Thuyết minh Dự án đầu tư Nhà máy sản xuất bột cá

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM<br /> Độc lập – Tự do –Hạnh phúc<br /> -----------    ----------<br /> <br /> THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƯ<br /> <br /> NHÀ MÁY XAY NGHIỀN BỘT CÁ<br /> <br /> ĐỊA ĐIỂM<br /> : THƯỢNG HẢI – HẢI THANH – TĨNH GIA – THANH HÓA<br /> CHỦ ĐẦU TƯ : CÔNG TY TNHH CHÂU TUẤN –HẢI THANH<br /> <br /> Thanh Hóa – 22 Tháng 11 năm 2012<br /> <br /> CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM<br /> Độc lập – Tự do –Hạnh phúc<br /> -----------    ----------<br /> <br /> THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƯ<br /> <br /> NHÀ MÁY XAY NGHIỀN BỘT CÁ<br /> CHỦ ĐẦU TƯ<br /> CÔNG TY TNHH<br /> CHÂU TUẤN –HẢI THANH<br /> GIÁM ĐỐC<br /> <br /> ĐƠN VỊ TƯ VẤN<br /> CÔNG TY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ<br /> THẢO NGUYÊN XANH<br /> GIÁM ĐỐC<br /> <br /> NGUYỄN THỊ LIÊN<br /> <br /> NGUYỄN VĂN MAI<br /> <br /> Thanh Hóa - Tháng 11 năm 2012<br /> <br /> CÔNG TY TNHH<br /> CHÂU TUẤN - HẢI THANH<br /> Số: 01/CTHT - 2012/TTr-DA<br /> <br /> CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM<br /> Độc lập - Tự do - Hạnh phúc<br /> -----------------Thanh Hóa, ngày tháng năm 2012<br /> <br /> TỜ TRÌNH PHÊ DUYỆT DỰ ÁN ĐẦU TƯ<br /> XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH<br /> Kính gửi:<br /> <br /> - UBND huyện Tĩnh Gia<br /> - UBND tỉnh Thanh Hóa<br /> - Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa<br /> - Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hóa<br /> - Các cơ quan có thẩm quyền liên quan<br /> <br />  Căn cứ Luật Xây dựng số 16 ngày 26/11/2003<br />  Căn cứ Luật Đầu tư năm 2005;<br />  Nghị định 108/2006/NĐ-CP ngày 29/9/2006 của Chính Phủ quy định chi tiết<br /> và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật đầu tư;<br />  Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 cuả Chính phủ về quản lý dự<br /> án đầu tư xây dựng công trình.<br />  Thông tư số 03/2009/TT-BXD ngày 26/3/2009 của Bộ Xây dựng hướng dẫn<br /> một số nội dung về lập, thẩm định, phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công<br /> trình.<br />  Căn cứ các pháp lý khác có liên quan;<br /> Công ty TNHH Châu Tuấn – Hải Thanh kính đề nghị các cấp các ngành cho<br /> phép đầu tư dự án “NHÀ MÁY XAY NGHIỀN BỘT CÁ” với các nội dung sau:<br /> 1. Tên dự án<br /> : Nhà máy xay nghiền bột cá<br /> 2. Chủ đầu tư<br /> : Công ty TNHH Châu Tuấn – Hải Thanh<br /> 3. Trụ sở<br /> : Thượng Hải – Hải Thanh – Tĩnh Gia – Thanh Hóa<br /> 4. Địa điểm xây dựng : Thượng Hải – Hải Thanh – Tĩnh Gia – Thanh Hóa<br /> 5. Diện tích<br /> : 800m2<br /> 6. Mục tiêu đầu tư<br /> : Xây dựng nhà máy sản xuất bột cá<br /> 7. Quy mô dự án<br /> : 1000 tấn nguyên liệu cá/tháng tương ứng 12,000 tấn<br /> nguyên liệu cá/năm, thành phẩm tạo ra 250 tấn thành phẩm/tháng tương ứng<br /> 3,000 tấn thành phẩm/năm.<br /> 8. Hình thức đầu tư<br /> : Đầu tư xây dựng mới<br /> 9. Tổng mức đầu tư<br /> : 13,471,621,000 đồng<br /> Vốn chủ đầu tư<br /> : 63% trên tổng mức đầu tư tương ứng với số tiền<br /> 8,471,621,000 đồng (Bao gồm lãi vay trong thời gian xây dựng).<br /> Vốn vay<br /> : 37% trên tổng vốn đầu tư, tương ứng 5,000,000,000<br /> đồng.<br /> <br /> Nguồn vốn vay này dự kiến vay trong thời gian 36 tháng với lãi suất dự kiến<br /> 12%/năm. Thời gian ân hạn trả vốn gốc là 4 tháng và thời gian trả nợ là 32 tháng.<br /> 10. Thời gian hoạt động : Trong vòng 15 năm, bắt đầu xây dựng từ tháng 12 năm<br /> 2012 và đi vào hoạt động từ quý II năm 2013.<br /> 11. Đánh giá hiệu quả:<br /> Dự án “Nhà máy xay nghiền bột cá” có nhiều tác động tích cực đến sự phát<br /> triển kinh tế xã hội. Đóng góp vào sự phát triển và tăng trưởng của nền kinh tế quốc<br /> dân nói chung và của khu vực nói riêng. Nhà nước & địa phương có nguồn thu ngân<br /> sách từ Thuế GTGT, Thuế Thu nhập doanh nghiệp. Tạo ra công ăn việc làm cho<br /> người lao động và thu nhập cho chủ đầu tư.<br /> Qua một số chỉ tiêu tài chính của dự án như NPV =10,768,703,000 đồng ; Suất<br /> sinh lời nội bộ là: IRR= 52.6%; thời gian hoà vốn sau 4 năm 2 tháng kể cả thời gian<br /> xây dựng. Điều này cho thấy dự án mang lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư và thu hồi<br /> vốn đầu tư nhanh. Thêm vào đó, dự án còn đóng góp rất lớn cho ngân sách Nhà Nước<br /> và giải quyết một lượng lớn lực lượng lao động cho cả nước.<br /> 12. Kết luận: Công ty TNHH Châu Tuấn – Hải Thanh kính trình UBND các cấp<br /> của tỉnh Thanh Hóa, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa, Sở Tài nguyên Môi<br /> trường tỉnh Thanh Hóa và các cơ quan có thẩm quyền khác xem xét cho phép đầu tư<br /> dự án “Nhà máy xay nghiền bột cá” này.<br /> Nơi nhận:<br /> - Như trên<br /> - Lưu TCHC.<br /> <br /> CÔNG TY TNHH<br /> CHÂU TUẤN –HẢI THANH<br /> (Giám đốc)<br /> <br /> NGUYỄN THỊ LIÊN<br /> <br /> MỤC LỤC<br /> CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN .............................................. 1<br /> I.1. Giới thiệu về chủ đầu tư .......................................................................................... 1<br /> I.2. Mô tả sơ bộ thông tin dự án ..................................................................................... 1<br /> I.3. Cơ sở pháp lý ........................................................................................................... 1<br /> CHƯƠNG II: BỐI CẢNH VÀ CĂN CỨ CỦA DỰ ÁN ............................................... 4<br /> II.1. Căn cứ xác định sự cần thiết và tính cấp thiết của dự án ....................................... 4<br /> II.1.1. Vai trò quan trọng của thức ăn chăn nuôi ........................................................... 4<br /> II.1.2. Phân tích môi trường vĩ mô ................................................................................. 4<br /> II.1.3. Kết luận ............................................................................................................... 4<br /> II.2. Các điều kiện và cơ sở của dự án .............................................................................. 5<br /> II.2.1. Thị trường bột cá chăn nuôi ................................................................................ 5<br /> II.2.2. Môi trường thực hiện dự án .................................................................................. 6<br /> II.3. Kết luận về sự cần thiết đầu tư ............................................................................... 7<br /> CHƯƠNG III: ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG ...................................................................... 8<br /> III.1. Địa điểm đầu tư ..................................................................................................... 8<br /> III.2. Khí hậu .................................................................................................................. 8<br /> III.3. Địa hình ................................................................................................................. 9<br /> III.4. Hạ tầng khu đất xây dựng dự án ........................................................................... 9<br /> III.4.1. Hiện trạng sử dụng đất ....................................................................................... 9<br /> III.4.2. Cấp –Thoát nước ................................................................................................ 9<br /> III.5. Nhận xét chung ..................................................................................................... 9<br /> CHƯƠNG IV: QUY MÔ DỰ ÁN – TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN .................................... 10<br /> IV.1. Quy mô dự án ..................................................................................................... 10<br /> IV.2. Máy móc thiết bị ................................................................................................. 10<br /> IV.3. Thời gian thực hiện dự án ................................................................................... 10<br /> CHƯƠNG V: GIẢI PHÁP THỰC HIỆN DỰ ÁN ...................................................... 11<br /> V.1. Nguồn nguyên liệu ............................................................................................... 11<br /> V.2. Yêu cầu kỹ thuật................................................................................................... 11<br /> V.2.1. Yêu cầu cảm quan của bột cá ............................................................................ 11<br /> V.2.2. Yêu cầu về hóa, lý, vi sinh vật của bột cá ......................................................... 11<br /> V.3. Dây chuyền sản xuất bột cá.................................................................................. 12<br /> CHƯƠNG VI: GIẢI PHÁP THIẾT KẾ MẶT BẰNG VÀ HẠ TẦNG KỸ THUẬT . 13<br /> VI.1. Tiêu chuẩn thiết kế mặt bằng .............................................................................. 13<br /> VI.2. Giải pháp kỹ thuật ............................................................................................... 13<br /> VI.2.1. Hệ thống điện ................................................................................................... 13<br /> VI.2.2. Hệ thống cấp thoát nước .................................................................................. 13<br /> VI.2.3. Hệ thống chống sét .......................................................................................... 13<br /> VI.2.4. Hệ thống Phòng cháy chữa cháy ..................................................................... 13<br /> VI.2.5. Hệ thống thông tin liên lạc............................................................................... 14<br /> CHƯƠNG VII: ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG........................................ 15<br /> VII.1. Đánh giá tác động môi trường ........................................................................... 15<br /> VII.1.1. Giới thiệu chung ............................................................................................. 15<br /> <br />