Vận hành thị trường bất động sản
-
Khóa luận tốt nghiệp "Pháp luật về dịch vụ môi giới kinh doanh bất động sản – Thực tiễn thực hiện tại Công ty Cổ phần Khảo sát Dịch vụ Thương mại Thiên Bảo" được thực hiện với mục tiêu nhằm hướng đến những vấn đề lý luận nói chung về pháp luật dịch vụ một giới kinh doanh bất động sản từ đó đánh giá thực tiễn thực hiện tại đơn vị thực tập để tìm ra những điểm được và chưa được của luật khi đi vào vận hành.
60p caongulam 08-11-2023 37 16 Download
-
Thị trường bất động sản đang lâm vào tình trạng khó khăn. Nghiên cứu này đặt vấn đề nhìn lại thị trường bất động sản giai đoạn 2013-2023 và định hướng giai đoạn 2023-2030 để giải thích sự khó khăn này mang tính chu kỳ của thị trường bất động sản. Từ đó, tác giả kiến nghị một số giải pháp đối với phát triển thị trường bất động sản giai đoạn 2023-2030, đặc biệt là vấn đề hoàn thiện khung khổ pháp lý để thị trường bất động sản phát triển minh bạch, hiệu quả.
4p visharma 20-10-2023 9 4 Download
-
Bài viết tổng hợp phân tích các quy định pháp luật hiện hành liên quan đến nghĩa vụ ký quỹ của nhà đầu tư đối với dự án kinh doanh bất động sản; chỉ ra những khó khăn, bất cập của Luật Đầu tư, Luật Doanh nghiệp về vấn đề ký quỹ khi áp dụng pháp luật vào thực tế. Đồng thời đưa ra các giải pháp, kiến nghị hoàn thiện pháp luật.
10p kimphuong1130 28-09-2023 9 4 Download
-
Mục đích nghiên cứu của luận văn "Pháp luật về điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất trong dự án bất động sản" là đề xuất những định hướng, giải pháp hoàn thiện pháp luật và nâng cao hiệu quả thực hiện pháp luật về điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, và tài sản gắn liền với đất trong dự án bất động sản hướng tới đảm bảo sự vận hành của các giao dịch chuyển nhượng QSDĐ và tài sản gắn liền với đất thuận lợi, an toàn, minh bạch trên cơ sở quy luật vận động của thị trường KDBĐS và phù hợp với xu thế hội nhập quốc tế.
35p trankora04 02-08-2023 11 5 Download
-
Mục tiêu của nghiên cứu Luận văn Thạc sĩ Tài chính ngân hàng: Ứng dụng mô hình Z-Score và H-Score trong dự báo khả năng phá sản của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam" là áp dụng mô hình Z-Score và mô hình H-Score để dự báo phá sản cho các công ty bất động sản niêm yết tại Việt Nam, từ đó đưa ra một số kiến nghị dành cho các nhà quản lý doanh nghiệp, nhà đầu tư và các tổ chức tín dụng tham khảo trong điều hành hoạt động doanh nghiệp, ra quyết định cho vay.
95p bigdargon08 10-02-2023 14 9 Download
-
Bài viết Xây dựng cơ sở dữ liệu bất động sản phục vụ quản lý bất động sản góp phần giải quyết một số nội dung trong việc xây dựng, quản lý, vận hành khai thác hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản của các địa phương.
11p viwmotors 02-12-2022 52 8 Download
-
Luận văn "Giải pháp huy động vốn phát hành cổ phiếu trên thị trường chứng khoán Việt Nam của Công ty cổ phần Việt Tiên Sơn địa ốc" có cấu trúc gồm 3 chương trình bày cơ sở lý luận về huy động vốn phát hành cổ phiếu trên thị trường chứng khoán của doanh nghiệp bất động sản; phân tích thực trạng huy động vốn phát hành cổ phiếu trên thị trường chứng khoán của Công ty cổ phần Việt Tiên Sơn địa ốc; giải pháp huy động vốn phát hành cổ phiếu trên thị trường chứng khoán Việt Nam của Công ty cổ phần Việt Tiên Sơn địa ốc.
111p bigdargon03 17-11-2022 21 4 Download
-
Mục tiêu của nghiên cứu này nhằm áp dụng mô hình Z-score và mô hình H-score để dự báo phá sản cho các công ty bất động sản niêm yết tại Việt Nam, từ đó đưa ra một số kiến nghị dành cho các nhà quản lý doanh nghiệp, nhà đầu tư và các tổ chức tín dụng tham khảo trong điều hành hoạt động doanh nghiệp, ra quyết định đầu tư hoặc cho vay.
94p bobietbo 01-06-2022 40 10 Download
-
Bài viết tiến hành phân tích quy trình thực hiện lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án, phát hiện những vướng mắc và tồn tại trong quá trình thực thi các quy định pháp lý có liên quan, từ đó đưa ra một số gợi ý nhằm tháo gỡ các khó khăn, đảm bảo tính pháp lý của các dự án, hướng đến một thị trường bất động sản hiệu quả và minh bạch hơn, hướng đến hoàn thiện các quy định pháp lý về hoạt động lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án, bảo đảm tính hợp pháp, tính đồng bộ và khả thi của các văn bản quy phạm pháp luật liên quan đến hoạt động này.
14p viellenkullman 13-05-2022 33 6 Download
-
Để thị trường bất động sản phát triển bền vững, minh bạch, lành mạnh trước hết cần phải có chính sách pháp luật đồng bộ, thống nhất để điều tiết thị trường thông qua việc: Pháp luật quy định rõ ràng, cụ thể, sát với thực tế; tinh giảm thủ tục hành chính, rút ngắn thời gian giải quyết thủ tục; tháo gỡ các vướng mắc, chồng chéo giữa các văn bản pháp luật với nhau để các thủ tục hành chính được thông suốt. Mời các bạn cùng tham khảo!
14p atarumoroboshi 05-05-2022 49 11 Download
-
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) là một thành tố quan trọng của thị trường vốn nhằm huy động nguồn lực đáp ứng nhu cầu sản xuất kinh doanh cho doanh nghiệp bên cạnh kênh tín dụng từ ngân hàng, trong thời gian qua thực tiễn cho thấy còn nhiều vấn đề bất cập trong việc xây dựng chính sách và thực thi pháp luật dẫn tới nguy cơ mất an toàn cho thị trường vốn và nền kinh tế quốc gia. Bài viết tổng hợp và phân tích các quy định về TPDN, các rủi ro đã và đang xảy ra do bất cập của các quy định hiện hành và đề xuất hướng hoàn thiện pháp luật.
4p vilouispasteur 11-03-2022 50 4 Download
-
Mục tiêu đề tài thông qua nghiên cứu các vấn đề lý luận khảo cứu thực tiễn áp dụng pháp luật về bao tiêu nông sản giữa doanh nghiệp với HTXNN, nông dân trên địa bàn tỉnh An Giang từ cơ sở đó làm phong phú cơ sở lý luận, thực tiễn và pháp lý của vấn đề. Qua đó đưa ra kiến nghị cụ thể sửa đổi, bổ sung các quy định bất cập, pháp luật hiện hành còn thiếu sót, hoàn thiện cơ chế pháp lý điều chỉnh quan hệ HĐ giữa các bên theo xu hướng thống nhất, hiện đại, hội nhập, phát triển theo nguyên tắc kinh tế thị trường, tự do giao kết và tự chịu trách nhiệm.
80p badbuddy02 24-01-2022 57 11 Download
-
Đề tài nghiên cứu nhằm tìm hiểu cơ sở lý luận về thị trường nhà đất trong chế độ sở hữu toàn dân về đất đai ở nước ta; hệ thống hóa cơ sở pháp lý về quản lý thị trường nhà đất theo pháp luật hiện hành; điều tra, thu thập tài liệu, số liệu về giá chuyển nhượng nhà đất từ 1/1/2015 – 1/8/2018 trên địa bàn huyện Thủ Thừa; phân tích, đánh giá thực trạng quản lý thị trường nhà đất trên địa bàn huyện Thủ Thừa; đưa ra các giải pháp góp phần nâng cao hiệu quả quản lý thị trường nhà đất trên địa bàn nghiên cứu.
98p guitaracoustic07 01-01-2022 19 2 Download
-
Đề tài này đánh giá thực trạng của các quy định pháp luật hiện hành về chủ thể; đối tượng; điều kiện; hình thức; quyền và nghĩa vụ của các bên khi tham gia xác lập, thực hiện hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở; chỉ ra những bất cập, vướng mắc của pháp luật hiện hành khi các bên xác lập, thực hiện hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở và những khó khăn trong thực tế xét xử của cơ quan tòa án về tranh chấp hợp đồng tặng cho QSDĐ ở.
84p thekingspeech 27-08-2021 47 12 Download
-
Luận văn này nghiên cứu thực trạng thị trường bất động sản và nguồn vốn cho thị trường này tại Việt Nam; Nghiên cứu lợi ích của việc ứng dụng chứng khoán hóa thế chấp bất động sản thương mại; Nghiên cứu tính cần thiết của việc ứng dụng chứng khoán hóa thế chấp bất động sản thương mại. Mời các bạn cùng tham khảo!
106p thehungergames 16-08-2021 23 3 Download
-
Đề tài nghiên cứu tác động của việc phát hành cổ phiếu lần đầu ra công chúng đến tỷ suất sinh lợi của 409 doanh nghiệp niêm yết trên sàn chứng khoán Việt Nam giai đoạn 2001-2012. Tác giả xem xét vấn đề định giá thấp-underpricing (giá ngày giao dịch đầu tiên/giá chào bán) và sử dụng tỷ suất sinh lợi bất thường tích lũy (CARs) để đo lường tỷ suất sinh lợi bất thường trong ngắn hạn và dài hạn ảnh hưởng bởi sự kiện phát hành lần đầu ra công chúng (IPO).
56p thiennhaikhach10 11-08-2021 15 3 Download
-
Luận văn nghiên cứu REIT Mỹ và REIT các nước Châu Á Thái Bình Dương để rút kinh nghiệm cho ra đời REIT tại Việt Nam; nghiên cứu REIT có phải là kênh huy động vốn mới góp phần giải quyết bài toán vốn cho thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay. Thông qua mô hình hoạt động và cách quản lý của Phân tích những điều kiện hiện tại của thị trường bất động sản Việt Nam cũng như cơ sở pháp lý để chọn mô hình REIT và cơ chế vận hành thích hợp.
125p lovebychance08 10-08-2021 37 6 Download
-
Luận văn đã phân tích các nguyên nhân dẫn đến rủi ro, lượng hóa rủi ro và từ đó đưa ra giải pháp quản trị rủi ro nhằm hạn chế và giảm thiểu tác động của rủi ro khi phát hành thư bảo lãnh NƠHTTTL tại SCB-Chi nhánh Sài Gòn; nâng cao năng lực cạnh tranh, lợi nhuận trong hoạt động phát hành thư bảo lãnh của SCB- Chi nhánh Sài Gòn và gián tiếp trong việc bảo vệ quyền lợi cho Bên mua, sàng lọc những Chủ đầu tư thực sự tốt, thực sự có khả năng hoàn thành các dự án triển khi và giúp thị trường Bất động sản trở nên lành mạnh hơn tại Việt Nam.
75p thiennhaikhach08 05-08-2021 27 5 Download
-
Mục đích của luận văn này là phân tích sự ảnh hưởng của các yếu tố đến quyết định mua nhà của khách hàng văn phòng tại thành phố Hồ Chí Minh. Đề xuất một số hàm ý về giải pháp đối với các công ty bất động sản để tăng quyết định mua nhà của khách hàng dựa trên tác động vào các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định mua nhà.
92p conmeothayxao 24-07-2021 146 16 Download
-
Bài giảng Thị trường bất động sản cung cấp cho người học những kiến thức như: Các vấn đề chung về bất động sản; Tổng quan về thị trường bất động sản; Cung, cầu bất động sản; Thực trạng và các giải pháp phát triển thị trường bất động sản ở Việt Nam. Mời các bạn cùng tham khảo!
92p behodethuonglam 12-07-2021 100 27 Download