Luận án Tiến sĩ Luật học: Pháp luật về quyền và nghĩa vụ của tổ chức kinh tế trong sử dụng đất

Bé Gi¸o dôc vµ §µo t¹o<br /> <br /> bé t− ph¸p<br /> <br /> tr−êng ®¹i häc luËt hµ néi<br /> <br /> nguyÔn ngäc minh<br /> <br /> ph¸p luËt vÒ quyÒn vµ nghÜa vô<br /> cña tæ chøc kinh tÕ trong sö dông ®Êt<br /> <br /> luËn ¸n tiÕn sÜ luËt häc<br /> <br /> Hµ néi - 2016<br /> <br /> Bé Gi¸o dôc vµ §µo t¹o<br /> <br /> bé t− ph¸p<br /> <br /> tr−êng ®¹i häc luËt hµ néi<br /> <br /> nguyÔn ngäc minh<br /> <br /> ph¸p luËt vÒ quyÒn vµ nghÜa vô<br /> cña tæ chøc kinh tÕ trong sö dông ®Êt<br /> Chuyªn ngµnh : LuËt kinh tÕ<br /> M· sè<br /> <br /> : 62 38 01 07<br /> <br /> luËn ¸n tiÕn sÜ luËt häc<br /> <br /> Ng−êi h−íng dÉn khoa häc: PGS.TS Hoµng ThÕ Liªn<br /> PGS.TS NguyÔn Quang TuyÕn<br /> <br /> Hµ néi - 2016<br /> <br /> L I CAM OAN<br /> <br /> Tôi xin cam oan ây là công trình nghiên<br /> c u c a riêng tôi. Các s li u nêu trong lu n án<br /> là trung th c. Nh ng k t lu n khoa h c c a<br /> lu n án chưa t ng ư c ai công b trong b t kỳ<br /> công trình nào khác.<br /> <br /> T¸c gi¶ luËn ¸n<br /> <br /> Nguy n Ng c Minh<br /> <br /> môc lôc<br /> Trang<br /> më ®Çu<br /> <br /> 1<br /> <br /> Chương 1: T NG QUAN TÌNH HÌNH NGHIÊN C U VÀ CƠ S<br /> THUY T C A<br /> <br /> LÝ<br /> <br /> 7<br /> <br /> TÀI<br /> <br /> 1.1. T ng quan tình hình nghiên c u<br /> <br /> 7<br /> <br /> 1.2. Cơ s lý thuy t c a<br /> <br /> 35<br /> <br /> tài<br /> <br /> Chương 2: M T S V N<br /> <br /> LÝ LU N V PHÁP LU T V QUY N VÀ<br /> <br /> NGHĨA V C A T CH C KINH T TRONG S D NG<br /> <br /> 2.1. Ch<br /> <br /> s h u toàn dân v<br /> <br /> t ai và quy n s d ng<br /> <br /> 40<br /> <br /> T<br /> <br /> t c a t ch c<br /> <br /> 40<br /> <br /> kinh t<br /> 2.2. Lý lu n v các t ch c kinh t s d ng<br /> <br /> t<br /> <br /> 52<br /> <br /> Chương 3: TH C TR NG PHÁP LU T V QUY N VÀ NGHĨA V<br /> C AT<br /> <br /> CH C KINH T TRONG S<br /> <br /> 3.1. Phương th c s d ng<br /> <br /> t áp d ng<br /> <br /> D NG<br /> <br /> 79<br /> <br /> T<br /> <br /> i v i các t ch c kinh t trong<br /> <br /> 79<br /> <br /> pháp lu t hi n hành<br /> 3.2. Quy n và nghĩa v c a t ch c kinh t trong s d ng<br /> <br /> t<br /> <br /> 3.3. Sáp nh p, gi i th t ch c kinh t s d ng<br /> <br /> thu h i<br /> <br /> 3.4. Quy n và nghĩa v<br /> <br /> iv i<br /> <br /> t và v n<br /> <br /> 95<br /> t<br /> <br /> 116<br /> <br /> t ai c a doanh nghi p nhà nư c khi c<br /> <br /> 118<br /> <br /> ph n hóa<br /> Chương 4:<br /> <br /> NH HƯ NG VÀ GI I PHÁP GÓP PH N HOÀN THI N<br /> PHÁP LU T V<br /> <br /> QUY N VÀ NGHĨA V<br /> <br /> KINH T TRONG S<br /> <br /> 4.1.<br /> <br /> D NG<br /> <br /> C AT<br /> <br /> CH C<br /> <br /> T<br /> <br /> nh hư ng hoàn thi n pháp lu t v quy n và nghĩa v c a t ch c<br /> kinh t trong s d ng<br /> <br /> 151<br /> <br /> DANH M C CÁC CÔNG TRÌNH KHOA H C<br /> N<br /> <br /> 133<br /> <br /> t<br /> <br /> K T LU N<br /> <br /> QUAN<br /> <br /> 128<br /> <br /> t<br /> <br /> 4.2. Gi i pháp hoàn thi n pháp lu t v quy n và nghĩa v c a t ch c<br /> kinh t trong s d ng<br /> <br /> 128<br /> <br /> à CÔNG B<br /> <br /> LIÊN<br /> <br /> 156<br /> <br /> TÀI LU N ÁN<br /> <br /> DANH M C TÀI LI U THAM KH O<br /> <br /> 157<br /> <br /> 1<br /> M<br /> <br /> U<br /> <br /> 1. Tính c p thi t c a vi c nghiên c u<br /> <br /> tài<br /> <br /> T ch c kinh t là lư ng l c nòng c t có vai trò r t quan tr ng trong th i kỳ<br /> y m nh toàn di n công cu c<br /> <br /> i m i<br /> <br /> t nư c t o n n t ng<br /> <br /> n năm 2020<br /> <br /> nư c ta cơ b n tr thành nư c công nghi p phát tri n theo hư ng hi n<br /> ho t<br /> <br /> ng s n xu t - kinh doanh c a t ch c kinh t ,<br /> <br /> c bi t; b i l ,<br /> <br /> t ai là m t trong nh ng y u t<br /> <br /> quá trình s n xu t. Nó t o cơ s n n t ng,<br /> không gian… cho ho t<br /> <br /> toàn dân v<br /> <br /> u tư, kinh doanh<br /> <br /> t ai mà Nhà nư c là<br /> <br /> c a t ch c kinh t<br /> <br /> t ai có ý nghĩa quan tr ng<br /> <br /> u vào không th thi u ư c c a<br /> <br /> a bàn xây d ng nhà xư ng, kho tàng,<br /> <br /> ng c a t ch c kinh t . Vi c t ch c kinh t ti p c n<br /> <br /> ai d dàng, thu n l i hay khó khăn có tác<br /> d n c a môi trư ng<br /> <br /> i. Trong<br /> <br /> ng tr c ti p, m nh m<br /> <br /> nư c ta. Do tính<br /> <br /> n tính h p<br /> <br /> c thù c a ch<br /> <br /> s h u<br /> <br /> i di n ch s h u nên vi c ti p c n<br /> <br /> ư c th c hi n thông qua vi c Nhà nư c giao<br /> <br /> t<br /> <br /> t ai<br /> <br /> t, cho thuê<br /> <br /> t<br /> <br /> và công nh n quy n s d ng<br /> <br /> t n<br /> <br /> nh lâu dài. K t<br /> <br /> ây, quy n và nghĩa v c a<br /> <br /> t ch c kinh t trong s d ng<br /> <br /> t ư c hình thành. Ch<br /> <br /> nh quy n và nghĩa v c a<br /> <br /> t ch c kinh t trong s d ng<br /> <br /> t là m t trong nh ng n i dung cơ b n c a pháp lu t<br /> <br /> t ai. Các quy<br /> ư c<br /> <br /> nh v quy n và nghĩa v c a t ch c kinh t trong s d ng<br /> <br /> c p chi ti t, c th k t khi Lu t<br /> <br /> t ai năm 1993 ra<br /> <br /> i và<br /> <br /> c bi t là t<br /> <br /> khi Pháp l nh v quy n và nghĩa v c a t ch c trong nư c s d ng<br /> 14/10/1994 ư c ban hành. Ch<br /> thi n trong Lu t<br /> các quy<br /> quy<br /> <br /> t ngày<br /> <br /> nh này ti p t c ư c k th a, b sung và hoàn<br /> <br /> t ai năm 2003 và các văn b n hư ng d n thi hành. Vi c ra<br /> <br /> nh v quy n và nghĩa v c a t ch c kinh t trong s d ng<br /> <br /> s pháp lý i u ch nh ho t<br /> <br /> ng c a t ch c kinh t trong s d ng<br /> <br /> nh v chuy n quy n s d ng<br /> <br /> ch c kinh t trong ti p c n<br /> <br /> t<br /> <br /> t.<br /> <br /> i<br /> <br /> t ã t o cơ<br /> c bi t, các<br /> <br /> t không ch t o i u ki n thu n l i cho t<br /> <br /> t ai s d ng vào m c ích s n xu t - kinh doanh, d ch<br /> <br /> v mà còn góp ph n t o hành lang pháp lý cho vi c xây d ng và thúc<br /> <br /> y s phát<br /> <br /> tri n c a th trư ng b t<br /> <br /> ng s n ho t<br /> <br /> ng theo hư ng công khai, minh b ch và<br /> <br /> lành m nh. M c dù, Lu t<br /> <br /> t ai năm 2003 và các văn b n hư ng d n thi hành ã có<br /> <br />