intTypePromotion=1
zunia.vn Tuyển sinh 2024 dành cho Gen-Z zunia.vn zunia.vn
ADSENSE
 » 
 » 

Tiểu luận: Tìm hiểu xu hướng lựa chọn nhà trọ của sinh viên đại học Đồng Tháp

Chia sẻ: Nguyen Thanh Vuong | Ngày: | Loại File: DOC | Số trang:25

Thêm vào BST
Báo xấu
611
lượt xem 156
download
 
  Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ

Một số sinh viên do có hoàn cảnh khó khăn mà không vào ở được trong ký túc xá thường chọn cho mình phòng trọ khá nhỏ với khoảng 2 người trong một phòng với diện tích một phòng khoảng dưới 9 m2 (chiếm 15%). Thông thường diện tích tối thiểu cho một phong đủ để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày và học tập là khoảng 9 đến 12m2 (chiếm 44%) nên đa số sinh viên chọn diện tích này và chi phí cũng không quá đắt....

Chủ đề:

Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!

Lưu

Nội dung Text: Tiểu luận: Tìm hiểu xu hướng lựa chọn nhà trọ của sinh viên đại học Đồng Tháp

  1. GVHD: Nguyễn Giác Trí ĐHTC-NH08A ------ Tiểu luận Tìm hiểu xu hướng lựa chọn nhà trọ của sinh viên đại học Đồng Tháp 1 Đề tài: Tìm hiểu xu hướng lựa chọn nhà trọ của sinh viên Đại Học Đồng Tháp
  2. GVHD: Nguyễn Giác Trí ĐHTC-NH08A M ỤC L Ụ C 1. Giới thiệu đề tài ............................................................................................... 2 1.1. Đặt vấn đề ................................ ................................ ............................. 2 1.2. Sự cần thiết nghiên cứu ................................................................ ......... 2 2. Mục tiêu nghiên cứu ................................ ................................ ......................... 2 2.1. Mục tiêu chung ................................................................ ..................... 3 2.2. Mục tiêu cụ thể ................................................................ ..................... 3 3. Kiểm định giả thiết và câu hỏi nghiên cứu ................................ ....................... 3 3.1. Kiểm định giả thiết ................................ ................................ ................ 3 3.2. Câu hỏi nghiên cứu ................................ ............................................... 3 4. Phạm vi n ghiên cứu ................................ ................................ ......................... 4 4.1. Phạm vi về khôn g gian ................................ .......................................... 4 4.2. Phạm vi về thời gian ................................ ................................ ............. 4 4.3. Phạm vi về nội dung ................................ ................................ .............. 4 5. Phương pháp nghiên cứu ................................ ................................ ................. 5 5.1. Phương pháp luận ................................ ................................ ................. 5 5.2. Phương pháp phân tích ................................ .......................................... 6 5.2.1. Phương pháp thu thập số liệu ................................ ............................ 6 5.2.2. Phương pháp phân tích ................................ ................................ ..... 6 6. Kết quả và thảo luận ................................ ................................ ......................... 6 6.1. Mô tả thực trạng ................................................................ ..................... 6 6.1.1. Đặc điểm của mẫu ................................................................ ............ 6 6.1.2. Hành vi thuê ................................ ................................ ..................... 6 6.2. Nguyên nhân ................................ ................................ .......................... 9 6.3. Giải pháp ................................ ................................ ............................. 10 7. Kết luận và kiến n ghị ................................ ................................ ...................... 11 7.1. Kết luận ................................ ................................ ............................... 11 7.2. Kiến nghị ................................ ................................ ............................. 13 8. Tài liệu tham khảo ................................................................ .......................... 14 2 Đề tài: Tìm hiểu xu hướng lựa chọn nhà trọ của sinh viên Đại Học Đồng Tháp
  3. GVHD: Nguyễn Giác Trí ĐHTC-NH08A 1. Giới thiệ u đề tài 1.1 Đặt vấn đề: Với sự phát triển khôn g n gừn g của kinh tế, văn hóa, xã hội và khoa học kỹ thuật đã tạo cho con n gười có mức sốn g n gày càng tăn g cùn g với nền kinh tế tri thức n gày càn g phát triển là mục tiê u của n hiều nước trên thế giới. Nhận thấy tầm quan trọn g của giáo dục, vì thế ở nước ta nhiều trường lớp đã được xây dựng để đáp ứng nhu cầu học tập của người dân. 1.2 Sự cần t hiết ng hiê n cứ u: Nói về trườn g Đại Học Đồn g Tháp, thì hàng nă m số lượn g sinh viên tham gia vào học ở trường là rất nhiều, mà phần lớn là sinh viên đi học xa nhà nên phải tìm một chỗ ở thích hợp, đó có thể là ký túc xá, ở nhà người quen… nhưn g vẫn khôn g đáp ứn g nổi nhu cầu chỗ ở cho số luợng sinh viên quá lớn như vậy. Do đó, nhiều nhà trọ đã được xây dựng để thỏa mãn nhu cầu này, và đây cũng là lọai hình kinh doanh khá hấp dẫn. Hiểu biết cặn kẽ hành vi thuê nhà trọ của sinh viên giúp cho các chủ nhà trọ có thể thay đổi để đáp ứng được nhu cầu ở trọ cho sinh viên và thu hút sinh viên đến thuê nhà trọ. Nghiên cứu hành vi thuê nhà trọ là nghiên cứu các cách thức mà mỗi sinh viên sẽ thực hiện và đưa ra quyết định thuê. Nhữn g hiểu biết về hành vi này thực sự có ý nghĩa đối với sinh viên, đề tài cung cấp cho chún g ta nhữn g hiểu biết về thuận lợi và khó khăn khi sinh viên đi thuê nhà trọ, đây còn là một biện pháp nghiên cứu thị trườn g cho việc kinh do anh nhà trọ: sinh viên cần nhữn g gì? Lựa chọn nhà trọ dựa trên những tiêu chí nào? Nhận thấy tầ m quan trọn g của vấn đề nên tôi chọn đề tài “Tì m hiể u x u hướ ng lựa c họn nhà tr ọ của si nh viê n đại học Đ ồng T há p” để tạo hướng đ i đúng và thúc đẩy sự phát triển cho hoạt động kinh doanh nhà trọ. 2. Mục tiêu ng hiê n cứ u: 3 Đề tài: Tìm hiểu xu hướng lựa chọn nhà trọ của sinh viên Đại Học Đồng Tháp
  4. GVHD: Nguyễn Giác Trí ĐHTC-NH08A 2.1 Mục tiê u chung: Tìm hiểu và phân tích xu hướn g lựa chọn nhà trọ của sinh viên Đại Học Đồn g Tháp để qua đó đề ra các tiêu chuẩn về xây d ựng nhà trọ phù hợp với nhu cầu của sinh viên. 2.2 Mục tiê u c ụ thể: Mục tiêu cụ thể 1: Tìm hiểu thực trạng xu h ướng lựa chọn nhà trọ của sinh viên trường Đại Học Đồng Tháp. Mục tiêu cụ thể 2: Phân tích các nhân tố ảnh hưởng đến xu hướng lựa chọn nhà trọ của sinh viên trường Đại Học Đồng Tháp. Mục tiêu cụ thể 3: Đề ra các tiêu chuẩn về xây dựng nhà trọ sao cho phù hợp với nhu cầu của sinh viên trường Đại học Đồng Tháp 3. Kiểm đị nh giả thuyết và câu hỏi ng hiê n cứ u: 3.1 Kiể m đị nh giả thuyết: Giá thuê phòng trọ tác động rất lớn đến xu hướng lựa chọn nhà trọn của sinh viên trường Đại Học Đồng Tháp. Sinh viên nă m nhất có xu hướng lựa chọn nhà trọ khác với sinh viên năm 4 ở trường Đại Học Đồng Tháp. Tiện nghi tron g sinh hoạt cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến việc lựa chọn nhà trọ của sinh viên trường Đại Học Đồng Tháp. An ninh tron g khu vực nhà trọ là yếu tố chi phối xu hướng lựa chọn nhà trọ của sinh viên trường Đại Học Đồng Tháp. 3.2 Câu hỏi ng hiê n cứ u: Giá thuê phòng trọ tác động như thế nào đến xu hướng lựa chọn nhà trọ của sinh viên trường Đại Học Đồng Tháp? Sinh viên nă m nhất có xu hướng lựa chọn nhà trọ khác như thế nào so với sinh viên năm 3, năm 4 ở trường Đại Học Đồng Tháp? Tiện nghi tron g sinh hoạt ảnh hưởng như thế nào đến việc lựa chọn nhà trọ của sinh viên trường Đại Học Đồng Tháp? 4 Đề tài: Tìm hiểu xu hướng lựa chọn nhà trọ của sinh viên Đại Học Đồng Tháp
  5. GVHD: Nguyễn Giác Trí ĐHTC-NH08A Vấn đề an ninh ảnh hưởng nhu thế nào đến xu hướng lựa chọn nhà trọ của sinh viên trường Đại Học Đồng Tháp? 4. Phạ m vi ng hiê n cứ u: 4.1 Phạ m vi về không gian: Đề tài được nghiên cứu trên địa bàn Thành phố Cao Lãnh, Tỉnh Đồng Tháp. 4.2 Phạ m vi về thời gia n: Đề tài sử dụng số liệu được khảo sát trong nă m 2011 Đề tài nghiên cứu từ ngày 05/04/2011 đến ngà y 05/08/2011 4.3 Phạ m vi về nội dung: Tìm hiểu xu hướn g lựa chọn nhà trọ của sinh viên trườn g Đại Học Đồng Tháp cụ thể là khảo sát sinh viên trường Đại Học Đồng Tháp. 5 Đề tài: Tìm hiểu xu hướng lựa chọn nhà trọ của sinh viên Đại Học Đồng Tháp
  6. GVHD: Nguyễn Giác Trí ĐHTC-NH08A 5. Phương phá p ng hiê n cứu: 5.1 Phươ ng phá p l uậ n: Dà n bà i thả o luậ n Nghiên cứu s ơ bộ T hả o luậ n đưa ra bả ng câ u hỏi Phỏng vấ n thử, hiệu chỉnh để đưa ra bả n câ u hỏi chính thức Phỏng vấ n tr ực tiếp bằ ng bả n câ u hỏi Nghiên cứu chính thức n = 100 Làm sạ ch / mã hóa Phâ n tích mô tả dữ liệu Soạ n thả o bá o cá o 6 Đề tài: Tìm hiểu xu hướng lựa chọn nhà trọ của sinh viên Đại Học Đồng Tháp
  7. GVHD: Nguyễn Giác Trí ĐHTC-NH08A 5.2 Phươ ng phá p phâ n tíc h: 5.2.1 Phươ ng phá p t hu thậ p s ố liệ u: Đề tài chủ yếu dựa trên phân tích số liệu sơ cấp Số liệu sơ cấp được thực hiện bằng cách điề u tra trực tiếp 100 sinh viên trường Đại Học Đồn g Tháp 5.2.2 Phươ ng phá p phâ n tíc h: Mục tiêu cụ thể 1: Sử dụn g phươn g pháp phỏ ng vấn trực tiếp để tì m hiểu thực trạng xu hướng lựa chọn nhà trọ của sinh viên trường Đại Học Đồng Tháp. Mục tiêu cụ thể 2: Sử dụn g phươn g pháp thốn g kê để phân tích các nhân tố ảnh hưởn g đến xu h ướng lựa chọn nhà trọ củ a sinh viên trườn g Đại Học Đồn g Tháp. Mục tiêu cụ thể 3: Từ mô tả, phân tích sử dụn g phươn g pháp tự luận để có thể đề ra các tiêu chuẩn về xây dựn g nhà trọ sao cho phù hợp với nhu cầu của sinh viên trường Đại học Đồng Tháp 6. Kết quả và thả o luậ n: 6.1. Mô tả thực trạ ng: 6.1.1. Đặc điểm của mẫ u Thu nhập của sinh viên hiện nay tuy chủ yếu là từ gia đình nhưn g đã cao hơn trước rất nhiều do nền kinh tế nước ta đang phát triển vượt bậc trong nhữn g năm gần đây. 6.1.2. Hành vi thuê Nhậ n t hức nhu cầu Giá thuê phòng từ 300.000 đồn g đến dưới 50 0.000 đồng (chiế m 62%) đa số được các sinh viên đồn g tình và chấp nhận thuê. Tóm lại, xét theo sự nhận thức về giá, có thể chia nhó m sinh viên ra là m 2 đối tượn g: Thứ nhất là nhó m sinh viên chọn mức giá dưới 500.000 đồn g/tháng (chiế m 81%). Nhữn g n gười này chiế m phần lớn thị trường nhà tr ọ. Thứ ha i là nhóm sinh viên chọn mức giá từ 500.000 đồng/thán g trở lên (19%). 7 Đề tài: Tìm hiểu xu hướng lựa chọn nhà trọ của sinh viên Đại Học Đồng Tháp
  8. GVHD: Nguyễn Giác Trí ĐHTC-NH08A Tì m kiế m t hông ti n Khi nhu cầu đã đ ược nhận th ức rõ ràn g thì sinh viên sẽ tiến đến tì m cách san lấp sự khác biệt giữa trạn g thái hiện tại và trạn g thái mon g ước của mình. Và dĩ nhiên thì việc tì m kiế m thôn g tin sẽ mở màn g cho việc là m thỏa mãn nhu cầu đó. Trong vô vàn thôn g tin về nhà trọ đan g tồn tại hiện nay, thì sinh viên tha m khảo n guồn nào mà họ thấy rằng đán g tin cậy nhất? Qua phỏn g vấn, kết quả thu được thì n guồn thông tin được sinh viên tin tưởng nhất để tì m hiểu về nhà trọ là từ kinh nghiệ m bản thân (chiế m 35%), kế tiếp là bạn bè thân (chiếm 24%), diện tích phòng trọ (chiế m 22%), quản lý nhà trọ (chiế m 16%), còn lại thôn g tin từ bạn trai bạn gái (chiế m 2.5%) ít được dùn g hơn. Tóm lại, thuê nhà trọ là việc lâu dài nên có thể vì vậy mà kinh n ghiệ m bản thân, diện tích phòn g trọ, bạn bè thân là các nhân tố khá quan trọn g tron g quyết định thuê nhà trọ. Đánh giá các yếu tố Các yếu tố được quan tâm, xem xét, so sánh khi thuê nhà trọ từ phía sinh viên. Qua phỏng vấn thì có 6 tiêu chí có ảnh hưởng khá nhiều đến quyết định thuê của sinh viên. Nhìn sơ lược thì tất cả các yếu tố đều được lựa chọn, chỉ riêng yếu tố tiện n ghi của phòn g trọ là ít được lựa chọn hơn. Bây giờ ta đi vào từng tiêu chí để tìm hiểu rõ hơn. Về giá thuê phòng trọ Trong phầ n trên đã đề cập đến giá thuê rồi nê n trong phần này khôn g nhắc đến nữa mà chỉ đề cập đến số lượn g sinh viê n có đi dọ giá trước khi thuê hay khôn g. Theo kết quả cho thấy có 50% sinh viên có d ọ giá trước, điều này đa phần chắc là do tâm lý. Bởi vì thu nhập phần lớn của sinh viên là từ gia đình và khôn g nhiều nên tính toán rất kỹ cho các chi tiêu của mình, do vậy sinh viên thường tì m hiểu giá thật kỹ để tránh mắc sai lầm. 8 Đề tài: Tìm hiểu xu hướng lựa chọn nhà trọ của sinh viên Đại Học Đồng Tháp
  9. GVHD: Nguyễn Giác Trí ĐHTC-NH08A Về diện tích thuê phòng Một số sinh viên do có hoàn cảnh khó khăn mà khôn g vào ở được tron g ký túc xá thường chọn cho mình phòn g tr ọ khá n hỏ với khoản g 2 n gười tron g một phòng với diện tích một phòn g khoản g dưới 9 m2 (chiế m 15%). Thông thườn g diện tích tối thiểu cho một phon g đủ để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàn g n gày và học tập là khoản g 9 đến 12 m2 (chiế m 44%) nên đa số sinh viên chọn diện tích này và chi phí cũn g khôn g quá đắt. Một số sinh viên có thu nhập cao hơn đã chọn cho mình phòn g trọ có diện tích rộng hơn là từ 13 đến 16m2 với giá khá cao (chiếm 26%). Một số khác có thu nhập cao đã chọn thuê cho mình riêng một phòng với diện tích trên 16m2 hoặc rủ bạn cùng thuê 1 căn nhà (chiếm 15%). Tiện nghi của phòng trọ Đa số sinh viên có thu nhập tươn g đối khá là chọn cho mình phòn g trọ có sẵn toilet và nhà tắm riên g để tiện sinh hoạt và đả m bảo an toàn (chiếm 88%). Còn lại đa số các chủ nhà trọ chỉ cho thuê 1 căn phòng trốn g, còn các dụn g cụ sinh hoạt thì sinh viên tự tran g bị cho mình. Chỉ một số ít nhà trọ là có sẵn giườn g n gũ, kệ đựn g sách và quần áo ,quạt máy để tạo lợi thế cạnh tranh so với các nhà trọ khác. Về mức độ ồn ào Đa phần sinh viên khôn g thể chọn lựa được tiêu chí này vì phần lớn lúc thuê phòn g thì chưa biết được biểu hiện của tiêu chí này, cho đến lúc biết thì cũng n gại chuyển chỗ mới vì mất thời gian và chi phí tìm chỗ mới. Mà đa số các nhà trọ thì ồn ào do có quá nhiều phòng liền kề với nhau. Về khoảng cách từ nhà trọ đến trường Đa phần sinh viên chọn nhà trọ ở gần trường từ 500 đến 1000m (chiế m 43%) để tiện cho việc đi học và giả m bớt được chi phí gửi xe, nếu là xe gắn máy thì bớt được tiền đổ xăng. Một số khác do không kiế m được chỗ phù hợp (do càng gần thì giá càn g cao và diện tích càn g nh ỏ) nên chọn nhà trọ xa trườn g hơn một chút khoản g từ 1000 đến 2000 m (chiế m 16%). Một số khác do khôn g tì m được nhà trọ ở gần trường hoặc muốn ở chung với bạn nên chọn nhà trọ khá xa 8 Đề tài: Tìm hiểu xu hướng lựa chọn nhà trọ của sinh viên Đại Học Đồng Tháp
  10. GVHD: Nguyễn Giác Trí ĐHTC-NH08A trường trên 2000 m (chiế m 7%). Ngoài ra, nhà trọ dưới 500m cũng có số sinh viên thuê khá cao (chiếm 34%) Theo sinh viên, nếu một nhà trọ thỏa mãn cà ng nhiều yếu tố trên thì giá nhà trọ càng cao. Số lượn g sinh viên mon g muốn được ở trong một nhà trọ nào đó phụ thuộc vào nhà trọ đó có càn g nhiều các yếu tố trên. Tương ứn g với các yếu tố đó thì chủ nhà trọ định ra một mức giá phù hợp. Ra quyết đị nh Sinh viên thườn g cân nhắc so sánh, lựa chọn kỹ lưỡn g khi thuê là thế, vậy thì ai sẽ có sức ảnh hưởng đến họ. Nhìn một cách tổn g quát thì đa số sinh viên có khuynh hướn g tự mình quyết định dựa vào kinh n ghiệ m bản thân hơ n là tha m khảo ý kiến của n gười khác. Còn tha m khảo ý kiến của n gười khác chủ yếu từ bạn bè do cùn g tran g lứa nên nhu cầu tương tự nhau, dễ chia sẽ thông tin. 6.2. Nguyê n nhâ n:  Do gần trườn g Đại học, các dịch vụ tiện ích khác…Nhu cầu ở trọ của sinh viên n gày càn g lớn, khiến nhiều chủ nhà ở Phường 6- Thành phố Cao Lãnh đua nhau dựn g phòn g, n găn vách đ ể cho thuê đặc biệt khu vực gần các trườn g Đại học, Cao đẳng nhà trọ càng khan hiế m hơn làm chất lượn g nhà trọ giả m xuốn g là m ảnh hưởng đến việc học tập của sinh viên.  Đa phần các khu nhà trọ khác ở xung quanh đều được thiết kế tiết kiệ m tối đa diện tích và vật liệu, mùa nón g đ ến là bức bối, ngột n gạt. Trần nhà chỉ cao khoản g 2 m được dán bằn g một lớp cót ép che đi mái prô ximăn g.  Việc xây dựn g nhà trọ với số lượn g phòn g lớn, có quá nhiều sinh viên làm cho bầu khôn g khí của nhà trọ ồn ào ảnh hưởng đến sinh viên.  Sự quản lý và giá m sát của chủ nhà trọ góp phần chi phối đến việc lựa chọn nhà trọ của sinh viên. 9 Đề tài: Tìm hiểu xu hướng lựa chọn nhà trọ của sinh viên Đại Học Đồng Tháp
  11. GVHD: Nguyễn Giác Trí ĐHTC-NH08A  Giá cả thuê phòng trọ và chi phí liên quan tác động mạnh đến đời sống sinh viên cũng như xu hướng lựa chọn nhà trọ của sinh viên.  An ninh của khu vực cũn g là điều thật sự cần thiết để đả m bảo giữ gìn an ninh trật tự cũn g như an toàn về tài sản tạ o tâm lý thoải mái tron g việc lựa chọn nhà trọ, đồng thời tạo điều kiện tốt nhất cho việc học tập của sinh viên. 6.3. Giải phá p  Cần có những chính sách quản lý rõ ràn g trong việc quy hoạch xây dựng nhà trọ của địa phương. Tránh tình trạng xây dựn g nhà trọ ồ ạt, ké m chất lượn g khôn g đả m bảo an toàn nhằ m phục vụ tốt hơn về nơi ở cho sinh viên, tạo điều kiện cho sinh viên h ọc tập và góp phần xây dựng quê hươn g. Chẳn g hạn như quy hoac h về diện tích đất, tiêu chuẩn về cơ sở hạ tần g để có thể kinh doanh nhà trọ, vị trí xây dựn g nhà trọ, xây dựng ký túc xá tư nhân….  Chủ nhà trọ cần xây dựn g phòn g trọ có diện tích thích hợp từ 2-5 người ở, diện tích từ 20-25m2 , phòng được xây cao ráo, thoáng mát, đặc biệt trần nhà được chống nóng bằn g trần nhựa. Sinh viên có thể nấu ăn, phòng khá rộn g nên có thể sắp xếp chổ để xe, tiếp khách rất thoải mải miễn khôn g p hải là đối tượng hư hỏ ng. Mặt khác, công trình phụ ngay tron g mỗi phòn g tạo sự thoải mái và thuận tiện cho người thuê.  Các phòng cần n găn cách nhau bởi một bức tường được xây bằng tường hai mươi nên bảo đả m kín đáo, khôn g để vọn g â m thanh từ phòng này san g phòn g khác. H ệ thốn g điện đ ược là m đồn g bộ, phòn g nào cũng có một cầu dao điện riêng khôn g ảnh hưởng đến phòng khác.  Dãy trọ ở khu vực tron g và chủ nhà trọ ở phía n goài, để vào được dãy trọ phải đi qua một cửa sắt gần chủ nhà, tức là mọi hoạt độn g bất thường diễn ra ở xóm trọ đều được chủ nhà quan sát và nắ m rõ. Ở đây 10 Đề tài: Tìm hiểu xu hướng lựa chọn nhà trọ của sinh viên Đại Học Đồng Tháp
  12. GVHD: Nguyễn Giác Trí ĐHTC-NH08A chủ nhà trọ chỉ nhắc nhở khi có hoạt động bất thường xảy ra chứ khôn g can thiệp nhiều vào đời sống riêng tư của sinh viên.  Giá phòng trọ và các dịch vụ, tiện ích đi kè m khôn g tăng. Trước đây, khi giá điện của Nhà nước chỉ tron g khoản g trên dưới 1.000 đ ồn g, thì sinh viên đi thuê trọ ở xung quanh đã phải chịu mức giá gấp đôi từ 2000-2500đ/ kw thì sinh viên đành phải n gậ m ngùi chi một số tiền điện khôn g nhỏ mỗi thán g. Vì vậy chủ nhà trọ cần phải cần phải cân nhắc lại và điều chỉnh sao cho chi phí thuê phòn g và các dịch vụ kè m theo hợp lý hơn. 7. Kết luậ n và kiế n ng hị: 7.1. Kết luậ n Nhậ n t hức nhu cầ u Đa số sinh viên có mức thu nhập hàn g thán g từ gia đình thấp nên thuê phòng với giá dưới 500.000 đồn g/thán g chiế m tỷ lệ 81%. Đây có thể là một trong các yếu tố ban đầu để các chủ nhà trọ c ó thể đưa ra mức giá phù hợp với nhu cầu thực tế của sinh viên hiện nay. Tì m kiế m t hông ti n Nguồn thôn g tin được sinh viên tin tưởn g nh ất để tìm hiểu nhà trọ là từ kinh n ghiệ m bản thân và bạn bè. Còn thôn g tin từ bạn trai b ạn gái ít được lựa chọn. Đánh giá các yếu tố Đề tài đưa ra 6 tiêu chí có ảnh hưởn g khá nh iều đến quyết định thuê của sinh viên: Giá thuê, tiện n ghi của phòn g trọ, n hà vệ sinh, mức độ ồn ào, an toàn phòng trọ, vị trí phòn g trọ Về giá thuê, có 50% sinh viên có dọ giá trước, điều này đa phần chắc là do tâm lý. Bởi vì sinh viên khôn g có nhiều tiền nên trước khi thuê thì thường tì m hiểu thật kỹ để tránh mắc sai lầm. Về diện tích thuê phòn g, thôn g thườn g diện t ích tối thiểu cho một phòn g trọ đủ để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày và học tập là khoản g 9 đến 12m2 11 Đề tài: Tìm hiểu xu hướng lựa chọn nhà trọ của sinh viên Đại Học Đồng Tháp
  13. GVHD: Nguyễn Giác Trí ĐHTC-NH08A (chiếm 44%) nên đa số sinh viên chọn diện tích này và chi phí cũng khôn g quá đắt. Về tiện nghi của phòn g trọ, đa số sinh viên có thu nhập khá là chọn cho mình phòn g trọ có sẵn toilet và phòn g tắ m riêng để tiện sinh hoạt (chiế m 88%), một số muốn có thê m giườn g, quạt máy, kệ đ ựng sách và quần áo (chiế m 6%). Còn lại nhữn g sinh viên khác chủ yếu là thuê một phòn g trốn g và sử dụn g nhà tắm chun g cho cả nhà trọ (chiếm 6%). Về mức độ ồn ào, đa phần sinh viên khôn g th ể chọn lựa được tiêu chí này vì phần lớn lúc thuê phòn g chưa biết biểu hiệ n của nó cho đến lúc biết thì cũng ngại chuyển chỗ mới vì mất thời gian và chi p hí tì m chỗ mới. Mà đa số các nhà trọ thì ồn ào do có quá nhiều phòng liền kề với nhau. Về khoản g cách với trường, đa phần sinh viên chọn nhà trọ ở tương đối gần trườn g(từ 500 đến 1000 m) do tốn ít thời gian và có thể đi bộ đến trường (chiếm 43%). Ra quyết đị nh Nhìn một cách tổn g quát thì đa số sinh viên có khuynh hướn g tha m khảo ý kiến của n gười khác( 26.5%%) hơn là tự mình quyết định dựa vào kinh n ghiệ m bản thân(35%). Còn tha m khảo ý kiến của n gư ời khác chủ yếu từ bạn bè thân do cùng tran g lứa nên nhu cầu tương tự nhau và d ễ chia sẽ thông tin. Hành vi sa u khi thuê Nhìn chun g thì hầu hết các sinh viên đều hài lòng, vừa ý với nhà trọ hiện tại. Ngoại trừ yếu tố ồn ào, giá điện nước (chiếm 39%) vẫn là bị đánh giá khôn g hài lòng với tỷ lệ khá nhiều. Khi được hỏi là có dự định thay đổi nhà trọ khác khôn g, thì đa số đáp viên trả lời là khôn g. N goài ra, có đến 42% sinh vi ên khôn g chuyển nhà trọ lần nào. Hầu hết sinh viên lựa chọn nhà trọ rất kỹ trướ c khi thuê và mỗi lần đổi chỗ mới thì tốn nhiều thời gian và chi phí nên sinh viên thường khôn g thay đổi chỗ ở mới. 12 Đề tài: Tìm hiểu xu hướng lựa chọn nhà trọ của sinh viên Đại Học Đồng Tháp
  14. GVHD: Nguyễn Giác Trí ĐHTC-NH08A 7.2. Kiến ng hị Nhữn g dữ liệu thu được tron g chuyên đề này có thể sử dụng là m n guồn tài liệu để các chủ nhà trọ tham khảo và lập kế ho ạch kinh doanh cho mình. Các bài học kinh n ghiệ m được rút ra từ quá trình thuê nhà trọ của sinh viên như sau: Nhậ n t hức nhu cầ u Do đa phần sinh viên có thu nhập thấp nên c ác chủ nhà trọ nên cho thuê với giá dưới 400.000 đồn g/n gười. Còn mức gi á nào là do chủ nhà trọ quyết định mức giá tươn g ứn g với các điều kiện hiện tại của nhà trọ đó. Tì m kiế m t hông ti n Do sinh viên thườn g chịu ảnh hưởn g bởi các nguồn thôn g tin truyền miện g từ người thân, bạn bè, hàng xó m. Nên các ch ủ nhà trọ nếu có thể nên phát huy lợi thế lớn của việc truyền đạt thôn g tin qua các nguồn này. Đây là một tron g nhữn g cách có thể mà các chủ nhà trọ nên áp dụng, đó là cố gắn g xây dựn g thương hiệu tron g kinh doanh, dần dần từng bước cấy sâu vào lòng tin tron g sinh viên, từ đó sẽ tạo được lực hút từ các sinh viên mới. Cách này có thể hữu hiệu cao, nhưng tốn khá nhiều chi phí ban đầu. Đánh giá các yếu tố Kết quả thu thập cho thấy việc lựa chọn nhà trọ của sinh viên là tương đối đơn giản. Chủ yếu họ chỉ thường so sánh, đánh giá căn cứ vào giá cả. Nếu có điều kiện các chủ nhà trọ nên xây nhà trọ với diện tích 1 phòng là khoản g 9 đến 12m2 (1 phòn g khoản g 2-3 người) và tron g phòng nên có nhà vệ sinh riêng. Quyết đị nh t huê Các chủ nhà trọ cần quản g cáo nhà trọ mình thêm bằn g cách n gày càn g làm thỏa mãn nhu cầu của sinh viên hiện đan g thuê phòng để từ đó các sinh viên này truyền miện g đến nhữn g n gười bạn, những n gười thân hay hàn g xó m. Bên cạnh đó khôn g nên tăng giá đột n gột trước sự biến động của các yếu tố khác. Hành vi sa u khi thuê Mỗi chủ nhà trọ nên soạn cho mình một bản nội quy về nhà trọ để sinh viên thực hiện theo để tránh làm ảnh hưởng đến những người xun g quanh. 13 Đề tài: Tìm hiểu xu hướng lựa chọn nhà trọ của sinh viên Đại Học Đồng Tháp
  15. GVHD: Nguyễn Giác Trí ĐHTC-NH08A 8. Tài liệu tha m khả o: Nguyễn Hữu Tâ m (2 008), Bài giảng Phương Pháp Nghiên C ứu Kinh Tế, Khoa Kinh Tế- Quản Trị Kinh Doanh, trường Đại Học Cần Thơ. Phan Kim Tú (2009), Chuyên đề năm 3 Hành vi lựa chọn nhà trọ của sinh viên Đại Học An Giang. 14 Đề tài: Tìm hiểu xu hướng lựa chọn nhà trọ của sinh viên Đại Học Đồng Tháp
  16. GVHD: Nguyễn Giác Trí ĐHTC-NH08A Phụ l ục Bảng câ u hỏi Nhìn lại tình trạn g lao đao tì m nhà trọ của hà ng n gàn sinh viên và s ự quá tải ở các khu ký túc xã , chúng ta thấy rõ vẫn còn nhiều lúng tún g khi lo chuyện an cư cho sinh viên . Để đánh giá thực trạn g cầu nhà trọ sinh viên, chún g tôi nhóm sinh viên lớp ĐHTCNH08A tiến hành khảo sát về xu hướng tì m và thuê nhà trọ của sinh viên trên địa bàn phường 6-Thành phố Cao Lãnh. Cuộc khảo sát nhằ m thu thập nhữn g thôn g t in đánh giá của anh, chị về thực trạn g nhà trọ sinh viên qua đó khái quát chúng tôi muốn kiến n ghị một số giải pháp nhằ m nân g cao chất lượn g phòn g tr ọ sinh viên, để chúng ta có chỗ ở có chất lượn g tốt hơn phục vụ cho sinh hoạt và học tập. Sự giúp đỡ nhiệt tình của anh, chị là thành công của chúng tôi. Xin chân thành cảm ơn! (Bạn khôn g cần thiết ghi tên hoặc địa chỉ, mọi thông tin tron g phiếu trả lời sẽ được bảo mật) Tên............................................ Lớp.................................... Giới tí nh.................................... Anh (chị) là sinh viên năm mấy? 1. Năm nhất B. Năm hai C. Năm ba D. Năm tư A. Chổ ở hiện giờ của anh (chị) thuộc loại hình nào? 2. Nhà trọ C. Gia đình D. Nhà người A. B. Ký túc xá thân Khoảng cách từ nơi ở của bạn đến trường Đại Học Đồng Tháp là bao xa? 3. Dưới 500m B. Từ 500-1000m C. Từ 1000-2000m D. Trên 2000m A. Hàng tháng chi phí sinh hoạt của anh (chị) khoảng bao nhiêu? 4. Dưới 1 triệu B. Từ 1-1,5 triệu C. Từ 1,5-2 triệu D. Trên 2 triệu A. Hiện tại nơi ở của anh (chị) có bao nhiêu người? 5. A. 1 B. 2 C. 3 D. Trên 3 Diện tích phòng trọ của anh (chị) khoản g bao nhiêu? 6. Dưới 9m2 B. Từ 9-12m2 C. Từ 13-16m2 A. D. Trên 2 16m Anh (chị) thích nhà trọ như thế nào? (có thể chọn nhiều đáp án) 7. Giá thấp Gần trường Gần trường An ninh Vệ sinh Yên tỉnh Ồn ào Đầy đủ tiện nghi 15 Đề tài: Tìm hiểu xu hướng lựa chọn nhà trọ của sinh viên Đại Học Đồng Tháp
  17. GVHD: Nguyễn Giác Trí ĐHTC-NH08A 8. Anh (chị ) thích phòng trọ có nhà vệ sinh bên trong khôn g? A. Có B. Không 9. Giá phòng trọ của anh (chị) khoản g bao nhiêu?(bao gồ m điện nước) A. Dưới 300.000đ B. Từ 300.000-400.000đ C. Từ 400.000-500.000đ D. Trên 500.000đ 10. Anh (chị) có hài lòng với mức giá thuê phòng hiện tại của mình khôn g? 1 2 3 4 5 Rất hài lòng Rất khôn g hài lòng 11. Anh ( chị) thích nhà trọ có những gì? (có thể chọn nhiều đáp án) Sân thể thao Internet Hàng rào Quạt trần Tủ quần áo Tivi 12. Nhà trọ anh (chị) đóng cổng vào lúc mấy giờ? D. Không đóng cổng A. 22h B. 22h30 C. 23h 13. Anh (chị) đã chuyển nhà trọ mấy lần? ……. Lần 14. Nguyên nhân anh (chị) chuyển nhà trọ(nếu có)? ............................................................................................................................. .... ..................................................................... ............................................................ ..... 15. Nhữn g yếu tố ảnh hưởng đến việc lựa chọn lựa chọn phòng trọ của anh (chị) là: A. Bạn bè thân B. Bạn trai (bạn gái) C. Việc quản lý nhà trọ (Khó hoặc Dễ) D. Diện tích phòng rộng 16. Theo anh (chị) việc lựa chọn nhà trọ có ảnh hưởng như thế nào đến việc học tập của anh (chị)? 1 2 3 4 5 Rất ảnh hưởng Rất khôn g ảnh hưởng 17. Giá điện nước có ảnh hưởng đến việc lựa chọn nhà trọ của anh (chị) như thế nào? 1 2 3 4 5 Rất ảnh hưởng Rất khôn g ảnh hưởng 18. Anh (chị) hãy đánh giá mức độ ảnh hưởng của các yếu tố sau đây vào việc lựa chọn nhà trọ (1 đến 6 theo mức độ ưu tiên) 16 Đề tài: Tìm hiểu xu hướng lựa chọn nhà trọ của sinh viên Đại Học Đồng Tháp
  18. GVHD: Nguyễn Giác Trí ĐHTC-NH08A Giá phòng trọ Tiện nghi của phòng trọ Vị trí của phòng trọ An ninh của phòn g trọ Nhà trọ hợp vệ sinh Yên tỉnh 19. Theo anh (chị) giá phòng trọ bao nhiêu là hợp lý? ...................................... đồng. 20. Anh (chị) hãy cho biết ý kiến về việc xây dựng nhà trọ cần dựa trên những tiêu chuẩn gì để có thể thu hút được nhiều sinh viên đến thuê phòng trọ? ................................................................................................................................. ............................................................................................................................. .... ................................................................................................................................. ......... Nhóm chún g tôi xin hứa giữ bí mật thông tin cá nhân của anh (chị) Xin cảm ơn anh (chị) rất nhiều và chúc anh chị thành công. 17 Đề tài: Tìm hiểu xu hướng lựa chọn nhà trọ của sinh viên Đại Học Đồng Tháp
ADSENSE

CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD

LV.11: Bộ Luận Văn Tốt Nghiệp Chuyên Ngành Tài Chính Ngân Hàng
172 tài liệu
829 lượt tải
THÔNG TIN
TRỢ GIÚP
HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG
Theo dõi chúng tôi

Chịu trách nhiệm nội dung:

Nguyễn Công Hà - Giám đốc Công ty TNHH TÀI LIỆU TRỰC TUYẾN VI NA

LIÊN HỆ

Địa chỉ: P402, 54A Nơ Trang Long, Phường 14, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Hotline: 093 303 0098

Email: support@tailieu.vn

Giấy phép Mạng Xã Hội số: 670/GP-BTTTT cấp ngày 30/11/2015 Copyright © 2022-2032 TaiLieu.VN. All rights reserved.

 

Đồng bộ tài khoản
3=>0