp tiếp thị + Chiến lược sản phẩm: Sản phẩm của dự án sẽ sản xuất và đưa ra những sản phẩm có giá thành hợp lý, mẫu mã đa dạng, chiếm được lòng tin người tiêu dùng. Quy trình xử lý gỗ nghiêm ngặt, sản xuất trên dây chuyền công nghệ hiện đại để đảm bảo chất lượng và an toàn đối với trẻ. Các nguyên phụ liệu từ gỗ, véc ni, sơn, cũng như các tiêu chuẩn về kích thước, độ nhẵn bóng của sản phẩm đồ chơi bằng gỗ luôn phải đảm bảo đạt yêu cầu về mức độ an toàn cho trẻ theo các bộ tiêu chuẩn Việt Nam và quốc tế. Chất lượng của các sản phẩm đều được đăng ký giám định, cấp dấu chứng nhận an toàn của Tổng cục Tiêu chuẩn đo lường chất lượng. Quy trình sản xuất được kiểm tra rất kĩ lưỡng, kết cấu sản phẩm phải chắc chắn… thỏa mãn các tiêu chuẩn của CE (an toàn theo tiêu chuẩn châu Âu) và chứng nhận hợp quy CR (theo quy chuẩn Việt Nam). Để tăng thêm niềm tin cho người tiêu dùng, có thể in cả kết quả kiểm nghiệm đạt chuẩn lên từng bao bì sản phẩm. + Chính sách phân phối, chính sách giá cả: Sản phẩm của dự án sẽ được bày bán rộng rãi tại các cửa hàng đồ chơi, các hiệu sách, siêu thị, trung tâm mua sắm…, được giới thiệu để cung cấp với mức giá hợp lý cho các trường mầm non để làm trang thiết bị dạy học và đồ chơi cho trẻ nhỏ. Sản phẩm bán với số lượng lớn sẽ có chính sách chiết khấu phù hợp để khuyến khích mua hàng. Để sản phẩm đến hầu hết người tiêu dùng, ngoài mở rộng hệ thống phân phối công ty còn quảng bá, giới thiệu và bán sản phẩm trên website. + Chiến lược quảng cáo và xúc tiến bán hàng, các giải pháp tiếp thị khác: Sản phẩm của dự án sẽ được quảng cáo trên truyền hình, báo chí tại địa phương, CÔNG TY CỔ PHẦN HOBITOYS Trang: 11
TM DỰ ÁN ĐẦU TƯ: XƯỞNG SẢN XUẤT ĐỒ CHƠI AN TOÀN BẰNG GỖ báo mạng, mạng xã hội… Sản phẩm đồ chơi mang tính giáo dục, phát triển trí tuệ có thể được giới thiệu tại các trường học. Các chương trình khuyến mãi, giảm giá, tặng quà… nhân dịp các ngày lễ như Quốc Khánh, chào mừng năm học mới, Quốc tế thiếu nhi có thể được áp dụng cho việc xúc tiến bán hàng. 2.1 Mục mục tiêu hoạt động của dự án: Công ty thực hiện sản xuất các sản phẩm đồ chơi trẻ em bằng gỗ MDF, gỗ tự nhiên rừng trồng với công suất 30 mẫu mã sản phẩm /năm nhằm đáp ứng nhu cầu tiêu dùng của người dân trong khu vực nói riêng và trong nước nói chung. 2.2 Sự cần thiết phải đầu tư + Căn cứ vào kế hoạch đã xác định trước nhằm bảo đảm phát triển kinh tế của cả quốc gia, hay phát triển kinh tế của một vùng, một ngành. Trong chiến lược phát triển kinh tế của thành phố Hà Nội đặt ra mục tiêu tăng cường thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài. Vì vậy, Ba Vì liên tục có các hoạt động xúc tiến mời gọi đầu tư ở cả trong nước và nước ngoài. Bên cạnh đó, trẻ em là thế hệ tương lai của đất nước nên được gia đình và toàn xã hội quan tâm chăm sóc.Vì vậy, việc sản xuất đồ chơi an toàn và có tính giáo dục cho trẻ em được nhà nước và các bộ ngành có liên quan tạo điều kiện thuận lợi, nhất là khi các sản phẩm đồ chơi bạo lực, có thành phần độc hại xuất xứ từ Trung Quốc được bày bán tràn lan trên thị trường đã gây ra nhiều vụ ngộ độc, tai nạn nguy hiểm cho trẻ nhỏ. Sản xuất đồ chơi bằng gỗ an toàn cho trẻ em cũng tạo ra một hướng đi mới cho ngành nghề sản xuất đồ gỗ thủ công truyền thống của Việt Nam. Khi mà ngành nghề này đang dần bị thu hẹp do sản phẩm nội thất bằng gỗ có giá đắt nên dần bị thay thé bằng các vật liệu mới như nhựa, nhôm kính…, các thợ thủ công lành nghề không có việc làm phải chuyển sang làm nghề khác hoặc đi làm công nhân tại các khu công nghiệp gây lãng phí tài năng. + Căn cứ điều kiện tự nhiên , điều kiện kinh tế xã hội: CÔNG TY CỔ PHẦN HOBITOYS Trang: 12
TM DỰ ÁN ĐẦU TƯ: XƯỞNG SẢN XUẤT ĐỒ CHƠI AN TOÀN BẰNG GỖ Ba Vì có hệ thống kết cấu hạ tầng đồng bộ, hiện đại và vượt trội với các dự án mở rộng thành phố Hà Nội về phía huyện Ba Vì tạo điều hiện hết sức thuận lợi cho việc lưu chuyển hàng hóa trong nước và quốc tế. Vì vậy, việc vận chuyển nguyên vật liệu cũng như phân phối hàng hóa đi các tỉnh, thành phố trong các nước và xuất khẩu đi nước ngoài được tiến hành nhanh chóng. Huyện Ba Vì đã thực hiện cải cách hành chính, đặc biệt là thủ tục hành chính, cải thiện môi trường đầu tư nên tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư nước ngoài. Công tác giải phóng mặt bằng tiến bộ vượt bậc, được chỉ đạo sát sao, chặt chẽ, quyết liệt nên thực hiện khẩn trương, nhiều dự án được giao đất chỉ trong một vài tuần. Do đó, việc hợp tác kinh doanh với đối tác nước ngoài cũng có nhiều thuận lợi. Quan trọng hơn là Ba Vì có nguồn nhân lực dồi dào, ham học hỏi, khả năng tiếp thu cái mới, hiện đại nhanh, đáp ứng được yêu cầu của nhà đầu tư, thêm vào đó là nhân tài ở các nơi đổ về ngày càng nhiều. Người lao động Việt Nam nói chung khéo léo, cẩn thận, tỉ mỉ nên sẽ phù hợp để sản xuất ra các sản phẩm đồ chơi mẫu mã đẹp, thiết kế nhỏ gọn, hình dáng phong phú. Lợi thế là giá nhân công rẻ. Nguồn nguyên liệu gỗ để sản xuất đồ chơi dồi dào, sẵn có tại địa phương và cũng có thể dễ dàng thu mua và vận chuyển từ các tỉnh thành lân cận khi cần thiết. Điều kiện về thời tiết khí hậu tại địa phương cũng thuận tiện cho sản xuất, bảo quản sản phẩm. + Nhu cầu của thị trường đối với mặt hàng đồ chơi an toàn bằng gỗ cho trẻ em này tương đối lớn cả trong và ngoài nước. Sản phẩm này phục vụ cho trẻ em, một số lượng khách hàng rất đông và tăng lên nhanh chóng. Trong nước, loại đồ chơi bằng gỗ an toàn mới xuất hiện vài năm trở lại đây và chưa trở nên phổ biến. Trên thế giới, loại đồ chơi này cũng ngày càng được lựa chọn nhiều do tính an toàn, đẹp, không độc hại, thân thiện với môi trường. CÔNG TY CỔ PHẦN HOBITOYS Trang: 13
TM DỰ ÁN ĐẦU TƯ: XƯỞNG SẢN XUẤT ĐỒ CHƠI AN TOÀN BẰNG GỖ III. ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ XÃ HỘI KHU VỰC XÂY DỰNG DỰ ÁN 1. Điều kiện tự nhiên: Vị trí địa lý Dự án được đầu tư tại địa chỉ: Thôn Quảng Phúc, xã Yên Bài, huyện Ba Vì, TP. Hà Nội rất thuận tiện giao thông, lưu thông sản phẩm đi thị trường Thành Phố Hà Nội và các tỉnh phía Bắc. 2. Điều kiện địa chất Các lớp đất từ bề mặt địa hình hiện hữu đến độ sâu 20 m (HK1, HK2), nền được cấu tạo chủ yếu bởi các trầm tích sông cổ đã qua thời kỳ cổ kết tự nhiên khá tốt, thành phần: Sét pha, sét, cát pha. Được phân bố và mô tả như sau: Lốp la: Cát san lấp màu vàng, gặp đều ở 2 vị trí hố khoan và phân bố từ mặt đất trờ xuống đến 0,7 m (HK2) 0,8 m (HK1). Thành phần chủ yếu là bùn sét lẫn xác thực vật, màu vàng, trạng thái chảy. Lóp 1: Sét pha, nâu vàng, xàm trắng, nâu đỏ, dẻo cứng nửa cứng Nằm dưới l ốp la, gặp đều ở 2 vị trí hố khoan và đây là lớp nguyên thổ trên cùng, tại khu vực khảo sát. Độ sâu thay đổi từ 7,9 8,2 m. Bề dày trung bình lớp là 6,55 m, thành phần chủ yếu là lớp sét, bụi, cát, màu nâu vàng, trạng thái dẻo cứng. Lớp 2: Sét, màu nâu đỏ, nâu vàng, xám trắng, dẻo cứng nửa cứng Nằm dưởi lớp 1 gặp đều ở 2 vị trí hố khoan và đây là lớp cuối cùng khảo sát được. Kết thúc 2 hố khoan HKl và HK2 ờ độ sâu 20 m vẫn chưa hết lớp này. Bề dày trung bình chưa xác định hết, chiều dày khoan vào lớp này được 12,8m. Thành phần chủ yếu là lớp sét, bụi, cát, màu nâu đỏ, trạng thái, dẻo cứng. Lớp 2a: Cát pha, màu xám xanh, kết cấu chặt vừa, bão hoà nước. Nằm trong lớp 2 dạng thấu kính, chi gặp ở hố khoan HK2. Phân bố ờ độ sâu từ 13,5 đến 15 5m chiều dày lớp l,8m. Thành phần chủ yếu là lớp cát pha, sét, màu xám xanh, kết cấu chặt vừa, bão hoà nước. Với điều kiện địa lý, địa chất thuận lợi cho việc vận chuyển hang hóa, giao thông của khu vực. Điều kiện về khí hậu, khí tượng. Nhiệt độ không khí Ba Vì nằm sát phí Tây bắc vùng châu thổ soonbg Hồng nên chịu ảnh hưởng của khí hậu nhiệt đới gió mùa, có mùa đông lạnh. Trên cơ sở theo dõi nhiều năm, các yế tố khí hậu trung bình như sau: CÔNG TY CỔ PHẦN HOBITOYS Trang: 14
TM DỰ ÁN ĐẦU TƯ: XƯỞNG SẢN XUẤT ĐỒ CHƠI AN TOÀN BẰNG GỖ + Nhiệt độ trung bình tháng: Mùa lạnh từ tháng 11 đến tháng 3 năm sau, nhiệt độ trung bình khoảng 20 độ C, tháng có nhiệt độ thấp nhất khoảng 14 độ C. Từ tháng 4 đến tháng 10 nhiệt độ trung bình cao, trên 23 độ C, tháng 6 và 7 có nhiệt độ cao nhất là 35 – 37 độ C. Nhiệt độ không khí có ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình phát tán, pha loãng và chuyển hóa các chất ô nhiễm trong khí quyển. Nhiệt độ càng cao thỉ tốc độ phản ứng hóa học diễn ra trong khí quyển càng nhanh và thời gian lưu các chất trong khí quyển càng nhỏ. Đồng thời nhiệt độ còn là yếu tố làm thay đổi quá trình bay hơi dung môi hữu cơ, các chất gây ra mùi hôi, là yếu tố quan trọng tác động trực tiếp lên sức khoẻ công nhân trong quá trình lao động. Vì vậy khi tính toán, dự báo ô nhiễm không khí và đề xuất giải pháp khống chế cần thiết phải phân tích đến yếu tố nhiệt độ. Lượng mưa Mưa có tác dụng làm sạch môi trường không khí, pha loăng, thúc đẩy quá trình chuyên hóa các chât ô nhiễm trong nước Lượng mưa trung bình đạt 1628mm/năm, chia thành 2 mùa rõ rệt. Mùa mưa bắt đầu từ tháng 4 và kết thuc vào tháng 10, với tổng lượng mưa là 1.478mm, chiếm khoảng 91% lượng mưa cả năm. Mùa khô bắt đầu từ tháng 11 và kết thúc vào tháng 3 với tổng lượng mưa 184 mm, chiếm khoảng 9% lượng mưa cả năm. Độ ấm không khí Độ ẩm không khí cũng như nhiệt độ là một trong những yếu tố tự nhiên ảnh hưởng đến quá trình pha loãng và chuyển hóa của các chất ô nhiễm, đến quá trình trao đổi nhiệt cùa cơ thể và sức khỏe con người. Vì vậy, như các yếu tố trên, ta cần quan tâm đến độ ẩm trong đánh giá, dự báo tác động môi trường. Độ ẩm không khí trung bình từ 85% đến 87%. Tháng có độ ẩm trung bình thấp nhất 8182% vào các tháng 11 và tháng 12. Tháng có độ ẩm trung bình cao nhất 89% vào tháng 3 và tháng 4. Số giờ nắng: Số giờ nắng bình quân là 1.680,7 giờ/năm. Các tháng 1, 2, 3 có số bình quân giờ nắng dưới 100 giờ/ tháng. Các tháng còn lại đều có số giờ nắng trên 120 giờ/tháng, đặc biệt tháng 4 và tháng 7 số giờ nắng đạt 150giờ/tháng. Chế độ nắng liên quan chặt chẽ với chế độ bức xạ và tình ữạng mây là nguyên nhân dẫn đến sự chuyển hóa các chất ô nhiễm và là tác nhân gây ra quá trinh chuyều hóa các chất từ trạng thái này sang trạng thái khác như các phản ứng quang hóa hoặc do các loại vi sinh vật sống nhờ vào năng lượng ánh sáng rrrặt CÔNG TY CỔ PHẦN HOBITOYS Trang: 15
TM DỰ ÁN ĐẦU TƯ: XƯỞNG SẢN XUẤT ĐỒ CHƠI AN TOÀN BẰNG GỖ trời để chuyển hóa chất tạo ra năng lượng sống. Chể độ gió Gió chủ yếu là Đông Bắc và Đông Nam, mùa đông có gió mùa Đông Bắc lạnh. Tốc độ gió trung bình 3,5m/s. Mùa hạ hướng gió chủ yếu là Đông Nam và Nam, tuy nhiên khi có giông bão vào mùa hạ tốc độ gió có thể đạt tới 100km/h. Trong gió mùa hạ có thể có gió giật tới tốc độ trên 100km/h. Bão thường xảy ra từ tháng 7 đến tháng 10. Bão gây ra gió mạnh và mưa lớn, là thiên tai đáng lo ngại đối với ba Vì. Bão thường kèm theo mưa lớn gây nên ngập úng vùng đất trũng và gây ra sói mòn ở vùng đồi, núi, làm thiệt hại đến sản xuất, kinh tế và con người. Gió là yếu tố chuyển tải và pha loãng các chất ô nhiễm trường không khí có ảnh hưởng rõ rệt tới vi khí hậu trong khu vực theo hướng gió. Hàm lượng nước bốc hơi Lượng bốc hơi nhỏ nhất vào tháng 12, tháng 01 năm sau, lớn nhất vào tháng 5 và tháng 6. Nhiệt độ cao, bốc hơi mạnh nhất thường vào tháng mùa khô làm cho quá trình phân hủy chất hữu cơ trong đất nhanh, dễ bị rửa trôi trong mùa mưa làm cho đất nhanh chóng bị bạc màu, không khí lọt sâu xuống tầng nền sinh phèn làm cho đất bị chua khi ngập nước trở lại. Khí tượng cực đoan Ba Vì có hệ thống thủy văn phong phú và đa dạng. Bao gồm sông Đà và sông Hồng bao bọc từ phía Tây Nam lên Đông Bắc dài 50 km tạo nên nguồn nước tưới phong phú, mang phù xa màu mỡ bồi lên vùng đồng bằng ven của huyện. Đánh giá về tác động qua lại giữa điều kiện khí tưọrng đến dự án. Nhìn chung, thời tiết của huyện có những biến động thất thường đi kèm các hiện tượng gây ảnh hưởng bất lợi cho đời sống và sản xuất. Vào mùa mưa chịu ảnh hưởng của những đợt mưa lớn, dài ngày gây ngập, úng; đầu mùa hè thường chịu ảnh hưởng của gió Tây Nam khô nóng, nhiệt độ không khí có khi lên tới trên 38 độ C. Mùa đông, có những đợt gió mùa đông bắc về nhanh nhiệt độ thường giảm đột ngột gây ảnh hưởng tới sức khỏe và sản xuất nông nghiệp. Tuy nhiên, do đặc điểm khí hậu nêu trên nếu có các biện pháp khắc phục sẽ rất thuận lợi cho việc đa dạng các loại cây trồng, vật nuôi đáp ứng nu cầu lương thực, thực phẩm của nhân dân trong huyện cũng như cung câp cho các vùng lân cận. Khi khí hậu ôn hòa, thời tiết thuận lợi thì sẽ thuận lợi cho việc hoạt động sản xuất, vận chuyẻn hàng hỏa nguyên liệu của dự án. Khi thời tiết nắng nóng sẽ làm CÔNG TY CỔ PHẦN HOBITOYS Trang: 16
TM DỰ ÁN ĐẦU TƯ: XƯỞNG SẢN XUẤT ĐỒ CHƠI AN TOÀN BẰNG GỖ cho công nhân lảm việc một mỏi hoặc mưa gió liên tục sẽ làm cho việc vận chuyển hàng hóa, nguyên liệu gặp khỏ khăn, cản trở việc sản xuất phát triển của dự án. Khi dự án đi vào hoạt động nếu không có biện pháp giảm thiểu nguồn gây ô nhiễm khí thải, nước thải sẽ làm tăng nguy cơ biến đổi khí hậu. Đánh giá diễn biến của khí tượng, thuỷ văn trong 5 năm qua. Về điều kiện khí tượng: trong 5 năm qua, các yếu tổ nhiệt độ, độ ẩm, tốc độ gió, lượng mưa qua các tháng biến đổi rất không ổn định. Có thể là một phần ảnh hưởng khl hậu toàn cầu, qua các tháng nắng thì số giờ nắng lâu hơn và nhiệt độ nóng hơn những năm trước và tháng lạnh thì cũng có số giờ lạnh nhiều hơn và nhiệt độ lạnh hom những năm trước đó. Đối với yếu tố độ ẩm càng thấy sự khác biệt khi những năm gần đây độ ẩm tăng dáng kể. Đặc biệt, lượng mưa có sự thay đổi không đoán trước được, càng về sau, tổng lượng mưa trong năm càng tăng, một số tháng ít mưa thì lại bát đầu tăng về lượng mưa. Về điều kiện thủy văn: không có sự biến động nhiều trong 5 năm gần đây ngoài những ảnh hưởng do điều kiện tự nhiên. 3. Dân số, kinh tế, xã hội. Trong những năm qua, trong quá trình đẩy mạnh xây dựng dự án nông thôn mới, kinh tế xã hội của huyện có những bước phát triển khá toàn diện, đạt được nhiều thành tựu quan trọng. Đời sống vật chất, tinh thần của nhân dân đã được nâng lên đáng kể, hạ tầng cơ sở tương đối phát triển như giao thông, thủy lợi, trường học, bệnh xá và các công trình văn hóa phúc lợi, sức khỏe và trình độ dân trí không ngừng được nâng cao. Nằm ở vị trí tiếp giáp với nhiều huyện ngoại thành của Thành phố Hà Nội, Ba Vì có nhiều thuận lợi trong việc thu hút đầu tư, giao lưu kinh tế. Với điều kiện đó, trong tương lai, Ba Vì sẽ là trọng điểm phát triển công nghiệp của TP Hà Nội, là địa phương đi đầu trong việc phát triển các khu công nghiệp thu hút đầu tư từ bên ngoài. Trong quy hoạch phát triển kinh tế, huyện chú trọng đầu tư phát triển toàn diện các lĩnh vực công nghiệp, thương mại dịch vụ, dân cư đô thị và nông nghiệp; trong đó, công nghiệp làm nền tảng. Ưu tiên thu hút đầu tư cho ngành Công nghiệp, thương mại dịch vụ ở các khu, cụm công nghiệp đã quy hoạch, chú ý đến các ngành nghề nhiều lao động; đồng thời tạo thuận lợi để phát triển doanh nghiệp vừa và nhỏ không gây ô nhiễm đan xen trong cụm tuyến dân cư. CÔNG TY CỔ PHẦN HOBITOYS Trang: 17
TM DỰ ÁN ĐẦU TƯ: XƯỞNG SẢN XUẤT ĐỒ CHƠI AN TOÀN BẰNG GỖ Là địa phương có nhiều ngân hàng chọn làm chi nhánh hoặc phòng giao dịch như: Agribank, Vietcombank, BIDV, Sacombank, Vietinbank, ABBank, SHB, Kienlongbank, OCB, MB, SCB, LienVietPostBank, CB, NCB, HDBank, SaigonBank, ACB, ... Theo đồ án quy hoạch xây dựng vùng TP. Hà Nội và huyện Ba Vì đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030, Ba Vì sẽ trở thành tiểu vùng trung tâm TP. Hà Nội, vùng đô thị phát triển trọng điểm phía Tây của vùng đô thị trung tâm TP. Hà Nội và trở thành vùng kinh tế động lực TP. Hà Nội; phát triển không gian vùng theo hướng cân bằng và bền vững, thích ứng với biến đổi khí hậu với kết cấu hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và hiện đại, phù hợp với quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội của tỉnh và điều kiện đặc thù của địa phương. Những năm gần đây, huyện có xu hướng phát triển mạnh ngành công nghiệp, làm thay đổi bộ mặt nông thôn. Dự kiến đến năm 2025, huyện Ba Vì trở thành đô thị loại III phát triển theo mô hình đô thị đa cực sinh thái gắn kết môi trường cảnh quan tự nhiên trong phát triển không gian đô thị hiện đại, bền vững, thích ứng biến đổi khí hậu. Đánh giá về sư phù hợp của địa điểm lựa chọn thực hiện dự án. Từ kết quả phân tích các điều kiện địa chất địa lý, khí tượng thủy văn, chất lượng môi trưòng, dân sinh kinh tế, xã hội cùng với các chế độ ưu đãi thu hút đầu tư của huyện Ba Vì nói riêng và TP. Hà Nội nói chung. Chủ đầu tư đã quyết định đầu tư dự án “Xưởng sản xuất đồ chơi an toàn bằng gỗ”, công suất 30 mẫu mã sản phẩm/năm là hoàn toàn phù hợp với loại hình sản xuất của dự án. III QUY MÔ, TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN DỰ ÁN. 1. Vốn đầu tư Tổng nguồn vốn để đầu tư dự án: 10.000.000.000 VNĐ ( Mười tỷ đồng) Nguồn vốn thực hiện dự án: 100% vốn chủ sở hữu 2. Quy mô sản xuất Quy mô sản phẩm đầu ra của dự án là đồ chơi an toàn từ nguyên liệu gỗ. Quy mô mô 30 mẫu sản phẩm/năm. 3. Đầu tư nhà xưởng: Địa điểm đầu tư: Thôn Quảng Phúc, xã Yên Bài, huyện Ba Vì, TP.Hà Nội Diện tích sử dụng: 3.765,2 m2 Bảng 2: Thống kê hạng mục các công trình đã được xây dựng sẵn T Hạng mục Đơn Diện Ghi chú CÔNG TY CỔ PHẦN HOBITOYS Trang: 18
TM DỰ ÁN ĐẦU TƯ: XƯỞNG SẢN XUẤT ĐỒ CHƠI AN TOÀN BẰNG GỖ T vị tích Hạng mục các công trình chính Khung thép, mái lợp 1 Xưởng sản xuất m2 1771,7 tôn Khung thép, mái lợp Văn phòng (nằm trong xưởng) m2 40,17 tôn Khung thép, mái lợp Phòng lắp ghép (nằm trong xưởng) m2 37,05 tôn Khung thép, mái lợp Kho chứa (nằm trong xưởng) m2 229,2 tôn Các phòng sơ chế (nằm trong Khung thép, mái lợp m2 1465,28 xưởng) tôn Hạng mục công trình phụ trợ Bê tông cốt thép, mái 6 Phòng thay đồ m2 15 lợp tôn Bê tông cốt thép, mái Nhà ăn m2 58 lợp tôn Bê tông cốt thép, mái Nhà bảo vệ m2 7 lợp tôn Bê tông cốt thép, mái Nhà kho m2 157,76 lợp tôn Bê tông cốt thép, mái Nhà vệ sinh m2 17,5 lợp tôn Bê tông cốt thép, mái Phòng bảo trì m2 42 lợp tôn Bê tông cốt thép, mái Kho chứa mùn m2 66,7 lợp tôn Téc nước m 2 27,4 Sân đường nội bộ, khuôn viên, hạng m2 1602.14 mục phụ trợ khác Ngoài ra, dự án còn có các hạng mục công trình phụ trợ khác, như: 1. Các hạng mục phụ trợ khác Đường giao thông nội bộ: đường đi nội bộ. Đường giao thông nội bộ của dự án được bê tông hóa đủ để vận tải hàng hóa và xe chữa cháy hoạt động phòng cháy, chữa cháy thuận lợi. Hệ thống cấp nước: Nguồn nước được lấy từ nguồn nước giếng khoan của Công ty và hệ thống CÔNG TY CỔ PHẦN HOBITOYS Trang: 19
TM DỰ ÁN ĐẦU TƯ: XƯỞNG SẢN XUẤT ĐỒ CHƠI AN TOÀN BẰNG GỖ nước sạch của khu công nghiệp huyện Ba Vì. Hệ thống cấp điện: Công ty sử dụng nguồn điện được cấp từ trạm biến áp của Công ty CP HOBITOYS. Hệ thống thoát nước: Nước mưa trên mái nhà xưởng và văn phòng được thu gom vào đường ống thoát nước chung của công ty đã xây dựng sẵn trước khi thoát ra hố ga thoát nước của khu vực. + Hệ thống thoát nước thải: Nước thải sinh hoạt phát sinh từ khu nhà vệ sinh của dự án được dẫn theo đường ống PVC Ø 110 xử lý qua bể tự hoại 3 ngăn sau đó chảy vào hệ thống xử lý nước thải tập trung của Công ty và đấu nối vào hệ thống thoát nước chung của khu công nghiệp thông qua điểm thỏa thuận đấu nối. CÔNG TY CỔ PHẦN HOBITOYS Trang: 20

CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD

THÔNG TIN

TRỢ GIÚP

HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG

Theo dõi chúng tôi

Chịu trách nhiệm nội dung:

Nguyễn Công Hà - Giám đốc Công ty TNHH TÀI LIỆU TRỰC TUYẾN VI NA

LIÊN HỆ

Địa chỉ: P402, 54A Nơ Trang Long, Phường 14, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Hotline: 093 303 0098

Email: support@tailieu.vn

Giấy phép Mạng Xã Hội số: 670/GP-BTTTT cấp ngày 30/11/2015 Copyright © 2022-2032 TaiLieu.VN. All rights reserved.