Quyền cơ bản của bên bán

Tài khoản 212 “Tài sản cố định thuê tài chính” dùng để phản ánh giá trị hiện có và tình hình biến động tăng, giảm của tài sản cố định thuê tài chính thuộc quyền quản lý và sử dụng của doanh nghiệp. Các tài sản này được thuê theo hình thức thuê tài chính và sẽ được chuyển giao quyền sở hữu cho bên thuê sau khi kết thúc hợp đồng. Việc hạch toán đúng đắn tài khoản này đảm bảo tuân thủ các quy định về thuê tài chính. Mời các bạn cùng tham khảo để biết thêm nội dung chi tiết.

5p hoatrongguong06 26-05-2025 1 1   Download

Án lệ số 04/2016/AL về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất xác định rõ hiệu lực của hợp đồng chuyển nhượng khi bên chuyển nhượng đã nhận đủ tiền nhưng không thực hiện thủ tục sang tên. Án lệ khẳng định hành vi này vi phạm nghĩa vụ và hợp đồng vẫn có giá trị pháp lý nếu không có căn cứ vô hiệu. Mời các bạn cùng tham khảo để biết thêm nội dung chi tiết!

8p hoatrongguong02 28-05-2025 1 1   Download

Án lệ số 11/2017/AL về công nhận hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất làm rõ hiệu lực của hợp đồng thế chấp khi tài sản trên đất không thuộc sở hữu của bên thế chấp. Án lệ khẳng định hợp đồng vẫn có hiệu lực nếu đáp ứng đủ điều kiện về quyền sử dụng đất. Mời các bạn cùng tham khảo để biết thêm nội dung chi tiết!

9p hoatrongguong02 28-05-2025 1 1   Download

Án lệ số 15/2017/AL về công nhận thỏa thuận miệng trong việc chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp xác định hiệu lực của thỏa thuận miệng giữa các bên nếu đã được thực hiện trên thực tế và không có tranh chấp. Án lệ công nhận giá trị pháp lý của hành vi giao đất, nhận đất và sử dụng đất ổn định, lâu dài. Mời các bạn cùng tham khảo để biết thêm nội dung chi tiết!

5p hoatrongguong02 28-05-2025 1 1   Download

Án lệ số 23/2018/AL về hiệu lực của hợp đồng bảo hiểm nhân thọ khi bên mua không đóng phí đúng hạn do lỗi của doanh nghiệp bảo hiểm xác định rằng hợp đồng vẫn có hiệu lực nếu lỗi thuộc về doanh nghiệp bảo hiểm. Án lệ bảo vệ quyền lợi hợp pháp của bên mua bảo hiểm trong trường hợp giao dịch không minh bạch. Mời các bạn cùng tham khảo để biết thêm nội dung chi tiết!

6p hoatrongguong02 28-05-2025 1 1   Download

Án lệ số 36/2020/AL về hiệu lực hợp đồng thế chấp khi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị thu hồi xác định rằng nếu hợp đồng thế chấp được lập hợp pháp trước khi giấy chứng nhận bị thu hồi thì vẫn có hiệu lực pháp lý. Án lệ khẳng định quyền lợi của bên nhận thế chấp cần được bảo vệ trong giao dịch tín dụng. Mời các bạn cùng tham khảo để biết thêm nội dung chi tiết!

6p hoatrongguong02 28-05-2025 1 1   Download

Án lệ số 42/2021/AL về quyền lựa chọn Tòa án của người tiêu dùng khi hợp đồng có thỏa thuận trọng tài khẳng định rằng người tiêu dùng có quyền lựa chọn Tòa án dù hợp đồng theo mẫu có điều khoản trọng tài. Án lệ bảo vệ quyền lợi của bên yếu thế trong giao dịch. Mời các bạn cùng tham khảo để biết thêm nội dung chi tiết!

12p hoatrongguong02 28-05-2025 1 1   Download

Án lệ số 43/2021/AL về hiệu lực hợp đồng thế chấp khi tài sản thế chấp chưa thanh toán đủ tiền xác định rằng hợp đồng thế chấp vẫn có hiệu lực nếu bên nhận chuyển nhượng đã có quyền chiếm hữu hợp pháp và có thiện chí. Mời các bạn cùng tham khảo để biết thêm nội dung chi tiết!

7p hoatrongguong02 28-05-2025 1 1   Download

Án lệ số 52/2021/AL về hiệu lực hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất khi chưa đăng ký xác định giao dịch tặng cho vẫn có hiệu lực nếu các bên đã hoàn tất việc giao nhận và sử dụng đất thực tế, dù chưa đăng ký quyền sử dụng. Mời các bạn cùng tham khảo để biết thêm nội dung chi tiết!

12p hoatrongguong02 28-05-2025 2 1   Download

Án lệ số 56/2022/AL về giải quyết tranh chấp di dời mồ mả làm rõ quyền và trách nhiệm của các bên khi di chuyển mồ mả trên phần đất tranh chấp. Án lệ hướng dẫn giải quyết hài hòa giữa phong tục tập quán và quy định pháp luật. Mời các bạn cùng tham khảo để biết thêm nội dung chi tiết!

5p hoatrongguong02 28-05-2025 1 1   Download

Án lệ số 63/2023/AL về phân chia di sản trong trường hợp người để lại di sản và người hưởng di sản chết cùng thời điểm xác định rằng nếu không chứng minh được người nào chết trước thì các bên liên quan không được hưởng thừa kế của nhau. Mời các bạn cùng tham khảo để biết thêm nội dung chi tiết!

8p hoatrongguong02 28-05-2025 2 1   Download

Án lệ số 71/2024/AL về chia tài sản chung trong quan hệ góp vốn mua nhà xác định rằng nếu các bên cùng góp vốn và có bằng chứng cụ thể thì sẽ được chia theo tỷ lệ đóng góp, dù không có giấy tờ sở hữu. Án lệ bảo vệ quyền lợi thực tế từ hành vi góp vốn. Mời các bạn cùng tham khảo để biết thêm nội dung chi tiết!

6p hoatrongguong02 28-05-2025 2 1   Download

Án lệ 37/2020/AL về hiệu lực của hợp đồng bảo hiểm tài sản trong trường hợp bên mua bào hiểm đóng phí bảo hiểm sau khi kết thúc thời hạn đóng phí bảo hiểm. Án lệ này quy định hiệu lực của hợp đồng bảo hiểm tài sản khi phí bảo hiểm được đóng sau thời hạn. Án lệ này bảo vệ quyền lợi của người mua bảo hiểm, đảm bảo hợp đồng vẫn có giá trị. Mời các bạn cùng tham khảo!

19p hoatrongguong05 26-05-2025 2 1   Download

Dự thảo án lệ này hướng dẫn xác định tư cách người tham gia tố tụng trong vụ án "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản" sử dụng giấy tờ giả. Án lệ này dành cho Tòa án và các cơ quan tố tụng, giúp phân định rõ vai trò của các bên. Mời các bạn cùng tham khảo!

8p hoatrongguong05 26-05-2025 1 1   Download

Mẫu Quyết định thu hồi đất thuộc trường hợp Điều 81 và Điều 82 của Luật Đất đai (Mẫu số 01d) dành cho các tình huống thu hồi đất có bồi thường hoặc không bồi thường theo quy định đặc biệt. Biểu mẫu nêu rõ các điều khoản liên quan và phân định rõ quyền lợi các bên. Mời các bạn cùng tham khảo biểu mẫu để áp dụng trong các trường hợp đặc biệt về thu hồi đất theo Luật Đất đai.

1p hoatrongguong01 05-05-2025 1 1   Download

Bài viết trình bày phương pháp tiếp cận dựa trên quyền con người (HRBA) trong ứng phó với biến đổi khí hậu tại Việt Nam. Tác giả làm rõ khái niệm, đặc điểm, thực trạng áp dụng HRBA và các nguyên tắc cơ bản như minh bạch, tham gia, trách nhiệm giải trình và không phân biệt đối xử. Phân tích cho thấy HRBA giúp nâng cao vai trò của người dân trong xây dựng chính sách. Việc lồng ghép HRBA là yêu cầu tất yếu trong bối cảnh hội nhập và phát triển bền vững.

3p vimaito 11-04-2025 1 1   Download

Biên bản này được lập để xác nhận việc hủy bỏ kê biên tài sản của pháp nhân theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền. Nội dung bao gồm danh mục tài sản được hoàn trả, thời điểm hủy bỏ và chữ ký xác nhận của các bên liên quan. Mời các bạn cùng tham khảo tài liệu để biết thêm chi tiết về thủ tục hủy bỏ kê biên tài sản.

3p tinhtamdacy333 29-03-2025 7 1   Download

Mẫu quyết định này do cơ quan có thẩm quyền ban hành nhằm xác nhận việc mở bến cảng, cầu cảng, bến phao, khu nước hoặc vùng nước theo đề nghị của tổ chức, doanh nghiệp. Nội dung biểu mẫu quy định rõ phạm vi hoạt động, điều kiện khai thác và yêu cầu an toàn để đảm bảo tuân thủ các tiêu chuẩn hàng hải. Đây là tài liệu quan trọng trong công tác quản lý và vận hành hệ thống cảng. Mời các bạn cùng tham khảo để biết thêm chi tiết!

2p tinhtamdacy333 29-03-2025 2 1   Download

Mẫu quyết định này được cơ quan có thẩm quyền ban hành nhằm xác nhận việc đóng cửa bến cảng, cầu cảng, bến phao hoặc khu nước, vùng nước theo quy định. Nội dung biểu mẫu bao gồm lý do đóng cửa, thời gian thực hiện và các yêu cầu liên quan để đảm bảo an toàn hàng hải. Đây là tài liệu quan trọng giúp quản lý hiệu quả hệ thống cảng biển. Mời các bạn cùng tham khảo để biết thêm chi tiết!

1p tinhtamdacy333 29-03-2025 3 1   Download

Hợp đồng ủy quyền nhà đất đã có sổ đỏ là văn bản pháp lý theo đó bên ủy quyền giao quyền cho bên được ủy quyền thực hiện các giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất hoặc nhà ở. Hợp đồng quy định rõ phạm vi ủy quyền, thời hạn ủy quyền và trách nhiệm của các bên. Việc lập hợp đồng giúp đảm bảo tính pháp lý và tránh tranh chấp sau này. Mời các bạn cùng tham khảo để biết cách soạn thảo và trình bày hợp đồng đúng quy cách.

5p tinhtamdacy000 11-03-2025 3 1   Download