Quỹ tín thác đầu tư bất động sản

Đề tài này sẽ tập trung trả lời 02 câu hỏi lớn sau: Công cụ nào thích hợp để huy động vốn rộng rãi trong công chúng nhằm đáp ứng nhu cầu vốn dài hạn của thị trường bất động sản? Xác định điều kiện và nguyên tắc cơ bản để xây dựng một mô hình như vậy ở thành phố Hồ Chí Minh trong bối cảnh hiện nay?

99p closefriend07 05-11-2021 18 3   Download

Luận văn nghiên cứu REIT Mỹ và REIT các nước Châu Á Thái Bình Dương để rút kinh nghiệm cho ra đời REIT tại Việt Nam; nghiên cứu REIT có phải là kênh huy động vốn mới góp phần giải quyết bài toán vốn cho thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay. Thông qua mô hình hoạt động và cách quản lý của Phân tích những điều kiện hiện tại của thị trường bất động sản Việt Nam cũng như cơ sở pháp lý để chọn mô hình REIT và cơ chế vận hành thích hợp.

125p lovebychance08 10-08-2021 37 6   Download

Mục tiêu chính của nghiên cứu này là phân tích tác động của các hoạt động tài chính (tín dụng, thuế, các khoản thu tài chính khác và các quỹ đầu tư bất động sản) đối với thị trường bất động sản TP.HCM. Qua đó, kiến nghị các giải pháp tác động đến các yếu tố cơ bản, các giải pháp hoạt động tài chính và các giải pháp hỗ trợ cho thị trường bất động sản để khắc phục các hạn chế của thị trường, đồng thời khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia phát triển thị trường nhà ở tại TP.HCM.

90p lovebychance08 02-08-2021 33 7   Download

Mục tiêu của đề tài là nghiên cứu xu hướng trong mô hình chi trả cổ tức bằng tiền của các công ty xây dựng, bất động sản, sản xuất vật liệu xây dựng Việt Nam; phân tích ảnh hưởng của các đặc tính như: quy mô công ty, lợi nhuận, cơ hội đầu tư đối với mô hình chi trả cổ tức; phân tích các giả thuyết tín hiệu, đặc biệt là việc ngừng chi trả cổ tức; phân tích ảnh hưởng của lỗ đối với việc cắt giảm cổ tức; phân tích mối quan hệ giữa sự sụt giảm cổ tức và thu nhập.

89p thiennhaikhach06 29-07-2021 37 3   Download

Bố cục của luận văn có kết cấu gồm 3 chương: Chương 1 - Tổng quan về thị trường bất động sản và quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT); Chương 2 - Hoạt động về thị trường bất động sản và các nguồn tài trợ cho kinh doanh bất động sản tại Thành phố Hồ Chí Minh; Chương 3 - Đề xuất giải pháp ứng dụng mô hình quỹ tín thác bất động sản tại Thành phố Hồ Chí Minh. Mời các bạn cùng tham khảo!

93p yeyiqian 21-07-2021 41 7   Download

Những nhà đầu tư kinh doanh bất động sản ở nước ta thường dựa vào 2 nguồn vốn chủ yếu, đó là: Dựa vào tiền ứng trước của khách hàng thông qua hợp đồng góp vốn và ngân hàng thương mại. Theo luật định, huy động vốn từ tiền ứng trước của khách hàng chỉ được thực hiện khi đã hoàn thành xong phần móng và cơ sở hạ tầng (hệ thống điện, cấp thoát nước, đường xá,...). Mời các bạn cùng tìm hiểu.

117p sonhalenh03 05-06-2021 12 3   Download

Đề tài này hướng tới mục tiêu là nghiên cứu cơ sở khoa học của REIT để từ đó nhằm tìm kiếm một giải pháp mới trong việc huy động nguồn vốn tài trợ cho thị trường bất động sản của Thành phố Hà nội thông qua mô hình REIT. Đồng thời đề xuất các giải pháp thực hiện hiệu quả mô hình.

13p praishy4 14-03-2019 51 6   Download

Tham khảo "Luận văn: Lý thuyết về mô hình quỹ đầu tư tín chấp bất động sản và cơ hội áp dụng mô hình Reit tại Việt Nam", luận văn này gồm 3 chương trình bày về: tổng quan quỹ đầu tư tín thác bất động sản REIT, thực trạng thị trường BĐS tại TPHCM, từ đó đưa ra giải pháp cho nguồn cung vốn cho thị trường BĐS Việt Nam.

52p nhanma1311 08-12-2012 210 63   Download

Thành phố Hồ Chí Minh đã và đang thu hút một lượng lớn các nhà đầu tư trong và ngoài nước, các doanh nghiệp và người nhập cư trong những năm qua. Vì vậy, thị trường bất động sản ở thành phố Hồ Chí Minh là một trong những thị trường sôi động vào bậc nhất ở Việt Nam.

99p taurus23 24-09-2012 149 42   Download

"Luận văn Thạc sỹ Kinh tế: Xây dựng quỹ tín thác đầu tư bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh" gồm 3 chương. Chương 1 giới thiệu Tổng quan về quỹ tín thác đầu tư BĐS. Chương 2 trình bày về Hoạt động thị trường BĐS và các nguồn tài trợ cho kinh doanh BĐS ở TPHCM. Chương 3 đưa ra Giải pháp thành lập quỹ tín thác đầu tư BĐS tại TPHCM.

0p matbuon_266 22-07-2012 255 58   Download

Mối quan tâm chính của các nhà đầu tư bất động sản là nguồn vốn tài trợ. Các doanh nghiệp kinh doanh trong lãnh vực này thường cần có lượng vốn lớn và dài hạn. Tuy nhiên, thực lực các nhà đầu tư vào thị trường bất động sản hiện nay đa số không đủ năng lực tài chính để tự mình thực hiện những dự án nhằm tạo ra những sản phẩm hoàn chỉnh cho thị trường sơ cấp. Phần lớn các chủ đầu tư chỉ thực hiện những dự án có quy mô nhỏ, nhưng cũng chỉ có...

0p bidao13 17-07-2012 118 19   Download

Tại Hội thảo về chiến lược đầu tư khách sạn do Công ty CBRE Việt Nam tổ chức ngày 27/9 tại Thành phố Hồ Chí Minh, ông Robert McIntosh, Giám đốc Điều hành CBRE Hotels Châu Á Thái Bình Dương cho rằng, tiềm năng đầu tư cho khách sạn tại Việt Nam là khá cao, đặc biệt dành cho các nhà đầu tư tìm kiếm sự tăng trưởng dài hạn.

29p remgtinviet 19-06-2010 145 26   Download