Vấn đề định giá bất động sản

p 01-01-1970   Download

Ngày 21/8/2024, Thủ tướng Chính phủ ban hành Công điện số 82/CĐ-TTg yêu cầu các bộ, ngành và địa phương kịp thời chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất. Văn bản nhấn mạnh việc rà soát, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm như thông đồng, thổi giá, thao túng thị trường, đồng thời đề xuất sửa đổi quy định pháp luật để đảm bảo minh bạch, lành mạnh hóa thị trường bất động sản.

2p phongtrongkim2025 23-05-2025 1 0   Download

Đề tài đã hệ thống hóa các vấn đề lý luận cơ bản về hiệu quả tài chính và xác định mô hình cho phép nghiên cứu các nhân tố ảnh hưởng đến hiệu quả tài chính của doanh nghiệp; vận dụng mô hình đã xây dựng trong nhận diện, đánh giá các nhân tố ảnh hưởng đến hiệu quả tài chính của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam;... Mời các bạn cùng tham khảo.

26p tinhtamdacy666 30-03-2025 8 1   Download

Hợp đồng nguyên tắc cho thuê nhà là văn bản xác định thỏa thuận ban đầu giữa bên cho thuê và bên thuê về các điều khoản cơ bản trước khi ký kết hợp đồng chính thức. Hợp đồng quy định rõ thông tin về tài sản cho thuê, thời gian thuê, giá thuê, phương thức thanh toán và trách nhiệm của các bên. Đây là tài liệu giúp đảm bảo tính minh bạch và tránh tranh chấp trong giao dịch thuê nhà. Mời các bạn cùng tham khảo để biết cách soạn thảo và trình bày hợp đồng đúng quy cách.

5p tinhtamdacy000 11-03-2025 6 1   Download

Hợp đồng này xác định quyền và nghĩa vụ của bên thuê mua đối với nhà ở hoặc công trình xây dựng có sẵn hoặc sẽ hình thành trong tương lai. Nội dung hợp đồng bao gồm thông tin về tài sản, giá trị thuê mua, phương thức thanh toán và quyền lợi các bên. Văn bản này đảm bảo giao dịch diễn ra minh bạch, đúng quy định. Mời các bạn cùng tham khảo để biết cách soạn thảo và trình bày hợp đồng đúng quy cách.

7p tinhtamdacy000 11-03-2025 6 1   Download

Luật số 04/2007/QH11: Luật Thuế thu nhập cá nhân quy định về đối tượng chịu thuế, thu nhập miễn thuế và các khoản giảm trừ gia cảnh. Luật áp dụng thuế đối với cá nhân có thu nhập từ tiền lương, kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản, đầu tư vốn và các nguồn thu khác. Mức thuế suất lũy tiến từng phần được áp dụng nhằm đảm bảo công bằng thuế. Ngoài ra, luật cũng quy định các mức giảm trừ thu nhập chịu thuế để bảo vệ quyền lợi của người có thu nhập thấp.

11p tinhtamdacy222 06-03-2025 2 1   Download

Tóm tắt Luận văn Thạc sĩ Luật Kinh tế "Pháp luật về phân lô, tách thửa bất động sản qua thực tiễn tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu" được nghiên cứu với mục đích: Làm rõ các vấn đề lý luận về phân lô, tách thửa, các quy định pháp luật có liên quan như Luật Đất đai, Luật kinh doanh BĐS, Luật Nhà ở và các văn bản hướng dẫn liên quan đến vấn đề phân lô, tách thửa. Đánh giá việc áp dụng quy định pháp luật từ thực tiễn hoạt động phân lô tách thửa thời gian qua trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

23p viaburame 04-03-2025 8 1   Download

Hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất là văn bản thỏa thuận giữa các bên về việc góp vốn thông qua quyền sử dụng đất và tài sản trên đất để đầu tư, hợp tác kinh doanh. Mẫu hợp đồng này giúp xác định rõ quyền lợi, nghĩa vụ của các bên, giá trị góp vốn, phương thức phân chia lợi nhuận và xử lý rủi ro. Việc ký kết hợp đồng này đảm bảo tính minh bạch và tránh tranh chấp liên quan đến quyền sử dụng đất. Đây là cơ sở pháp lý quan trọng để bảo vệ quyền lợi của các bên tham gia góp vốn. Mời các bạn cùng tham khảo để ứng dụng trong lĩnh vực đầu tư bất động sản.

3p tinhtamdacy000 28-02-2025 2 1   Download

QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH QUY ĐỊNH VỀ MỘT SỐ VẤN ĐỀ LIÊN QUAN ĐẾN THỦ TỤC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÌNH DƯƠNG. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH

57p duahau0hat 03-02-2012 43 6   Download

Tập bài giảng Kinh doanh bất động sản gồm 2 phần. Phấn 1 trình bày tổng quan về kinh doanh bất động sản và một số vấn đề về quản trị kinh doanh bất động sản. Phần 2 nói về vai trò của thị trường bất động sản, đặc điểm của thị trường bất động sản. Cùng tham khảo nhé.

26p navy_12 21-05-2014 780 251   Download

Đề tài góp phần nâng cao nhận thức của các cấp, các ngành, cán bộ và nhân dân về lĩnh vực đất đai, bồi thường giải phóng mặt bằng; bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp, chính đáng và ổn định cuộc sống cho người dân bị thu hồi đất, giảm thiểu tình trạng tranh chấp, bất đồng, khiếu nại trong nhân dân; tạo thuận lợi trong quá trình triển khai các dự án để phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương.

82p tuetuebinhan555 26-01-2025 3 3   Download

Đề bài: Chứng minh rằng con người trong Người lái đò sông Đà là Ông lái đò tài hoa.. Bài làm..Trên cái nền con Sông Đà "hung bạo và trữ  tình", Nguyễn Tuân khắc họa đậm nét hình  .tượng người lái đò trí dũng, tài hoa với một tình cảm yêu quý và khâm phục...Ông lái đò sinh ra bên bờ Sông Đà. Ông có ngoại hình và những tố chất khá đặc biệt: thân  .hình cao to, gọn quánh như  chất sừng chất mun, tay lêu lêu, chân khuỳnh khuỳnh, giọng  .ào ào như tiếng nước trước mặt ghềnh, nhỡn giới vời vợi như lúc nào cũng mong một cái  .bến xa nào trong sương.

2p lanzhan 20-01-2020 203 6   Download

Nghệ thuật điêu khắc đình làng thế kỷ XVII là một kho tàng vô giá phản ánh sinh động đời sống văn hóa, tín ngưỡng của người Việt. Bài viết này sẽ tập trung phân tích một số đặc trưng tiêu biểu của văn hóa dân gian được thể hiện qua các tác phẩm điêu khắc đình làng trong giai đoạn này. Chúng ta sẽ cùng khám phá những đề tài, kỹ thuật điêu khắc, cũng như những yếu tố văn hóa, tín ngưỡng được thể hiện qua các hình tượng, hoa văn trên các tác phẩm. Qua đó, làm nổi bật giá trị nghệ thuật và ý nghĩa lịch sử của di sản văn hóa phi vật thể này.

5p nienniennhuy88 31-12-2024 10 1   Download

QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH QUY CHẾ ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT ĐỂ GIAO ĐẤT CÓ THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT HOẶC CHO THUÊ ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH PHÚ THỌ ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH PHÚ THỌ

26p socoladaungot 13-07-2012 60 7   Download

Bài viết nghiên cứu về tính cộng đồng trong hoạt động đánh bắt hải sản của ngư dân xã đảo Nghi Sơn thuộc vùng biển huyện Tĩnh Gia (nay là thị xã Nghi Sơn) nhằm chỉ ra những đặc điểm xã hội và văn hóa của cộng đồng nơi đây; cung cấp thêm những tư liệu cùng những luận cứ khoa học cho việc phát huy mặt tích cực, khắc phục một số mặt bất cập trong hoạt động khai thác hải sản, để ngư dân tiếp tục bám biển, phát triển kinh tế gia đình, góp phần bảo vệ chủ quyền biển và hải đảo của Tổ quốc.

11p vibenya 31-12-2024 5 2   Download

Quy trình định giá là một kế hoạch hành động có trật tự và logic, được bố cục phù hợp với các quy tắc cơ bản, nó giúp cho thẩm định viên về giá đưa ra một kết luận vững chắc hoặc sự ước tính giá trị của tài sản có cơ sở và có thể tin cậy được. Áp dụng để (mục đích): Phát triển ý tưởng để đi đến kết luận về ...

47p panda12 05-08-2010 603 363   Download

Thuyết trình Quy trình thẩm định giá bất động sản của ThS. Nguyễn Văn Truyền sẽ hướng dẫn các bạn các bước trong thẩm định giá bất động sản. Tham khảo để nắm bắt nội dung chi tiết.

47p ba3333 10-05-2011 423 107   Download

Khái niệm BĐS: * Theo quan niệm cổ La mã: Đất đai, các TS gắn liền với đất đai, các TS cấu thành lãnh thổ. * Bộ luật Dân sự số 33/2005/QH11: - Đất đai (không di dời; vấn đề chủ quyền, tính đo lường); - Nhà, công trình gắn với đất đai (nhà cửa, vật kiến trúc, TSCĐ...); - Các tài sản khác gắn với đất đai (vườn cây, ao cá, ruộng muối…); - Các tài sản khác do PL quy định (khoảng không…). * Theo IVSC: Đất đai vật chất và những TS nhân tạo và phi nhân tạo gắn liền với nó....

0p 123968574 26-06-2012 180 52   Download

Người đọc được dẫn dắt bắt đầu từ cách nhìn tổng quan về quản trị tài chính, đến những vấn đề cụ thể về: chiết khấu dòng tiền, doanh lợi, rũi ro, lãi xuất, định giá doanh nghiệp, phân tích và dự báo tài chính, đầu tư và tài trợ... và cuối cùng là những vấn đề tài chính có liên quan đến chu kỳ sống của một doanh nghiệp.

0p coc_xanh 18-01-2013 130 18   Download

1.2 Các trường hợp áp dụng Để định giá các BĐS có tính đồng nhất như: các căn hộ, các chung cư, các dãy nhà được xây dựng cùng một kiểu; định giá các mảnh đất trống; Là phương pháp chung được áp dụng cho mục đích mua bán, định giá cấm cố, thế chấp, để đánh thuế BĐS...

100p alt_12 24-07-2013 284 71   Download