Các nguyên lý quản lý dự án part 10
lượt xem 289
download
Tham khảo tài liệu 'các nguyên lý quản lý dự án part 10', kỹ thuật - công nghệ, kiến trúc - xây dựng phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!
Nội dung Text: Các nguyên lý quản lý dự án part 10
- - Chu kỳ c p nh t th i gian bi u c a d án? - Ai và trong b ph n nào s thu th p thông tin ñ c p nh t? Chi phÝ hµng ngµy (tr. ®) Chi phÝ c/v Néi dung 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 (tr. ®) KH 5 1 1 1 1 1 Lµm mãng TT 6 1 1 1 1 1 1 a nhµ KH 2 2 VËn chuyÓn TT 3 3 b cÇn trôc KH 6 2 2 2 L¾p dùng TT 9 3 3 3 c cÇn trôc KH 4 1 1 1 1 VËn chuyÓn TT 4 1 1 1 1 d cÊu kiÖn KH 10 2 2 2 2 2 L¾p ghÐp TT 10 2 2 2 2 2 e khung nhµ KH 27 4 4 4 4 1 2 2 2 2 2 Tæng chi phÝ TT 32 2 5 5 5 4 1 2 2 2 2 2 h µng ngµy H×nh 10.6a. TiÕn ®é chi phÝ l¾p ghÐp khung nhµ c«ng nghiÖp theo tõng ngµy Chi phÝ 32 tÝch lòy 30 (tr. ®) 28 26 24 22 20 18 16 14 12 10 8 6 4 2 0 Thêi gian (ngµy) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 H×nh 10.6b. TiÕn ®é chi phÝ tÝch lòy cña dù ¸n theo kÕ ho¹ch theo thùc tÕ 217
- - Các s li u c p nh t m i nh t ph i trình cho ai và khi nào? - Các hình th c báo cáo tương ng là gì? và c n ph i phân tích v n ñ gì là trư c tiên? Như v y, c n ph i có l ch trình và th t c l p báo cáo ti n ñ d án. Các báo cáo này c n thi t ñ ñáp ng yêu c u c a nhà tài tr , ñơn v vay v n, các t ch c bên ngoài khác và cho chính t ch c th c hi n d án. Thông tin c n thi t cho cho báo cáo ti n ñ thay ñ i tuỳ theo b n ch t c a d án, hình th c và m c ñ chi ti t c a báo cáo tuỳ theo c p qu n lý nh n báo cáo. Nghĩa là các báo cáo g i ch nhi m d án ph i chi ti t hơn so v i các báo cáo g i lên c p trên và cho nhà tài tr . ð ph c v cho m c tiêu giám sát d án, ch nhi m d án c n có nh ng thông tin ñ chi ti t ñ có th xác ñ nh ngay ñư c v n ñ và tìm cách gi i quy t. C n lưu ý r ng, thông tin th c t v th c hi n công vi c không nh hư ng t i k ho ch xu t phát (ho c trung gian). K ho ch xu t phát là cơ s ñ ño lư ng ti n trình, nó không thay ñ i và ñư c s d ng ñ so sánh v i tình hình th c t trong các báo cáo. Tính hi u qu c a m t h th ng giám sát có th ñư c ño lư ng b ng th i gian ph n h i trung bình c a nó, nghĩa là th i gian trung bình gi a th i ñi m x y ra m t sai khác vư t quá các gi i h n ki m soát và th i ñi m phát hi n ra nó. Theo tài li u hư ng d n c a ngân hàng phát tri n Châu Á ADB thì nhìn chung, các báo cáo cho t t c các c p nên cung c p các thông tin v : - Công vi c chính ñã hoàn thành trong giai ño n l p báo cáo; - Th c t hay kh năng các k ho ch hay l ch trình ban ñ u b l ch và các nguyên nhân; - Chi tiêu c a d án và v n ñ gi i ngân; - Phân tích các v n ñ bao g m các kh năng nh hư ng ñ n ñ n chi phí hay l ch trình; - Vi c th c hi n theo các ñi u kho n trong tài li u cho vay v n c a bên vay và t ch c th c hi n d án; - Tình hình tài chính c a d án; - Các k ho ch th c hi n cho giai ño n l p báo cáo ti p theo; - ð xu t ho t ñ ng t các ñơn v bên ngoài. Rõ ràng n i dung ch y u c a các báo cáo ti n ñ trư c h t là xoay quanh các v n ñ tài chính. Trong chương 7 ñã trình bày r t chi ti t v v n ñ d toán ngân sách chi phí và ki m soát giá thành c a d án. Ngoài các v n ñ v tài chính thì v n ñ th i gian cũng c n ñư c quan tâm thích ñáng. Th i h n hoàn thành các công vi c là ch tiêu r t d ki m soát và phân tích. N u phát hi n ra s ch m tr hay kéo dài các công vi c trên ñư ng găng thì r t có th c d án s b kéo dài thêm m t lư ng th i gian tương ng. 3.3. Phân tích k t qu Phân tích k t qu là quá trình so sánh các k t qu thu ñư c trong các báo cáo v i k ho ch nh m phát hi n các sai l ch, phân tích xu hư ng các sai l ch ñ có th có các ph n ng k p th i nh m m c ñích gi m thi u tác h i c a chúng cũng như ngăn ng a các sai l ch có th x y ra. 218
- 3.3.1. Phân tích v ti n ñ th i gian Thông tin th c t ñư c s d ng ñ l p nh ng bi u ñ m i. Tình hình ñư c ñánh giá ñ i v i m i công vi c (v th i ñi m kh i công, th i ñi m hoàn thành, th i gian ñã th c hi n, th i gian còn l i), tính toán l i th i gian th c hi n công vi c cho các công vi c ñang th c hi n. Nh ng th i gian th c hi n công vi c ñư c tính toán l i này có th ng n hơn ho c dài hơn so v i th i gian th c hi n các công vi c theo k ho ch ban ñ u. ði u này làm xáo tr n k ho ch, có th d n ñ n s thay ñ i ngày tháng c a các công vi c chưa b t ñ u. Cu i cùng, nó có th d n ñ n m t ngày hoàn thành d án khác so v i k ho ch ban ñ u. Ngay sau báo cáo th nh t v i nh ng s li u th c t , nhà qu n lý d án ñã có 2 bi u ñ /sơ ñ th c hi n công vi c. Bi u ñ th nh t là bi u ñ xu t phát ban ñ u. Bi u ñ th 2 là bi u ñ hi n hành có tính ñ n nh hư ng c a các d li u th c t cu i cùng m i nh n ñư c (hình 10. 7). c/v Néi dung Thêi gian (ngµy) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 a Lµm mãng nhµ (0/-1) b VËn chuyÓn cÇn trôc (-1/-1) c L¾p dùng cÇn trôc (-1/0) d VËn chuyÓn cÊu kiÖn (0/1) e L¾p ghÐp khung nhµ (-1/-1) H×nh 10.7. So s¸nh biÓu ®å xuÊt ph¸t vµ biÓu ®å hiÖn hµnh cña tiÕn ®é l¾p ghÐp nhµ §èi víi mçi c«ng viÖc, ®−êng trªn lµ biÓu ®å hiÖn hµnh bao gåm: C¸c c«ng viÖc ®· hoµn thµnh vÏ nÐt liÒn C¸c c«ng viÖc ch−a hoÆc ®ang thùc hiÖn vÏ nÐt ®«i §−êng d−íi lµ biÓu ®å xuÊt ph¸t ban ®Çu Hai sè trong ngoÆc lµ sai lÖch (theo ngµy) cña thêi ®iÓm khëi c«ng vµ thêi ®iÓm hoµn thµnh Sè mang dÊu ©m nghÜa lµ chËm, dÊu d−¬ng lµ nhanh h¬n so víi kÕ ho¹ch ban ®Çu Theo biÓu ®å trªn, tiÕn ®é l¾p ghÐp nhµ dù kiÕn chËm so víi kÕ ho¹ch ban ®Çu 1 ngµy. Trong quá trình th c hi n d án nhà qu n lý d án ph i thư ng xuyên phân tích th c tr ng d án. Trong quá trình phân tích nhà qu n lý d án có th s d ng trong tính toán các s li u v các công vi c ñã hoàn thành, ho c các k t qu trung gian c a các công vi c ñang th c hi n ho c các công vi c ñang th c hi n khác có th ño lư ng ñư c m c ñ hoàn thành. C n ph i nói thêm r ng, báo cáo ti n ñ v % hoàn thành chưa ch c ñã cho nhà qu n lý d án kh năng kh ng ñ nh vào ti n trình công vi c tương lai. Ví d r t d th y là có nh ng công vi c ñã ñư c hoàn thành t i 80% theo ñúng ti n ñ , nhưng 20% còn l i ñư c th c hi n v i th i lư ng b ng 50% th i gian d ki n th c hi n toàn b công vi c. Rút c c, công vi c b 219
- ch m so v i ti n ñ d ki n. M t khác, báo cáo v th i gian cho phép ñánh giá th i gian ñã th c hi n công vi c nhưng không xem xét v n ñ còn c n bao nhiêu n l c ñ k t thúc công vi c. ð có lư ng thông tin c n thi t ph c v v n ñ ra quy t ñ nh nhà qu n lý d án ph i s d ng nhi u phương pháp và t p h p nhi u báo cáo tiêu chu n v i các thông tin giá tr . Ki m soát ti n ñ là d ng th c ñơn gi n nh t c a giám sát d án. Các d li u v s ti n tri n th c t ñư c thu th p ñ nh kỳ (hàng tu n, hàng tháng...) ho c liên t c (ngay khi m t ho t ñ ng hoàn thành ho c m t m c th i gian ñ t ñư c) và ñư c s d ng làm ñ u vào cho h th ng giám sát. B ng vi c so sánh k ho ch ban ñ u v i k ho ch c p nh t hi n th i, nhà qu n lý s phát hi n ra các sai khác. Các sai khác này là cơ s ñ kh i ñ ng các các hành ñ ng kh c ph c, ch ng h n như b trí l i các ngu n l c nh m ñ y nhanh ti n ñ các ho t ñ ng b ch m. 3.3.2. Phân tích v chi phí a. Ki m soát chi phí tích lu Ki m soát chi phí ñơn gi n có th ñ t ñư c b ng cách so sánh chi phí th c t c a các ho t ñ ng c a d án v i ngân sách theo k ho ch. Khi phát hi n các chi phí vư t quá nhà qu n lý d án s phân tích xu hư ng và n u chi phí vư t quá ñó có kh năng vư t ra ngoài t m ki m soát thì s b t ñ u các bi n pháp kh c ph c. 180 Giíi h¹n kiÓm so¸t trªn 160 140 Chi phÝ tÝch luü chi phÝ vµ ng©n s¸ch tÝch luü 120 100 80 Ng©n s¸ch tÝch luü 60 40 Giíi h¹n kiÓm so¸t d−íi 20 0 1 2 3 4 5 tuÇn H ×nh 10.8. §−êng chi phÝ thùc tÕ, ng©n s¸ch tÝch luü vµ c¸c giíi h¹n kiÓm so¸t 220
- V n ñ ñ t ra ñây là: như th nào là kh năng vư t ra ngoài t m ki m soát. ð xác ñ nh ñi u này, nhà qu n lý ñ t ra các gi i h n ki m soát ñ i v i các thông s quan tr ng. Nhưng trong giám sát d án luôn g p ph i m t v n ñ khác là thi u các tiêu chu n rút ra t các k t qu th c hi n, kinh nghi m quá kh . B n ch t mang tính m t l n c a các d án khuy n khích vi c áp d ng các gi i h n ki m soát d a trên tr c giác và phân tích r i ro ch không ph i là d a trên các d li u và kinh nghi m quá kh như trong giám sát các quá trình theo th ng kê. Hình 10.8 v ñư ng chi phí th c t , ngân sách tích lu và các gi i h n trên dư i b ng ±10% so v i ngân sách. Như ta th y, gi i h n trên c n thi t là ñi u hi n nhiên. ðó là s ngăn ng a các kho n vư t ngân sách. Nhưng gi i h n dư i cũng là c n thi t vì nó có th báo hi u m t s ch m ti n ñ trong vi c th c hi n d án. b. Ki m soát chi phí theo th i kỳ Hình 10.9 là ngân sách hàng tu n ñư c v cho ho t ñ ng ñã v trên hình 10.8, th hi n b ng bi u ñ d ng c t. T i ñây, các ñư ng gi i h n có v ñư c nhìn rõ hơn. 45 Giíi h¹n trªn 40 35 30 chi phÝ theo tuÇn 25 Giíi h¹n d−íi 20 15 10 5 0 1 2 3 4 5 tuÇn H ×nh 10.9. Chi phÝ theo tuÇn Các báo cáo tương t có th ñư c l p và phân tích cho m t s ho t ñ ng ho c cho toàn b d án. c. M t s phân tích khác c1. Tích h p cơ c u phân tách công vi c và cơ c u t ch c Ngoài các m u báo cáo k trên, trong qu n lý d án có th giám sát các ho t ñ ng thông qua vi c tích h p cơ c u phân tách công vi c WBS và cơ c u t ch c OBS. V n ñ này ñã ñư c ñ c p trong xây d ng ma tr n trách nhi m. ðây là m t mô hình tích h p 2 cơ c u cho phép ki m soát công vi c nào ph i ñư c b ph n nào th c hi n. 221
- c2. Ki m soát giá thành/chi phí Ki m soát giá thành/chi phí là qu n lý nh ng thay ñ i trong chi phí th c hi n d án v i m c ñích làm gi m các y u t tiêu c c và tăng các y u t tích c c trong s thay ñ i ñó. Ki m soát giá thành d án bao g m các n i dung sau: - Theo dõi các ch tiêu chi phí th c hi n d án nh m m c ñích phát hi n các sai l ch so v i ngân sách ñã ho ch ñ nh; - Qu n lý nh ng thay ñ i trong ngân sách nh m m c ñích th c hi n ngân sách ñã ho ch ñ nh; - Ngăn ch n nh ng quy t ñ nh sai l m ñã có trư c t trong k ho ch; - Thông tin cho các bên liên quan v ti n trình th c hi n d án t góc ñ tuân th ngân sách. Ki m soát giá thành ñư c trình bày trong m c 4, chương 7. 3.3.3. Phân tích v ch t lư ng và các thay ñ i thi t k Phân tích v ch t lư ng có nhi m v phát hi n b t c sai khác nào so v i các ch tiêu k thu t và các tiêu chu n mà chúng có th thay ñ i trong vòng ñ i c a d án. Như v y, ñ ñ t ñư c m t m c ñ hài lòng v k t qu ñ t ñư c c n ph i quan tâm t i 2 khía c nh c a v n ñ ñó là ch t lư ng và các thay ñ i thi t k . a. Ki m soát ch t lư ng Như ñã ñ c p trong chương 8, qu n lý ch t lư ng ñ ng b là chìa khoá quy t ñ nh thành công c a m t d án. Theo quan ni m v qu n lý ch t lư ng ñ ng b thì ch t lư ng ph i là tr ng tâm c a b t kỳ b ph n nào c a t ch c th c hi n d án (b ph n c a t ch c th c hi n d án theo OBS), th c hi n công vi c trong b t kỳ thành ph n nào c a d án (thành ph n d án theo WBS) t i b t kỳ th i ñi m nào trong vòng ñ i c a d án. Ki m soát ch t lư ng ñư c th c hi n trong m i liên h g n bó ch t ch v i ki m soát thi t k . b. Ki m soát thi t k Ki m soát thi t k là vi c nh n di n và ki m soát các ñ c tính v ch c năng thi t k c a h th ng (s n ph m c a d án) và l p tài li u hư ng d n. ðó là vi c cung c p các thông tin chính xác v ñ i tư ng ñã, ñang và s ñư c xây d ng. Ki m soát thi t k h tr cho nhà qu n lý d án trong vi c ñánh giá và ki m soát nh ng thay ñ i v công ngh , k thu t ñư c ñ xu t, ñ m b o s toàn v n c a b n thi t k và các công tác l p tài li u k thu t, h tr s n xu t, ho t ñ ng và b o dư ng cho h th ng/s n ph m c a d án. Ki m soát thi t k là m t b ph n quan tr ng trong qu n lý các thay ñ i s ñư c trình bày c th t i m c 5 c a chương này. H th ng ki m soát thi t k cho phép và ñ m b o s chuy n d ch êm thu n và cung c p các thông tin c p nh t v c u hình c a h th ng/s n ph m. 3.3.4. Tích h p các phân tích v ti n ñ th i gian, chi phí, ch t lư ng và các thay ñ i M t h th ng giám sát có hi u qu ph i tích h p c 3 khía c nh c a giám sát là v ti n ñ th i gian, chi phí, ch t lư ng và các thay ñ i trong su t vòng ñ i c a d án. 222
- Giao di n c a ki m soát ti n ñ th i gian và chi phí là khái ni m kh i lư ng hoàn thành, nó ñư c ño b ng BCWP (Budgeted Cost of Work Performed) và ñư c so sánh v i ACWP và BCWS như ñã ñ c p trong chương 7, m c 4. Giao di n gi a ki m soát ti n ñ th i gian, chi phí và ki m soát ch t lư ng ñ m b o r ng ch có các công vi c ñã ñư c nhóm qu n lý ch t lư ng phê duy t (t c là ñ m b o ch t lư ng) m i ñư c công nh n là kh i lư ng hoàn thành/giá tr thu ñư c BCWP. Nói khác ñi, BCWP là chi phí theo k ho ch c a các công vi c ñã hoàn thành ñ m b o ch t lư ng tính ñ n th i ñi m báo cáo. Giao di n gi a ki m soát ch t lư ng và ki m soát các thay ñ i ñ m b o r ng ho t ñ ng ki m soát ch t lư ng ñư c d a trên b n v thi t k m i nh t. B n v thi t k m i nh t bao g m thi t k cơ s và các thay ñ i ñã ñư c phê duy t Tích h p t t c các khía c nh trên cho nhà qu n lý d án m t b c tranh toàn c nh v h th ng/s n ph m d án có ch rõ các yêu c u thay ñ i k thu t ñư c ñánh giá d a trên nh ng nh hư ng c a chúng ñ n chi phí, ti n ñ th i gian và k t qu th c hi n cu i cùng. Các h th ng ki m soát v ti n ñ th i gian, chi phí, ch t lư ng và thi t k này l i ho t ñ ng trong su t vòng ñ i c a d án trong khuôn kh ma tr n trách nhi m OBS-WBS. T i ñây, các sai khác ñư c phát hi n trong m i quan h t ng h p m t cách k p th i. D a vào ma tr n OBS- WBS có th truy ra nguyên nhân ngu n g c mang tính t ch c c a sai khác (b ph n nào ch u trách nhi m) và t ñó, nhà qu n lý d án có th ñưa ra các bi n pháp tương ng ñúng lúc và có tính ñ n m i khía c nh c a v n ñ n y sinh. 4. CÁC LO I QUY T ð NH ðI U CH NH TRONG GIÁM SÁT D ÁN Sau khi xác ñ nh ñư c các sai khác, nhà qu n lý d án c n ph i ñưa ra các gi i pháp ch n ch nh tương ng, k p th i. K p th i nghĩa là các hành ñ ng ch n ch nh này càng s m càng t t. ð c bi t, các ho t ñ ng nh m thi t l p l i s ki m soát d án c n ñư c lên k ho ch k càng. Có th có 5 phương án hành ñ ng nh m ch n ch nh d án khi có sai khác so v i k ho ch. Các phương án ñó là: a. Tìm m t phương án (cơ h i) gi i quy t khác Trư c tiên c n ph i xem xét các kh năng liên quan ñ n vi c nâng cao hi u qu công vi c nh công ngh m i ho c các quy t ñ nh mang tính t ch c. Ví d , thay ñ i trình t th c hi n m t s công vi c nh t ñ nh nào ñó. b. Xem xét l i chi phí Phương pháp ti p c n này ñ ng nghĩa v i vi c tăng kh i lư ng công vi c và ñi u ph i thêm các ngu n l c cho nó. Quy t ñ nh d ng này có th gây thêm căng th ng cho các ngu n l c hi n hành ho c ph i thu hút thêm ngu n l c khác như thêm nhân l c, MMTB, nguyên v t li u... Quy t ñ nh này thư ng ñư c ñưa ra khi c n ph i tri t tiêu s ch m tr v m t th i gian c a d án. c. Xem xét l i th i h n Phương pháp ti p c n này ñ ng nghĩa v i vi c th i h n hoàn thành công vi c s b ñ y lùi. Lãnh ñ o d án có th ñưa ra quy t ñ nh d ng này trong trư ng h p có nh ng h n ch kh t khe v chi phí. d. Xem xét l i quy mô/n i dung các công vi c d án 223
- Quy t ñ nh d ng này có nghĩa là quy mô d án có th thay ñ i theo hư ng thu nh và ch m t ph n trong các k t qu ñã ho ch ñ nh s ñư c hoàn thành. C n ph i nói thêm r ng v n ñ này không liên quan ñ n ch t lư ng c a các công vi c d án. e. D ng d án ðây s là quy t ñ nh n ng n và khó khăn nh t, nhưng nó có th ñư c ñưa ra n u các chi phí cho d án theo d báo vư t quá các thu nh p mong ñ i. Quy t ñ nh d ng d án ngoài các khía c nh kinh t thu n tuý còn c n ph i vư t qua các rào c n tâm lý liên quan t i quy n l i c a các thành viên khác nhau c a d án. 5. QU N LÝ CÁC THAY ð I 5.1. Khái ni m qu n lý các thay ñ i Qu n lý các thay ñ i là quá trình d báo và l p k ho ch các thay ñ i trong tương lai v quy mô, quy cách d án, v chi phí, v k ho ch, sơ ñ m ng c a d án... ñ nghiên c u chi ti t, ñánh giá h u qu , tán thành hay bác b , cũng như t ch c theo dõi và ph i h p trong th c hi n các thay ñ i d án. Thay ñ i ñư c hi u là thay m t quy t ñ nh này b ng m t quy t ñ nh khác do h u qu c a s thay ñ i các y u t bên trong ho c/và bên ngoài trong quá trình l p và th c hi n d án. Các thay ñ i có th ñư c ñưa vào các b ph n khác nhau c a d án. Ngư i ñưa ra ý tư ng v thay ñ i có th là ch ñ u tư và ñơn v giám sát c a mình, nhà tài tr , nhà thi t k ho c nhà th u. Ch ñ u tư thư ng ñưa ra các thay ñ i nâng cao ñ c tính kinh t - k thu t cu i cùng c a d án. Nhà thi t k có th ñưa ra các thay ñ i trong tài li u thi t k - d toán ban ñ u, v quy cách s n ph m. Nhà th u trong quá trình th c hi n d án có th ñưa ra các thay ñ i trong k ho ch th i gian, các phương pháp và công ngh th c hi n công vi c, trình t (v công ngh , v không gian) xây d ng công trình... Nguyên nhân ñưa ra các thay ñ i thông thư ng là s thi u kh năng nhìn th y trư c các v n ñ trong quá trình l p d án. Các v n ñ ñó có th là các quy t ñ nh thi t k m i, s d ng nguyên li u/k t c u/công ngh hi u qu hơn... cũng có th là s ch m tr so v i k ho ch trong ti n trình th c hi n d án v th i gian cũng như v kh i lư ng công vi c do nh ng tình hu ng không lư ng trư c. Như ñã trình bày trong m c 1.3, quá trình giám sát g m m t s các quá trình cơ b n và ph tr . Các quá trình ph tr như giám sát th i gian, giám sát chi phí, giám sát ch t lư ng, giám sát r i ro ñã ñư c nghiên c u trong các chương trư c. Các báo cáo ti n trình và phân tích chúng ñã ñư c trình bày trong m c 3 c a chương này. Ti p theo sau ñây là các nghiên c u v quá trình giám sát chung và giám sát thay ñ i n i dung. 5.2. Ki m soát chung các thay ñ i 5.2.1. N i dung c a ki m soát chung các thay ñ i Ki m soát chung ñư c th c hi n ñ ñánh giá nh hư ng c a các y u t d n ñ n các thay ñ i tích c c cũng như tiêu c c; ñ xác ñ nh các thay ñ i ñã di n ra trong d án; ñ qu n lý các thay ñ i trong d án theo m c ñ xu t hi n c a chúng. N i dung c a ki m soát chung các thay ñ i bao g m: 224
- - H tr và ñ i m i k ho ch/bi u ñ cơ s c a d án. Các k ho ch/bi u ñ này dùng làm chu n trong so sánh v i các k ho ch s ñư c hình thành trong quá trình th c hi n d án. ði u ch nh k ho ch cơ s ch ñư c phép ñ i v i các thay ñ i liên quan ñ n n i dung d án. T t c các d ng thay ñ i khác không ñư c ñưa vào trong ñi u ch nh k ho ch cơ s mà ch ñư c tính ñ n trong các k ho ch hi n hành c a d án trong quá trình th c hi n nó. - Thay ñ i b t bu c v n i dung/quy mô d án khi có s thay ñ i n i dung/quy mô k t qu (s n ph m, hàng hoá, d ch v ...) c a nó. - Ph i h p và th ng nh t các thay ñ i trong các d ng thông tin liên quan, các ch c năng, các quá trình, các th t c trong qu n lý d án. 5.2.2. ð u vào và các th t c c a ki m soát chung D li u ñ u vào c a ki m soát chung bao g m k ho ch/bi u ñ cơ s c a d án, các báo cáo v ti n trình th c hi n d án và các yêu c u thay ñ i d án. Theo các giai ño n c a d án các k ho ch cơ s ñư c l p ra như sau: K ho ch cơ s cho giai ño n ñ u c a d án là k ho ch v ch c năng. Nó ch a ñ ng các d li u k thu t v các ñ c tính ch c năng, các thí nghi m ch ng minh, các ñ c tính giao di n và tích h p, các h n ch v thi t k , các v n ñ v ho t ñ ng, v môi trư ng và các v n ñ khác. Trong giai ño n thi t k , k ho ch tương ng là các yêu c u thi t k ch a ñ ng các yêu c u k thu t cho các h th ng con, các b ph n c a s n ph m d án phát sinh t ñ c tính thi t k c a h th ng/s n ph m. Cu i cùng là b n k ho ch v c u hình c a h th ng/s n ph m bao g m các thông tin v h th ng/s n ph m ñư c xây d ng theo th c t . ðó là k t qu c a các thí nghi m khi nghi m thu ñ i v i s n ph m m u, tài li u hư ng d n, s tay v n hành và b o dư ng, danh sách các chi ti t và ph tùng. Trong xây d ng các k ho ch cơ s có th là các bư c thi t k cơ s , thi t k k thu t và thi t k b n v thi công, h sơ hoàn công. ð ki m soát chung các thay ñ i c n ph i s d ng m t t p h p các th t c ñư c xác l p b ng các tiêu chu n n i b bên trong t ch c/doanh nghi p th c hi n d án. Các th t c này quy ñ nh các thay ñ i ñ i v i các tài li u ñã ñư c duy t chính th c t trư c c a d án và trình t phê duy t các thay ñ i này. Các th t c ñó có th là trình t x lý tài li u ñã hình thành trong t ch c/doanh nghi p th c hi n d án. ð ki m soát các thay ñ i ngư i ta s d ng c các th t c x lý các thay ñ i có th ñư c duy t mà không có s xem xét trư c (ví d như trong ti n trình c a các công vi c trong quy ñ nh v i h n ch v m t th i gian cho vi c cân nh c quy t ñ nh ho c trong trư ng h p xu t hi n các tình tr ng kh n c p). ð i v i các trư ng h p ñã th ng nh t t trư c như th , h th ng qu n lý thay ñ i c n ph i cho phép "t ñ ng thông qua" m t s lo i thay ñ i nh t ñ nh. Cũng gi ng như b t kỳ m t thay ñ i nào khác, các thay ñ i "t ñ ng thông qua" này cũng ph i ñư c (b t bu c) l p h sơ văn b n và tính ñ n ñ không xu t hi n các v n ñ có th x y ra trong tương lai vì thi u thông tin v tình tr ng th c t c a d án. 225
- 5.2.3. K t qu c a ki m soát chung và Ban ki m soát thay ñ i K t qu c a ki m soát chung các thay ñ i bao g m phiên b n c a k ho ch cơ s c a d án v i các thay ñ i ñã ñư c phê duy t. Các thay ñ i này c n ph i ñư c, theo trình t b t bu c, thông báo ñ n t t c các thành viên d án. Ch c năng ki m soát chung các thay ñ i là c a Ban ki m soát thay ñ i (CCB - Change Control Board). Ban ki m soát thay ñ i ch u trách nhi m phê duy t ho c t ch i các yêu c u thay ñ i. Trách nhi m và quy n h n c a CCB c n ph i ñư c xác ñ nh rõ ràng và th ng nh t v i các thành viên chính c a d án. Trong các d án l n và ph c t p có th có cùng lúc m t vài CCB v i các trách nhi m và quy n h n khác nhau. 5.3. Ki m soát thay ñ i n i dung d án Ki m soát thay ñ i n i dung (quy mô) d án th c hi n ñ ñánh giá nh hư ng c a các y u t có th d n ñ n các thay ñ i tích c c cũng như tiêu c c v n i dung (quy mô) c a d án, xác ñ nh các thay ñ i, ñ qu n lý các thay ñ i ñó khi nó xu t hi n. Qu n lý thay ñ i n i dung liên quan ch t ch v i các quá trình khác c a h th ng giám sát. D li u ñ u vào c a ki m soát n i dung bao g m cơ c u phân tách công vi c WBS; thông tin v k t qu các ho t ñ ng như các báo cáo v các công vi c ñã hoàn thành, các báo cáo tài chính...; tài li u v k t qu cu i cùng c a d án (hàng hoá, d ch v , công trình xây d ng...) d ng các b n v , các quy cách, các mô t , các nhi m v k thu t...; các yêu c u thay ñ i b t c d ng nào: l i nói ho c văn b n, bên trong ho c bên ngoài t ch c/doanh nghi p th c hi n d án, mang tính m nh l nh hay ch là các khuy n cáo; trình t các ho t ñ ng qu n lý n i dung v th ng kê, nh n d ng và liên k t các thay ñ i trong d án, v chu kỳ cho phép các thay ñ i. ð ki m soát n i dung c n phê duy t quy ch cho phép thay ñ i. Quy ch này quy ñ nh hình th c văn b n, trình t x lý các văn b n v thay ñ i, c p ñ và quy n h n c a các cá nhân ch u trách nhi m quy t ñ nh, th ng nh t hay t ch i các thay ñ i. N u d án ñư c th c hi n theo h p ñ ng thì t t c m i thay ñ i ph i ñư c s nh t trí c a t t c các bên - các thành viên c a h p ñ ng. B t kỳ m t thay ñ i v n i dung nào cũng nh t thi t ph i ñư c th hi n b ng s ñi u ch nh k ho ch cơ s và các b n v thi t k . Trình t ki m soát thay ñ i ñư c trình bày trong m c 5.5. Ki m soát s không có hi u qu n u thi u các th t c hoàn ch nh ñ ñánh giá k t qu các ho t ñ ng. Các th t c này cho phép ñánh giá ñ l n c a các sai khác so v i k ho ch, nguyên nhân c a các sai khác và s c n thi t c a các ho t ñ ng ch n ch nh. L p l i k ho ch là m t trong nh ng nét ñ c thù c a h u h t các d án vì có r t ít d án ñư c th c hi n phù h p v i k ho ch ban ñ u. Nh ng thay ñ i v n i dung có th d n ñ n các thay ñ i trong cơ c u phân tách công vi c WBS và có th d n ñ n ph i duy t l i k ho ch cơ s. Các ph n t , các y u t sau ñây c a d án có th thay ñ i nh hư ng ñ n quá trình th c hi n: - M c tiêu và k ho ch d án; - Cơ ch th c hi n d án; 226
- - S s d ng các ngu n l c; - Các h p ñ ng và các nghĩa v h p ñ ng; - Các tiêu chu n và ñ nh m c s d ng; - Phân b ñ a lý c a các công trình; - Các y u t bên ngoài nh hư ng ñ n d án. Các nguyên nhân thay ñ i n i dung công vi c có th là: - Thay ñ i c c di n th trư ng; - Các ho t ñ ng và ý ñ nh c a các ñ i th c nh tranh; - Các thay ñ i công ngh , thay ñ i v giá c và kh năng ti p c n các ngu n l c; - Tình hình kinh t không n ñ nh; - Các sai l m trong k ho ch và trong ñánh giá; - Các sai l m trong l a ch n phương pháp, công c th c hi n, cơ c u t ch c ho c tiêu chu n; - Các thay ñ i trong h p ñ ng và thay ñ i quy cách; - S ch m tr trong cung ng ho c không ñ m b o yêu c u ch t lư ng; - S c n thi t ph i ñ y nhanh ti n ñ công vi c; - nh hư ng c a các d án khác. 5.4. Thay ñ i mang mu n và thay ñ i b t bu c T t c các d ng thay ñ i có th chia thành thay ñ i mong mu n (c ý) và thay ñ i b t bu c. Các thay ñ i mong mu n là khi ch d án c ý ñ cho nó x y ra. Ví d , khi c n thi t ph i b t ñ u s n xu t s m s n ph m d án ho c s m cung c p s n ph m d án cho th trư ng, có th s có quy t ñ nh ñ y nhanh ti n ñ th c hi n d án. Trong trư ng h p này ch d án c tình th c hi n thay ñ i v th i gian nh m thu l i v kho ng th i gian s m hoàn thành d án. Các thay ñ i b t bu c là khi ch d án không mong mu n có nó. Ví d , khi bi u ñ th c hi n công vi c b ñ y lùi v sau do các ñ t cung ng v t li u không ñ m b o ch t lư ng, do năng su t lao ñ ng th p lãnh ñ o d án b t bu c ph i xem xét l i các thông s th i gian th c hi n các công vi c c a d án. Các thay ñ i b t bu c c n ph i ñư c phát hi n ñúng lúc và ñư c th c hi n v i các hao t n nh nh t. Kh năng th c hi n các thay ñ i mong mu n c n ph i ñư c phân tích và th c hi n v i các l i ích thu ñư c là l n nh t cho d án. Nh ng thay ñ i không ñư c ki m soát di n ra trong quá trình th c hi n d án có th mang tính ch t phá hu ñ i v i toàn b quá trình qu n lý. ð qu n lý hi u qu các thay ñ i trong ti n trình th c hi n d án c n ph i áp d ng các phương pháp ti p c n tương ng. Các phương pháp ti p c n ñó là: - Xây d ng m i liên h hi u qu gi a các thành viên d án; - Phân ñ nh rõ vai trò và trách nhi m liên quan trong t ng thay ñ i; 227
- - Kh năng theo dõi nh hư ng c a các thay ñ i trên các ch tiêu th i gian và chi phí c a d án. 5.5. Quá trình ki m soát thay ñ i Quá trình ki m soát th c hi n thay ñ i là công vi c v i t p h p các tài li u quy ñ nh ghi nh n và kèm theo t ng thay ñ i t khi xu t hi n nhu c u ñ i v i nó cho ñ n khi th c hi n nó ñ y ñ . Quá trình th c hi n các thay ñ i có th khác nhau ñáng k không nh ng tuỳ theo lĩnh v c ho t ñ ng và h th ng qu n lý trong t ng t ch c mà còn có th là tuỳ theo t ng d án trong khuôn kh m t t ch c. M t thành viên nào ñó c a d án, ví d như ch ñ u tư, nhóm d án ho c m t bên th 3 có th ñưa ra ý tư ng v thay ñ i. T t c các yêu c u này c n ph i ñư c l p thành văn b n theo ñúng ch c năng, trình t c n thi t và tr i qua toàn b quá trình ki m soát th c hi n thay ñ i. Thi u s ki m soát này, nhà qu n lý d án s g p khó khăn trong ki m soát quá trình th c hi n các công vi c c a ph n còn l i c a d án. Trong m t d ng chung nh t quá trình ki m soát th c hi n thay ñ i c n ph i tr i qua 5 giai ño n cơ b n sau: a. Mô t Trong giai ño n ñ u c n ph i làm rõ và mô t thay ñ i d ki n. Các ñ xu t ñư c l p thành văn b n và ph i ñư c th o lu n. b. ðánh giá Giai ño n th 2 là phân tích ñ y ñ nh hư ng c a thay ñ i d ki n. ð phân tích c n thu th p và th ng nh t t t c các thông tin c n thi t cho vi c ñánh giá h u qu c a thay ñ i này. K t qu c a các phân tích ñư c l p thành văn b n và ñư c th o lu n. c. Ch p nh n, t ch i hay trì hoãn thay ñ i Các k t qu phân tích ñư c xem xét và ñưa ra k t lu n v ch p nh n, t ch i hay trì hoãn thay ñ i. N u quy t ñ nh ñư c ñưa ra là trì hoãn th c hi n thay ñ i thì c n thi t ph i ti n hành các nghiên c u và tính toán b sung. N u quy t ñ nh là ch p nh n thay ñ i thì c n ph i ch ñ nh ngư i th c hi n và phương ti n th c hi n thay ñ i. Các quy t ñ nh ñưa ra ñư c văn b n hoá. d. Th c hi n Thay ñ i ñư c ñưa vào k ho ch d án và ñư c th c hi n. e. Xác nh n s hoàn thành Ki m soát s th c hi n ñ y ñ và c th các công vi c trong khuôn kh c a thay ñ i ñang xét. Trong trư ng h p k t qu thành công t t ñ p, thay ñ i ñư c ñưa ra kh i quá trình ki m soát. Có th ñưa ra ví d sau v các tài li u quy ñ nh và biên b n c a quá trình di n ra thay ñ i: - Báo cáo v v n ñ (mô t v n ñ n y sinh trong ti n trình th c hi n d án) - ñư c hình thành trong giai ño n ñ u; - Yêu c u th c hi n thay ñ i - ñư c hình thành giai ño n ñ u; 228
- §Çu vµo Qu¸ tr×nh §Çu ra NhËn diÖn vÊn ®Ò V Ên ®Ò M« t¶ vÊn ®Ò § ¨ng ký Thay ®æi P h©n tÝch vµ m« t¶ thay ®æi dù kiÕn thay ®æi Thay ®æi - ®Ò xuÊt bÞ g¹t bá Xem xÐt, phª dù kiÕn - ®Ò xuÊt cÇn tu söa duyÖt - cÇn phª chuÈn vÒ tµi trî - phª duyÖt thay ®æi Thay ®æi m« t¶ chi tiÕt thay P h©n tÝch chi tiÕt dù kiÕn ®æi vµ c¸c hËu qu¶ cña hËu qu¶ nã Thay ®æi dù kiÕn P hª duyÖt tµi trî C¸c ®µm ph¸n Thay ®æi ®· Thay ®æi ®· Thùc hiÖn phª duyÖt thùc hiÖn Thay ®æi ®· Sù thay ®æi ®−îc X¸c nhËn thùc hiÖn chÊp nhËn X¸c nhËn sù ®óng ®¾n Dì bá khái KÕt thóc trong thùc hiÖn kiÓm so¸t H ×nh 10.10. Chu kú kiÓm so¸t thay ®æi 229
- - Mô t thay ñ i d ki n - thông tin v thay ñ i, v th c tr ng v n ñ , v ngư i yêu c u, ngư i ch u trách nhi m th c hi n và ki m soát - ñư c hình thành trong giai ño n ñ u và ñi u ch nh các giai ño n ti p sau; - T ng h p v ki m soát thay ñ i - g m thông tin t ng quát v thay ñ i. M i giai ño n di n ra thay ñ i ñư c th c hi n phù h p v i quy ñ nh ñã ñư c duy t. M i giai ño n này ñ u ñ ra s phân vai gi a các thành viên d án. Ví d , trong nhóm qu n lý d án ch ra ngư i ch u trách nhi m thu th p và x lý các báo cáo v các v n ñ hi n t i và các yêu c u th c hi n thay ñ i. ð ki m soát quá trình di n ra thay ñ i thư ng ch ñ nh ngư i ch u trách hi m chính cho quá trình này. Tài li u quy ñ nh ti n trình ñàm phán và ra quy t ñ nh v th c hi n thay ñ i c n ph i có tính chuyên nghi p. Trong quá trình này có s tham gia c a nhà qu n lý d án, ngư i ch u trách nhi m th c hi n ph n d án có thay ñ i, ñ i di n ch ñ u tư và trong trư ng h p c n thi t thì c ñ i di n c a các bên liên quan. Tóm l i, trong trư ng h p lý tư ng ki m soát th c hi n thay ñ i là m t công ngh t ng h p qu n lý ti n trình thay ñ i d án v i t p h p các tài li u, v i s phân chia trách nhi m và nghĩa v tương ng. CÂU H I ÔN T P 37. Giám sát là gì? M c ñích, vai trò c a giám sát? 38. Trình bày các nguyên t c xây d ng h th ng giám sát d án. 39. Quá trình giám sát g m nh ng n i dung gì? 40. Anh (ch ) hi u th nào là theo dõi (monitoring) d án? Hãy trình bày các phương pháp ch y u dùng ñ theo dõi ti n trình th c hi n d án. 41. L p báo cáo ti n ñ d án là gì? Theo anh (ch ) có th có các lo i báo cáo nào? 42. Trình bày các lo i phân tích các báo cáo ti n ñ v th i gian, chi phí, ch t lư ng. 43. Anh (ch ) hi u th nào là thay ñ i thi t k ? 44. Trình bày s k t h p c a các phân tích v th i gian, chi phí, ch t lư ng và thay ñ i thi t k ? 45. Phân bi t các lo i quy t ñ nh ñi u ch nh có th ñưa ra trong quá trình giám sát d án. 46. Hi u th nào là thay ñ i? Nh ng ai và trong trư ng h p nào có th ñ xu t các thay ñ i, lo i thay ñ i mà h ñ xu t? 47. T i sao khi thay ñ i n i dung d án l i b t bu c ph i ñi u ch nh k ho ch cơ s ? Trình bày nh ng d ng thay ñ i không ñư c ñưa vào ñi u ch nh k ho ch cơ s ? 48. Phân bi t thay ñ i mong mu n và thay ñ i b t bu c? 49. Trình bày n i dung c a quá trình ki m soát thay ñ i và các tài li u liên quan. 50. T i sao, theo anh (ch ) quá trình ki m soát thay ñ i luôn luôn ph i ñư c văn b n các v n ñ phát sinh? 230
- BÀI T P Bài t p 10.1. Theo bài t p 7.4: Cho m t k ho ch d án v i các công vi c như b ng sau: Công vi c Ngày b t ñ u Ngày k t thúc Chi phí/ngày (1000 VNð) A 1 3 1.000 B 1 5 5.000 C 4 8 3.000 D 6 15 1.000 E 9 22 2.000 F 9 24 4.000 Các báo cáo sơ b cho các tu n 1, 2 và 3 ñư c t p h p trong b ng sau: Ngày c/v Tu n 1 Tu n 2 Tu n 3 b tñ u th c t (1) (2) (3) (1) (2) (3) (1) (2) (3) A 1 ðTH 3.000 100 - - - - - - B 1 ðTH 25.000 80 HT 30.000 100 - - - C 4 ðTH 700 40 HT 20.000 100 - - - D 7 CBð 0 0 ðTH 4.000 30 ðTH 8.000 70 E 11 CBð 0 0 CBð 0 0 ðTH 10.000 30 F 10 CBð 0 0 ðTH 6.000 10 ðTH 30.000 40 Chú thích: C t (1) - tr ng thái: ðTH - ñang th c hi n HT - ñã hoàn thành CBð - chưa b t ñ u C t (2) - chi phí tích lu (1000 VNð) C t (3) - ph n trăm kh i lư ng công vi c hoàn thành (%) Tu n làm vi c 5 ngày. 231
- a. Hãy phân tích xu hư ng các chênh l ch v chi phí cho t ng tu n và ñưa ra các khuy n cáo c n thi t n u gi i h n v chi phí ñ t ra là ±20%. b. L p báo cáo ti n ñ th i gian d ng b ng cho th i ñi m c p nh t thông tin cu i cùng có ch rõ các nhanh/ch m so v i k ho ch và d ki n th i gian th c hi n các công vi c chưa hoàn thành cũng như d ki n th i h n hoàn thành toàn b d án. Bài t p 10.2. Hãy cho bi t trong các d án xây d ng xư ng th c t p cơ khí và d án xây d ng C u Thanh trì, các ho t ñ ng nào c n ñư c ki m soát và hình th c giám sát là gì? Trong các d án này có th x y ra các lo i thay ñ i nào và do ai ñưa ra, trong giai ño n nào c a d án? 232
- TÀI LI U THAM KH O 1. GS. VS. I. I. Madur. Qu n lý d án. NXB Ô-mê-ga, Mát-xcơ-va 2004. B n ti ng Nga. 2. Th.S. T Quang Phương, Giáo trình qu n lý d án ñ u tư. NXB Giáo d c 2001. 3. Avraham Stub; Jonathan F.; Shlomo Globerson. Qu n lý d án, k thu t, công ngh và th c thi. Biên d ch: Th.S. Nguy n H u Vương. 4. Gherd Dikhtelm. Qu n lý d án. NXB Biginex-Pressa. Xankt Peteburg 2003. B n ti ng Nga. 5. Fil Beghiuli. Qu n lý d án. NXB Grand. Mát-xcơ-va 2002. B n ti ng Nga. 6. Vi n Nghiên c u Qu n lý d án Qu c t (PMI). C m nang các ki n th c cơ b n v qu n lý d án. 7. VS. TS. Nguy n Văn ðáng. Qu n lý d án (theo ñ tài nghiên c u khoa h c RD 62/2000). NXB Th ng kê 2002. 8. VS. TS. Nguy n Văn ðáng. Qu n lý d án xây d ng (theo ñ tài nghiên c u khoa h c RD 66/2001). NXB Th ng kê 2003. 9. Nguy n Xuân H i. Qu n lý d án nhìn t góc ñ Nhà nư c, nhà ñ u tư, nhà tư v n, nhà th u. NXB Xây d ng. Hà n i - 2002. 10. GS. TSKH. Nghiêm Văn Dĩnh, Giáo trình Lu t ñ u tư và xây d ng. NXB GTVT - 2001. 11. PGS. TSKH. Nghiêm Văn Dĩnh (ch biên), Kinh t xây d ng công trình giao thông. NXB GTVT - 2000. 12. Bùi M nh Hùng, Tr n H ng Mai. Kinh t xây d ng trong cơ ch th trư ng. NXB Xây d ng - 2003. 13. GS. TSKH. Nguy n Văn Ch n. Kinh t ñ u tư xây d ng. NXB Xây d ng - 2003. 14. GS. TSKH. Nguy n Văn Ch n. Nh ng v n ñ cơ b n v kinh t ñ u tư và thi t k xây d ng. NXB Khao h c và k thu t - 1998. 15. GS. Ph m Ph . Kinh t k thu t, phân tích và l a ch n d án ñ u tư. Trư ng ð i h c Bách khoa Tp. H Chí Minh - 1993. 16. Donald S.Barrie; Boyd C.Paulson, Jr. Qu n lý công nghi p xây d ng. NXB Khoa h c và k thu t - 1996. 17. TS. Mai Văn Bưu (ch biên). Giáo trình hi u qu và qu n lý d án Nhà nư c. NXB Khoa h c và k thu t - 2001. 18. TS. Nguy n Xuân Thu ; Th.S. Tr n Vi t Hoa; Th.S. Nguy n Vi t Ánh. Qu n tr d án ñ u tư. NXB Th ng Kê - 2003. 19. Vũ Công Tu n. Th m ñ nh d án ñ u tư. NXB Tp. H Chí Minh - 2002. 20. Vũ Công Tu n. Qu n tr d án. NXB Tp. H Chí Minh - 1999. 233
- 21. TS. Nguy n B ch Nguy t; TS. T Quang Phương. Giáo trình kinh t ñ u tư. NXB Th ng kê - 2003. 22. TS. Nguy n B ch Nguy t. Giáo trình l p và qu n lý d án ñ u tư. NXB Th ng kê - 2000. 23. TS. Bùi Minh Hu n (ch biên). T ch c qu n lý ñ u tư, xây d ng và s a ch a h th ng k t c u h t ng giao thông v n t i. NXB GTVT - 2002. 24. TS. Bùi Minh Hu n (ch biên). T ch c qu n lý xây d ng giao thông. NXB GTVT - 2004. 25. Âu Ch n Tu (ch biên), Tri u Lâm, Tri u Thu Thanh, Hoàng Tô Sinh. S tay giám sát thi công công trình xây d ng. NXB Xây d ng - 1999. 26. C.Maxwell Stanley. K sư tư v n. NXB Xây d ng - 1995. 27. Nguy n ðình Thám (ch biên). T ch c xây d ng 1 - L p k ho ch, t ch c và ch ñ o thi công. NXB Khoa h c và k thu t - 2002. 28. TS. Tr nh Qu c Th ng. T ch c xây d ng 2 - Thi t k t ng m t b ng và t ch c công trư ng xây d ng. NXB Khoa h c và k thu t - 2002. 29. ð Văn Qu . T ch c và ñi u hành s n xu t trong xây d ng giao thông. Trư ng ðH GTVT. Hà n i - 2001. 30. Nguy n Tài C nh, ð ng Nghiêm Chính. ð nh m c k thu t trong xây d ng cơ b n. NXB GTVT - 1999. 31. B Xây d ng. Giáo trình ñ nh m c - ñơn giá xây d ng cơ b n. NXB Xây d ng - 2000. 32. B Xây d ng. ð nh m c d toán xây d ng cơ b n. NXB Xây d ng - 1999. 33. B Xây d ng. Giáo trình d toán xây d ng cơ b n. NXB Xây d ng - 2001. 34. B Xây d ng. Giáo trình qu n lý xây d ng. NXB Xây d ng - 2001. 35. B Xây d ng. Giáo trình t ch c thi công. NXB Xây d ng - 2000. 36. B Xây d ng. Giáo trình t ch c thi công xây d ng. NXB Xây d ng - 2003. 37. PTS. Tr nh Qu c Th ng. Các phương pháp sơ ñ m ng trong xây d ng. NXB Xây d ng - 1999. 38. PGS. PTS. Bùi Văn Yêm. Phương pháp ñ nh giá s n ph m xây d ng. NXB Xây d ng - 1997. 39. PGS. TS. Tr n Tr nh Tư ng (ch nhi m). Nghiên c u s hình thành và qu n lý chi phí trong d án ñ u tư - xây d ng theo hư ng h i nh p v i các nư c ASEAN và khu v c Châu Á - Thái bình dương. ð tài nghiên c u khoa h c c p B . Mã s RD 20. 40. Nguy n H u Thân. Qu n tr nhân s . NXB Th ng kê - 2004. 41. Nguy n H u Thân. Qu n tr hành chính văn phòng. NXB Th ng kê - 2004. 42. Tr n Kim Dung. Qu n tr ngu n nhân l c. NXB Th ng kê - 2003. 43. H Ng c C n. C m nang t ch c & qu n tr hành chính văn phòng. NXB Tài chính - 234
- 2003. 44. B Xây d ng. Quy ñ nh qu n lý ch t lư ng công trình xây d ng. Ban hành kèm theo quy t ñ nh s 18/2003/Qð-BXD ngày 27/6/2003 c a B trư ng B Xây d ng. 45. B Xây d ng. B tiêu chu n Vi t nam TCVN ISO 9000 và h ch t lư ng trong xây d ng. NXB Xây d ng - 1999. 46. TS. ðoàn Th Thu Hà, TS. Nguy n Th Ng c Huy n. Giáo trình khoa h c qu n lý. NXB Khoa h c và k thu t -2002. 47. TS. Lưu Thanh Tâm. Qu n tr ch t lư ng theo tiêu chu n qu c t . NXB ðH Qu c gia Tp. H Chí Minh - 2003. 48. Phó ð c Trù, Ph m H ng. ISO 9000: 2000. Gi i thích chung; gi i thích và hư ng d n áp d ng; hư ng d n xây d ng h th ng tài li u; ñánh giá h th ng qu n lý ch t lư ng; m t s văn b n m u. NXB Khoa h c và k thu t - 2002. 49. ðinh S Chương. ISO 9000. Gi i thích và hư ng d n. Áp d ng trong xây d ng. NXB Xây d ng - 1999. 50. Vi n Ngân hàng th gi i. Phân tích kinh t các ho t ñ ng ñ u tư. Công c phân tích và ng d ng th c t . NXB Văn hoá - Thông tin - 2002. 51. J. A. Sinden - D. J. Thampapillai. Nh p môn phân tích l i ích - chi phí. B n d ch. NXB ðH Qu c gia Tp. H Chí Minh - 2003. 52. B Giao thông V n t i. Trư ng ñào t o, b i dư ng cán b , công ch c ngành GTVT. Tài li u h c t p dùng cho l p giám ñ c ñi u hành d án ngành GTVT. NXB GTVT - 2001. 53. B Giao thông V n t i. Vi n Khoa h c - công ngh GTVT. S tay k sư tư v n giám sát xây d ng công trình giao thông. Hà n i, tháng 8/2000. 54. Sách hư ng d n qu n lý th c hi n d án. Hư ng d n th c hành cho các ñơn v th c hi n d án do ADB tài tr . Ngân hàng phát tri n Châu Á. Xu t b n có s a ñ i, 1998. 55. Lê Anh Cư ng, Bùi Minh Nguy t. Vi n nghiên c u và ñào t o v qu n lý. T ch c và qu n lý s n xu t. NXB Lao ñ ng và xã h i - 2004. 56. Qu n lý - t i sao? Th nào? Qu n lý d án. D ch: Nguy n Kim H nh. NXB Tr - 2004. 235
- M CL C TRANG CHƯƠNG 1. T NG QUAN V D ÁN VÀ QU N LÝ D ÁN 5 1. KHÁI NI M VÀ PHÂN LO I D ÁN ............................................................ 6 2. QU N LÝ D ÁN ............................................................................................ 8 CÂU H I ÔN T P 22 CHƯƠNG 2. MÔ HÌNH CƠ C U T CH C QU N LÝ D ÁN 23 1. CÁC NGUYÊN T C CHUNG XÂY D NG CƠ C U T CH C QLDA .... 24 2. MÔ HÌNH CCTC THEO QUAN H C A CÁC THÀNH VIÊN D ÁN ....... 25 3. CÁC CƠ C U T CH C QU N LÝ THEO N I DUNG D ÁN ................ 32 CÂU H I ÔN T P 36 CHƯƠNG 3. BAN QU N LÝ D ÁN 37 1. BAN QU N LÝ D ÁN VÀ LÝ THUY T QU N LÝ NHÓM ..................... 38 2. HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRI N BAN QU N LÝ D ÁN .......................... 39 3. T CH C HO T ð NG BAN QU N LÝ D ÁN ........................................ 45 4. QU N LÝ NHÂN L C BAN QU N LÝ D ÁN .......................................... 52 CÂU H I ÔN T P 54 BÀI T P TÌNH HU NG 55 CHƯƠNG 4. L P K HO CH VÀ QU N LÝ PH M VI D ÁN 56 1. KHÁI NI M, N I DUNG, Ý NGHĨA C A L P K HO CH D ÁN ......... 57 2. TRÌNH T L P K HO CH D ÁN ............................................................. 59 3. QU N LÝ PH M VI ...................................................................................... 60 4. CƠ C U PHÂN TÁCH CÔNG VI C WBS ..................................................... 61 5. MA TR N TRÁCH NHI M ............................................................................. 65 6. CÁC N I DUNG CHÍNH C A M T K HO CH T NG TH .................... 67 CÂU H I ÔN T P 68 BÀI T P TÌNH HU NG 68 CHƯƠNG 5. QU N LÝ TH I GIAN VÀ TI N ð D ÁN 69 1. M T S V N ð KH I ð U V SƠ ð M NG ......................................... 70 2. THI T L P SƠ ð M NG . ............................................................................ 73 3. L P TI N ð VÀ QU N LÝ TI N ð B NG SƠ ð M NG .................. 90 CÂU H I ÔN T P 94 BÀI T P 94 CHƯƠNG 6. QU N LÝ NGU N L C D ÁN 96 1. M T S KHÁI NI M V NGU N L C VÀ QU N LÝ NGU N L C ..... 98 2. QL NGU N L C V I TH I H N TH C HI N DA ðà XÁC ð NH ......... 99 3. QU N LÝ TRONG ðI U KI N NGU N L C CÓ H N ............................. 101 CÂU H I ÔN T P 110 BÀI T P 111 236
CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD
-
Các nguyên lý quản lý dự án part 1
24 p | 964 | 465
-
Các nguyên lý quản lý dự án part 2
24 p | 625 | 377
-
Các nguyên lý quản lý dự án part 3
24 p | 586 | 341
-
Các nguyên lý quản lý dự án part 4
24 p | 530 | 338
-
Các nguyên lý quản lý dự án part 5
0 p | 533 | 319
-
Các nguyên lý quản lý dự án part 6
24 p | 499 | 313
-
Các nguyên lý quản lý dự án part 7
24 p | 496 | 303
-
Các nguyên lý quản lý dự án part 8
24 p | 501 | 302
-
Các nguyên lý quản lý dự án part 9
24 p | 479 | 296
-
ĐỀ CƯƠNG QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG
13 p | 1685 | 168
-
Bài giảng Tổng quan về quản lý dự án và giám sát thi công - Th.S. Nguyễn Hồng Thanh
90 p | 175 | 39
-
Bài giảng Chuyên đề 1: Tổng quan về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình - TS. Lưu Trường Văn
121 p | 174 | 33
-
Tìm hiểu các nguyên lý quản lý dự án (tái bản lần 1 có sửa chữa, bổ sung): Phần 2
123 p | 127 | 29
-
Tìm hiểu các nguyên lý quản lý dự án (tái bản lần 1 có sửa chữa, bổ sung): Phần 1
114 p | 117 | 26
-
Bài giảng Quản lý dự án xây dựng: Chương 1 – TS. Nguyễn Duy Long
20 p | 122 | 19
-
Bài giảng Quản lý dự án xây dựng - Chương 10: Các nguyên nhân dẫn đến dự án thành công và gây ra thất bại của dự án
7 p | 12 | 9
-
Bài giảng Nhập môn về kỹ thuật: Chương 3 - Nguyễn Quang Nam
29 p | 4 | 2
Chịu trách nhiệm nội dung:
Nguyễn Công Hà - Giám đốc Công ty TNHH TÀI LIỆU TRỰC TUYẾN VI NA
LIÊN HỆ
Địa chỉ: P402, 54A Nơ Trang Long, Phường 14, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
Hotline: 093 303 0098
Email: support@tailieu.vn