Thuyết minh dự án đầu tư: Xây dựng trang trại chăn nuôi Phước Thiện Bù Đốp

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM<br /> Độc lập – Tự do – Hạnh phúc<br /> -----------    ----------<br /> <br /> THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG<br /> <br /> TRANG TRẠI CHĂN NUÔI<br /> PHƯỚC THIỆN BÙ ĐỐP<br /> CHỦ ĐẦU TƯ<br /> ĐỊA ĐIỂM<br /> <br /> : CÔNG TY TNHH HOÀNG KIM BÌNH MINH<br /> : HUYỆN BÙ ĐỐP, TỈNH BÌNH PHƯỚC.<br /> <br /> Bình Phước – Tháng 6 năm 2012<br /> <br /> CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM<br /> Độc lập – Tự do – Hạnh phúc<br /> -----------    ----------<br /> <br /> THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG<br /> <br /> TRANG TRẠI CHĂN NUÔI<br /> PHƯỚC THIỆN BÙ ĐỐP<br /> CHỦ ĐẦU TƯ<br /> CÔNG TY TNHH HOÀNG KIM<br /> BÌNH MINH<br /> <br /> ĐƠN VỊ TƯ VẤN<br /> CÔNG TY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ<br /> THẢO NGUYÊN XANH<br /> <br /> NGUYỄN ĐỨC MINH<br /> <br /> NGUYỄN VĂN MAI<br /> <br /> Bình Phước - Tháng 6 năm 2012<br /> <br /> CÔNG TY TNHH HOÀNG KIM<br /> BÌNH MINH<br /> Số: 01 /HKBM - 2012/TTr-DA<br /> V/v đề nghị thỏa thuận địa điểm đầu tư dự<br /> án “Trang trại chăn nuôi Phước Thiện Bù<br /> Đốp”<br /> <br /> CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM<br /> Độc lập - Tự do - Hạnh phúc<br /> -----------------Bình Phước, ngày tháng 6 năm 2012<br /> <br /> TỜ TRÌNH<br /> Kính gửi:<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> - UBND tỉnh Bình Phước<br /> - Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Phước<br /> Căn cứ Luật Đất đai năm 2003;<br /> Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất<br /> đai;<br /> Nghị định số 17/2006/NĐ-CP ngày 27/01/2006 của Chính phủ về việc bổ sung, sửa đổi<br /> một số điều của các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai;<br /> Căn cứ Luật Đầu tư năm 2005;<br /> Nghị định 108/2006/NĐ-CP ngày 29/9/2006 của Chính Phủ quy định chi tiết và hướng<br /> dẫn thi hành một số điều của Luật đầu tư;<br /> <br /> Công ty TNHH Hoàng Kim Bình Minh đề nghị UBND tỉnh Bình Phước chấp thuận địa<br /> điểm thực hiện dự án “Trang trại chăn nuôi Phước Thiện Bù Đốp” theo các nội dung sau:<br /> I. Thông tin về nhà đầu tư:<br /> 1. Tổ chức, cá nhân: Công ty TNHH Hoàng Kim Bình Minh<br /> - Giấy phép kinh doanh số 3701639551<br /> 2. Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Đức Minh<br /> 3. Địa chỉ trụ sở: Số 59, Tổ 3, Ấp Bàu Bàng, Xã Lai Uyên, huyện Bến Cát, Bình Dương<br /> 4. Điện thoại:<br /> Fax:<br /> 5. Ngành nghề kinh doanh chính: Xây dựng nhà các loại<br /> 6. Vốn điều lệ: 9,000,000,000 đồng (Chín tỷ đồng)<br /> II- Nội dung đề nghị chấp thuận:<br /> 1. Tên dự án: Trang trại chăn nuôi Phước Thiện Bù Đốp<br /> 2. Địa điểm xây dựng: tiểu khu 34, xã Phước Thiện, huyện Bù Đốp, tỉnh Bình Phước<br /> 3. Nhu cầu sử dụng đất: 70 ha (700,000m2)<br /> - Diện tích chuồng trại:<br /> + Khu trại heo gồm 10 trại với 1,500 m2/trại<br /> + Khu trại gà gồm 15 trại với 1,680 m2/trại<br /> - Còn lại là diện tích trồng cao su và các công trình phụ trợ khác<br /> 4. Tổng đầu tư dự kiến: 118,273,547,000 VNĐ (Một trăm mười tám tỷ hai trăm bảy mươi ba<br /> triệu năm trăm bốn mươi bảy ngàn đồng)<br /> - Vốn chủ sở hữu: 60% tổng đầu tư, tương ứng với số tiền là 70,964,128,000 đ (Bảy mươi tỷ<br /> chín trăm sáu mươi bốn triệu một trăm hai mươi tám ngàn đồng)<br /> <br /> - Vốn vay của Ngân hàng: 40% trên tổng vốn đầu tư, tương ứng với số tiền là 47,309,419,000<br /> đ (Bốn mươi bảy tỷ ba trăm lẻ chín triệu bốn trăm mười chín ngàn đồng)<br /> 5. Quy mô đầu tư : Xây dựng trang trại chăn nuôi heo: 12,000 con, gà với 300,000 con gà thịt<br /> 6. Phương án xây dựng: Theo thiết kế của chủ đầu tư sau khi được phê duyệt địa điểm<br /> 7. Thiết bị công nghệ: sử dụng thiết bị công nghệ hiện đại<br /> 8. Hình thức sở hữu dự án: công ty TNHH.<br /> 9. Tiến độ thực hiện dự án: từ tháng 6/2012 đến hết tháng 6/2013.<br /> III- Các văn bản, tài liệu kèm theo công văn:<br /> - Văn bản đề nghị thỏa thuận địa điểm đầu tư.<br /> - Báo cáo dự án sơ bộ.<br /> - Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh.<br /> Công ty TNHH Hoàng Kim Bình Minh đề nghị UBND tỉnh Bình Phước xem xét, cấp<br /> và chấp thuận địa điểm để chúng tôi có thể thực hiện dự án đầu tư theo các nội dung nêu trên./.<br /> <br /> Nơi nhận:<br /> - Như trên<br /> - Lưu TCHC.<br /> <br /> CÔNG TY TNHH HOÀNG KIM<br /> BÌNH MINH<br /> <br /> NGUYỄN ĐỨC MINH<br /> <br /> MỤC LỤC<br /> CHƯƠNG I: TỔNG QUAN CHUNG VỀ DỰ ÁN ................................................................. 7<br /> I.1. Giới thiệu chung về dự án .................................................................................................. 7<br /> I.2. Giới thiệu chung về chủ đầu tư .......................................................................................... 8<br /> I.3. Căn cứ pháp lý xây dựng dự án ......................................................................................... 8<br /> I.4. Định hướng đầu tư và mục tiêu của dự án ..................................................................... 11<br /> I.4.1. Định hướng đầu tư ......................................................................................................... 11<br /> I.4.2. Mục tiêu của dự án......................................................................................................... 12<br /> CHƯƠNG II: THỰC TRẠNG VỀ THỊ TRƯỜNG VÀ LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG ....... 13<br /> II.1. Tình hình phát triển kinh tế Việt Nam năm 2012 ........................................................ 13<br /> II.1.1. Sản xuất nông, lâm nghiệp và thủy sản ...................................................................... 13<br /> II.1.2. Sản xuất công nghiệp ................................................................................................... 15<br /> II.1.3. Đầu tư ............................................................................................................................ 16<br /> II.1.4. Thu, chi ngân sách Nhà nước ...................................................................................... 17<br /> II.1.5. Thương mại, giá cả và dịch vụ .................................................................................... 18<br /> II.1.6. Một số vấn đề xã hội ..................................................................................................... 20<br /> II.2. Tình hình chăn nuôi ở Việt Nam .................................................................................... 21<br /> II.2.1. Đánh giá kết quả chăn nuôi năm 2010 ....................................................................... 21<br /> II.2.2. Đánh giá chung ............................................................................................................ 24<br /> II.2.3. Bài học được rút ra....................................................................................................... 24<br /> II.2.4. Mục tiêu chung ............................................................................................................. 25<br /> II.3. Định hướng phát triển..................................................................................................... 25<br /> II.3.1. Chăn nuôi theo hướng trang trại công nghiệp........................................................... 25<br /> II.3.2. Điều kiện chăn nuôi trang trại .................................................................................... 25<br /> II.3.3. Chăn nuôi theo truyền thống ....................................................................................... 26<br /> II.3.4. Điều kiện chăn nuôi hộ gia đình .................................................................................. 26<br /> II.4. Giải pháp về giống và vật nuôi ....................................................................................... 26<br /> II.4.1. Nội dung hoạt động ...................................................................................................... 26<br /> II.4.2. Giống heo ....................................................................................................................... 27<br /> II.4.3. Giống gia cầm ............................................................................................................... 27<br /> II.5. Giải pháp về thức ăn ....................................................................................................... 27<br /> II.5.1. Mục tiêu ......................................................................................................................... 27<br /> II.5.2. Giải pháp chính............................................................................................................. 28<br /> II.5.3. Công nghệ áp dụng trong thức ăn chăn nuôi ............................................................. 28<br /> II.6. Tình hình phát triển chăn nuôi tỉnh Bình Phước ......................................................... 28<br /> II.6.1. Tình hình chung............................................................................................................ 28<br /> II.6.2. Thách thức trong ngành chăn nuôi của tỉnh.............................................................. 29<br /> II.6.3. Mục tiêu của tỉnh .......................................................................................................... 30<br /> II.6.4. Quan điểm, định hướng phát triển ............................................................................. 30<br /> II.6.5. Giải pháp........................................................................................................................ 31<br /> CHƯƠNG III: SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ ................................................................ 32<br /> III.1. Dự đoán nhu cầu thị trường ......................................................................................... 32<br /> III.1.1. Tình hình nhu cầu thị trường .................................................................................... 32<br /> III.1.2. Khả năng cung cấp của thị trường ............................................................................ 32<br /> III.2. Dự đoán thị trường ........................................................................................................ 32<br /> <br />