Bàn về chuẩn mực kết toán quốc tế IAS 40 về bất động sản đầu tư với quy định trong chuẩn mực kế toán Việt Nam VAS 05 và thông tư 200

NGHIÏN CÛÁU<br /> RESEARCH<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> Asia - Pacific Economic Review<br /> Baân vïì Chuêín mûåc kïët toaán quöëc tïë IAS 40 vïì bêët àöång saãn<br /> àêìu tû vúái quy àõnh trong Chuêín mûåc kïë toaán Viïåt Nam<br /> VAS 05 vaâ Thöng tû 200<br /> <br /> Nguyïîn Thõ Thanh Thuãy<br /> Trûúâng Àaåi hoåc Traâ Vinh<br /> <br /> <br /> <br /> Chuêín mûåc kïë toaán quöëc tïë IAS 40 “Bêët àöång saãn àêìu tû” coá hiïåu lûåc tûâ thaáng 1/2001, sau àoá àûúåc Höåi àöìng<br /> soaån thaão chuêín mûåc kïë toaán quöëc tïë (IASB) sûãa àöíi vaâo thaáng 1/2005. Taåi Viïåt Nam, Böå trûúãng BTC àaä ban<br /> haânh CMKT Viïåt Nam VAS 05 “Bêët àöång saãn àêìu tû”dûåa trïn IAS 40 àaä àiïìu chónh phuâ húåp vúái àùåc àiïím nïìn<br /> kinh tïë cuãa Viïåt Nam. VAS 05 coá tñnh tûúng àöìngcao so vúái IAS 40, tuy nhiïn vêîn coân möåt söë àiïím khaác biïåt.<br /> <br /> <br /> <br /> 1. Múã àêìu 2.2. Vïì ghi nhêån giaá trõ BÀSÀT sau khi ghi nhêån<br /> ban àêìu<br /> Böå trûúãng BTC coân ban haânh Thöng tû<br /> 200/2014/TT- BTC, trong àoá coá nhûäng àiïím múái liïn • Theo IAS 40:<br /> quan àïën kïë toaán BÀSÀT. Baâi viïët naây so saánh nöåi - BÀSÀT àûúåc ghi nhêån ban àêìu theo giaá göëc vaâ DN<br /> dung cuãa IAS 40 vúái quy àõnh trong VAS 05 vaâ TT 200. àûúåc pheáp lûåa choån möåttrong hai mö hònh ghi nhêån<br /> Tûâ àoá taác giaã àïì xuêët möåt söë giaãi phaáp nhùçm hoaân giaá trõ cuãa BÀSÀT sau khi ghi nhêån ban àêìu, àoá laâ: mö<br /> thiïån kïë toaán BÀSÀT theo VAS 05 vaâ phuâ húåp vúái IAS hònh giaá göëc (Cost Model) hoùåc mö hònh giaá trõ húåp lyá<br /> 40,mang laåi lúåi ñch cho ngûúâi sûã duång thöng tin kïë toaán (Fair Value Model)<br /> vïì BÀSÀT,goáp phêìn phaát triïín thõ trûúâng BÀS Viïåt - Mö hònh giaá göëc: BÀSÀT àûúåc ghi nhêån ban àêìu<br /> Nam. theo giaá göëc, àõnh kyâ trñch khêëu hao vaâo chi phñ SXKD<br /> trong kyâ. BÀSÀT àûúåc theo doäi theo 3 chó tiïu: nguyïn<br /> 2.So saánh nöåi dung cuãa IAS 40 vúái quy àõnh trong giaá, khêëu hao luyä kïë vaâ giaá trõ coân laåi.Khi aáp duång mö<br /> VAS 05 vaâ TT 200 hònh naây BÀSÀT àûúåc ghi nhêån nhûTSCÀ thöng<br /> 2.1. Vïì khaái niïåm thûúâng cuãa DN.<br /> • Theo IAS 40: - Mö hònh giaá trõ húåp lyá: BÀSÀT àûúåc ghi nhêån ban<br /> - BÀSÀT trûúác hïët laâ möåt loaåi bêët àöång saãn. Do vêåy àêìu theo giaá göëc vaâ àûúåc àaánh giaá laåi theo giaá trõ húåp<br /> noá laâ taâi saãn coá giaá trõ lúán bao göìm quyïìn sûã duång àêët, lyá taåi thúâi àiïím lêåp BCTC. Chïnh lïåch giûäa giaá göëc vaâ<br /> nhaâ cûãa, àêët àai, cú súã haå têìng ... BÀSÀT coá thïí thuöåc giaá trõ húåp lyá àûúåc haåch toaán nhû laâ möåt khoaãn thu<br /> sûã hûäu cuãa DN hoùåc ài thuï taâi chñnh. nhêåp/chi phñ trong kyâ.<br /> - BÀSÀT laâ möåt khoaãn àêìu tû cuãa DN. Noá khöng • Theo VAS 05 vaâ TT 200:<br /> àûúåc sûã duång nhùçm muåc àñch saãn xuêët, cung cêëp - Theo VAS 05: chó choån mö hònh giaá göëc àïí ghi<br /> haâng hoaá dõch vuå hay sûã duång trong quaãn lyá. DN àêìu nhêån giaá trõ BÀSÀT sau khi ghi nhêån ban àêìu.<br /> tû vaâo BÀSÀT nhùçm thu lúåi nhuêån tûâ viïåc cho thuï - Theo TT 200: caác chi phñ liïn quan àïën BÀSÀT<br /> BÀSÀT hay chúâ tùng giaá àïí baán. phaát sinh sau ghi nhêån ban àêìu phaãi àûúåc ghi nhêån laâ<br /> • Theo VAS 05 vaâ TT 200: chi phñ SXKD trong kyâ, trûâ khi chi phñ naây coá khaã nùng<br /> - BÀSÀT laâ bêët àöång saãn, göìm quyïìn sûã duång àêët, chùæc chùæn laâm cho BÀSÀT taåo ra lúåi ñch kinh tïë trong<br /> nhaâ, hoùåc möåt phêìn cuãa nhaâ hoùåc caã nhaâ vaâ àêët, cú tûúng lai nhiïìu hún mûác hoaåt àöång àûúåc àaánh giaá ban<br /> súã haå têìng do ngûúâi chuã súã hûäu hoùåc ngûúâi ài thuï taâi àêìu thò àûúåc ghi tùng nguyïn giaá BÀSÀT.<br /> saãn theo húåp àöìng thuï taâi chñnh nùæm giûä nhùçm muåc Trong thûåc tïë, khi aáp duång mö hònh giaá göëc gùåp<br /> àñch thu lúåi tûâ viïåc cho thuï hoùåc chúâ tùng giaá maâ nhiïìu vûúáng mùæc. Chùèng haån, BÀSÀT laâ toaâ nhaâ vùn<br /> khöng phaãi àïí sûã duång trong SX, cung cêëp haâng hoáa, phoâng cho thuï, àûúåc theo doäi theo 3 chó tiïu laâ<br /> dõch vuå hoùåc sûã duång cho caác muåc àñch quaãn lyá hoùåc nguyïn giaá, khêëu hao luyä kïë vaâ giaá trõ coân laåi. Nhûng<br /> baán trong kyâ HÀKD thöng thûúâng. khi gêìn kïët thuác thúâi gian hoaåt àöång cuãa toaâ nhaâ theo<br /> <br /> <br /> 76 Kinh tïë Chêu AÁ - Thaái Bònh Dûúng (Thaáng 3 / 2019)<br /> ûúác tñnh ban àêìu, giaá trõ cuãa toaâ nhaâ coá thïí coân cao hïët thúâi haån thuï taâi chñnh traã laåi BÀSÀT cho ngûúâi<br /> hún caã nguyïn giaá (giaá göëc) ban àêìu, do nhiïìu nguyïn cho thuï<br /> nhên nhû chi phñ sûãa chûäa lúán haâng nùm tu böí toaâ + Àöëi vúái nhûäng BÀSÀT àûúåc mua vaâo nhûng phaãi<br /> nhaâ, giaá àêët vaâ giaá trõ xêy lùæp tùng cao,... Luác naây giaá trõ tiïën haânh xêy dûång, caãi taåo, nêng cêëp trûúác khi sûã<br /> coân laåi khi theo doäi theo mö hònh giaá göëc seä nhoã hún duång thò têët caã chi phñ boã ra àûúåc ghi nhêån vaâo TK 241.<br /> rêët nhiïìu so vúái giaá trõ thûåc tïëtrïn thõ trûúâng. Mùåt khaác, Khi hoaân thaânh thò kïët chuyïín TK 241 sang TK 217.<br /> theo nguyïn tùæc trñch khêëu hao bùçng nguyïn giaá trûâ ài<br /> + Trong quaá trònh cho thuï hoaåt àöång phaãi tiïën<br /> giaá trõ thu höìi ûúác tñnh thò viïåc trñch khêëu hao haâng<br /> haânh trñch khêëu hao BÀSÀT vaâ ghi nhêån vaâo chi phñ<br /> nùm àöëi vúái BÀSÀT laâ chûa húåp lyá. Mö hònh giaá trõ húåp<br /> kinh doanh trong kyâ (kïí caã trong thúâi gian ngûâng cho<br /> lyá àaä khùæc phuåc àûúåc nhûäng àiïím yïëu cuãa mö hònh<br /> thuï).<br /> giaá göëc. Tuy vêåy, Viïåt Nam chûa thiïët lêåp àûúåc möåt thõ<br /> trûúâng àõnh giaá theo tiïu chuêín quöëc tïë àûúåc cêåp nhêåt +DN khöng trñch khêëu hao àöëi vúái BÀSÀT nùæm giûä<br /> haâng ngaây nïn àïí aáp duång mö hònh giaá trõ húåp lyá laâ chúâ tùng giaá. Trûúâng húåp coá bùçng chûáng chùæc chùæn<br /> chûa àuã cú súã nïn hiïån taåi chó cho pheáp aáp duång mö cho thêëy BÀSÀT bõ giaãm giaá so vúái giaá trõ thõ trûúâng vaâ<br /> hònh giaá göëc. khoaãn giaãm giaá àûúåc xaác àõnh möåt caách àaáng tin cêåy<br /> thò DN àûúåc àaánh giaá giaãm nguyïn giaá vaâ ghi nhêån<br /> 2.3. Vïì ghi nhêån BÀSÀT trong quaá trònh xêy dûång<br /> khoaãn töín thêët vaâo giaá vöën haâng baán.<br /> • Theo IAS 40:<br /> + Doanh thu tûâ viïåc baán BÀSÀT àûúåc ghi nhêån vúái<br /> - BÀS trong quaá trònh xêy dûångchûa hoaân thaânh giaá baán chûa thuïë. Trûúâng húåp baán traã chêåm thò<br /> thòàûúåc ghi nhêån laâ BÀSÀT. doanh thu àûúåc xaác àõnh ban àêìu theo giaá baán traã tiïìn<br /> • Theo VAS 05 vaâ TT 200: ngay chûa thuïë. Khoaãn chïnh lïåch giûäa töíng söë tiïìn<br /> - BÀS trong quaá trònh xêy dûång chûa hoaân thaânh thò phaãi thu vúái giaá baán traã tiïìn ngay chûa thuïë àûúåc ghi<br /> chûa àûúåc ghi nhêån laâBÀSÀT. nhêån vaâo doanh thu chûa thûåc hiïån. Trûúâng húåp DN<br /> ghi nhêån doanh thu àöëi vúái toaân böå söë tiïìn nhêån trûúác<br /> 2.4. Vïì haåch toaán BÀSÀT:<br /> tûâ viïåc cho thuï BÀSÀT, kïë toaán phaãi ûúác tñnh àêìy àuã<br /> • Theo IAS 40: giaá vöën tûúng ûáng vúái doanh thu àûúåc ghi nhêån (bao<br /> - Theo IAS 40, DN haåch toaán BÀSÀT cêìn phaãi xêy göìm caã söë khêëu hao àûúåc tñnh trûúác).<br /> dûång tiïu chñ riïng àïí àaãm baão phên loaåi giûäa BÀSÀT + Giaá vöën cuãa BÀSÀT cho thuï göìm: chi phñ khêëu<br /> vaâ BÀS do chuã súã hûäu nùæm giûä, viïåc àaánh giaá cêìn phaãi hao BÀSÀT vaâ caác chi phñ liïn quan trûåc tiïëp khaác túái<br /> àûúåc tiïën haânh ngay khi möåt khoaãn àêìu tû àûúåc phên viïåc cho thuï.<br /> loaåi laâ BÀSÀT; àöìng thúâi BÀSÀT cêìn phaãi taåo ra àûúåc<br /> 2.5. Vïì chuyïín àöíi BÀSÀT<br /> luöìng tiïìn àöåc lêåp vúái caác taâi saãn khaác cuãa DN.<br /> • Theo IAS 40:<br /> • Theo VAS 05 vaâ TT 200:<br /> - Viïåc chuyïín tûâ BÀS chuã súã hûäu sûã duång thaânh<br /> - Theo VAS 05, BÀSÀT àûúåc ghi söí riïng vaâ trònh<br /> BÀSÀT hoùåc tûâ BÀSÀT sang BÀS chuã súã hûäu sûã duång<br /> baây riïng trïn BCTC quaTK 217 “Bêët àöång saãn àêìu tû”<br /> hay haâng töìn kho chó khi coá sûå thay àöíi vïì muåc àñch<br /> - Theo TT 200 quy àõnhhaåch toaán tùng, giaãm sûã duång: BÀSÀT chuyïín thaânh BÀS chuã súã hûäu sûã<br /> BÀSÀTtrïn TK 217: duång khi CSH bùæt àêìu sûã duång taâi saãn naây; BÀSÀT<br /> + TK 217 duâng àïí phaãn aánh giaá trõ BÀSÀT àuã tiïu chuyïín thaânh haâng töìn kho khi CSH bùæt àêìu triïín khai<br /> chuêín ghi nhêån laâ BÀSÀT. Khöng phaãn aánh vaâo TK cho muåc àñch baán; BÀS chuã súã hûäu sûã duång chuyïín<br /> naâyBÀS mua vïì àïí baán trong kyâ HÀKD thöng thûúâng thaânh BÀSÀT khi CSH kïët thuác sûã duång taâi saãn àoá vaâ<br /> hoùåc xêy dûång àïí baán trong tûúng lai gêìn, BÀS chuã súã khi bïn khaác thuï hoaåt àöång; Haâng töìn kho chuyïín<br /> hûäu sûã duång, BÀS trong quaá trònh xêy dûång chûa hoaân thaânh BÀSÀT khi CSH bùæt àêìu cho bïn khaác thuï hoaåt<br /> thaânh vúái muåc àñch àïí sûã duång trong tûúng lai dûúái àöång; BÀS xêy dûång chuyïín thaânh BÀSÀT khi kïët thuác<br /> daång BÀSÀT. giai àoaån xêy dûång, baân giao àûa vaâo àêìu tû (trong giai<br /> +BÀSÀT àûúåc ghi nhêån trïn TK 217 theo nguyïn àoaån xêy dûång phaãi haåch toaán theo Chuêín mûåc kïë<br /> giaá. Nguyïn giaá laâ toaân böå caác chi phñ (tiïìn hoùåc tûúng toaán “TSCÀHH”).<br /> àûúng tiïìn) maâ DN boã ra tñnh àïën thúâi àiïím mua hoùåc - Àöëi vúái BÀSÀT chuyïín àöíi thaânh BÀS chuã súã hûäu<br /> xêy dûång hoaân thaânh. sûã duång hoùåc haâng töìn kho, nguyïn giaá cuãa BÀS àûúåc<br /> + Khi DN quyïët àõnh baán BÀSÀT maâ khöng coá sûãa ghi nhêån sau àoá laâ giaá trõ húåp lyá taåi ngaây chuyïín àöíi.<br /> chûäa, caãi taåo nêng cêëp thò vêîn tiïëp tuåc ghi nhêån laâ - Nïëu möåt BÀS chuã súã hûäu sûã duång àûúåc chuyïín<br /> BÀSÀT trïn TK 217 cho àïën khi BÀSÀT àoá àûúåc baán àöíi thaânh BÀSÀT theo giaá trõ húåp lyá, DN phaãi aáp duång<br /> maâ khöng chuyïín thaânh haâng töìn kho. IAS 16 cho àïën ngaây chuyïín àöíi. Moåi chïnh lïåch giûäa<br /> + Ghi giaãm BÀSÀT trong caác trûúâng húåp: chuyïín giaá trõ coân laåi taåi ngaây chuyïín ghi theo IAS 16 vaâ giaá trõ<br /> àöíi muåc àñch sûã duång tûâ BÀSÀT sang haâng töìn kho húåp lyá cuãa BÀSÀT taåi ngaây naây phaãi àûúåc ghi nhêån<br /> hoùåc BÀS chuã súã hûäu sûã duång; baán, thanh lyá BÀSÀT; nhû möåt khoaãn àaánh giaá laåi theo IAS 16.<br /> <br /> <br /> KINH TÏË CHÊU AÁ - THAÁI BÒNH DÛÚNG (Thaáng 3 / 2019) 77<br />  NGHIÏN CÛÁU<br /> RESEARCH<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> Asia - Pacific Economic Review<br /> - Àöëi vúái haâng töìn kho (hoùåc BÀSÀT trong quaá trònh doanh thu vaâo TK5117, giaá vöën vaâoTK 632 vaâ trñch<br /> xêy dûång, phaát triïín) àûúåc chuyïín àöíi thaânh BÀSÀT khêëu hao vaâo TK2147 laâ hoaân toaân phuâ húåp.<br /> thò ghitheo giaá trõ húåp lyá, moåi chïnh lïåch giûäa giaá trõ - Viïåc haåch toaán riïng hoaåt àöång BÀSÀT seä giuáp<br /> húåp lyá taåi ngaây chuyïín àöíi vaâ giaá trõ coân laåi cuãa BÀS cöng taác kïë toaán coá theo doäi chuyïn sêu hún, àöìng<br /> phaãi àûúåc ghi nhêån vaâo lúåi nhuêån/löî trong kyâ. thúâi cung cêëp thöng tin àêìy àuã, kõp thúâi, chñnh xaác hún<br /> • Theo VAS 05 vaâ TT 200: cho ngûúâi sûã duång.<br /> - Viïåc chuyïín àöíi muåc àñch sûã duång giûäa BÀSÀT - IAS 40 yïu cêìu BÀSÀT cêìn trònh baây riïng biïåt<br /> vúái BÀS chuã súã hûäu sûã duång hoùåc haâng töìn kho khöng trïnBCTC. VAS 05àûúåc ban haânh dûåa theo IAS 40<br /> laâm thay àöíi giaá trõ ghi söí cuãa taâi saãn àûúåc chuyïín àöíi vaâcuäng yïu cêìu nhû vêåy, nhûng VAS 14 “Doanh thu vaâ<br /> vaâ khöng laâm thay àöíi nguyïn giaá cuãa BÀS trong viïåc thu nhêåp khaác” vêîn coân thûâa nhêån BÀSÀT chó laâ möåt<br /> xaác àõnh giaá trõ hay àïí lêåp BCTC. hoaåt àöång àêìu tû taâi chñnh, cho àïën nay VAS 14 vêîn<br /> 2.6. Vïì trònh baây BÀSÀT trïn BCTC chûa sûãa àöíi.<br /> • Theo IAS 40: - Tuy nhiïn khi aáp duång VAS 05 vaâ TT 200 thò coá möåt<br /> söë khoá khùnsau:<br /> - DNcêìn phên loaåi BÀSÀT vúái BÀS chuã súã hûäu sûã<br /> duång vaâ vúái taâi saãn giûä àïí baán trong kyâ HÀKD thöng + Àiïìu kiïån aáp duång VAS 05 chûa thuêån lúåi do<br /> thûúâng. thiïëu cú súã vêåt chêët vaâ thiïëu thöng tin.<br /> - Caác phûúng phaáp vaâ giaã àõnh chuã yïëu àûúåc aáp +Viïåc xaác àõnh BÀSÀT mua vïì laâ àïí baán trong kyâ<br /> duång trong viïåc xaác àõnh giaá trõ húåp lyá cuãa BÀSÀT.Mûác hay chúâ tùng giaá laâ àiïìu rêët khoá, do àoá cêìn phaãi coá<br /> àöå phuå thuöåc vaâo viïåc àõnh giaá cuãa töí chûác àõnh giaá nhûäng tiïu chuêín cuå thïí.<br /> àöåc lêåp àïí xaác àõnh giaá trõ húåp lyá cuãa BÀSÀT (àûúåc + Khi DN khöng thïí xaác àõnh giaá trõ húåp lyá cuãa<br /> xaác àõnh vaâ trònh baây trïn BCTC). Nïëu BÀSÀT khöng BÀSÀT taåi thúâi àiïím kïët thuác niïn àöå kïë toaán thò DN<br /> àûúåc àõnh giaá möåt caách àöåc lêåp, DN phaãi trònh baây phaãi thuyïët minh danh muåc BÀSÀT vaâ giaãi thñch lyá do.<br /> thöng tin vïì: +TT 200 quy àõnhDN chó àûúåc ghi nhêån doanh thu<br /> + Thu nhêåp tûâ viïåc cho thuï, chi phñ hoaåt àöång khi BÀS àaä hoaân thaânh toaân böå vaâ baân giao cho ngûúâi<br /> trûåc tiïëp (bao göìm chi phñ sûãa chûäa vaâ baäo dûúäng) mua.<br /> + Sûå töìn taåi vaâ mûác àöå caác haån chïë vïì tñnh coá thïí Vïì baãn chêët, viïåc thay àöíi caách thûác ghi nhêån<br /> thûåc hiïån àûúåc cuãa BÀSÀT, giaá trõ thu nhêåp vaâ giaá trõ doanh thu nhû trïn seä khöng laâm thay àöíi doâng tiïìn<br /> thanh lyá. hoaåt àöång cuãa cöng ty trong kyâ. Tuy nhiïn, noá seä aãnh<br /> + Nghôa vuå chuã yïëu cuãa húåp àöìng mua, xêy dûång hûúãng trûåc tiïëp túái KQKD trong kyâ cuãa DN. Caác DN àaä<br /> hoùåc phaát triïín, hoùåc sûãa chûäa, baão dûúäng, nêng cêëp ghi nhêån doanh thu theo tiïën àöå húåp àöìng xêy dûång<br /> BÀSÀT. khi cöng trònh chûa hoaân thaânh xong seä phaãi ghi giaãm<br /> LNST caác nùm trûúác vaâ höìi töë khoaãn lúåi nhuêån àoá vaâo<br /> + DN phaãi trònh baây cuå thïí viïåc sûã phûúng phaáp giaá<br /> thúâi àiïím cöng trònh chñnh thûác hoaân thaânh vaâ baân<br /> trõ húåp lyá hay giaá göëc.<br /> giao.<br /> • Theo VAS 05 vaâ TT 200:<br /> Tûúng tûå, DN naâo bùæt àêìu khúãi cöng dûå aán trong<br /> - VAS 05 quy àõnh BÀSÀT phaãi àûúåc ghi nhêån theo nùm nay vaâ àaä baán àûúåc möåt phêìn nhêët àõnh dûå aán<br /> phûúng phaáp giaá göëc. DNcêìn phaãi trònh baây giaá trõ húåp theo hònh thûác goáp vöën theo tiïën àöå seä chûa àûúåc ghi<br /> lyá cuãa BÀSÀT taåi ngaây lêåp BCTC. Trûúâng húåp khöng nhêån doanh thu ngay. Ngoaâi ra, coân quy àõnh roä àöëi<br /> xaác àõnh àûúåc giaá trõ húåp lyá cuãa BÀSÀTphaãi giaãi thñch vúái nhûäng BÀS coá tiïën àöå xêy dûång chêåm, chûa hoaân<br /> lyá do trïn thuyïët minh BCTC. thaânh thòphaãi phên loaåi àêy laâ haâng töìn kho daâi haån,<br /> àöìng thúâi phaãi thuyïët minh roä raâng nhùçm cung cêëp<br /> 3. Nhêån xeát viïåc thûåc hiïån kïë toaán BÀSÀT theo thöng tin minh baåch cho nhaâ àêìu tû.<br /> VAS 05 vaâ TT 200 mang laåi hiïåu quaã nhêët àõnh cho<br /> Viïåt Nam vaâ möåt söë vêën àïì cêìn böí sung 4. Möåt söë yá kiïën trong viïåc vêån duång IAS 40 vaâ<br /> - VAS 05 sûã duång mö hònh giaá göëc àïí ghi nhêån giaá àiïìu chónh VAS 05 àïí hoaân thiïån chïë àöå kïë toaán<br /> trõ BÀSÀT sau khi ghi nhêån ban àêìu. Khi aáp duång mö BÀSÀT taåi Viïåt Nam<br /> hònh naây thò BÀSÀT àûúåc ghi nhêån nhû TSCÀ thöng - Theo VAS 05, mö hònh giaá göëc àang aáp duång coá<br /> thûúâng. àiïím yïëu nhû àaä àïì cêåp. VAS 05 yïu cêìu trònh baây giaá<br /> - Duâng TK 217 àïí haåch toaán BÀSÀTàaä thïí hiïån trõ húåp lyá cuãa BÀSÀT taåi thúâi àiïím kïët thuác niïn àöå kïë<br /> àuáng baãn chêët cuãa BÀSÀT: chùæc chùæn thu àûúåc lúåi ñch toaán, lêåp BCTC. Khi DN khöng thïí xaác àõnh àûúåc giaá<br /> trong tûúng lai vaâ nguyïn giaá àûúåc xaác àõnh möåt caách trõ húåp lyá cuãa BÀSÀT thò phaãi thuyïët minh danh muåc<br /> àaáng tin cêåy. BÀSÀT vaâ giaãi thñch lyá do.Nhûng thûåc tïë rêët khoá vaâ coá<br /> - Hoaåt àöång kinh doanh BÀSÀT àûúåc taách riïng rêët ñt DN xaác àõnh vaâ trònh baây àûúåc giaá trõ húåp lyá cuãa<br /> khoãi hoaåt àöång taâi chñnh cuãa DN vúái viïåc ghi nhêån BÀSÀT.<br /> Xem tiïëp trang 90<br /> <br /> 78 Kinh tïë Chêu AÁ - Thaái Bònh Dûúng (Thaáng 3 / 2019)<br />